Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт (2370)

ГК «ПСК» построит комплекс апартаментов Putilov Apart на пр. Стачек, 64, в 200 м от станции метро «Кировский завод». Апарт-комплекс станет первым за последние несколько лет объектом новой недвижимости в данной локации и третьим проектом апартаментов ГК «ПСК» в Петербурге. Putilov Apart представляет собой 14-этажное здание общей площадью 12 006 кв. м. В апарт-комплексе расположатся студии площадью от 19 до 35 кв. м. Продажи начнутся в сентябре 2020 г., с реализацией по эскроу-счетам Сбербанка. Стоимость апартаментов на старте продаж — от 2,4 млн руб. Инвестиции в строительство составляют 890 млн руб. Высота будущего апарт-комплекса составит 42,6 м. Тем самым, новый объект не нарушает контекст окружающей застройки и сохраняет градостроительную направленность перспективного строительства. По плану апарт-комплекс будет построен в 2022 г. Putilov Apart ориентирован на кратко- и среднесрочное...

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевыми изданием «Фонтанка.ру» провел удаленный круглый стол, посвященный первым результатам выдач субсидируемой государством ипотеки. Программе, которую чиновники именуют «Ипотека с господдержкой 2020», а заемщики уже привычно называют «Ипотека под 6,5%», хотя реальная процентная ставка по данному продукту у большинства банков еще ниже.С точки зрения регионального банка.«Я перестала называть период коронокризиса «тяжелое время», вместо этого использую определение «невероятное время», - говорит заместитель директора Департамента продуктов Банка «Санкт-Петербург» Екатерина Синельникова. И такую стилистическую переоценку вполне можно записать, в том числе, в заслуги льготной ипотеки.Напомним, заявки на данный продукт банки стали собирать перед майскими праздниками. Программа позволяет до 1 ноября 2020 года оформить кредит с льготной ставкой 6,5% (и еще...

Эксперты гадают, как изменится рынок новостроек после карантина. Версий перемен немало. Но уже можно увидеть, что застройщикам приходится строить более комфортное жилье, уходить от малогабаритных квартир и от строительства в пустыне. Рынок недвижимости консервативен, не любит больших перемен и скачков в развитии. Но постепенно меняется понимание качественного жилья, что не могут игнорировать застройщики. Покупатель начинает понимать, что кроме стен и крыши должен быть уютный двор, где можно гулять, должна быть возможность разместить свое авто – в паркинге или на открытой площадке, без битвы за место. Не все, правда, готовы платить за дополнительные удобства, но ситуация меняется. И карантин, безусловно, наглядно продемонстрировал убогость малогабаритного жилья, забитых машинами дворов и прочих удобств, которые волнуют покупателя во вторую очередь. Главное – чтобы дом сдали. Все чаще...

Чем больше застройщиков будет переходить на новую схему финансирования проектов и эскроу-счета, тем больше проблем будет выявляться в этой системе. Об одной уже говорят, но решения ее не видно. Как известно, новая схема финансирования предполагает, что деньги дольщиков будут храниться в банке на спецсчетах. Застройщик же получает на стройку проектное финансирование – кредит на условиях, привязанных к продажам и пополнению счетов дольщиков. В идеале ставка по проектному финансированию может уменьшаться вплоть до нуля исходя из суммы, аккумулированной на эскроу-счетах. Счета открываются только после завершения строительства – застройщик получает возможность погасить полностью свои обязательства перед банком и получить прибыль. Такая схема устраивает банки, но не нравится застройщикам, которые требуют поэтапного раскрытия счетов. По мере выполнения строительных работ. Почему эскроу не...

Проект реконструкции и воссоздания корпусов санатория «Сестрорецкий курорт», который компания RBI реализует в Курортном районе, стал номинантом премии Urban Awards 2020. Проект «Русские сезоны» представлен в номинации «Лучшая курортная недвижимость России». Всего в этом году в числе номинантов премии Urban Awards – сразу шесть проектов Группы RBI (входят RBI и «Северный город»). Помимо «Русских сезонов», это: - вторая очередь ЖК Ultra City в Приморском районе (номинирована на звание «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга»); - малоэтажный загородный поселок EcoCity во Всеволожском районе (номинирован на звание «Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области»); - апарт-отель Studio Moskovsky в Московском районе (номинирован на звание «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга»); - клубный дом «Болконский» в Адмиралтейском районе...

ГК «Главстрой» сообщает о трендах в планировочных решениях квартир на рынке недвижимости Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти. Самоизоляция внесла изменения в подход покупателей к выбору недвижимости. Самый заметный тренд этого полугодия – усиление рационализации и функциональности планировочных решений. Появляется все больше предложений с зонированием, которое учитывает потребности каждого члена семьи. Появляются хобби-румы, отдельные рабочие кабинеты, зонированные кухни-гостиные, а также квартиры с двумя полноценными санузлами, с отдельной мастер-спальней с собственной гардеробной и ванной комнатой. Такие планировками увеличивают комфорт проживания и позволяют каждому члену семьи заниматься любимым делом. А хит продаж сезона –  квартиры с большими или панорамными окнами.  На рынке бизнес-класса Москвы квартира с объединенной кухней-гостиной ...

