Строительство и ремонт недвижимости

18.10.2018 Новости. Лидер остаётся лидером и спасает банкротов. «Лидер» - это финансово-строительная корпорация, которая строит жилые дома с 2005 года. Компания работает в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае и входит в первую десятку в рейтинге социальной ответственности строительных компаний Московского региона, именно поэтому слухи о банкротстве вызывают, как минимум, недоумение, а как максимум - подозрение о закулисных играх и нездоровой конкуренции.Зачастую проводимая аналогия с «Urban Group», а точнее - с ее банкротством, ...
10.10.2018 Новости. Кадастровая палата ответит на актуальные вопросы по объектам капитального строительства. 11 октября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоится горячая линия на тему: «Актуальные вопросы объектов капитального строительства». По телефону горячей линии можно получить консультацию специалистов о том, как осуществить государственный учет нежилых помещений в многоквартирном доме, как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета и кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете.Кроме того, в ходе горячей линии вы узнаете:- сроки осуществления...
08.10.2018 Мероприятия. Петербургским инвесторам презентовали проект класса люкс Sobha Hartland. В конце сентября прошла презентация проекта глобальной застройки в Дубае. Менеджер по продажам Sobha Hartland Кунал Шарма рассказал петербургским инвесторам о всех преимуществах проекта. Мероприятие было организовано инвестиционной компанией E3 Group.Sobha Group основана в 1976 году и занимает первое место в Индии по объемам строительства. Портфолио компании включает строительные проекты и контрактные работы площадью около 9 млн кв.м. Группа ведет проекты в 5 странах: ОАЭ, Омане, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. В...
08.10.2018 Новости. СтройОпт СПб сотрудничает с компанией Seven Suns Development. Seven Suns Development – это строительная компания, один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга, Москвы и некоторых других городов России. Она основана в 2013 году и за 5 лет работы имеет 2 сданных и 4 строящихся жилых комплекса в разных районах Северной столицы.Одна из особенностей компании Seven Suns Development – это необычная архитектура зданий. Компания не просто строит новые дома, а занимается разработкой четкой концепции для своих проектов и выполнением всех работ в полном соответствии с ней.Застройщик Seven Suns...
06.10.2018 Мероприятия. Форум «Малоэтажное строительство в России». Малоэтажное строительство – один из ключевых факторов комплексного освоения территорий и одно из главных направлений государственной политики в РФ. По прогнозам Правительства России, доля жилья такого типа к 2020 году должна превысить 70%. Предполагается, что развитие малоэтажного строительства поспособствует общему экономическому росту страны за счет создания миллионов рабочих мест в сфере строительно-монтажных, отделочных работ, на рынке стройматериалов и в области специализированных услуг.10 октября по инициативе НП «Российская гильдия...
05.10.2018 Новости. Более 100 участников приняло участие в семинарах Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу за 9 месяцев. За 9 месяцев 2018 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 8 обучающих консультационных семинаров для профессиональных участников рынка недвижимости. В семинарах, организованных Кадастровой палатой, приняло участие более 110 кадастровых инженеров, риэлторов и девелоперов.Наиболее популярными темами семинаров в I, II и III кварталах 2018 года были: «Анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами» и «Особенности кадастрового учета объектов капитального строительства».В...
02.10.2018 Исследования, аналитика. RealJet разработала концепцию редевелопмента территории на Васильевском острове. Компания RealJet разработала концепцию проекта редевелопмента территории на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. В настоящий момент объект представляет собой комплекс из четырех строений – офисного здания, электроцеха, газовой котельной и административного корпуса. Примечательно, что последний в конце 2017 года получил статус объекта культурного наследия. В результате проведенного маркетингового исследования рассматривались различные варианты использования территории. Объект имеет весьма привлекательную...
30.09.2018 Исследования, аналитика. Летом девелоперы информ-обмена заработали больше миллиарда. Согласно данным информационного обмена, летом 2018 года девелоперы подписали на 22% больше сделок, чем в прошлом году. Суммарная выручка за тот же период оказалась на 70% выше прошлогодней.«Пока по результатам 8 месяцев 2018 года, девелоперы идут с опережением в 5%. Если не будет макроэкономических потрясений, осторожный рост рынка продолжится», - прогнозирует Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский». За три летних месяца 2018 года участники информационного обмена заключили 396 сделок. При этом, в июле был...
02.09.2018 Предложения товаров и услуг. Как делать женский будуар при ремонте квартиры? Как обустроить женский будуар при заказе ремонта квартиры в Петербурге и Ленинградской области? Обращайтесь к одним из лучших мастеров Петербурга - компании "Строй Юг".Сегодня будуар может нести признаки мужского кабинета. Современная женщина сочетает в себе деловые качества и черты хозяйки дома хранительницы очагa. Поэтому при желании не составит труда оборудовать в будуаре небольшую, но функциональную рабочую зону с ноутбуком и всеми необходимыми принадлежностями для ведения бизнеса или домашней бухгалтерии.Но вернемся к интерьерному...
