Недвижимость жилая (2213)

Два новых пылеуловителя (циклона) ПРП-12,5 (разработка ЗАО «Турмалин», Санкт-Петербург) будут установлены на территории Выксунского металлургического завода (Нижегородская обл.). ВМЗ впервые приобретает такие установки. Они предназначены для сухой очистки газов (воздуха) от мелкодисперсной невзрывоопасной пыли. Производительность одного циклона ПРП-12,5 составляет 10000-14000м³/ч. Циклоны будут установлены в одном из трубных цехов завода на участке плазменной резки для очистки запыленного воздуха. В дальнейшем планируется закупка циклонов ПРП для других цехов завода.

ООО «Русинжиниринг» ведет работы по замене силового трансформатора Т-1 на реконструируемом объекте ОАО «ФСК ЕЭС» ПС 220 кВ Приморская в Санкт-Петербурге. Работы выполняются в рамках проекта по комплексной реконструкции и техническому перевооружению действующей подстанции 220 кВ Приморская. ООО «Русинжиниринг» является генеральным подрядчиком и ведет работы на объекте с сентября 2008 года. Заказчик – филиал ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭC Северо-Запада. В июле специалисты Холдинга «Русинжиниринг» приступили к работам по замене трансформатора Т-1 на энергообъекте. Новый трансформатор 80 МВА установлен на проектное место, ведется монтаж навесного оборудования. В конце прошлого года в здании подстанции уже был установлен трансформатор Т-2 (ТРДЦН-220/10/10) мощностью 80 МВА производства ОАО «Запорожтрансформатор». Новый трансформатор планируется ввести в работу в сентябре 2011 г. В настоящее время на ПС...

Инвестиционно-строительная компания «ЮИТ Московия» принимает участие в ХIII международной отраслевой специализированной выставке «Строительная неделя Московской области – 2011». Мероприятие проходит с 9 по 11 августа в выставочном центре «Крокус Экспо». В этом году корпоративный стенд компании посвящен 50-летнему юбилею деятельности на российском рынке финского концерна YIT, головного предприятия «ЮИТ Московия». За полувековую историю работы YIT на территории нашей страны специалистами концерна реализованы масштабные проекты, в числе которых – реконструкция объектов культурной и исторической значимости, таких как Государственная Третьяковская галерея и гостиница «Метрополь» в Москве, Государственный Эрмитаж в Санкт-Петербурге, Казанский Кремль и многие другие. Участники и посетители выставки могут ознакомиться с предложениями и получить подробную информацию о деятельности «ЮИТ...

Ведущая лизинговая компания «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» продолжает активное участие в проекте по установке внутридомовых приборов учета тепла, горячей и холодной воды для управляющих компаний ЖКХ Республики Татарстан. Проект осуществляется в рамках специальной адресной программы Республики Татарстан на 2009-2011 гг., направленной на исполнение Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". В июне 2011 года ЗАО «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» было заключено два договора лизинга с ООО УК ЖКХ «Сройхимсервис» и ООО УК ЖКХ «Жилтехсервис», общей стоимостью 90 млн. рублей. Согласно условиям сделок, данным Управляющим компаниям в лизинг было передано 135 единиц современных внутридомовых узлов приборов учета тепла, горячей и холодной воды для установки в 61 жилой дом г. Нижнекамска. В июле 2011 года ЗАО «ЦЕНТР-КАПИТАЛ» продолжил работу по реализации Федеральной программы...

RICS выступил генеральным конференц-партнером Форума «БОЛЬШОЙ КОНСАЛТИНГ`11» — самого престижного ежегодного мероприятия в сфере стоимостного консалтинга в России. Форум «БОЛЬШОЙ КОНСАЛТИНГ`11» прошел в Санкт-Петербурге 8-9 июля. За время своего существования, а именно, за последние 9 лет, он стал одним из ярчайших событий рынка консалтинга. С 2010 года мероприятие имеет статус Форума и именно в таком статусе прошло и в этом году. В Форуме приняли участие более 200 руководителей крупных компаний, представителей органов государственной власти, экспертов из различных областей. В этом году мероприятие приобрело международный формат и дало возможность не только обсудить текущие задачи, но и поделиться опытом и наилучшей практикой. На Форуме выступили представители руководящего состава RICS: Президент RICS 2010-11 Роберт Пито MA FRICS, Директор кафедры оценки, Департамента оценки и...

Летом, когда многие горожане уезжают в продолжительные отпуска или на дачи, резко возрастает количество квартирных краж. Случай в Приморском районе Санкт-Петербурга мог пополнить печальную статистику краж: домушники-«альпинисты» воспользовались отсутствием хозяев и проникли в расположенную на 17 этаже квартиру через балкон. Однако четко и своевременно сработавшая система безопасности ARKAN Home не позволила грабителям завладеть чужим имуществом. В 03.52 на Пульт диспетчерского центра «Аркан» поступил сигнал тревоги из охраняемой квартиры. Тревожный сигнал был продублирован в службу быстрого реагирования, и уже через несколько минут наряд группы захвата прибыл на объект. Осмотр квартиры позволил восстановить картину произошедшего. Злоумышленники спустились по веревке с пожарной лестницы, находящейся этажом выше, и проникли в квартиру через балкон. Установленные в помещении...