Компания Ю-Мет производит профиль для наиболее широко распространенной в России в качестве отделки офисных и промышленных помещений, торговых и развлекательных центров подвесной потолочной системы типа Армстронг (Armstrong), которая уже стала одним из основных элементов в создании современного интерьера офисных помещений. Она позволяет создать оптимальные акустические условия, необходимый уровень освещения и существенно улучшить облик любого офиса. За подвесными потолками легко можно скрыть любые коммуникации, а в их арматуру легко установить светотехнические элементы и вентиляционные системы. Состоят стандартные потолки Армстронг из плит подвесного потолка (кассеты 600х600 мм) и жесткого каркаса подвесной системы. Выбор подвесных потолков данного вида достаточно широк, что позволяет решить ряд функциональных задач помещений разного размера: от небольших, в несколько квадратов...

Режим самоизоляции изменил не только принципы работы рынка недвижимости, но и требования к приобретаемому жилью. На фоне слухов о том, что нынешний карантин не последний, люди стремятся переживать сложные времена в более комфортных условиях. Покупателей все чаще интересуют такие опции, как видовые характеристики, наличие лоджий и террас, возможность обособиться от домочадцев и организовать в квартире рабочее место.  Коронавирус  скорректировал покупательские предпочтения и показал, что специалисты из многих сфер способны работать удаленно и не обязательно возвращаться в офис. В связи с этим людям стали интересны загородные проекты для проживания.  Такое мнение озвучила директор по продажам Master Девелопмент Юлия Роженцева. Эксперт акцентирует, что покупательский интерес за последние два месяца сместился в сторону загородной недвижимости.  - Люди готовы...

В начале 2020 года девелоперы Санкт-Петербурга и ЛО активизировали работу с эскроу-счетами. В первые месяцы ведущие застройщики Северной столицы несмотря на привилегии вывели на рынок жилые комплексы с продажами по новым правилам.   По мнению директора по продажам Master Девелопмент Юлии Роженцевой, ничего в этом удивительного нет.  - Никто из застройщиков намеренно не форсировал переход на эскроу-счета. Согласно законодательству все новые проекты должны выводиться на рынок по новым правилам и реализовываться по схеме эскроу. Поэтому здесь нет выбора самих застройщиков, просто новые правила игры вступили в силу.  Вполне логично, что в этом году мы увидим полное “вымывание” остатков жилья, реализуемого по ДДУ и полноценный переход на проектное финансирование. Ситуацию нельзя назвать переломным моментом. Поступательно происходит замещение старой схемы на новую. И...

С начала 2020 года в Москве сдано почти 2 млн кв. метров жилья. В Петербурге за последние пять месяцев ввели около 700 тысяч кв. метров жилья. Показатели, как отмечают эксперты, в пределах нормы, но настораживает сейчас другое — замедление вывода новой недвижимости на рынок. До пандемии в столичном регионе аналитики «Инком-Недвижимость» заметили заморозку от 15 до 30% проектов еще на «бумажной» стадии. В Петербурге и вовсе с первого квартала зафиксировали снижение нового предложения — до 500 тысяч кв. метров, что в два раза меньше среднестатистических показателей последних лет. Улучшения по итогам текущего квартала аналитики не ожидают. Узнали у девелоперов, будет ли новая волна разрешений на строительство, как это было в 2013-14 годах, и с чем они связывают сокращение рынка первичного жилья. «Масштабного вывода на рынок новых проектов сейчас ожидать не стоит, — комментирует...

Кухня — это место, где на стены постоянно попадает жир и вода. Защитить поверхность между верхними шкафами и столешницей можно при помощи фартуков. Они выполняются из разных материалов, одним из которых является стекло. Такой вариант, если почитать отзывы, является практичным и интересным решением. С его помощью можно удачно расставить акценты на кухне, улучшить её внешний вид. Стеклянный фартук подчеркивает все достоинства мебели, не привлекает лишних взглядов и удачно справляется с поставленной задачей, а именно защищает стену от любых видов загрязнений. При желании клиента этот элемент может оснащаться фотопечатью — для визуального расширения пространства, улучшения дизайна помещения, создания уюта. Стеклянный фартук для кухни представляет собой современный способ, защитив поверхность стены, внести декоративный элемент в интерьер. Такие панели предлагаются по бюджетной стоимости, и...

Как меняется мир фасадов, какие новые технологии и архитектурные решения востребованы на фасадном рынке обсудили на вебинаре, организованном Paroc. У производителя качественной теплоизоляции есть и свое инновационное решение для фасадного сегмента – система PreWis, которая имеет множество преимуществ. Участниками онлайн-дискуссии «Тренды в современном строительстве, их влияние на выбор фасадной системы» выступили президент «Фасадного союза» Сергей Алёхин, руководитель Ассоциации Анфас Михаил Александрия, генеральный директор компании Nordfox Евгений Чернышов, руководитель мастерской архитектурного бюро «Спич» Анатолий Борисов. По оценке Анфас, в последние годы сегмент фасадных систем на российском строительном рынке развивался стабильно высокими темпами. С 2012 года объемы возросли в 1,5 раза. По прогнозным ожиданиям Анфас, в 2019 году суммарный объем рынка превысил 57 млн.кв.м...