31.08.2018 Новости. По ЖК “Новоселье: городские кварталы” можно прогуляться в 3D. Застройщик проекта - УК “Новоселье” - разработал панорамный тур по кварталам проекта "ЖК Новоселье" от Google-панорам.Теперь каждый желающий может, не выходя из дома, прогуляться по современному кварталу, посмотреть насколько удобно и комфортно проживание в локации, какие объекты социальной инфраструктуры находятся в шаговой доступности от новостроек, как обстоят дела с внутриквартальными дорогами и проездами.Посмотреть панорамный тур можно по ссылке - https://bit. ly/2MSKqqBКрупномасштабный проект «ЖК Новоселье: Городские...
31.08.2018 Консультации. Почему долевка не достраивается? В последние годы число жилых комплексов, строительство которых затянулось и никак не может прийти к своему логическому завершению, растет. Многие дольщики не один год ждут получения жилья, однако застройщик никак не спешит строить дом. В чем дело? Почему дом никак не достраивается? Чаще всего причинами долгостроев выступают следующие обстоятельства: неграмотное финансовое планирование строительства и недобросовестность застройщика. Планируя строительство жилого дома, застройщику приходится учесть множество факторов – себестоимость жилья, стоимость...
23.08.2018 Новости. До сдачи в эксплуатацию квартала “Дельта” остаются считанные дни. Застройщик проекта - УК “Новоселье” - приступил к завершающему этапу возведения четвертой очереди строительства проекта КОТ “ЖК Новоселье: городские кварталы”. В частности, в настоящее время в квартале “Дельта” ведутся внутренние отделочные работы, благоустраивается придомовая территория. Параллельно спецзастройщик “Новоселье” ведет строительство пятой очереди строительства - квартала “Эпсилон”. Старт продаж жилья в новостройках запланирован на август 2018 года. Напомним, в августе в квартале "Эпсилон" стартовали продажи...
16.08.2018 Консультации. Кадастровый инженер: кто он и для чего он нужен. Кадастровые инженеры появились не так давно – в 2011 году. Однако сложно переоценить важность и значимость этой профессии. Кто же они такие и чем они занимаются?Основная задача кадастрового инженера - выполнение работ по составлению технического плана и межевания земли. Такой специалист выполняет все необходимые замеры земли, определяет специфику и статус, как земельного участка, так и недвижимости. После чего все изготовленные документы передают в соответствующие государственные органы.От качества выполненной работы кадастрового инженера...
14.08.2018 Исследования, аналитика. Стройка в новых законодательных реалиях. Что ждет застройщиков: рост или стагнация? Дольщики ждут уточнений.С 1 июля 2018 года вступил в силу очередной пакет изменений в Федеральный закон  214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Закон, появился в конце 2004 года, и с тех пор он постоянно модернизируется.Последняя правка, хоть и готовилась год, однако, стала едва ли не самой радикальной. Во-первых, она очень существенна, во-вторых, целый ряд положений...
27.07.2018 Предложения товаров и услуг. Свободная планировка – это дополнительные расходы. Предложение квартир со свободными планировками в Санкт-Петербурге невелико, утверждают эксперты. Такие квартиры представлены в основном в сегменте жилых комплексов бизнес-класса и выше, и даже здесь их доля не превышает 5-10%.- В более бюджетных вариантах жилья тенденция противоположна: спросом пользуются квартиры, максимально готовые к проживанию, чтобы исключить дополнительные затраты на ремонт. Сегодня в масс-маркете начинают появляться предложения квартир не только с отделкой «под ключ», но и с меблировкой. В частности, такие...
24.07.2018 Предложения товаров и услуг. Euroinvest Development открыла шоу-рум и офис продаж жилого комплекса ID Murino. Новые подразделения расположены напротив ст. м. Девяткино рядом с пр. Авиаторов Балтики 7.В новом офисе продаж специалисты компании Euroinvest Development подробно расскажут клиентам о самом проекте, всех плюсах приобретения жилья в ЖК ID Murino, о комфортности проживания в данной локации, и об изюминке проекта - создании собственного ID клуба для жильцов. ID клуб - место, где соседи смогут проводить деловые и дружеские встречи, семинары, лекции и мастер-классы. А для детей будет работать детский ID клуб, в...
23.07.2018 Предложения товаров и услуг. Качественная отделка в новостройках от застройщика начинается от 10 тыс. руб. за “квадрат”. Отделка квартиры может стать критерием стандартного жилья в России. Министерство строительства РФ подготовит ведомственный приказ о критериях стандартного жилья, в который планируется включить пункт о наличии чистовой отделки в новостройках сегмента масс-маркет. Директор по маркетингу ЖК "Новоселье: городские кварталы" Алексей Муравьев считает, что данная инициатива приведет к однозначному росту стоимости квартиры как минимум на 5-6 тыс. руб. и это отделка так себе. Хорошая отделка начинается от 10...