Группа IMMOFINANZ, один из крупнейших иностранных инвесторов на московском рынке торговой недвижимости, привлекает в Росбанке средства для логистического центра Шушары в Санкт-Петербурге. Совсем недавно, в мае этого года, компания привлекла к себе внимание международного рынка недвижимости, полностью выкупив строящийся торговый центр Гудзон в Москве.

15 июля компании RED BOX CO. открыла первый склад формата self-storage в Санкт-Петербурге. Склад расположен по адресу ул. Сызранская, д. 23а. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Комплекс предназначен для хранения имущества частными лицами и компаниями. Cервис индивидуального хранения будет полезен тем, кому необходимо освободить больше пространства, тем самым оптимизировать его в офисном, торговом или жилом помещении, сократить затраты при ремонте или переезде. На новом комплексе компании RED BOX CO. применены технологии и стандарты зарубежного рынка ответственного индивидуального хранения self storage. Размер персональных боксов (хранилищ) высотой 2.7 м варьируется от 1 до 100 кв. м. Благодаря индивидуальному пин-коду, который присваивается каждому клиенту, можно пройти в хранилище и самостоятельно включить и выключить сигнализацию в...

С 20 июля по 1 сентября в Санкт-Петербурге пройдет акция «Офисный шанс». Акция будет реализована в необычном для сферы недвижимости игровом формате: участникам нужно будет просто пройти регистрацию на сайте и ждать результатов. Победители, которых определит жребий, получат рабочие места в офисе в центре города. Решение о запуске акции принято в связи с открытием нового офиса Управляющей компании «Офис-М» на Большом пр. Петроградской стороны. Участником акции «Офисный шанс» может стать каждый, кто с 20 июля по 20 августа 2011 года зарегистрируется на сайте http://www.arendamesta.ru/actions/ofisnyj-shans.-poluchi-ofis-besplatno.html. Трое победителей получат миниофисы – полностью оборудованные рабочие места в новом офисном центре «Офис-М». К рабочему месту прилагаются секретарское обслуживание, Интернет и прочие дополнительные услуги. Имена победителей будут объявлены 25 августа на...

Вторая выставка «Большой салон недвижимости» состоится 2-4 декабря 2011 года в Петербурге. Дебютный БСН прошел 20-22 мая в петербургском торгово-развлекательном центре «Атлантик Сити». В настоящее время организаторы занимаются поиском площадки, на которой развернется экспозиция второго БСН. «Отзывы и посетителей, и экспонентов свидетельствуют о том, что мы не ошиблись выбрав для проведения первого БСН территорию торгово-развлекательного центра, - рассказывает генеральный директор Интернет-проекта «Большой сервер недвижимости», генеральный директор компании "GFPI Becar" Валентина Нагиева. – Сейчас мы рассматриваем несколько площадок, в том числе и ТРК «Атлантик Сити». Но однозначно говорить о том, где именно состоится выставка говорить пока рано». Комментируя итоги первого Большого салона недвижимости, генеральный директор петербургского подразделения шведского концерна NCC Юусо...

В Санкт-Петербурге в пресс-центре «Интерфакс – Северо-Запад» прошла пресс-конференция, посвященная способам защиты от квартирных краж. Экспертом в области современных охранных систем выступила компания «Аркан», федеральный оператор услуг безопасности. Участие в пресс-конференции также приняли представители ГУВД и Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. На пресс-конференции была оглашена статистика правоохранительных органов по количеству квартирных краж за первое полугодие 2011 года. Всего в северной столице было зарегистрировано 1,3 тыс. квартирных краж, что на 24% ниже аналогичного показателя прошлого года. Чаще всего квартирные воры – это рецидивисты, которые имеют значительный опыт в совершении краж. Перед тем, как осуществить задуманное, злоумышленники тщательно изучают распорядок дня жильцов и узнают возможные...

По данным за май 2011 г., около 17% новостроек реализуется через вступление в Жилищно-Строительные Кооперативы (ЖКС), т.е. форму, также получившую распространение после внесения поправок в 214-ФЗ. Об этом свидетельствует исследование, проведенное аналитическим департаментом компании «НДВ-Недвижимость». При этом доля соглашений, предусматривающих, в основном, заключение договоров инвестирования, составляет 20 % предложения. 17 % новостроек реализуется через создание ЖСК, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Доля предложения с использованием ЖСК с декабря 2010 года выросла на 2%, но при этом, по данным за май 2011 г., на 3 % остается меньше доли новостроек, продажи в которых ведутся по схемам, предполагающим, в основном, заключение договоров инвестирования. В Санкт-Петербурге диаметрально противоположная ситуация. Данный вариант реализации новостроек (через создание...

10-11 июня 2011г. сотрудники компании «Аякс-риэлт» приняли участие в семинаре «Работа с возражениями». Организатором семинара выступил ОАО АК «Сберегательный банк Российской Федерации». Проводил семинар руководитель Института менеджмента «Realist», бизнес-тренер Алексей Гусев (г. Санкт-Петербург ). Гусев А.В. работает в сфере недвижимости с 1997 года. За это время он осуществил более 50 различных консалтинговых проектов в риэлторских компаниях, провел более 200 семинаров и тренингов. От компании «Аякс-риэлт» семинар посетили 8 сотрудников: Домашев А.П., Невзоров А.В., Олейник Л.Г., Дивина А.А., Дородникова А.А., Саргсян Е.А., Кацко О.Ф., Петрова Н.В.