В микрорайоне «Балтийская жемчужина» зацвели сакуры, которую высадили осенью прошлого года. Уже сейчас жители юго-запада Красносельского района могут прийти полюбоваться пурпурно-розовыми махровыми цветами, которые украсили 10 саженцев вдоль ЖК «Жемчужный берег» на побережье Матисова канала.  Сакура – теплолюбивое растение, поэтому плохо приживается в северных широтах. В России обычно высаживают так называемую мелкопильчатую вишню, морозостойкую разновидность этого растения. Как правило, садоводу требуется 2 года кропотливого труда и заботы, чтобы деревцо в открытом грунте прижилось и зацвело. И только через 5-6 лет сакура становится максимально выносливой к погоде в Северной столице. Поэтому цветение совсем молодых саженцев в «Балтийской жемчужине» стало настоящим сюрпризом для всех. В микрорайоне на берегу Финского залива высадили мелкопильчатую вишню сорта «Канзан». Этот вид...

Борис Титов назвал регионы, в которых бизнес возвращают к работе медленнее, чем позволяет эпидемиологическая ситуация. Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов представил рейтинг регионов по степени разрешения на возобновление деятельности предприятий. Рейтинг подготовлен по состоянию на 7 июня. При составлении рейтинга для каждого региона сопоставлялись два обобщенных параметра: с одной стороны, уровень заболеваемости коронавирусной инфекцией, а с другой – уровень открытости бизнеса. Первый параметр высчитывался на базе открытых данных Роспотребнадзора. В частности, во внимание принимались количество заражений в каждом регионе на 100 тыс. населения, средний ежедневный процент прироста количества заболевших за последний месяц, а также коэффициент заболеваемости Роспотребнадзора (доля количества заболевших за последние 4 дня от...

ПАО «Московский Индустриальный банк» (ПАО «МИнБанк») запускает программу ипотечного кредитования на покупку жилого дома или земельного участка. Программа «Загородная недвижимость» позволяет приобрести на вторичном рынке жилой дом с земельным участком или только земельный участок без дополнительного залога. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. На эти цели МИнБанк готов предоставить клиентам кредит в размере от 300 000 до 30 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 20 млн руб. в других регионах. Банк предлагает оформить ипотечный кредит со ставкой от 10,5% на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по новой программе составит 35%. «Мы фиксируем двузначные темпы роста спроса на загородную недвижимость. В связи с пандемией коронавируса многие люди временно перебрались за город, где они смогли оценить возможность...

За пять месяцев 2020 года в Санкт-Петербурге введено 393 тысячи квадратных метров жилья, рассказал зампредседателя комитета по строительству Евгений Барановский. Для сравнения, по данным Росстата, ввод жилья в Петербурге в первом полугодии 2019 года составил 595,1 тысячи квадратных метров. Это, в свою очередь, на 38% меньше, чем в 2018-м. То есть, ситуация и до карантина разворачивалась не лучшим образом, а сейчас, в условиях падения экономики и покупательской способности потенциальных клиентов, и вовсе выглядит пессимистично.  Как отмечает девелопер «Л1», сейчас наверстать разрыв с прошлым годом вряд ли удастся. «Замедлению темпов работ, конечно, способствовали карантинные меры. Несмотря на то, что в Петербурге стройки не были остановлены, работать в прежнем темпе было довольно затруднительно», — отмечают в пресс-службе компании. Но добавляют, что снижение объемов ввода жилья...

Срок окончания строительства ЖК бизнес-класса «Новый Невский» перенесен со II квартала 2022 года на IV квартал 2021-го. В проектную декларацию ЖК «Новый Невский» внесены соответствующие изменения.   С апреля на строительной площадке «Нового Невского» сохраняются опережающие плановый график темпы работ. ГК «ПСК» не останавливала строительство и продолжает сохранять темп возведения за счёт собственной технической базы.  За последний месяц каждая из секций жилого комплекса поднялась на полтора этажа. В секциях №№ 3 и 4 монолитный каркас здания готов более чем наполовину – до 6 этажа. В двух соседних секциях работы ведутся на четвёртом и втором этажах. Следующий этап по графику — устройство внутренних сетей дома: вентиляции и канализации.   Процесс строительства транслируется в режиме реального...

22 июня, в год 75-летия Победы в Великой Отечественной войне, в парке «Патриот» в Кубинке состоится церемония открытия главного храма Вооруженных сил РФ (Храм Воскресения Христова – об этом заявил Министр обороны РФ Сергей Шойгу.   По словам  Сергея   Шойгу:  открытие храма состоится в День памяти и скорби — дату начала Великой Отечественной войны, в этот же день  откроется и музейный комплекс «Дорога памяти». Главный Храм Вооружённых Сил РФ посвящён  75-летию победы в Великой Отечественной войне, а также ратным подвигам русского народа во всех войнах. Храм расположен в парке «Патриот», построен на народные пожертвования, а также бюджетные средства Москвы и Московской области. Ожидается, что освящение главного храма Вооруженных сил России пройдёт в рамках празднования 75-летия победы в Великой Отечественной войне. 9 мая  2020 ...

Пакетное предложение, подготовленное ООО «Аварит», поможет значительно сэкономить на монтаже теплого пола и создании системы «умный дом». Акция «25% + 25%» будет действовать все лето, как и летний тариф на установку систем обогрева кровли и водостоков. Лето-2020: выгодные предложения от «Аварита». Многие жители России в этом году столкнулись с проблемой нехватки средств на запланированный ремонт. Людям приходится либо полностью отказываться от «апгрейда» жилья, или уменьшать объем работ. Для многих отказ от ремонта означает, что придется снова отложить долгожданный переезд. Компания «Аварит» решила помочь заказчикам с реализацией ремонтных планов и предлагает существенно сэкономить, но не на качестве товаров! Пакетное предложение «25% + 25%» – выгодное решение для тех, кто собирается установить инфракрасный теплый пол в квартире или создать электрическое отопление частного дома. Суть...

