26.03.2013 15:13
Новости.
Просмотров всего: 3619; сегодня: 1.

Спрос на малогабаритные квартиры растет

По подсчетам маркетингового центра Группы Компаний Л1, средняя площадь квартир в Петербурге за пять лет уменьшилась почти на 8 метров. Если в 2008 году она составляла около 59 кв. м, то сейчас средняя площадь квартиры составляет лишь 51,2 кв.м. Это связано с тем, что малогабаритные квартиры остаются самым популярным и продаваемым форматом жилья. По данным Компании Л1, на сегодняшний день на их долю приходится до 50% от всех реализованных на рынке строящейся недвижимости квартир.

Сейчас в объектах эконом- и комфорт-классов, которые возводит Компания Л1, доля проданных малогабаритных квартир (студий и однокомнатных) составляет примерно 70% от общего числа. Так в проекте «Лондон Парк» (1 и 2 очередь) их доля – 72%, двухкомнатных – 16%, трехкомнатных – 12%. В ЖК «У метро «Звездная» доля проданных малогабаритных квартир составляет 63% от общего объема реализации. Двух- и трехкомнатных - 28% и 9% соответственно. В ЖК «Маршал» РИАЛы и однокомнатные квартиры составляют 76% от проданного, двухкомнатные – 20%, трехкомнатные – 4%.

«В последнее время растет спрос покупателей и на двух- и трехкомнатные квартиры. Но, в любом случае, пока небольшие квартиры — главный драйвер продаж, а грядущий закон о прописке, в случае его принятия, может спровоцировать еще больший спрос на недорогое жилье», — говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев.

Малогабаритные квартиры интересны как для покупателей жилья, так и для инвесторов. По оценкам специалистов Компании Л1, купив небольшую квартиру на начальной стадии строительства и продав ее на более поздней стадии, можно заработать от 20% до 40%. Кроме того, именно малогабаритные квартиры являются самыми востребованными на рынке арендного жилья.

Сейчас доля инвестиционных продаж в Компании Л1 составляет около 15% от общего объема реализованных квартир.


Ньюсмейкер: Л1 строительная компания — 16 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Исчезнувшие города Руси в легендах и сказаниях
08.01.2025 09:02 Аналитика
Исчезнувшие города Руси в легендах и сказаниях
Города, как и всё на земле, не вечны: они разрушаются, перестраиваются, гибнут во время стихийных бедствий и вражеских нашествий, переносятся на новые места, приобретают новый облик. Но есть в народных сказаниях сообщения о таинственном исчезновении городов или части городов: города или храмы...
Майнинг в России – что изменилось после легализации?
07.01.2025 12:46 Консультации
Майнинг в России – что изменилось после легализации?
Майнинг — это процесс создания новых блоков в блокчейне и подтверждения транзакций с использованием специализированного оборудования. За последнее десятилетие он превратился из увлечения энтузиастов в масштабную индустрию, приносящую значительные доходы. В России этот сектор развивался в условиях...
Как юридическому лицу внести изменения в ЕГРЮЛ
06.01.2025 22:19 Консультации
Как юридическому лицу внести изменения в ЕГРЮЛ
В условиях динамичного развития бизнеса и постоянно меняющегося законодательства компаниям необходимо оперативно реагировать на любые изменения, касающиеся их деятельности. Процедура внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) важный аспект ведения бизнеса в России...
Тайна гибели несгибаемого генерала Дмитрия Карбышева
05.01.2025 09:04 Персоны
Тайна гибели несгибаемого генерала Дмитрия Карбышева
Дмитрий Карбышев — потомственный дворянин и родственник революционера, подполковник Русской императорской армии и генерал-лейтенант РККА, профессор Военной академии Генерального штаба РККА, доктор военных наук — навсегда вошел в историю не только отечественных инженерных войск, но и всей...
Дивизии народного ополчения Москвы 1941 года
04.01.2025 13:58 Аналитика
Дивизии народного ополчения Москвы 1941 года
Московское народное ополчение 1941 года – это особая страница ратной истории Отечества, не имеющая в ней более ранних аналогов. Дивизии Московского народного ополчения 1941 года в своём развитии прошли путь от военно-гражданских к полноценным боевым тактическим соединениям Красной Армии. Столичное...