По данным компании «НДВ-Недвижимость», московские новостройки комфорт-класса в среднем дороже санкт-петербургских на 64%. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость новостроек в сегменте эконом-класс составляет в Санкт-Петербурге составляет 63 128 руб. за кв. м.; в Москве – 118 000 руб за кв.м.. По комфорт-классу разница стоимости квадратного метра в двух столицах не столь существенна: 74 910 руб за кв.м. в Санкт-Петербурге и 123 000 за кв.м. в Москве. Таким образом, московские новостройки эконом-класса дороже на 86% аналогичных новостроек в Северной столице, а в сегменте комфорт-класса разница в цене достигает 64%. - Такую огромную разницу можно объяснить и более высокой конкурентной средой в Северной столице, - говорит директор по маркетингу и PR Ирина Наумова. – В Санкт-Петербурге строится много проектов, и значительную долю среди...

Виртуальные офисы сегодня востребованы во всем мире - в США, в Австралии, в странах Европы и Юго-Восточной Азии. Как офис может быть виртуальным и как это может помочь малому бизнесу и крупным корпорациям? Этому посвящена наша обзорная статья. Понятие Виртуальный офис – это комплекс услуг, в который входит предоставление престижного адреса, доступ к переговорной комнате, конференц-залу или кабинетам по этому адресу, а также служба приема и переадресации входящих звонков. При этом компания или предприниматель не арендуют офисное помещение на постоянной основе. Секретарское обслуживание уже включено в «пакет» услуг. Секретарь отвечает на звонки от имени компании-заказчика, принимает и отправляет корреспонденцию, бронирует переговорную комнату на необходимое время. Секретарь обслуживает сразу несколько различных компаний, пользующихся этой услугой. История формата Принято считать, что...

Добровольная экспертиза качества (ДЭК) - система информирования граждан о качестве приобретаемого объекта недвижимости приспособленная для массового применения. Для облегчения понимания выводов эксперта, оценка качества производится по 5-ти бальной системе. ДЭК направлена на повышение качества предлагаемого для продажи объекта недвижимости и минимизации непредвиденных затрат при эксплуатации. Система ДЭК разработана для определения фактического состояния объекта недвижимости с помощью комплексного подхода, в виде сочетания объективных (документально зафиксированных) и субъективных (основанных на мнении эксперта строителя) показателей. Комплексный подход дает более точную оценку рисков связанных с приобретением и эксплуатацией объекта недвижимости. Экспертиза качества состоит из двух этапов: Проверки наличия необходимой технической документации на объект. Визуального осмотра объекта...

Ценовая разница на рынке недвижимости между Москвой и ближайшими к ней городами-миллионниками вышла на докризисный уровень: так, например, разница в стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге составляет, в среднем, порядка 40-50%, между Москвой и Нижним Новгородом – доходит до 50-60%. В условиях стабильного спроса со стороны покупателей, интерес к межрегиональным сделкам между городами-миллионниками вырос. Основная доля таких сделок приходится на альтернативные. Подавляющее большинство обменов составляют сделки по продаже квартир в Санкт-Петербурге или Нижнем Новгороде и покупке в Москве, хотя увеличилось и количество обратных сделок. Среди петербуржцев и жителей Нижнего Новгорода наибольшим спросом пользуются объекты вторичного рынка Москвы. Новостройки на незавершенной стадии строительства востребованы в меньшей степени. Москвичи активно приобретают в Санкт-Петербурге и Нижнем...

Подписано партнерское соглашение между агентством недвижимости «Итака» и строительной компанией «Арсенал-недвижимость». В соответствии с договором «Итака» приобрела статус официального брокера проекта ЖК «Девяткино» и начинает продажи квартир сразу на трех объектах комплекса. Работа на рынке первичной недвижимости – одно из приоритетных направлений деятельности компании «Итака». Согласно последним оценкам, в агентстве сосредоточено свыше 80% от всего объема предложения рынка нового строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области «Очень приятно, что список партнеров агентства недвижимости «Итака» пополнился еще одним именем. Компания «Арсенал» - один из ведущих игроков петербургского строительного рынка, чьи объекты всегда отличались высоким уровнем качества и надежности. Масштабный проект «Девяткино», реализуемый застройщиком, соответствует всем требованиям современного...

Управляющая компания «Офис-М» объявила об открытии нового офисного центра на Большом проспекте Петроградской стороны в Петербурге. Управляющая компания «Офис-М», предоставляющая в аренду полностью оборудованные офисы, объявила об открытии нового офисного центра на Большом проспекте Петроградской стороны, д.32. В новом офисе арендаторам будут предложены кабинеты различного метража – от 11 до 57 кв.м, миниофисы (отдельные рабочие места) и комнаты для переговоров. Как и остальные объекты компании, офисный центр на Петроградской оборудован зоной отдыха. Общая площадь нового офисного центра составляет 2200 кв.м. На данный момент в стадии запуска находится офис на втором этаже площадью 420 кв.м. В планах арендодателя – открытие офисов на двух других этажах в течение 2011 года. «Большой проспект П.С. – одна из наиболее востребованных улиц в деловом центре Петербурга. Открытие офисного центра...

