Консультации

08.11.2018 Консультации. Более 7000 заявлений по экстерриториальному принципу обработала Кадастровая палата. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу за 10 месяцев 2018 года приняла 7184 заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу.Экстерриториальный принцип дает гражданам возможность обратиться за регистрацией права в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости.«Граждане могут подать заявление на регистрацию права, не покидая пределы своего города. Так, например, гражданин, проживающий в Санкт-Петербурге, зарегистрировал право...
05.11.2018 Консультации. Как правильно сделать ремонт квартиры студии площадью 25 кв.м.? Недавно в Ленинградской области обсуждался законопроект о запрете строительства квартир-студий площадью менее 30 кв.м. Тем не менее, на рынке Санкт-Петербурга и ленинградской области еще осталось много квартир-студий площадью 25 м кв в которых их владельцы хотели бы сделать ремонт. Итак, как сделать ремонт студии 25 м кв. Делая ремонт квартиры студии 25 м кв надо помнить о следующих правилах: 1. При заказе ремонта квартиры студии продумайте зонирование: кухня может быть совмещена с коридором, а приватная зона отгорожена...
03.11.2018 Консультации. Что лучше комната в коммуналке или квартира студия с ремонтом? Покупатели квартир студий в Санкт-Петербурге, если они при этом еще и ограничены в средствах, часто задумываются, что купить: квартиру-студию с отделкой, квартиру-студию с ремонтом или комнату в коммунальной квартире? Что лучше комната в коммуналке или ремонт квартиры-студии в СПб?И в том, и в другом случае, размер квартиры небольшой, а цена может отличаться. И юридически и экономически ответ довольно прост: студия в любом случае лучше, считает президент объединения СПН Дмитрий Щегельский. С ним соглашаются и эксперты ГК...
30.10.2018 Консультации. Бесплатные консультации по маркетингу для бизнеса в Новосибирске. Бесплатные консультации в области маркетинга для малого и среднего бизнеса проводит Новосибирский областной Центр развития предпринимательства совместно с Экспертным бюро «Сперанский». Это государственная программа поддержки малого и среднего бизнеса, финансируемая из госбюджета. Сроки оказания – до 30 ноября 2018 года.Любой сотрудник компании или индивидуальный предприниматель из Новосибирска может получить консультации в области маркетинга, продаж, рекламы, сбыта продукции, управления и т.д. Также консультации оказываются...
17.10.2018 Консультации. Малошумные подшипники и особенности их применения, конструкции. В специализированном оборудовании каждая деталь несет определенную смысловую нагрузку. Это касается и подшипников, имеющих множество интересных классификаций по сферам применения. Но работа стандартных деталей узлов и агрегатов в промышленной сфере часто оправданно ассоциируется со значительными шумовыми эффектами. Чтобы снизить их, используют малошумные подшипники. Эти элементы производят звук всего в пять децибел, что почти в два раза меньше традиционных модификаций.Особенности и материалыФункциональность малошумных деталей...
17.10.2018 Консультации. Омская таможня информирует об администрировании единых лицевых счетов. Омская таможня информирует юридических лиц - плательщиков таможенных пошлин, налогов об открытии единых лицевых счетов (ЕЛС) на уровне ФТС России, с применением комплекса программных средств «Лицевые счета - EJIC».С 9 октября 2018 года ЕЛС открылись для юридических лиц - плательщиков таможенных пошлин, налогов, ИНН которым присвоен налоговыми органами Сибирского федерального округа (ИНН начинается с 03, 04, 17, 19, 22, 24, 38, 42, 54, 55, 70, 75, 80, 84, 85, 88) и Дальневосточного федерального округа...
12.10.2018 Консультации. Плательщикам таможенных платежей открываются единые лицевые счета. Томская таможня обращает внимание плательщиков таможенных пошлин, налогов: до конца октября 2018 года все юридические лица, зарегистрированные на территории РФ и осуществляющие внешнеэкономическую деятельность, будут поэтапно переведены на единые лицевые счета (ЕЛС).Единые лицевые счета открываются в соответствии с приказом ФТС России от 24 августа 2018 г. № 1329 «Об апробации администрирования единого ресурса лицевых счетов плательщиков таможенных пошлин, налогов, открытых на уровне ФТС России, с применением комплекса...
24.09.2018 Консультации. Как совершить сделку с недвижимостью безопасно и недорого. Собираясь купить или продать недвижимость, каждый человек, будь то владелец или покупатель, озадачивается вопросом оформления сделки. Как правило, участники сделок выбирают один из трех вариантов: занимаются оформлением документов самостоятельно, жертвуя временем и пытаясь сэкономить средства; прибегают к помощи риэлтора, которого рекомендуют знакомые или родственники, чтобы доверить «сопровождение» сделки; либо обращаются к нотариусу, не всегда понимая, что стоимость услуг нотариуса определяется в каждом случае...
