Недвижимость жилая (2213)

Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали ситуацию на рынке недвижимости Петербурга. К концу первого полугодия 2012 года стабильность рынка пошатнулась: спрос упал на 10%. 2012 год, начавшийся под знаком стабильности, к концу первого полугодия все же изменил этой тенденции. За последний месяц цены на жилую недвижимость выросли на 5-7%, тогда как при стабильной ситуации повышение цен идет на 3-5% в квартал. Такой резкий скачок цен связан с нестабильностью рубля, и с повышением его курса. Кроме того, это связано с повышением ставок по ипотеке на 1-2% по сравнению с началом 2012 года. В результате спрос на жилье упал на 10%, по сравнению с этим периодом в прошлом году. Таким образом, с начала года цены на жилье выросли уже на 10%. Средняя стоимость квадратного метра на этапе котлована в сегменте эконом сейчас составляет 55-75 тыс. руб.; в домах комфорт-класса - 85-90...

«Это продолжение работы Сбербанка с Российской гильдией риэлторов. Совсем недавно в мае, в рамках XV Национального конгресса по недвижимости в Санкт-Петербурге, Сбербанк России и гильдия заключили базовое соглашение о расширении взаимодействия. Сегодня мы подписываем документ, который конкретизирует наши действия и позволит сделать максимально удобным и эффективным сотрудничество банка с Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области», - отметила заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Марина Чубрина. Главная цель документа – значительно упростить процедуру сотрудничества Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» с компаниями Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ранее для начала взаимодействия со Сбербанком риэлторской компании было необходимо собрать пакет документов и пройти процедуру проверки, которая...

Специалисты агентства недвижимости Home estate проанализировали вторичный рынок жилой недвижимости Петербурга. По оценкам экспертов до сих пор около 30% рынка составляют коммунальные квартиры. В Петербурге на протяжении последних нескольких лет активно осуществляется расселение коммунальных квартир. Так, за последние десять лет было расселено около 100 тысяч коммуналок. Однако, по мнению экспертов Home estate, добиться полной ликвидации таких квартир весьма проблематично и на сегодняшний момент даже невозможно. Во-первых, это связано с трудностями, которые встречаются на всех этапах расселения. Проблемы возникают на стадии принятия решения о расселении, поскольку сособственникам достаточно сложно бывает прийти к консенсусу. Дальнейшие проблемы могут быть связаны с оценкой стоимости расселяемого жилья и поиском альтернативы для его жильцов. Также для квартир старого фонда бывает сложно...

Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» и «Агентство «Петербургская недвижимость» объявляют о начале совместной акции «Белые ночи». Согласно условиям акции, с 01 июня по 01 августа 2012 года клиенты Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России», имеющие одобрение на получение жилищного кредита, получают в подарок дисконтные карты агентства «Петербургская Недвижимость», входящей в холдинг Setl Group со следующими скидками: - на квартиры в строящихся домах холдинга Setl Group в размере 5 у.е. (1 у.е. = 25 рублей) от стоимости кв. м; - 5% на риэлторские услуги агентства; - до 20% скидки на товары и услуги партнеров ЗАО «Агентство «Петербургская недвижимость». «Владение такой дисконтной картой дает существенные преимущества нашим общим клиентам, — комментирует руководитель отдела ипотечного кредитования ЗАО «Агентство «Петербургская недвижимость» Виктория Полякова. – Кроме скидок...

Новый современный жилой комплекс «Гранд Фамилия» строится в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: проспект Космонавтов, дом 63. В шаговой доступности находится метро Звездная и выезд из города, так что, с точки зрения транспортной доступности, комплекс расположен в очень удачном месте. Строительство ведется по новейшим современным технологиям. Комплекс будет состоять из шести секций с этажностью от 11 до 24 этажей. Вся территория комплекса будет закрыта от посторонних и находится под круглосуточной охраной. На первых этажах комплекса расположатся различные объекты инфраструктуры, а на цокольном – обогреваемый подземный паркинг. Подъезды жилого комплекса будут оснащены современными бесшумными скоростными лифтами. Все квартиры в комплексе – улучшенной планировки. Благодаря этому, квартиры получились большими и светлыми, вне зависимости от метража и количества комнат. В...

Компания «НДВ-Недвижимость» приступила к реализации доходных апартаментов в Апарт-отеле бизнес-класса YE’S. Объект, который входит в состав одноименного многофункционального комплекса от ГК «Пионер», вызывает неподдельный интерес для инвестирования. Апарт-отель YE’S представляет собой особую категорию недвижимости - доходные апартаменты. Проект нацелен на инвесторов, планирующих устойчивое извлечение прибыли. Суть бизнес-идеи, новой для российского рынка недвижимости, заключается в том, что покупатели приобретают не просто квадратные метры, а бизнес, который предусматривает получение дохода от сдачи апартаментов в аренду. Все хлопоты - от привлечения арендаторов до контроля за сохранностью недвижимости – берет на себя управляющая компания. Приобретенные апартаменты будут передаваться инвесторам в состоянии готовности - «под ключ». Что касается характеристик, то Апарт-отель...

Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали ситуацию на рынке купли-продажи жилья в Петербурге. По оценкам экспертов до 80% сделок на рынке осуществляются при помощи ипотеки и других видов займов. Специалисты Home estate отмечают стабильный рост количества сделок, осуществляющихся при помощи различных займов; число сделок со 100% оплатой постоянно уменьшается. Ипотечное кредитование остается самым доступным и поэтому востребованным видом займа в России. Так, с сентября 2011 года количество сделок с использованием ипотеки в Петербурге увеличилось на 20-25% и на сегодняшний день составляет около 60% от их общего числа. Причем ипотеку берут для покупки жилья во всех сегментах; исключение составляют квартиры стоимостью от 15 млн руб. Спрос на ипотеку растет, несмотря на регулярное повышение процентных ставок. За 2012 год прогнозируемый рост процентных ставок составит в...

Этим летом киприоты ожидают рост турпотока из России в два раза. Такой прорыв планируется обеспечить за счет расширения авиакомпаниями полетных программ на остров. Только из Урало-Сибирского региона заявлены рейсы на Кипр из 8 городов. Среди них Екатеринбург, Челябинск, Тюмень, Пермь, Уфа, Новосибирск, Омск и Кемерово. «Такого ажиотажа вокруг Кипра со стороны наших соотечественников еще не наблюдалось. В 2011 году российский турпоток на Кипр вырос почти на 50%. Остров посетили более 334 тысяч наших соотечественников. Нарастающий тренд продолжится. За счет регионов рост турпотока на Кипр в 2012 году вырастет вновь не менее, чем вдвое», - уверен глава представительства крупнейшего застройщика Кипра компании Cybarco Влад Андреев. По его мнению, увеличение числа туристов из России непременно благоприятно отразится на росте числа покупок недвижимости на острове. «Чем больше жителей Урала...

Сбербанк России и Российская гильдия риэлторов (РГР) подписали соглашение, цель которого – упростить процедуру сотрудничества банка с риэлторскими компаниями. К сотрудничеству со Сбербанком смогут присоединиться все риэлторские компании, сертифицированные РГР. Для этого им достаточно заполнить одну анкету. Ранее для начала сотрудничества со Сбербанком риэлторской компании было необходимо собрать пакет документов и пройти процедуру проверки, занимавшую от 1 до 2 месяцев. Соглашение было подписано в рамках XV Национального конгресса по недвижимости, проходящего 17-19 мая в Санкт-Петербурге. Организатором мероприятия является РГР, генеральным партнером – Сбербанк России. «Подписанное соглашение – важный шаг, оптимизирующий взаимодействие Сбербанка и профессионального риэлторского сообщества, – отметил вице-президент Сбербанка России Анатолий Попов. – Это инструмент, который позволит...

По итогам первого года действия программы корпоративного содействия в улучшении жилищных условий работников ОАО «ФСК ЕЭС», 43 сотрудника МЭС Северо-Запада приобрели квартиры. Целью Программы является помощь в приобретении жилья для привлечения и закрепления персонала, играющего ключевую роль в деятельности Федеральной сетевой компании, в частности, в обеспечении надежной и бесперебойной работы ЕНЭС. Возможность принять участие в Программе и приобрести квартиру имеют сотрудники МЭС Северо-Запада различных категорий, в первую очередь высококвалифицированные специалисты, производственный персонал в удалённых регионах и молодые специалисты. Решение о содействии в приобретение жилья принимает Жилищная комиссия на основании предоставленных работником документов. За первые 5 месяцев 2012 году в Жилищную комиссию МЭС Северо-Запада уже подано 40 заявлений на участие в Программе...

Московская компания «Вэлко-2000» арендовала производственное помещения на Евпаторийском переулке в Выборгском районе Санкт-Петербурга. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки. Компания «Вэлко-2000» осуществляет проектирование, изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций на основе алюминиевых профильных систем Schuco International (Германия). Среди основных направлений деятельности компании комплексные архитектурные фасадные решения, остекление высотных зданий, сложные светопрозрачные перекрытия и кровля. Офисы компании расположены в г. Королев (Московская область) и в Ростове-на-Дону. В Санкт-Петербурге компания осуществляет работы по проекту делового комплекса «Невская ратуша». Московская компания привлечена в качестве подрядчика для выполнения проектирования и реализации технических решений ограждающих конструкций объекта общей площадью 93 000...

Официально запущен Kommerstate, интернет-ресурс, призванный помочь участникам рынка в решении профессиональных задач, связанных с арендой, покупкой или продажей объектов коммерческой недвижимости. Главной особенностью Kommerstate, по сравнению с другими порталами в сегменте коммерческой недвижимости, является возможность конвертации посетителей в клиентов с помощью специально разработанного функционала. Инструментарий портала дает возможность повысить эффективность работы всем участникам рынка. Брокерам Kommerstate позволяет привлечь реальных клиентов и существенно сократить расходы на продвижение объектов. Высокий трафик соискателей обеспечивает объявлениям большое количество квалифицированных просмотров, а интерес потенциальных клиентов сразу конвертируется в бизнес-лиды. У брокеров есть возможность самостоятельно отслеживать статистику объявлений в личном кабинете, анализировать и...