Интернет-пространство пополнилось еще одним полезным сайтом. После кризиса всё потихоньку успокаивается. Восстанавливается потребительская активность. Реанимируются замороженные проекты. Все это напрямую относится и к сфере недвижимости. Особенно к рынку недвижимости Санкт-Петербурга. Каталог петербургской недвижимости kn-peterburg.ru — это сайт для всех заинтересованных лиц. Продавец может разместить здесь абсолютно бесплатно любое предложение. Покупатель или арендатор — найти по ежедневно обновляемой базе объявлений наиболее подходящий по цене и качественным показателям объект. Для всех посетителей доступны последние новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга. На сайте всегда можно найти информацию и об объектах загородной недвижимости, узнать среднюю стоимость метра площади по районам города и области.

ЛОНДОН – Market Publishers Ltd и Консалтинговая Группа Экономист подписали партнерское соглашение о продвижении маркетинговых исследований в сети интернет. Теперь MarketPublishers.ru имеет право распространять и продавать маркетинговые исследования и бизнес-отчеты, подготовленные Консалтинговой Группой Экономист. Комментируя подписание соглашения, Алла Мартин, менеджер по работе с партнерами, отметила: «Наш новый партнер, Консалтинговая Группа Экономист, - является экспертом в области разработки бизнес-планов, предлагая при этом полный цикл услуг - от экспертизы проекта до проведения маркетинговых исследований. Вне сомнений, такие услуги пользуются сегодня большой популярностью, и мы уверены, что соглашение между нашими компаниями станет надежной основой для успешного сотрудничества». Популярные исследования, подготовленные Консалтинговой Группой Экономист: Руководство по выбору...

Названы лучшие города России для инвестиций в жилье. Как сообщают «Ведомости», этот список возглавил Екатеринбург, за ним следуют Казань, Томск, Краснодар, Ростов-на-Дону. Рейтинг был составлен по следующим критериям: 1. Сколько квадратных метров жилья в городе строится на одного жителя (нормальным темпом считается 1 кв. м на жителя в год). По этому показателю лидируют Екатеринбург и Казань. 2. Деятельность градообразующих предприятий и темпы выхода экономики региона из кризиса. Лидером по этому критерию стал Екатеринбург. Москва и Петербург в пятерку наиболее привлекательных городов не попали, так как столицы притягивают ограниченную группу инвесторов, которые могут вложить 5-10 миллионов долларов сроком на 3-5 лет. Однако по данным консалтинговой компании NAI Becar, топ-5 городов должен выглядеть так: Краснодар, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Томск и Казань. Спрос на жилье...

О запуске портала, посвященного офисной недвижимости, объявила Управляющая Компания «Офис-М». Это первый проект, рассказывающий только об этом сегменте рынка коммерческой недвижимости. Управляющая Компания «Офис-М», которая специализируется на современных форматах аренды офисов, запускает портал, посвященный вопросам офисной недвижимости. Уникальность этого проекта заключается в том, что это первый и на данный момент единственный сайт, освещающий вопросы только офисного сегмента рынка коммерческой недвижимости. Помимо стандартных для порталов о коммерческой недвижимости рубрик (аналитика, офисные обзоры, рынок бизнес-центров), на сайте аккумулируются новости и статьи по специфическим направлениям: миниофис, офис на час, виртуальный офис. Отслеживаются новости как российского, так и зарубежного рынка. В рамках проекта публикуются истории известных компаний, работающих на рынке офисной...

В начале 2010 года строительная компания «ЦДС» запустила региональную программу продажи квартир в новостройках для жителей Уральского, Дальневосточного и Сибирского федеральных округов, что позволило нарастить долю продаж в этом сегменте на 20%. Региональная жилищная программа компании «ЦДС» включает в себя работу по нескольким направлениям: расширение круга региональных представительств, внедрение сервисов и услуг, позволяющих купить квартиру в Санкт-Петербурге, не покидая родного города, и развитие удобных программ рассрочки платежей. Для своих клиентов «ЦДС» разработала и внедрила ряд сервисов, позволяющих значительно облегчить процесс выбора и покупки квартиры в Санкт-Петербурге. Начали работу бесплатная междугородняя линия для региональных клиентов и служба экспресс-доставки документов. На ряде объектов установлены вэб-камеры, позволяющие удаленно отслеживать ход строительства в...

Петербургские мансарды являются одним из самых привлекательных и востребованных видов элитного жилья в городе. Как правило, подобные объекты располагаются в историческом центре и имеют нестандартную планировку. Часто мансардные этажи соединены с располагающимися ниже квартирами, образуя так называемое многоуровневое жилье. Несмотря на крайне высокий спрос на мансардные квартиры, в действительности на рынке подобных предложений практически не присутствует, хотя в реконструкции нуждаются несколько тысяч чердаков, общая площадь которых может достигать более 1.000.000 квадратных метров. По мнению представителей юридического центра «Грациан и Гугуччио»(http://www.g-en-g.ru), связано это, прежде всего, с тем, что процедура оформления мансардных площадей в собственность и согласования их реконструкции в Санкт-Петербурге крайне усложнена и недостаточно проработана с точки зрения нормативов...

