«АкваВилла» расширяет линейку финансовых условий в поселке

Поселок «АкваВилла» расширяет линейку финансовых условий покупки участков и домовладений. Наряду со стандартными схемами, такими как рассрочка и ипотека, может быть использована такая форма расчета как аккредитив.

Особое внимание компания Megapolis Property Management уделяет финансовым условиям покупки недвижимости в поселке «АкваВилла» - для удобства своих клиентов. Наряду со стандартной формой оплаты впервые будет использована такая форма расчета как аккредитив. Денежные средства кладутся покупателем на счет в банке, или банк, где у покупателя открыт счет, предоставляет исполняющему банку право списывать средства с ведущегося у него корреспондентского счёта в пределах суммы аккредитива – после выполнения продавцом всех оговоренных в сделке обязательств. Основное преимущество и для покупателя, и для продавца недвижимости в этом случае - контроль выполнения условий аккредитива банками – таким образом, участники сделки могут быть уверены в ее чистоте. Виды аккредитива могут быть разными. Среди них возможен вариант аккредитива с красной оговоркой — аккредитив, согласно которому банк-эмитент уполномочивает исполняющий банк произвести авансовый платеж на оговоренную сумму до представления всех необходимых продавцом документов.

Покупатели земельных участков и коттеджей в поселке «АкваВилла» используют также рассрочку платежей, которую компания предоставляет на 1 год, и возможность получения ипотечного кредита. Партнерами «АкваВиллы» стали Росбанк, РосЕвробанк, Нордеа Банк - эти банки предложили наиболее привлекательные условия кредитования. Максимальный срок кредитования – до 30 лет, а максимальная сумма кредита – до 85% от стоимости передаваемого в залог имущества. При минимальной стоимости участка 6,6 млн руб. первоначальный взнос составляет 990 тыс. руб., что является небольшой суммой для покупки недвижимости в поселке бизнес-класса, который по всем параметрам может считаться образцом качественного загородного жилья. В конце января была закрыта сделка по продаже в ипотеку готового домовладения в поселке «АкваВилла». Кредитором выступил Сбербанк, который предоставил кредит в размере 15 млн. руб. по ставке 10%. Еще одна сделка находится на рассмотрении в Нордеа банке.

«Большая часть клиентов, около 70%, приобретает загородную недвижимость за счет собственных средств. Но внедрение новых финансовых условий приобретения очень важно для рынка, т.к. это расширяет возможности покупателей. По нашим оценкам, около 30% покупателей в 2012 году будут использовать при покупке предложенные нами варианты финансовых расчетов» - утверждает Алексей Колядин, руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла».

Справка о поселке:

«Аквавилла» – современный загородный поселок клубного типа, в котором есть все для комфортной жизни и активного отдыха. Расстояние от МКАД до съезда - 38 км. Транспортная доступность от Москвы возможна как по шоссе, так и по воде. Поселок расположен рядом с лесом, на берегу Икшинского водохранилища.

Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв.м., выполненных в едином архитектурном стиле, которые могут быть усовершенствованы согласно индивидуальным потребностям покупателя, строительство «без подряда» предполагает согласование архитектурной концепции.

Главной достопримечательностью поселка являются собственная пляжная зона и оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, который позволит жителям поселка активно пользоваться водными видами транспорта, чтобы без пробок легко добраться до своего загородного дома. В окружении поселка находятся несколько крупных яхт-клубов. Водохранилище и массив леса создают благоприятную, спокойную атмосферу.

Огороженная территория и круглосуточная охрана гарантируют полную безопасность для жителей поселка и их гостей. Все необходимые коммуникации обеспечат комфортное проживание в любое время года: скважинное водоснабжение (ВЗУ, 2 скважины по 180 м), электроснабжение (15 кВт на домовладение; 3 ТП на территории), магистральный газ (ГРП на территории), централизованная система канализации (с комплексом биоочистки), централизованная система ливневой канализации. Внутренняя инфраструктура включает детскую площадку, спортивную площадку, теннисный корт, магазин.

Стадия готовности поселка – проведены все коммуникации, идет строительство домов, заселение.