Уральские дачи выходят из моды. Им на смену приходят европейские виллы и апартаменты. К такому мнению пришли участники конференции «Рынок зарубежной недвижимости для уральского покупателя», которая прошла накануне в Екатеринбурге. Экперты, представляющие более 10-ти стран, сошлись во мнении, что в качестве дачи или второго дома жители Урала и Сибири стали все чаще выбирать не дом в окрестностях мегаполиса, а недвижимость в Европе. При этом, в первую очередь, этот тренд характерен для людей со средним уровнем достатка. Особенно большой спрос на зарубежную недвижимость был зафиксирован с начала 2012 г. Эти факты подтверждаются и цифрами от Банка России, который недавно объяснил часть роста оттока капитала из РФ вложениями в зарубежную недвижимость. В частности, по этой статье расходов из России в первом квартале 2012 года утекло $12 млрд. Это в 2,5 раза больше обычного уровня таких...

13-15 апреля 2012 года в Москве состоялась Международная выставка-форум «Вся Недвижимость Мира» в Крокус Экспо, организатор компания «Мастерская Бренда Экспо». В выставке принимали участие международные компании из Испании, Болгарии, Италии, Франции, Турции и других стран. «Не так давно компания «АЯКС-Риэлт» стала активно развивать направление зарубежной недвижимости. Жители Краснодарского края вышли на третье место (после Москвы и Санкт-Петербурга), по посещению порталов зарубежной недвижимости, что указывает на интерес и, косвенно, на финансовую возможность приобретения данного вида недвижимости», - сообщает Елена Мамаева, руководитель направления. Итогом данного мероприятия стал не только обмен знаниями о рынке зарубежной недвижимости, но и понимание наиболее востребованных и комфортных направлений для наших соотечественников, а также мировых тенденций развития рынка недвижимости.

В Петербурге состоялось заседание Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов по оценке торговой недвижимости в рамках проекта «100 лучших торговых центров России». По итогам обсуждения составлен short list из 26 торговых объектов города, претендующих на место в итоговом перечне. Согласно выделенной квоте, в список ста лучших торговых центров России будут включены 14 объектов. Решением Экспертной комиссии Гильдии управляющих и девелоперов за место в перечне лучших торговых объектов России от Петербурга будут бороться: «Академ-парк», «Атлантик Сити», «Атмосфера», «Галерея», «Гранд-Каньон», «Гулливер», «Июнь», «Капитолий», «Континент» на пр.Стачек, «Космос», «Континент» на Байконурской, «Лиговъ», «Лето», «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Меркурий», «Питер», «Радуга», «Родео Драйв», «Румба», «Сити Молл», «Сенная», «Стокманн (Невский Центр)», «Феличита», «Французский бульвар»...

Эффективно работающий мировой формат торгового комплекса для производителей стройматериалов, приглашает соинвесторов, покупателей и арендаторов. Новый проект на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга — FACTORY PARK «КУБОМЕТР» предоставляет отечественным производителям стройматериалов уникальную возможность комплексного использования арендуемых площадей. Анализ рынка строительного ритейла показывает острый дефицит арендных торговых площадей с возможностью хранения товарного запаса в непосредственной близости от зоны продаж. Данный сегмент рынка занят крупными сетевыми компаниями и практически недоступен для владельцев среднего и малого бизнеса. Согласно маркетинговым исследованиям, в Санкт-Петербурге площади строймаркетов сдают в аренду только две сети — «Метрика» и «Строитель», но без предоставления возможности арендаторам хранить товарный запас на своих территориях. Цель...

По итогам 2011 года оборот TEKTA GROUP вырос в три раза по сравнению с предыдущим периодом и составил 4,4 млрд. рублей. На протяжении 2011 года шло активное строительство существующих объектов – жилых комплексов «Да Винчи», «Акварели», «Архимед». Кроме того, компания вела поиск новых площадок для реализации перспективных проектов. В 2011 году компания приобрела два участка под строительства новых жилых комплексов: в Одинцово и Мытищах. К началу 2012 года портфель проектов компании превысил 1 миллион кв.м. В рамках разработанной инвестиционной программы компания продолжает поиск новых площадок и разработку новых проектов. В ближайших планах TEKTA GROUP расширение присутствия на рынке девелопмента Московского региона, а также выход на рынок Санкт-Петербурга. Общий объем инвестиций компании в реализуемые проекты в 2012 году превысит 11 млрд. рублей. К концу 2012 года объем жилья...