25.06.2018 Исследования, аналитика. Демография формирует спрос на семейные квартиры. По данным экспертов, сегодня на рынке новостроек наблюдается ощутимый дефицит семейного жилья в массовом сегменте. Даже в тех районах, которые традиционно считаются наиболее благоприятными для семейного проживания, больших новых квартир все равно недостаточно.В рейтинге районов по объему предложения больших квартир Московский район занимает 2-е место в Петербурге. В структуре предложения в этом районе на большие 3- и 4-комнатные квартиры приходится всего 9% – это около 1 тыс. квартир, по данным КЦ «Петербургская недвижимость». Да и в целом...
08.06.2018 Новости. Чистая прибыль от вложения в апартаменты составляет 4 процента годовых. Таким мнением поделился председатель комитета по коммерческой недвижимости Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, исполнительный директор риэлторской компании «Русский Дом» Алексей Слокатович.По словам эксперта, такой процент получается из стандартного расчёта, когда из общей прибыли вычитаются налоги, 6% предпринимательских, стоимости клининга, восстановительного ремонта, зарплату управляющего. К предлагаемым доходным программам под 12% годовых г-н Слокотович относится с недоверием и скептицизмом.- Ажиотаж вокруг...
08.06.2018 Мероприятия. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу на конференции «Актуальные изменения рынка недвижимости». 5 июня 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла участие в конференции «Актуальные изменения рынка недвижимости - 2018», организованной Северо-Западным филиалом Газпромбанка в отеле «Four Seasons Lion Palace St. Petersburg».В конференции также приняли участие представители ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, Комитета по строительству Санкт-Петербурга, застройщиков, девелоперов, агентств недвижимости и экспертов рынка. Всего на...
06.06.2018 Исследования, аналитика. Средний петербуржец берёт ипотеку на сумму 2, 2-2, 5 млн рублей. «Разумная Недвижимость» провела блиц-опрос профессиональных участников рынка ипотеки на предмет того, каков сейчас средний размер кредита в Санкт-Петербурге и каков средний срок его погашения.Директор банка «ДельтаКредит» в Северо-Западном федеральном округе Ирина Ильясова: "Средняя сумма кредита в нашем городе составляет 2, 2 млн рублей, а средний срок погашения - 7 лет".Начальник ипотечного центра Санкт-Петербургского филиала «Промсвязьбанка» Светлана Четина: "Сейчас средняя сумма кредита, как правило, 2, 44 млн рублей, ...
31.05.2018 Предложения товаров и услуг. В Санкт-Петербурге заработал «Мобильный регистратор». Теперь у петербуржцев появилась возможность оформить документы и зарегистрировать право на жильё, не выходя из дома. Сотрудники компании «Мобильный регистратор» выезжают в любое удобное для клиента место для документального завершения сделок с недвижимостью.На рынке Северной столицы заработал уникальный сервис - выездная регистрация сделок. Специалисты компании «Мобильный регистратор» выполняют функцию по подаче документов на оформление права собственности посредством электронного сервиса в Управление Росреестра, используя...
31.05.2018 Потребительские обзоры. Для инвесторов привлекательны участки стоимостью до 3, 5 млн рублей. Одной из выгодных инвестиций можно назвать покупку земельного участка в перспективном районе.- Через 3-5 лет стоимость такого надела может стать в два-три раза дороже. С домами для инвесторов становятся привлекательны участки стоимостью до 3, 5 млн рублей, - говорит генеральный директор компании «Стройкомплекс ХХI» (ЖК «Аллегро-Парк») Владимир Набокин.По словам эксперта, в последнее время такая недвижимость пользуется активным спросом у пожилых людей, которые продают городские квартиры и уезжают жить за город. Кроме того, ...
31.05.2018 Консультации. Возможности рефинансирования, или как снизить выплаты по кредиту. В последнее время трендом на рынке недвижимости становится рефинансирование ипотечных кредитов. Ещё совсем недавно, буквально 2-3 года назад, люди были вынуждены оформлять ипотеку под 14-15%. Сегодня многие финансовые учреждения предлагают рефинансировать взятые кредиты на более выгодных условиях. О том, какие возможности даёт рефинансирование кредитов рассказали в Центре сделок на Грибоедова, 6 (далее – Центр сделок, прим. - компания принадлежит вице-президенту Ассоциации риэлторов Спб и ЛО Вячеславу Семененко).Что же...
31.05.2018 Новости. Застройщик работает на себя, а риэлтор – на клиента. Пожалуй, самое главное для инвестора в недвижимость – это правильный выбор объекта. Чтобы не ошибиться в этом выборе, эксперты рынка советуют, по сути, одно: обращайтесь к профессионалам.По словам вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, генерального директора агентства недвижимости «Юринфо-недвижимость» Павла Штепана, сегодня существуют многочисленные сервисы, которые позволяют без выезда на объект понять его суть. - Например, аэропанорамы, позволяющие максимально увидеть всю территорию...