Петербург отметил 317-й день рождения. Привычных маскарадов и фестивалей не было – праздник ушел в онлайн. И тем не менее это резонный повод поинтересоваться у наших ньюсмейкеров, что же это значит: ощущать себя петербуржцем? И что такое «петербургская идентичность»? Радуют ли вас те изменения, которые происходят в городе последние годы, или чаще огорчают? Есть ли шансы примирить требования к сохранению центра с вектором развития? И что нужно поменять в градостроительной политике города, чтобы великолепный и ветшающий центр перестал быть обузой для бюджета? Никита Явейн, архитектор, руководитель АБ «Студия 44»:– Мне легко: я живу и работаю в центре и чувствую, что моё место здесь. Это очень «крепкий бульон»: планировка, детали материальной культуры – мне понятны и близки правила построения этого пространства. Многие петербуржцы ощущают своим домом не двор, а весь центр, потому что...

Дата события уникальна для каждого года. В 2020 году эта дата — 29 мая. Все российские сварщики отмечают свой профессиональный праздник в последнюю пятницу мая, накануне лета, когда сварочные работы идут наиболее интенсивно. Эта дата официально не утверждена, однако имеет уже довольно долгую историю — её празднуют с начала 90-х годов 20 века. Сама же профессия сварщика появилась ещё раньше. Временем её возникновения можно считать 1802 год, когда русский учёный Василий Петров открыл эффект электрической дуги, при котором между двумя угольными электродами создается высокая температура, позволяющая плавить металл. Вскоре это открытие нашло практическое применение — так появилась электрическая сварка. Любопытно, что сварщики очень быстро осознали свою профессиональную общность: ещё в 19 веке они организовали в Петербурге «Русское товарищество электрической обработки металлов». ...

«Дом.РФ» объявил, что у застройщиков часть квартир будет выкупать государство. Не у всех, только у тех, кто сможет продать подешевле. Пока названа сумма 50 млрд – это на все регионы. На несколько миллиардов (наверное) смогут претендовать  и петербургские застройщики. Насколько эта мера важна для рынка, смогут ли госзакупки ощутимо поддержать падающий спрос? Готовы ли девелоперы продавать квартиры по себестоимости (или близко к этому уровню – по «минстроевской» цене?) Будут ли обычные покупатели больше доверять тем,  в чьи объекты вкладывается государство? (Или граждане на это не обращают внимания?) Если для участия в аукционах понадобится переводить расчёты в банк «Дом.РФ» – это станет препятствием? Планирует ли ваша компания участвовать в таких аукционах? Отвечают застройщики.Дмитрий Михалёв, руководитель службы по работе с госорганами СК «СПб Реновация»:– Потенциально нашей...

Покупательского всплеска на рынке жилья в новостройках после снятия ограничительных мер на фоне пандемии коронавируса, напротив, не будет. Такое мнение озвучила директор по продажам Master Девелопмент Юлия Роженцева.По словам эксперта, рост числа сделок на вторичном рынке недвижимости Петербурга будет обусловлен отменой периода самоизоляции, в частности, открытием МФЦ, нотариальных и юридических компаний.- После снятия ограничений покупатели смогут довести до ума те сделки и договоренности, которые были достигнуты ранее. На “вторичке” возможен рост количества сделок за счет процента покупателей, которые вышли на заключительный этап сделки и, которым необходимо просто дооформить документы. Вторым фактором покупательской активности на вторичном рынке является возможность торга. Заинтересованные в скорейшем получении денег продавцы будут снижать стоимость жилья. На рынке новостроек...

Ипотечная конкуренция на рынке усиливается. Борьба за заемщика разгорелась нешуточная, но банки-лидеры своих позиций не сдают. Остальным кредиторам достаются крохи с барского стола. Зато заемщики в этой ситуации могут выиграть. Государство постоянно подкидывает дров в ипотечный рынок, не давая ему спокойно себе тлеть. Два года назад застройщики и банкиры зазывали клиентов на «семейную ипотеку» под 6% годовых. С Нового года появился новый продукт – сельская ипотека под 3%. Сейчас новый мотиватор – ипотека без названия со ставкой до 6,5%. «Семейная ипотека» практически «вылетела» из заманчивых предложений банков – почти по такой же ставке дают обычный кредит, который не требует рождения никаких детей. Но несмотря на накал страстей главные игроки рынка не сдаются и не собираются отдавать без боя ипотеку своим конкурентам. Какие программы способны изменить расстановку сил на ипотечном...

Компания RBI готовит к сдаче проект «Русские сезоны» на территории санатория «Сестрорецкий курорт» (СПб). Он является частью масштабной программы реновации санатория, которая также включает модернизацию инженерных сетей и благоустройство территории. Проект RBI «Русские сезоны» включал в себя реконструкцию двух пятиэтажных корпусов 1960-х гг. постройки на территории санатория, а также реконструкцию с воссозданием утраченного исторического корпуса Лесной санатории 1900 г. постройки. На сегодня основная часть строительных работ на всех трех корпусах завершена, идет отделка внутренних помещений и благоустройство прилегающей территории. Компания планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию всех трех корпусов летом 2020 г. Внешний облик двух «советских» корпусов, к моменту реновации устаревших морально и физически, после реновации стал в гораздо большей степени соответствовать...