Покупка дома или квартиры за границей для россиян давно уже не экзотика. Дом или квартиру в Испании, Болгарии или Чехии иной раз можно приобрести дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге, и многих это сподвигает на решение о зарубежной квартире. Но покупка недвижимости за рубежом – это не только выгодная инвестиция или удачное приобретение, но и некоторые трудности при оформлении. Что нужно помнить, покупая недвижимость за границей, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Приобретая недвижимость, для начала необходимо четко определить цель покупки. Кто-то рассчитывает выгодно инвестировать капитал, сдавая недвижимость в аренду, кто-то хочет проводить в заграничном жилье пару месяцев в году на время отдыха, ещё часть россиян желает вывезти в более мягкий климат родителей и т.д. Для каждой из этих целей подойдёт своя страна, и грамотный риэлтор, подбирая зарубежное жилье, всегда...

SPN Ogilvy организовало для журналистов пресс-тур на строительную площадку жилого экокомплекса «Триумф Парк» международной компании MirLand Development Corporation. Пресс-тур был посвящен особенностям «зеленого» строительства в Санкт-Петербурге на примере технологий, используемых девелопером в «Триумф Парке». В мероприятии приняли участие 20 журналистов федеральных и региональных средств массовой информации, в том числе издания «Деловой Петербург», отраслевых СМИ «Бюллетень Недвижимости», Commercial Real Estate, «Недвижимость и строительство Петербурга». Все материалы, вышедшие в свет по результатам пресс-тура, носят положительный характер. В первой части встречи перед участниками пресс-тура выступили директор по маркетингу MirLand Development Елена Валуева; руководитель строительных проектов агентства ООО «ЦРП Петербургская Недвижимость» Юлия Шипилова и директор Северо-Западного...

По данным департамента аналитики группы «НДВ», число сделок по покупке недвижимости Петербурга москвичами в 2011 году было почти в два раза больше, чем количество сделок по приобретению столичного жилья петербуржцами. По данным компании «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость» в Санкт-Петербурге), основной спрос жителей Москвы сконцентрирован на рынке новостроек в сегменте эконом-класса. 56% всех покупок приходится на самые доступные квартиры-студии площадью до 29 кв. м. Основная цель таких покупок – инвестиционная. Цена квартиры-студии с момента начала продаж до ввода объекта в эксплуатацию увеличивается в среднем на 40%. Помимо этого, стоимость аренды студии сопоставима с арендой однокомнатной квартиры, поэтому значительная часть покупателей планирует сдавать их внаем. Квартиры-студии в Москве не представлены, сообщают эксперты «НДВ-Недвижимость», зато в Санкт-Петербурге этот тип...

С февраля 2012 г. Группа компаний «Металл Профиль» – ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России – начала продажи флюгеров и ветроуказателей различных размеров и дизайна. Флюгер отличается от ветроуказателя тем, что он показывает направление ветра относительно сторон света. На сегодня ассортимент включает 10 наиболее популярных фигур: кот, Баба Яга, корабль, орел, Жар-птица, лев и др. В зависимости от размера флюгера толщина стали равна 1 или 1,5 мм, а получить четкий контур фигуры позволяет лазерная резка. Изделия покрыты атмосферостойкой черной порошковой краской. Гарантийный срок на аксессуары составляет 1 год. «В настоящее время мы расширяем ассортимент кровельных элементов самыми ходовыми фигурами флюгеров, но в будущем планируем дополнить его уникальными авторскими разработками этих аксессуаров, – комментирует Евгений Лазукин, начальник департамента продаж...

С 14 ноября 2011 года до 15 марта 2012 строительная компания «Ленстройтрест» и магазин ИКЕА Дыбенко проводят совместную акцию, позволяющую при покупке квартиры получить мебель в подарок. Уютный жилой комплекс «Лучший выбор» расположен в городе Всеволожск Ленинградской области и отвечает всем современным требованиям по безопасности. На данный момент, уже успешно сдан первый комплекс из восьми. Все квартиры имеют высокие потолки 2,8 метра, оборудованы счетчиками горячей и холодной воды, домофонами, делающие жизнь в доме более комфортной. Динамично развивается инфраструктура. При покупке квартиры в ЖК «Лучший выбор» компания «Ленстройтрест» дарит подарочную карту магазина ИКЕА, которую покупатель может потратить на покупку мебели и других товаров только в магазине ИКЕА Дыбенко. При покупке 3-х комнатной квартиру выдается подарочная карта на 200 тысяч рублей, при покупке 2-х комнатной...

1-15 февраля 2012 года специалисты исследовательского отдела MasterMind Company протестировали группу названий брендов для коммерческой недвижимости, созданных брендинговым агентством PR2B Group. За две недели было протестировано, с использованием фокус-групп (исследование реакций на бренд релевантных выборок групп потребителей) и нейрокомпьютерной диагностики, четыре словесных товарных знака, предназначенных для использования в качестве названий объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Тестинг результатов нейминга – создания продающих и статусных названий проходил по разработанной совместно с объединенным пиар и брендинговым агентством PR2B Group технологии, когда, наряду с привычными фокус-группами, используется аппаратное оборудование - нейрокомпьютерная диагностика, которая содержит объективные, инструментально определяемые признаки, способные раскрыть...