В ближайшее время городским парламентом Санкт-Петербурга будет рассмотрен законопроект о продлении рассрочки платежей с двух до трех лет при выкупе предпринимателями у города арендуемых ими площадей. Речь идет о преимущественном праве выкупа арендованных у города помещений, которое предоставляется предпринимателям в соответствии со специальной программой правительства Санкт-Петербурга, действующей до 2013 года. По оценке экспертов ранее предлагаемая рассрочка на 2 года была недостаточной. Многие представители малого бизнеса были не в состоянии выкупить помещения у города. По расчетам КУГИ, с увеличением рассрочки до 3-х лет выкупная активность предпринимателей может вырасти на 15-30 процентов. Вместе с тем, по мнению специалистов юридического центра «Грациан и Гугуччио» (http://www.g-en-g.ru/), процедура оформления выкупа помещений у города не является достаточно прозрачной и зачастую...

На рынке жилой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга в результате кризиса четко обозначилась тенденция смещения покупательского спроса на экономичное жилье с городских окраин на ближайшие пригороды. По мнению экспертов, процесс переселения горожан за черты крупных городов только начинается и в скором времени станет значительно более заметен, чем сейчас. Строительные компании активно разрабатывают новые проекты, связанные с возведением качественного экономичного жилья в Московской и Ленинградской областях, что для многих из них стало основой собственной антикризисной политики. При этом, доля предложений жилья в многоквартирных домах за городом от общего объема экономичных квартир на данный момент не превышает 20%, и здесь существует значительный потенциал для развития «пригородного» направления. По оценкам экспертов, в ближайшие пять – семь лет доля загородных квартир может...

Северо-Западная дирекция РОСНО застраховала риск утраты права собственности на квартиру, распложенную в Выборгском районе Санкт-Петербурга, площадью 30,4 кв.м. Страховая сумма по договору составила 2 750 000 рублей. Договор покрывает риск утраты права собственности владельцем застрахованной квартиры на объект недвижимости (титул собственника), если сделка купли-продажи квартиры будет признана недействительной на основании вступившего в законную силу решения суда. Договор заключен на один год. РОСНО – действительный прямой член Российской гильдии риэлторов с 2005 года. Компания развивает титульное страхование с 1998 г. За это время РОСНО неоднократно производило страховые выплаты, каждая из которых превышала миллион рублей.

По традиции декабрь - время новогодних подарков и скидок, но в этом марафоне строительные компании активно принимают участие только последние несколько лет. Как отмечают аналитики агентства Ливпроперти, связано это с тем, что рынок строящегося жилья в России сформировался недавно, и участие в новогодних акциях можно признать положительным фактором, свидетельствующим, что посткризисные последствия преодолены и положение стабилизировалось. Большинство акций, о которых объявили перед Новым годом российские застройщики, относятся к новостройкам и домам высокой степени готовности, где сейчас продаются последние квартиры. Под акции, как правило, попадают малоликвидные трех- и четырехкомнатные квартиры больших площадей, а так же квартиры на первых и последних этажах. Как бы там ни было, считают эксперты, такие акции – возможность для покупателей серьезно сэкономить при покупке жилья. Одной...

Только до 24 декабря на льготных условиях можно приобрести отраслевое решение «КЭ:Управление продажами недвижимости». Компания «Ключевой Элемент» (http://www.keyelement.ru/) более 10 лет успешно работает с крупнейшими девелоперскими и строительными компаниями. Мы знаем, что конец года всегда является особенным для компаний. Проводятся маркетинговые кампании и акции, заключаются последние в этом году договоры, подводятся итоги продаж, стоятся планы на следующий год. «Ключевой Элемент» желает Вам увидеть новые возможности и использовать их для получения больших и лучших результатов, что без сомнения будет лучшим подарком компании к Новому году. С 1 по 24 декабря действуют специальные условия на приобретение решения «КЭ:Управление продажами недвижимости» (http://www.1c-estate.ru/), позволяющего автоматизировать ключевые бизнес-процессы оперативного управления продажами недвижимости...

Компания ГУП Водоканал арендовала 1100 квадратных метров во встроенном помещении, расположенном в жилом комплексе «Ньютон» на пл. Конституции д.1, недалеко от станции метро «Московская». Компания ASTERA выступила брокером сделки. В арендованном помещении разместится представительство филиала «Водоснабжение Санкт-Петербурга», участок по работе с абонентами. Новое помещение для офиса потребовалось в связи с перераспределением Центра по работе с абонентами, который ранее централизованно вел прием клиентов со всех районов Санкт-Петербурга в помещении на Московском проспекте, дом 103. Теперь участки по работе с абонентами будут размещены в разных частях Санкт-Петербурга в соответствии с теми районами, работу с которыми они ведут. По словам Натальи Севастьяновой, первого заместителя начальника района водоснабжения «Юг», арендованный офис по своей локации и другим характеристикам...

Инвестиционно-строительный холдинг КВАРТСТРОЙ разработал новый проект «Серия 3D», предусматривающий строительство домов эконом-класса, стоимость квартир в которых будет на 15-20% ниже рыночной. КВАРТСТРОЙ завершил сделку с Russia Development Fund (RDF), под управлением Investment Management Group (IMG), по привлечению для развития этого проекта инвестиций в размере более 200 миллионов долларов США. Компания КВАРТСТРОЙ привлекла целевые инвестиции для развития нового проекта – строительство домов эконом-класса под названием «Серия 3D». Проект «Серия 3D» стал новым направлением деятельности инвестиционно-строительного холдинга КВАРТСТРОЙ. Первые дома появятся в городах, где компания КВАРТСТРОЙ уже реализует свои проекты. Над созданием проекта «Серия 3D» работали лучшие специалисты компании, проводились специальные исследования и заимствовался опыт не только самой компании, но и...