Намывные работы ведутся повсеместно во всем мире. Интерес к ним не ослабевает, поскольку это один из наиболее доступных способов увеличения полезных городских пространств. Ученые Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета предложили технологию, позволяющую повысить надежность намывных земель. «Намывные территории создаются путем погружения стального шпунта в плотный водоупорный грунт. Однако в процессе погружения могут возникнуть перекосы и деформации, которые влекут за собой снижение водонепроницаемости стыков и устойчивости конструкции в целом», – рассказал к.т.н., доцент Антон Гайдо. Чтобы избежать подобных недостатков, вместо шпунта в створ сооружения необходимо погружать предварительно собранные на стендах стальные оболочки большого диаметра. А для погружения использовать виброударный режим. Это приведет к тому, что оболочка будет...

Компания «Интерлизинг» совместно с ООО ИСТК (официальным дистрибьютором техники Komatsu) возобновляет действие программы «Рассрочка без переплаты», которая распространяется на дорожно-строительную технику марки Komatsu модельного ряда: - PC210-10M0; - PC220-8M0; - PC300-8M0; - PC210NLC-8. Акция действительная до конца 2020 года. Покупая технику по данной программе, клиенту доступна беспроцентная рассрочка сроком на 6 месяцев с учетом срока лизингового договора от 12 месяцев, авансом от 26% до 50%. Приобретая технику в лизинг, у представителей бизнеса появляется возможность получить дополнительную выгоду через снижение налоговой нагрузки, а именно за счет возмещения НДС и сокращения налога на прибыль. Предложение не является публичной офертой.Компания «Интерлизинг» занимает лидирующие позиции на рынке лизинга на протяжении 20 лет и поддерживает партнёрские отношения с российскими и...

Для того чтобы стеклянная душевая была не только оригинальным элементом ванной комнаты, но и позволяла принимать душ в комфортных условиях, выбирайте для её оснащения безбарьерные конструкции душевых поддонов, имеющие в полу сливной трап.Преимущества и удобства такого решения для оснащения ванной комнаты очевидны. Если на первом этапе конструкция была продумана с целью обеспечения безопасности людей пожилого возраста, а также имеющих ограниченные физические возможности, то сегодня её достоинства оценили все. Снижение травмоопасности важно для всех — теперь не нужно преодолевать высокий бортик, поскольку можно легко пройти к душу по плоскому полу.Поддон без барьера (подиума) не только обеспечивает вам надёжную устойчивость и повышенный комфорт. Кроме этого, применение безбарьерного поддона позволяет рационально использовать пространство. Если ванная комната имеет небольшую...

ГК «ПСК» включена в список участников независимого конкурса «Доверие потребителя». Номинация — «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».Выбор победителя проходит в несколько этапов. В лонглист попадают компании со стабильным финансовым положением, которые работают на рынке минимум пять лет и пользуются доверием покупателей. Финалисты в каждой номинации определяются по итогам онлайн-голосования, которое продлится до сентября. По итогам голосования формируется список компаний, выходящих в финал.На втором этапе экспертный совет конкурса изучит репутацию финалистов, их проекты и работу отделов продаж в режиме «Тайного покупателя». Завершающий этап — голосование экспертов рынка и определение лучших компаний и проектов.Голосование проводится на сайте конкурса, а также на сайте Большого...

Министерство строительства и ЖКХ России 8 мая утвердило федеральный реестр лучших практик (проектов) по благоустройству, реализованных в 2019 г. в субъектах Российской Федерации и прошедших конкурсный отбор. В него включены 132 проекта 49 регионов. В число лидеров по количеству проектов, внесённых в реестр, вошла Ленинградская область. При этом четыре реализованных проекта Ленинградской области из семи, вошедших в федеральный реестр, разработаны специалистами, студентами и выпускниками кафедры дизайна архитектурной среды СПбГАСУ под руководством доцента Светланы Даниловой. Проекты в Тихвине (общественное пространство «Левый берег реки Тихвинки»), Приозерске (зона у торгового центра «Северопарковый») и Виллозском городском поселении (посёлок Виллози и деревня Малое Карлино) были спроектированы и осуществлены в 2018–2019 гг. «Профессиональная командная работа сделала СПбГАСУ авторитетной...

Металлический профиль для ГКЛ сегодня широко используется в строительстве.Сейчас трудно уже представить ремонт без применения современных материалов из гипсокартона, монтаж которых бы не занимал достаточно много времени, не требовал больших усилий и средств.Гипсокартон – материал, который часто используется для:перегородок;подвесных потолков;облицовки легких стен и ниш.Гипсокартон широко используется в помещениях любого назначения. Основой для его надежного крепления служит каркас, собранный из легких металлических конструкций — профиля.Профиль для гипсокартонных конструкций – это длинномерные конструкции из оцинкованной стали. Металлические профиля разных форм, а точнее каркас из них, служат основой для надежного крепления гипсокартона.К преимуществам металлического профиля можно отнести:стойкость к коррозии;высокая прочность;высокая жесткость;легкость;широкий ассортимент размеров.Это...