Компания «Аркан», федеральный оператор услуг безопасности, оснастила кнопками тревожной сигнализации автозаправочные станции компании «Газпромнефть-Северо-Запад», занимающейся розничной реализацией топлива на территории СЗФО. В рамках сотрудничества кнопками тревожной сигнализации с подключением к пульту централизованного наблюдения «Аркан» оснащены 12 АЗС «Газпромнефть-Северо-Запад» в Санкт-Петербурге, Великом Новгороде и Ленинградской области. Автозаправочным станциям, попадающим в зону повышенного риска разбойного нападения, необходимы современные технические средства для обеспечения безопасности персонала и посетителей и сохранности материальных средств. Установка кнопки тревожной сигнализации позволит сотрудникам АЗС мгновенно передать информацию об экстренной ситуации и получить своевременную и оперативную помощь. Тревожный сигнал поступает на круглосуточный централизованный...

В 2012 году компания «ЭЛСО Энергосити» продолжает активное сотрудничество с ГК «УНИСТО Петросталь» на объекте «Bagatelle». Специалисты «ЭЛСО Энергосити» выполнили монтаж 127 котлов в таунхаузах и жилых корпусах малоэтажного жилого комплекса «Bagatelle». На объектах установлены котлы марки Vallant. В настоящее время ведутся пуско-наладочные работы. «Bagatelle» расположен в поселке Кальтино в 20 мин. езды от Санкт-Петербурга, в красивом и экологически чистом месте Всеволожского района. Общая площадь «Bagatelle» составляет 18,2 тыс. м. кв. Комплекс «Bagatelle» характеризуется новым для загородного строительства форматом, соответствующим современным европейским тенденциям. «Bagatelle» состоит из трех корпусов таунхаусов, двух секций 4-этажных жилых домов с просторными апартаментами и большой подземной автостоянкой. В комплексе организовано центральное электроснабжение, водоснабжение...

По итогам 2011 года «BLIZKO Ремонт» в Екатеринбурге безоговорочно лидирует сразу по комплексу показателей. Журнал занимает ведущую долю рынка в сегменте «Стройка. Ремонт» – 24,14%. Отрыв «BLIZKO Ремонт» от ближайшего конкурента составляет 11, 54 %*. В 2011 году рынок строительных товаров и услуг Екатеринбурга не был активен, количество компаний, продающих товары для ремонта, сокращалось. В связи с этим рекламная активность предприятий данного сегмента была нестабильна. Несмотря на такую ситуацию, журнал «BLIZKO Ремонт» набирал обороты. Суммарные доходы по продажам рекламы каталога «BLIZKO Ремонт» в Екатеринбурге выросли на 23% по сравнению с 2010 годом. Среднее ежемесячное количество рекламодателей в 2011 году – 348, это на 12 компаний больше, чем в 2010 г. В сентябре прошлого года вышел рекордный номер журнала «BLIZKO Ремонт». В данном выпуске опубликовали свои рекламные предложения...

Группа компаний «Металл Профиль» – ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России и Казахстане – реализовала за 2011 год 3 000 000 кв. м сэндвич-панелей, вдвое превысив объем продаж 2010 года. Доля компании на рынке сэндвич-панелей по итогам прошедшего года составила около 15-17%. Всего в 2011 г. продано 2,2 млн. кв. м трехслойных сэндвич-панелей (ТСП) и 850 тыс. кв. м сэндвич-панелей поэлементной сборки (СП ПС), тогда как в 2010 г. объем продаж составил 1,1 млн. кв. м и 470 тыс. кв. м соответственно. Основные поставки материалов осуществлялись для строительства производственных сооружений (31% продаж), торговых центров (21%), складских площадей (19%). Остальные 29% заказов пришлись на спортивные, сельскохозяйственные объекты, здания сферы услуг и др. Новинкой «Металл Профиль» прошлого года стали сэндвич-панели Airpanel с сердечником из пенополиуретана или...

Эксперты агентства недвижимости Home estate проанализировали обстановку на рынке жилой недвижимости Фрунзенского района. Стоимость жилья в районе за год значительно выросла, и по прогнозам агентства будет продолжать расти. Фрунзенский район до сих пор считается спальным районом, непривлекательным для инвесторов, с достаточно низкой стоимостью жилья. Однако, как отмечают специалисты Home estate, жилье за прошедший год здесь заметно подорожало, и эта тенденция будет продолжаться. В начале 2011 года средняя цена на квадратный метр в однокомнатной квартире в строящемся доме составляла около 68 тыс. руб.; в настоящий момент эта цифра выросла на 17,7% и составляет около 80 тыс. руб. за квадратный метр. Для сравнения, средняя стоимость на строящиеся квартиры в одном из самых престижных районов города – в Московском районе, выросла всего на 3 тыс. руб. за квадратный метр, и сейчас практически...