В Петербурге прошла XXI осенняя «Ярмарка недвижимости», которая собрала на одной площадке всех ведущих застройщиков. По словам директора выставки Ольги Шульдинер, «Ярмарка городской недвижимости» была в этом году самой крупной по количеству участников — строительных компаний — за все 10 лет существования проекта. Среди многочисленных посетителей — в основном пары: как молодые, выбирающие свою первую «однушку», так и супруги в возрасте, желающие улучшить жилищные условия. По словам организаторов выставки, достаточно большой процент посетителей приходит выбирать квартиры для детей. По тому, что многие из них просят «отметить командировку», можно сделать вывод - выставка популярна не только среди петербуржцев, но и у жителей регионов. Однако программы и специальные предложения для региональных покупателей есть далеко не у всех строительных компаний Санкт-Петербурга. Как выяснилось...

Группа компаний «ГЕНПРОЕКТ» ведет разработку проекта многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу г.Санкт-Петербург, проспект КИМа. Разработка проекта ведется при участии высококвалифицированных финских архитекторов и конструкторов. В рамках проекта применяются прогрессивные решения по внутренним инженерным системам и энергосбережению. Заказчик работ– ООО «Лемминкейнен Строй».

Александра Смирнова назначена руководителем отдела офисной недвижимости компании ASTERA в Санкт-Петербурге. Александра Смирнова работает в сфере коммерческой недвижимости с 2000 года. До прихода в компанию ASTERA Александра работала в Управляющей компании МК ПСБ, где последние несколько лет возглавляла отдел продаж. Ранее Александра занимала в МК ПСБ позицию руководителя отдела аренды. На новой должности в компетенцию Александры Смирновой будет входить руководство отделом и координация работы над офисными проектами в Петербурге. «Первоочередная задача отдела – расширение числа потенциальных арендаторов офисных площадей, также в числе основных задач – дальнейшее увеличение эксклюзивной базы ASTERA, которая на сегодняшний день включает в себя около 150 объектов офисной недвижимости Петербурга. Рассчитываю применить имеющийся опыт работы и для развития направления продаж коммерческих...

В июле-сентябре отдел аренды Городского Центра Сделок с Недвижимостью(отделение «Ладожское» ГК «Экотон») зафиксировал повышенную активность клиентов, желающих получить риэлторскую услугу на рынке аренды квартир. За указанный период доля желающих снять однокомнатную квартиру составила 49,6%, двухкомнатную квартиру – 23,4%, трехкомнатную квартиру – 7,6%, комнаты -19,3%. Средний спрос на однокомнатные квартиры составил сумму 16 240 руб., на двухкомнатные 20 640 руб., трехкомнатные-24 240 руб., комнаты – 9 000 руб.Пик активности на рынке аренды квартир пришелся на август, когда число обратившихся составило почти 40% от общего числа обратившихся в течение квартала, в июле и сентябре активность была чуть ниже в районе 30% в каждом месяце. Наиболее востребованными оказались Фрунзенский, Центральный и Приморский районы Санкт Петербурга, доля желающих снять квартиру в указанных районах...

По итогам работы Городского Центра Сделок с Недвижимостью в сентябре были отмечены следующие тенденции рынка вторичной недвижимости Санкт Петербурга: -средняя цена предложений практически не изменилась и средняя стоимость квадратного метра по-прежнему колеблется у отметки 83 тыс. руб. -наибольшим спросом, за указанный период, пользовались однокомнатные квартиры, что привело к некоторому увеличению стоимости квадратного метра до 84,5 тыс. руб. -желающих купить квартиру двухкомнатную было несколько меньше, и значительных колебаний в этом сегменте не наблюдалось. К концу месяца стоимость квадратного метра составила 81,5 тыс.руб. -полной стагнацией отметился рынок трехкомнатных квартир. Стоимость квадратного метра в сентябре составила так же как и по итогам августа 80,3 тыс. руб. -значительным снижением спроса отметился рынок четырехкомнатных квартир, что неминуемо отразилось на стоимости...

Компания «НДВ-Недвижимость» в рамках выставки «Домэкспо» была признана самым успешным продавцом рынка недвижимости 2010 года, за что была награждена соответствующим дипломом. Также компании был вручен диплом за самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья. На «Домэкспо» компания «НДВ-Недвижимость» впервые представила недвижимость 3 –х столиц: Москвы, Санкт-Петербурга и г. Сочи. Суммарно компания экспонировала 7 млн кв.м. недвижимости. При этом практически все проекты отвечают таким требованиям, как: высокие темпы строительства и качество, продуманность концепции, удачное месторасположение, демократичные цены, развитая инфраструктура и т.д. Например, в мкр. «Царицыно», самом масштабном проекте Москвы, стоимость кв.м. начинается от 76 000 руб. (без отделки), и от 85 000 руб. с отделкой. Впервые на московской выставке экспонировались объекты г. Сочи – ЖК «Морская симфония»...