21.09.2018 Консультации. Как можно изменить кадастровую стоимость недвижимости? Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти.Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой стоимости:1. Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. К примеру, неверно учтена площадь помещения.2. Отличие кадастровой стоимости от рыночной.Существует два варианта пересмотра...
13.09.2018 Консультации. Доплата за работу в выходные и праздничные дни: кого касаются изменения? 28 июня 2018 года Конституционным судом РФ было принято Постановление, предметом которого явилось рассмотрение норм статьи 153 Трудового кодекса РФ об оплате труда в выходные и праздничные дни. Согласно Постановлению, лицам, занимающим должности гражданского персонала воинских частей и организаций Вооруженных Сил РФ, в оплату труда, наряду с должностным окладом, включаются компенсационные и стимулирующие выплаты. Распространяются ли данные положения на остальные категории работников?Обратимся к Трудовому КодексуВ...
08.09.2018 Консультации. #Живи_Танцуя: Почему стрип-пластика – выбор женщин старше 35? Вот уже несколько лет Московская дэнс-студия "Карамель" и ее основательница, профессиональный преподаватель стрип-пластики с многолетним опытом Вероника Герц делают акцент на преподавании этого все более набирающего популярность направления женщинам 35+. Почему выбрано такое необычное направление, что хотят и извлекают для себя женщины из этих занятий, чем отличаются индивидуальные занятия от занятий в мини-группах, Ника расскажет нам сегодня. Но сначала несколько слов о том, что это за направление - которое иногда путают с не...
07.09.2018 Консультации. «Петербургская Неотложка» приняла участие в записи видеоролика о первой помощи при ДТП. Ежегодно в России погибает в ДТП более 16 тысяч человек. В 70% случаях правильно оказанная первая помощь могла бы спасти жизнь. А это 11 тысяч спасенных жизней.По данным статистики, мотоциклисты попадают в смертельные ДТП в 29 раз чаще, чем автомобилисты. И пусть мотосезон подходит к концу, правила оказания первой помощи на дорогах при ДТП остаются неизменными круглый год. Очевидцы дорожно-транспортных происшествий в большинстве случаев не знают, как оказать первую помощь. Это происходит из-за...
06.09.2018 Консультации. Как правильно выбрать подшипники по качеству и размерам? Подшипник — понятный и простой элемент, но правильно выбрать его получается не у всех. На что обратить внимание при покупке подшипников?Подшипник — это опора, которая воспринимает нагрузки и допускает относительное перемещение частей механизма в нужном направлении. Подшипники представляют собой два кольца, между которыми максимально уменьшено трение. Это необходимо, чтобы поддерживаемая деталь могла свободно вращаться. Узел используется в большинстве современных механизмах и машинах.Со временем любой механизм изнашивается, приходят...
05.09.2018 Консультации. Плюсы и минусы ремонта квартир "под ключ" в старом жилом фонде Петербурга. . Специалисты компании по ремонту квартир под ключ "Строй Юг" выделяют несколько проблем.Если дом с деревянными, а не с металлическими перекрытиями, то может понадобится установка дополнительных металлических свай. Старая проводка, которую надо менять в комплексе. Водопроводные трубы в плохом состоянии, которые необходимо менять в комплексе по стояку. В противном случае, если трубы будут заменены частично, это может привести к протечкам, за которые будет отвечать хозяин квартиры, а не управляющая...
31.08.2018 Консультации. Почему долевка не достраивается? В последние годы число жилых комплексов, строительство которых затянулось и никак не может прийти к своему логическому завершению, растет. Многие дольщики не один год ждут получения жилья, однако застройщик никак не спешит строить дом. В чем дело? Почему дом никак не достраивается? Чаще всего причинами долгостроев выступают следующие обстоятельства: неграмотное финансовое планирование строительства и недобросовестность застройщика. Планируя строительство жилого дома, застройщику приходится учесть множество факторов – себестоимость жилья, стоимость...
16.08.2018 Консультации. Кадастровый инженер: кто он и для чего он нужен. Кадастровые инженеры появились не так давно – в 2011 году. Однако сложно переоценить важность и значимость этой профессии. Кто же они такие и чем они занимаются?Основная задача кадастрового инженера - выполнение работ по составлению технического плана и межевания земли. Такой специалист выполняет все необходимые замеры земли, определяет специфику и статус, как земельного участка, так и недвижимости. После чего все изготовленные документы передают в соответствующие государственные органы.От качества выполненной работы кадастрового инженера...
13.08.2018 Консультации. Эффективный текст вакансии. Как составить? Вы никогда не задумывались, а зачем мы пишем текст вакансии и размещаем его в Интернет?Обычно, когда я задаю этот вопрос своим рекрутерам, я получаю простой и внятный ответ:— Чтобы закрыть вакансию…— Да, конечно, это в итоге, а ближайшая цель, какая? — спрашиваю опять я.— Получить отклик!— Да, но какой отклик?— Качественный, репрезентативный, хороший… — отвечают коллеги.В итоге обсуждения у нас формируется цепочка простых и понятных целей: пишем текст — получаем отклик — закрываем вакансию!(Пока не берем в расчет активный поиск...