В 2012 году свое 130-летие отмечает «Голицынский Керамический Завод», один из крупнейших производителей лицевого кирпича в России. Вековая история завода достойна вписана в летопись отечественной архитектуры достопримечательностями Москвы и Санкт – Петербурга, Новосибирска и Владивостока и многих других городах. Осенью 2011 года завод открыл свое представительство в г. Одинцово по адресу: улица Молодежная, дом 46, здание бизнес–центра «Альянс» В центре есть возможность получить консультацию по производимой и предлагаемой для продажи продукции, заключить договора и контракты, оформить покупку и доставку кирпича. А весной 2012 года появится возможность увидеть продукцию завода в офисах Москвы, где можно будет познакомиться с ассортиментом и новинками. В 2012 году планируется принять участие в региональных выставках: г. Санкт – Петербург, выставка «ИнтерстройЭкспо» с 18 по 21 апреля; г...

По итогам января продажи новостроек, реализуемых «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), выросли на 17% по сравнению декабрем, который традиционно отличается повышенной покупательской активностью. Среди основных причин активизации продаж в январе – стабильный и неуклонный рост цен в 2011 году. Стоимость объектов в линейке «НДВ СПб» увеличилась за год на 23%. При этом рост средней цены строящегося жилья по рынку был значительно ниже – 12%. Александр Коваленко, заместитель генерального директора «НДВ СПб»: - Впервые в нашей практике мы зафиксировали такой рост спроса в первый месяц года. Обычно в январе продажи снижаются на 25-30% из-за долгих праздников, и повлиять на это объективно нельзя. Однако в этом году покупательское поведение претерпело изменения. Значительно, в несколько раз, увеличилось количество обращений по ипотеке, что связано с обозначившейся тенденцией к повышению...

Доля рынка ростовского «BLIZKO Ремонт» увеличилась с 27% до 32% в 2011 году*. Это лидирующий показатель среди изданий о ремонте в Ростове-на-Дону. На втором месте - газета «Ва-Банкъ» с 15%, третью позицию поделили между собой еженедельник «Южный Торговый Дом» и издание «Стройка» - по 14%. Прирост доли рынка «BLIZKO Ремонт» стал следствием увеличения оборота рекламы в 2011 году на 29% по сравнению с 2010 годом. При этом журнал в качестве рекламного носителя выбрали 400 компаний строительной розницы Ростова-на-Дону. Анна Сапегина, директор издания «BLIZKO Ремонт» в Ростове-на-Дону: В 2008 году при запуске проекта мы ставили задачу выйти в лидеры на рынке изданий о строительстве и ремонте. В 2010 мы добились этой цели, а в 2011-м закрепили лидерскую позицию, увеличив долю рынка еще на 5%. На протяжении трех с половиной лет мы получаем большое количество положительных отзывов от наших...

Эксперты «НДВ-Недвижимость» решили проверить, насколько в двух столицах схожи арендные ставки на жилье. Как выяснилось, снять квартиру в Санкт-Петербурге можно по более доступной цене. Здесь однокомнатная квартира в среднем обойдется арендатору в пределах 15000-20000 рублей в месяц. Те, кто желают снять «однушку» в Москве, должны рассчитывать в среднем на 25 000 – 30 000 рублей. В компании «НДВ-Недвижимость» выяснили, насколько отличаются арендные ставки на квартиры в двух столицах. Как показало исследование, Москва дороже Санкт-Петербурга в 1,6 раза. Если рассматривать массовый сегмент, то в среднем в столичном мегаполисе арендовать однокомнатную квартиру можно в пределах 25 000 - 30 000 рублей в месяц, двухкомнатную - 32 000 – 40 000 рублей в месяц, и трехкомнатную - от 40 000 рублей в месяц. Разумеется, стоимость арендной ставки существенно варьируется в зависимости от...

В интернете начал работу пятый сайт агентства недвижимости «Итака». Очередной проект рассчитан на работу с вторичным рынком жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На сайте можно посмотреть имеющиеся варианты квартир, оставить заявку на продажу или покупку, найти агента по недвижимости, с которым вы работали ранее. Если вы пользуетесь услугами АН «Итака» впервые, можете интерактивно выбрать агента по недвижимости, который работает в ближайшем к вам офисе и проконсультироваться с ним он-лайн. «Мы активно развиваем наше присутствие в интернете, – говорит Екатерина Сафонова, PR-менеджер компании «Итака», – и это дает свой позитивный результат. Обилие предложений на рынке недвижимости велико, а ежедневные объемы информации огромны. Все больше людей, чтобы быстро проанализировать все варианты, использует наиболее мобильное средство – интернет. АН «Итака» учитывает это и применяет...