PR-компания Event Management Group проведет в Санкт-Петербурге специализированную конференцию «Недвижимость и строительство: PR, реклама и продвижение» для крупнейших компаний, работающих в сфере недвижимости и строительства. Мероприятие состоится 17 ноября в конференц-залах отеля «Азимут» и будет посвящено вопросам PR и рекламного продвижения услуг риэлтерских и строительных компаний. В конференции примут участие многие лидеры Петербургского риэлтерского, девелоперского и строительного рынка: VMB TRUST, Becar Realty Group, Colliers International, Александр, Балтийская жемчужина, Росстро, ASTERA, Maris Properties, АРИН и другие. Доклады будут представлены специалистами различных PR и рекламных компаний, профессионалами своего дела, уже не раз сталкивавшимися с решением задач, связанных с продвижением участников рынка недвижимости и строительства. Основные темы будут посвящены...

«НДВ-Недвижимость», лидер рынка новостроек, подвела итоги 23-ей специализированной выставки недвижимости «Домэкспо», которая традиционно проходит в Гостином Дворе. В общей сложности было собрано более 300 заявок на приобретение квартир в новостройках Москвы, Московской области и Сочи. Из них 60 - на приобретение ЖК «Морская симфония» (г. Сочи). В этот раз компания «НДВ-Недвижимость» представила вниманию посетителей выставки недвижимость трех столиц: Москвы, Санкт-Петербурга и г. Сочи. Чтобы экспонировалось 7 млн кв.м. недвижимости, «НДВ-Недвижимость» сняла 4 стенда, площадью более 200 кв.м. Отдельный стенд был выделен под объекты Санкт-Петербурга, которые возводит строительная компания ЛЭК. Неудивительно, что на протяжении работы всей выставки стенд «НДВ-Недвижимость» пользовался огромной популярностью. Всего его посетили свыше 2000 посетителей. По новостройкам...

В первые часы работы специализированной выставки «Домэкспо», которая традиционно проходит в Гостином дворе, компания «НДВ-Недвижимость» продала 4 квартиры в новостройках г. Санкт-Петербург, девелопером которых является крупнейшая строительная компания в северо-западном регионе - ЛЭК№1. Компания «НДВ-Недвижимость» в этот раз представляет вниманию посетителей уникальную по своей масштабности экспозицию новостроек Санкт-Петербурга. Чтобы её привезти, компания сняла отдельный стенд, где были размещены макеты таких объектов компании ЛЭК №1, как: ЖК «Империал» и ЖК «Премьер Палас». Таким образом, у посетителей появилась отличная возможность более подробно ознакомиться с данными проектами. Не удивительно, что в первой половине дня компанией «НДВ-Недвижимость» были проданы 3 квартиры в ЖК «Империал» и 1 квартира в ЖК «Премьер Палас». ЖК «Империал» расположен в Московском районе с...

Компания «Контакт центр» разработала программный комплекс, обладающий инструментами для оптимизации работы агентства недвижимости с клиентами. "Контакт центр" специализируется на создании и внедрении программного обеспечения для call-центров и контакт-центров. В октябре компания презентует контакт-центр, адаптированный под потребности риэлторских агентств. Возможности контакт центра позволяют компаниям, занимающимся сделками с недвижимостью, оптимизировать внутреннюю работу, снизить издержки, повысить качество предоставляемых услуг и упростить процесс взаимодействия с клиентами. 1.Голосовое меню направит звонок абонента на нужного агента или группу операторов, отвечающих за интересующий клиента район. В зависимости от дня недели и времени суток звонок направляется на сотрудника либо на дежурного агента, или на голосовую почту. 2.Горячая линия – обеспечивает возможность принимать...

По мнению представителей Торгового Дома «АСАХИ» (http://www.domasahi.ru), при реконструкции спальных районов в российских городах необходимо действовать по так называемой «немецкой» схеме. Это означает полную замену инженерного оборудования внутри зданий, улучшение качества теплоизоляции, а также благоустройство прилегающей территории. При этом для изменения внешнего облика зданий одним из лучших решений является использование технологии вентилируемых фасадов. Проблема реконструкции спальных районов, построенных во времена Советского Союза, обсуждается в нашей стране уже более десяти лет. «Хрущевки», которые строились в 60-е года, в настоящее время постепенно сносятся. Но это довольно дорогое решение. И если ветхое состояние этих домов не оставляет другого выбора, то что же делать с более поздней застройкой – 70-х – 80-х годов, состояние и внешний вид которых тоже оставляют желать...

В Санкт-Петербурге прошел круглый стол, посвященный эффективным способам защиты квартир и загородной недвижимости от вторжения злоумышленников. Экспертом в области современных охранных систем выступила компания «Аркан», федеральный оператор услуг безопасности. Участие в обсуждении также приняли представители вневедомственной охраны при ГУВД Санкт-Петербурга, ФГУП «Охрана» по Санкт-Петербургу и Ленобласти, страховой компании «Росгосстрах». Как отметили присутствующие, интерес петербуржцев к качественным услугам по защите недвижимости хоть и медленно, но неуклонно возрастает. Так, за последний год количество охраняемых объектов и квартир увеличилось на 2 процента. Сегодня на российском рынке представлены решения под любой бюджет - от эконом-вариантов для дачных домиков и обычных городских квартир до комплексных систем класса «умный дом» для роскошных загородных особняков. В ходе...