08.08.2018 Консультации. Железная входная дверь: как купить качественную. Рынок входных дверей переполнен различными предложениями, а потому покупатель неизбежно встает перед проблемой выбора. Как найти и купить входную дверь из железа, которая не просто украсит интерьер, но и гарантированно защитит от шума, взлома или вандализма?Купить входную дверь и не прогадать.Входные двери из железа обладают рядом безусловных преимуществ перед конкурентами, среди которых:- высокий уровень защиты;- простая установка;- влагостойкость;- долгов ечность;- неприхотливость.Железные входные двери подходят как для квартир, ...
07.08.2018 Консультации. Я мечтаю увидеть фильм для которого компьютеры сделают картинку вообще без участия человека. Почему художнику сложно работать в кино, о стилизации и особенностях профессии Лидии Петровой рассказал Аполлинарий Захаров - ведущий отечественный специалист в области постпродакшн. - Программист. Казалось бы, это не профильная для кинопроизводства профессия. Чем ты занимаешься в кино?- А в Америке я работаю как VFX Artist и Compositor - компо́зитор, то-есть человек, занимающийся послойным сложением чего-либо. В России слово компо́зитор повсеместно заменяют на слово компо́зер или...
02.07.2018 Консультации. Общественному транспорту прописали климат-контроль и правила по перевозке пассажиров. В любую погоду, даже в самую жестокую жару, температура воздуха в салоне автобусов, троллейбусов, трамваев и маршруток не должна подниматься выше 25 градусов. В зимние морозы - не должна опускаться ниже 12 градусов.Такой стандарт для общественного транспорта принял Минтранс. Эти значения установлены для среднесуточных температур выше 20 и ниже 5 градусов соответственно. Сейчас требованиям стандарта удовлетворяет лишь небольшая часть общественного транспорта, почти вся она сосредоточена в мегаполисах, а...
31.05.2018 Консультации. Возможности рефинансирования, или как снизить выплаты по кредиту. В последнее время трендом на рынке недвижимости становится рефинансирование ипотечных кредитов. Ещё совсем недавно, буквально 2-3 года назад, люди были вынуждены оформлять ипотеку под 14-15%. Сегодня многие финансовые учреждения предлагают рефинансировать взятые кредиты на более выгодных условиях. О том, какие возможности даёт рефинансирование кредитов рассказали в Центре сделок на Грибоедова, 6 (далее – Центр сделок, прим. - компания принадлежит вице-президенту Ассоциации риэлторов Спб и ЛО Вячеславу Семененко).Что же...
15.05.2018 Консультации. Итоги горячей линии на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». 10 мая 2018 года филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу провел горячую линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». Мы публикуем наиболее актуальные вопросы заявителей.Вопрос: Каким образом можно получить копии документов из дела, на основании которых осуществлялась государственная регистрация права и прекращения права, а также копии доверенности, согласие супруга и иные другие документы?Ответ: В соответствии с ч. 15 ст. 62 Закона о регистрации, правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему...
03.05.2018 Консультации. Выставки 2018 для жилья - обзор и анализ участников: кто на них ходит, и для кого они? Постоянное посещение выставок даёт возможность вашей компании развиваться и привлекать новых клиентов. Но большинство понимают это не совсем правильно. Если компания занимается производством кухонь или услугами по ремонту помещений, то она если и участвует в выставке, то только в своей нише, или просто посещает их как обычный посетитель (представитель компании).Конечно, свои тематические выставки посещать просто необходимо, чтобы обрести новые контакты, узнать преимущества своих конкурентов и многое...
19.04.2018 Консультации. Сброс абсорбера (памперса) принтера Canon Pixma G2400. В процессе печати на струйном принтере далеко не все чернила используются по назначению, т. е. попадают на бумагу для получения изображения. Довольно много чернил прокачивается принтером во время прочисток печатающей головки. Также при печати фотографий без полей принтер заливает не только саму фотографию, но и 2-3 мм вокруг неё. Все эти невостребованные чернила попадают в специальный отстойник принтера, так называемый "памперс" (абсорбер). Памперс струйного принтера располагается в его нижней части и представляет собой несколько...
16.04.2018 Консультации. Сброс ошибки 5B00 - переполнение абсорбера. Рассмотрим вариант ошибки 5B00 на принтерах Canon Pixma G1400, Canon Pixma G2400, Canon Pixma G3400. Для начала, что такое абсорбер или в простонародье - памперс. Это такая ёмкость в принтере, в которой находится впитывающий материал, который поглощает чернила, не попавшие на бумагу. Например, когда принтер делает прочистку, он сливает чернила в абсорбер. Рано или поздно памперс переполняется, становится весь пропитан чернилами, и тогда принтер выдаёт сообщение об ошибке. Предупреждение выдаётся заранее, чтобы вы успели допечатать что-то...