Специализированные кредитные продукты банков на строительство загородного дома, сравнительно недавно появившиеся на рынке, стремительно завоевывают популярность у потребителей. Сегодня мы представляем «Кредит Миллионный» от Кредит Европа Банка: - кредит выдается на строительство загородного дома; - максимальная сумма 2 500 000 руб.; - срок кредита до 7-ми лет; - первоначальный взнос от 15%; - годовая ставка от 10,9%; - короткий срок рассмотрения заявки. На такой кредит в компании «ПрофБрусДом» клиенты заказывают, как правило, зимний каркасный дом общей площадью 120 кв.м. с гаражом и сауной по Спецпредложению-2 за 2 333 000 руб., которое включает в себя: - строительство дома за 45 календарных дней; - все материалы и работы, включая внутреннюю и наружную отделку; - монтаж локальной канализации; - монтаж электросетей и водосетей; - монтаж фундамента на винтовых сваях; - гарантия на все...

Поселок «АкваВилла» расширяет линейку финансовых условий покупки участков и домовладений. Наряду со стандартными схемами, такими как рассрочка и ипотека, может быть использована такая форма расчета как аккредитив. Особое внимание компания Megapolis Property Management уделяет финансовым условиям покупки недвижимости в поселке «АкваВилла» - для удобства своих клиентов. Наряду со стандартной формой оплаты впервые будет использована такая форма расчета как аккредитив. Денежные средства кладутся покупателем на счет в банке, или банк, где у покупателя открыт счет, предоставляет исполняющему банку право списывать средства с ведущегося у него корреспондентского счёта в пределах суммы аккредитива – после выполнения продавцом всех оговоренных в сделке обязательств. Основное преимущество и для покупателя, и для продавца недвижимости в этом случае - контроль выполнения условий аккредитива...

В структуре* предложения новостроек Москвы по классам проекты бизнес-класса занимают наибольшую долю, составляющую почти 64 %. Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день продажи ведутся в 70 объектах данного сегмента. При этом Санкт-Петербург не может похвастаться столь высокой долей проектов бизнес-класса. Здесь покупателям предлагается 28 строящихся комплексов этой категории. В то же время Москва не может сравниться с Санкт-Петербургом по количеству объектов эконом- и комфорт-класса. В столичном мегаполисе насчитывается 14 новостроек эконом-класса и 26 комфорт-класса, а в Санкт-Петербурге – 82 и 89, соответственно. Глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Реализация основной массы объектов бизнес-класса, вошедших в выборку, началась еще в докризисное время. Сейчас в этих проектах представлено к продаже ...

В 2011 году специалисты фирмы «Палина Коутингс» активно занимались проведением тестирований системы лакокрасочных материалов для производства тонкослойных покрытий промышленных бетонных полов. Испытания проводились на разных строительных и промышленных объектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Инженеры-строители, технологи, рабочие-отделочники, оставляли свои отзывы и пожелания по улучшению технологических и эксплуатационных свойств тестируемых лакокрасочных материалов. Все рекомендации и советы профессионалов были учтены и проработаны, и на сегодняшний день компания «Палина Коутингс» предлагает вниманию потребителей серию лакокрасочных материалов для промышленных бетонных полов - PaliStone FP. Были опробованы различные способы нанесения ЛКМ - валки, безвоздушное распыление: в обоих случаях полиуретановая краска для промышленных полов продемонстрировала отличную адгезию с...

Весной в Петербурге откроется магазин инженерного оборудования и систем «умный дом» под названием ACTIVE HOUSE. За внешний вид магазина – интерьеры и его графическое оформление - отвечает дизайн-студия ART Studio Design & Construction. По задумке дизайнеров сам магазин по уровню «интеллекта» ничем не будет уступать системам, которые в нем будут продаваться. Созданием дизайн-проекта, а также всего графического оформления (айдентики, навигации, инфографики) магазина ACTIVE HOUSE занимается студия ART Studio Design & Construction. «Образ и интерьер магазина, особенного такого, который продает сложное инженерное оборудование и системы, должен быть дружелюбным к покупателю. В своей концепции мы постарались передать атмосферу инноваций, экологичности, бережного отношения к природе и эффективности в потреблении энергии, но при этом не отпугнуть посетителей скучным или сложным дизайном, ...

Загрязнение окружающей среды в жилых районах, прилегающих к производственным зонам – одна из наиболее актуальных и острых проблем современной промышленности. Работа асфальтобетонного завода на территории промышленной зоны – одна из составляющих этой проблемы. По данным экологов, допустимые нормы загазованности и запыленности атмосферного воздуха в районах работы асфальтобетонных производств, оснащенных устаревшим оборудованием, в среднем по России превышены в шесть раз. И это несмотря на установку предприятиями-производителями фильтров и плановые проверки, проводимые экологами. Залповые выбросы в атмосферу опасных компонентов отследить проблематично, и поэтому, когда они происходят, жителям прилегающих домов дышать становиться довольно затруднительно. Специалисты, вплотную занимающиеся мониторингом экологической ситуации, предлагают технологические решения, основанные на изменении...