Первый, отборочный тур конкурса "Доверие потребителя-2010" - народное потребительское голосование проводится теперь не только на сайте Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, но и на BSN, поскольку Большой Сервер Недвижимости является Стратегическим партнёром конкурса. Правила голосования идентичны: 1. Голосование только по одному IP-адресу и только по одной компании в каждой номинации. 2. Голосование сразу в четырех номинациях. 4. Списки номинантов едины. По итогам голосования результаты будут суммированы. Голосование продлится до 10 сентября 2010 года, по результатам будут отобраны компании, которые пройдут в следующий этап конкурса - экспертное голосование. Второй тур пройдут только те компании, деятельность которых отвечает 6 главным требованиям: 1. Опыт работы компании. К участию в Конкурсе допускаются компании, работающие в Петербурге 5 лет и более. 2. Соблюдение...

Петербургский застройщик и девелопер компания СЭТЛ СИТИ начала демонстрационные показы квартир в жилом комплексе «Nord» по адресу: Гражданский пр., д. 113 корп. 3. 21-этажный жилой комплекс комфорт-класса «Nord» расположен рядом со станцией метро «Гражданский проспект». По информации пресс-службы СЭТЛ СИТИ, новые квартиры в доме на Гражданском получат 286 семей, уже приступивших к осмотру будущего жилья. Все замечания дольщиков будут учтены, возможные недостатки устранены в ближайшее время. Современный жилой комплекс порадует жильцов остекленными балконами и лоджиями, просторными планировками, бесшумными лифтами, системами очистки воды, пожаротушения и дымоудаления. В каждой квартире будут установлены отопительные приборы, на окнах — стеклопакеты. Есть возможность проведения связи «консьерж-жилец». Во дворе оборудуют детскую площадку. Согласовать удобное время можно, обратившись в...

В июле на рынке новостроек, по данным аналитического департамента компании «НДВ СПб (филиал «НДВ-Недвижимость»), по-прежнему самые высокие цены сохраняются в Центральном (130 394 руб./кв.м.), Петроградском (126 861 руб./кв.м.) и Василеостровском (92 979 руб./кв.м.) районах. Минимальная стоимость квартир зафиксирована в Красносельском районе и составляет 60 151 руб./кв.м. Положительная динамика цен наблюдается в Красногвардейском (+7%), Калининском (+4,8%), Московском (+3,7%), Василеостровском (+1,2%), Красносельском (+1,1%), Невском (+1%), Приморском (+0,6%) районах. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах Петербурга с мая по июль сохраняется примерно на одном уровне – порядка 70 000 - 71 000 рублей. Стоит отметить также, в июле продолжился рост цен на квартиры в кирпичных домах (+3,1%), что связано с высокой степенью готовности и сдачей некоторых объектов данного...

В рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate Администрация Омска представит 18 инвестиционных проектов в сфере недвижимости на различных стадиях реализации: развлекательные, торгово-офисные, гостиничные, логистические, парковые комплексы, бизнес- центры и многофункциональные центры на объединенном стенде мэрии и омских предпринимателей. Делегация Омска традиционно участвует в форуме. Помимо представителей мэрии в состав делегации войдут руководители и представители известных омских компаний, которые представят свои лучшие проекты в сфере недвижимости. В этом году Омск представит наиболее значимые для города проекты: - Первый в России проект комплексного освоения территории, включающий тематический парк развлечений нового поколения и объекты коммерческой недвижимости различного назначения, строительство которого приурочено к юбилею города - «Парк 300-летия города Омска»...

Один из самых амбициозных проектов последнего времени – жилой дом премиум-класса «Столица Residence» в Московском районе Петербурга от строительной и девелоперской компании SETL CITY – будет сдан в 3 квартале этого года. 14-этажный дом премиум-класса «Столица Residence», возведенный по проекту архитектурной мастерской «Артпроект+», уже сегодня притягивает взгляды горожан. Выделяясь на фоне сталинских серых монолитов, «Столица» радует глаз синевой панорамного остекления и необыкновенно изящными линиями фасада. По словам представителей компании SETL CITY, проект с полным правом можно назвать столичным. Это апартаменты премиум-класса с просторными европланировками, оконные блоки из дуба с витражами, авторским дизайн-проектом холла, где предусмотрены гостевая зона и библиотека. Здесь все: от архитектурного замысла всего здания до последней дверной ручки в квартире – соответствует жестким...

Трёхсотлетняя история Царского Села, носящего в наши дни имя великого русского поэта, берёт своё начало с времен петровских преобразований. Волею исторических перипетий именно здесь, на юге северной столицы, триста лет назад было суждено появиться Русскому Версалю. Зенита своей славы Царское Село достигло в конце 19 века при Николае II, когда летняя усадьба русских царей получила статус полноправной царской резиденции, города, который к началу 20-го уже мог соперничать с величайшими жемчужинами Европы не только по архитектурному убранству, но и по благоустройству. Под крылом императорской фамилии небольшой провинциальный город за два века был превращен не только в архитектурный памятник, но и стал настоящим плацдармом для образовательных, культурных и управленческих экспериментов. Помимо первого в России водопровода, устроенного еще при Елизавете Петровне, канализации, освещения улиц...