Очистные сооружения ливневых стоков — это комплекс оборудования для сбора, водоотведения и очистки поверхностных сточных вод. Подобные сооружения мы производим именно из стеклопластика. Системы модульного типа или в едином корпусе заглубляются в грунт до 3 метров. Компания «ГК Сити Проект» предлагает заказать ливневые очистные сооружения производительностью до 150 л/с, обустроить дождевую канализацию, разработать блочные и модульные системы водоотведения и водоочистки поверхностного стока по выгодной цене. У нас вы можете заказать оптимальные решения локальных очистных сооружений ливневых стоков, а именно применение удобных в обслуживании установок, предназначенных для удаления взвешенных веществ и нефтепродуктов из поверхностных сточных вод. Очистные сооружения ливневых стоков незаменимы на производственных площадках, заправочных станциях, при жилищной застройке. Таким образом...

Дмитрий Котровский: Чтобы спасти строительную отрасль, нужно увеличить размер субсидий в 10 раз. Остальное – лукавство. В России, в качестве меры поддержки строительной отрасли, появилась еще одна программа льготной ипотеки, по которой часть процентов банку компенсирует государство. Благодаря субсидиям в 6,5 миллиардов рублей, ипотека будет стоить заемщику 6,5% годовых. Но получить такой кредит можно только до 1 ноября 2020 года. Первый раз в истории государство заявляет такие показатели, с точки зрения возможности получения физическими лицами столь низкой ставки. Такого не было никогда, подтверждает омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский. «Другой вопрос, в том, насколько буквально исполняется поручение президента. Владимир Путин уже акцентировал внимание на том, чтобы банки не заигрывали с заемщиками. Если бы в конечном договоре 6,5...

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевыми изданием «Фонтанка.ру» провел круглый стол «Ипотека и недвижимость онлайн: реальность и будущее» в формате онлайн-конференции. Естественно, с учетом текущих реалий обсуждение плавно сместилось на вопросы господдержки ипотечного рынка. Не так все плохо. В апреле произошло падение спроса – и на уровне первичных обращений, и на уровне сделок. Самой тяжелой, наверное, оказалась вторая неделя месяца. «На третьей неделе мы уже заметили оживление со стороны потенциальных клиентов, - отметила генеральный директор ГК «КВС» Анжелика Альшаева. - Возможно, это объясняется тем, что многие адаптировались к изменившимся обстоятельствам, вернулись к решению текущих вопросов».  И если в начале апреля компания готовилась к падению продаж на 50% за месяц, то сейчас оценка ситуации более оптимистична. «Я прогнозирую, что план по сделкам, который мы принимали в...

Апрель скорректировал работу рынка недвижимости. ГК «ПСК» продолжила строительство, перевела клиентский сервис на удалённый режим, включая полный цикл сделки с ипотекой. Объём продаж за месяц объективно снизился. Однако скорректированный план перевыполнен на 25%, несмотря на снижение числа обращений и сопоставим с показателями апреля 2019 г. Темпы продаж сохранены за счёт трёх факторов: сбалансированный портфель проектов в сегментах бизнес-, комфорт-класса и апартаменты; непрерывность строительства и оперативный переход на онлайн-продажи. Драйверами спроса стали апарт-комплекс Start и новые ЖК бизнес класса «Новый Невский» и Nobelius. Больше половины обращений в отдел продаж – именно за апартаментами, которые зарекомендовали себя на рынке как доходная недвижимость, сопоставимая с другими инвестиционными инструментами. На конец апреля в Start реализовано 40% от текущего товарного...

Давно собирались преобразить старый, но ценный для вас стул и не было времени? Хотите сохранить уже неновую садовую мебель, которая создаёт уют и хранит тёплые воспоминания? Самоизоляция с пользой - компания Soudal предлагает линейку клеев для ремонтно-реставрационных работ. Сегодня дом или квартира стали местом комфорта и уединения от городского шума. Бум потребления сменился экотрендами и бережным отношением к неновым вещам. Реставрация домашней и садовой мебели своими руками - снова в моде, чему поспособствовали и вынужденные карантинные меры в связи с коронавирусом. Для работ с деревянными поверхностями компания Soudal особо рекомендует клеи 65А и 66А. Водостойкий клей для дерева на основе поливинилацетата (ПВА) 65А идеален для мебели, сделанной из всех типов дерева, фанеры, ДСП, МДФ, ХДФ, шпона и расположенной внутри помещений. Клей 65А широко используется для склеивания изделий из...

Подведены итоги первого этапа проекта «Цвета потери тепла», прошедшего при поддержке компании Paroc. Подобного исследования еще не было в России: с помощью бытовых тепловизоров волонтеры создали «тепловые» портреты 126 объектов, в том числе, и 33 исторических зданий. Проект «Цвета потери тепла» стартовал в середине февраля 2020 года. Социальную инициативу по изучению потерь тепла жилых зданий и других объектов из-за отсутствия эффективного утепления и энергоффективных решений поддержали в Paroc. За три месяца волонтеры побывали в семи городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Петрозаводске, Архангельске, Рязани, Вологде и Череповце. При выборе объектов для изучения потерь тепла приоритет был отдан домам массовых серий, строительство которых велось с конца 50-х до середины 90-х годов прошлого века.  Это кирпичные и панельные «хрущевки» и «брежневки», «панельки» из 90-х, которые...

Группа компаний «Главстрой» вошла в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ. ГК «Главстрой» вошел в актуализированный перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ, подготовленный федеральным министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и утвержденный Правительственной комиссией по повышению устойчивости российской экономики. Основанием для включения в перечень системообразующих организаций для строительных компаний является наличие в стадии строительства не менее 400 000 кв. м жилых и нежилых зданий в соответствии с действующими разрешениями на строительство. ГК «Главстрой» соответствует указанным требованиям, являясь одним из крупнейших девелоперов страны. Александр Ситников, руководитель финансово-экономического управления «Главстрой»: - В рамках поддержки руководством РФ озвучивались такие...

Строительство ЖК «Новый Невский», ЖК Nobelius и апарт-комплекса Start ведётся с двухнедельным опережением плановых графиков. Высокий темп обеспечили собственное строительное подразделение ГК «ПСК». Материалы на строительные площадки поставляются в ежедневном, либо еженедельном режиме, в зависимости от номенклатуры и по мере расходования. Каждый объект получает всё необходимое — от арматуры и бетона до окон и элементов инженерных систем.  Таким образом, строительство не только не задерживается, но ведется с опережением. Работы выполняются с соблюдением норм профилактики и в режиме ежедневного контроля здоровья персонала.  Start. Апарт-комплекс в апреле поднялся сразу на несколько этажей. Лидирует первая секция — здесь монолитные работы вышли на уровень 11 этажа. Вторая и третья секции, работы в которых начались позже, возведены до 8 и 3 этажа.  В секциях...

Важные особенности установки систем отопления в загородных домах и типичные ошибки строительных организаций. Трудно переоценить значимость отопительной системы в загородном доме. Помимо очевидной необходимости нагрева воздуха в помещениях до комфортной температуры, отопительная система должна быть способна стабильно нагревать воду для бытового использования в системе горячего водоснабжения и соответствовать нормам противопожарной безопасности и даже электробезопасности. Разумеется, владельцы дома при строительстве не обязаны вникать во все нюансы процессов проектирования и монтажа, но профессиональные инженеры все же рекомендуют обращать внимание на определенные моменты и тонкости, которые помогут на раннем этапе общения выявить неквалифицированных установщиков отопления. Для того, чтобы грамотно подобрать для системы отопления оборудование, инженеры должны, как минимум, задать вопросы...

На этапе строительства частного дома особое внимание следует уделять качеству всех инженерных сетей. Надежно установленные инженерные системы частного дома позволят прожить с комфортом в нем в течение долгих лет. При этом важно произвести с максимальным вниманием планирование и проконтролировать установку скрытых инженерных коммуникаций - тех участков систем, которые впоследствии будут скрыты на этапе отделки - в стенах, потолке или в полу.Условно инженерные системы частных домов можно отнести к двум категориям. Первая - внешние системы, которые включают в себя все то, что находится за пределами стен дома - распределительный щит, устанавливаемый на участке, оборудование для получения питьевой или технической воды (из скважины, колодца или врезки в магистральный водопровод ), септик или ЛОС, газгольдер с сжиженным газом или врезка в газопровод (при использовании магистрального газа )...

Кредитные линии открыты на строительство жилого комплекса бизнес-класса в Адмиралтейском районе. Финансирование предоставляется по программе льготного кредитования Минэкономразвития. Продажи квартир будут вестись с применением механизма эскроу. Сбербанк профинансирует строительство нового жилого комплекса Группы RBI на 12-й Красноармейской улице, 26. Компания заключила со Сбербанком договоры об открытии двух невозобновляемых кредитных линий в размере 100 млн рублей и 2 млрд рублей. Первая кредитная линия (100 млн рублей) предусматривает финансирование по рыночной ставке, а вторая (2 млрд рублей) – по программе льготного финансирования малого и среднего бизнеса, реализуемой Министерством экономического развития РФ. Финансирование предоставлено на срок до 19 сентября 2023 года – до предполагаемого завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Эдуард Тиктинский, президент Группы...

Нестандартные двери это двери отличающиеся по своим размерам от принятого стандартного размерного ряда дверных полотен. В основном двери нестандартных размеров встречаются в "старом фонде" нашего города, в домах дореволюционной постройки. Для таких квартир характерны высокие дверные проемы, двери в которые изготавливались на заказ. В настоящий момент, если перед хозяевами такой квартиры встает вопрос о ремонте, зачастую старые двери приходится менять.Существует несколько вариантов решения данной проблемы:- вариант №1 - сделать "зашив" и уменьшить дверной проем под стандартные двери. В качестве стандартных размеров принято считать двери размером 600х1900, 600х2000, 700х2000, 800х2000, 900х2000 мм; - вариант №2 - изготовить новые двери с максимальным приближением по размерам к исходным старым дверям. В силу технологической особенности производства изготовленные таким образом двери...

Какие жилые дома в городах России больше всего теряют тепла? Ответ на этот вопрос дает исследование волонтерского проекта «Цвета потери тепла», которое прошло при поддержке компании Paroc. В течение трех месяцев активисты с помощью бытовых тепловизоров исследовали в 7 городах России 123 жилых дома массовых серий, строительство которых велось с конца 50-х до середины 90-х годов прошлого века. Подать заявку на создание «теплового» портрета своего дома, чтобы понять, сколько теряется тепла из-за отсутствия эффективного утепления, мог любой житель Москвы, Санкт-Петербурга, Архангельска, Рязани, Петрозаводска, Вологды и Череповца.  Для этого достаточно было оставить обращение в официальных аккаунтах проекта «Цвета потери тепла» и пригласить волонтеров на съемку. В объектив тепловизоров попали жилые дома самых распространенных серий: кирпичные и панельные «хрущевки» и «брежневки»...

Ни для кого не секрет, что российские столицы - Москва и Санкт-Петербург активно отстраиваются. Ежегодно в строй вводят новые жилые комплексы, торгово-развлекательные центры и, конечно же, транспортные коммуникации. МЦД, МЦК, десятки новых станций метро, пешеходных и автомобильных туннелей появись в российских столицах за последние несколько лет. Не крайнюю роль в этих изменениях играет компания Bautrade, которая изготовляет, а также поставляет облицовочные и кровельные материалы для многих крупнейших инфраструктурных проектов России. Но, ни одно производство или строительство не может обойтись без логистики поставки материалов на производство, ведь каждому производителю важно вовремя, и главное оптимально с точки затрат получать необходимое сырьё. Именно здесь в дело вступают специалисты ACEX, которые обеспечивают транспортировку сырьевой базы из европейских стран на собственное...

Ученый из Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Егор Данилов предложил возобновить способ удешевления большепролетных деревянных конструкций.Способ заключается в использовании когтевых шайб, применявшихся в нашей стране в 40 - 60 гг. XX в. и широко распространенных за рубежом сейчас. Когтевая шайба - это штампованный лист металла круглой формы с зубьями, которые позволяют сопротивляться смещению элементов соединений. Старший преподаватель кафедры металлических и деревянных конструкций СПбГАСУ, кандидат технических наук Егор Данилов уверен, что у когтевых шайб имеется большой потенциал, они могут оказать большое влияние на современную строительную практику и архитектуру в общем. Применение данных шайб особенно актуально в наше время, когда на рынке появляются новые конструкционные материалы с повышенной прочностью - такие, как инженерная древесина...

Сегодня есть эффективный метод разделения офисного помещения — с помощью классических стеклянных перегородок. Как показывают многочисленные отзывы, таким способом можно легко разделить пустое пространство офиса общей площадью в 100 квадратных метров на рабочие кабинеты, зону для приёма пищи и гостевую зону.Как быть, если в большом зале офиса сотрудников разделяют лишь столы? В этом случае сбои в работе обеспечены. Например, сотрудники отдела продаж будут мешать бухгалтерии постоянными разговорами. Решить эту проблему поможет компания «Стеклофф». Используя стеклянные офисные перегородки, мы в кратчайшие сроки готовы зонировать пространство вашего офиса.К преимуществам офисных стеклянных перегородок можно отнести следующее:За счёт использования прозрачных стёкол для дверей и стен обеспечивается 100% открытость;- мы готовы предложить стильные цельностеклянные варианты. В подобных...

Несмотря на активное использование стекла в архитектуре на протяжении многих десятилетий, действительно широкое применение оно получило только в наши дни.Это объясняется хрупкостью материала, что ранее препятствовало использованию его в качестве самостоятельного элемента. Благодаря нынешним способам обработки и закалки можно изготавливать лестничные ограждения целиком из стекла, причём с высокой степенью безопасности для жизни граждан.В процессе работы используется закалённый материал. Закалка химическим и термическим методом наделяет хрупкий материал дополнительной прочностью, он получает уникальную внутреннюю структуру, которая в случае разрушения распадается на безопасные осколки.Также панели из стекла могут выдерживать сильнейшие удары и продолжительное время подвергаться физической нагрузке, сохраняя при этом свои первоначальные свойства и внешний вид. После конкретного...

Стеклянные ограждения на террасу набирают все большую популярность. Об этом свидетельствуют многочисленные положительные отзывы тех, кто уже успел оценить их в эксплуатации.Сейчас ограждения с использованием стекла применяются в интерьере, а также снаружи дома. Применение стекла, как ограждение для крылец, террас, а также балконов имеет несколько преимуществ:Ограждения, выполненные из стекла, дают возможность любоваться пейзажем в любое время.Поручни, крепежные элементы конструкции выполнены из специальной нержавеющей стали, которую можно окрашивать в любой цвет.Ограждения изготавливаются из закаленного стекла, поэтому они абсолютно безопасны и в том случае, если вы разобьете их. Такое стекло просто разлетается на огромное количество осколков с тупыми краями.На такие ограждения можно наносить любые изображения и даже логотипы.Стеклянные ограждения выполняются либо из стекла, либо...

За последние три года в проблеме долгостроев наметились положительные сдвиги. Аналитики компании «Талан» провели исследование в 20 регионах страны и выделили 5 регионов-лидеров, где наибольшая доля новостроек сдается в срок. В общем объеме возводимого многоквартирного жилищного строительства в основной массе крупных городов России показатель «проблемных» объектов снизился на 7%. Регионами-лидерами по наибольшей доле сданных в срок объектов жилой недвижимости по итогам 2019 года стали Воронежская область (99% сданы вовремя), Крым (99%), Адыгея (99%), Марий Эл (98%) и Тюменская область (98%). Аналитики «Талан» сравнили динамику позитивных изменений с 2017 по 2019 год в городах России. Заметнее всего улучшилась ситуация в Казани, где 79% жилья сдается в срок, а доля «проблемного» сократилась с 39% до 21%. Также улучшить показатель удалось в Екатеринбурге – по итогам года 92% новостроек не...