Ситуация на рынке элитной недвижимости города Санкт-Петербурга в последние годы заметно улучшилась. Несмотря на удорожание элитного жилья (в среднем эти показатели составили 5-7%) по сравнению с предыдущим годом, спрос на недвижимость такого класса вырос. Произошли и иные изменения, связанные с требованиями к элитным квартирам, например. Покупатели стали разборчивее. Если пару-тройку лет назад на некоторые аспекты они попросту закрывали глаза, то сегодня покупатели решительны и уверенны, четко знают чего хотят, уделяют особое внимание не только внутреннему убранству и общей площади квартиры, но и тому, где она расположена. В плане расположения квартиры покупателям важно удобство размещения дома, престижность района, а также сам дом, в котором располагаются желанные квадратные метры. Все большее количество потенциальных покупателей предпочитают элитные новостройки...

ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки по аренде Санкт-Петербургским институтом психологии и акмеологии 910 кв. м в бизнес-центре класса В, расположенном на проспекте Обуховской обороны. Санкт-Петербургский институт психологии и акмеологии – образовательное учреждение, осуществляющее учебную и научную деятельность. Институт учрежден в 1995 году и является первым высшим учебным заведением акмеологического профиля в России. С 2005 года Институт располагался в бывшем здании плавучего ресторана «Парус», на Ждановской набережной. Необходимость в аренде нового помещения возникла в связи с распоряжением КУГИ освободить набережные, в том числе и Ждановскую, от крупногабаритных объектов. Основными параметрами при поиске нового помещения для института стала шаговая доступность от станции метро, а также достаточное количество площадей для размещения всех...

Ведущие игроки мирового рынка недвижимости примут участие в крупнейшем отраслевом событии 2012 года — CITYSCAPE GLOBAL. Выставка, собирающая рекордное количество участников из 110 стран, состоится 2-4 октября 2012 в Дубаях (ОАЭ). Событие предоставит широкие возможности презентовать девелоперские проекты потенциальным инвесторам, обсудить вопросы финансирования, установить новые деловые контакты и остаться в курсе последних тенденций строительной отрасли. CITYSCAPE (http://cityscapeglobal.com/) в одиннадцатый раз станет уникальным местом встречи региональных и международных инвесторов, девелоперов, представителей государственной власти, ведущих архитекторов, проектировщиков, консультантов и других профессионалов, вовлеченных в индустрию недвижимости. Россия уже была представлена на CITYSCAPE рядом частных компаний, государственной и региональной администрацией. Презентованные проекты...

Агентство недвижимости Home estate подвело итоги 2011 года на рынке загородной недвижимости элитного сегмента в Санкт-Петербурге. Home estate отмечает повышение спроса на этот сегмент в уходящем году. «Повышение интереса к сегменту элитной загородной недвижимости связано со смещением предпочтений состоятельных жителей Петербурга в сторону собственного дома, пусть и не в черте города», - анализирует Елена Амирова, генеральный директор Home estate. Кроме того, при практически равной стоимости жилой недвижимости одного качества в черте города и в ближних пригородах, условия для проживания загородом, по мнению специалистов компании, могут быть более комфортными. По данным Home estate около 40% заявленных на рынке проектов загородных поселков позиционируются как элитные. Стоимость на такие объекты начинается от 10 млн. руб. Тем не менее, по своим параметрам они сильно отличаются друг от...

Новый год для «НДВ-Недвижимость» начался многообещающе: с 3 января 2012 года в компании было заключено более 150 сделок. Несмотря на традиционный для каникул спад покупательской активности, в Центральном офисе компании и дополнительных отделениях продаж на объектах в праздники было достаточно много посетителей. И это объясняется, в первую очередь, наличием свободного времени у клиентов, которое многие посвятили решению жизненно важного квартирного вопроса. Еще одним неоспоримым преимуществом каникул стала возможность передвигаться без пробок по городу и свободно парковаться у офисов. А клиентоориентированная стратегия «НДВ-Недвижимость» позволила сделать пребывание покупателей в офисах комфортным: маленьких посетителей, как всегда, ждали детские уголки, а взрослых - удобные переговорные и высокий уровень сервиса. В этом году компания порадует своих клиентов новыми интересными...

«НДВ СПб» - подразделение «НДВ-Недвижимость» - в 2012 году планирует увеличить свое присутствие на рынке Санкт-Петербурга. Компания продолжит следовать клиентоориентированной стратегии и откроет в самое ближайшее время новые офисы, работа которых будет вестись по принципу супермаркета недвижимости. В январе-феврале клиентов примет новый Центральный офис, который находится неподалеку от метро «Маяковская». Таким образом, штаб-квартира «НДВ СПб» переедет по новому адресу и расположится на ул. Маяковского, 22/24. При этом офис на Невском проспекте (ранее Центральный) продолжит свою работу до 1 февраля. Также к концу этого месяца заработает представительство, расположенное на ул. Правды, 17, буквально в нескольких шагах от метро Звенигородская. Стратегия развития, которой придерживается «НДВ СПб», предусматривает не только интенсивное, но и экстенсивное развитие – в планах компании...

Начал работу новый сайт агентства недвижимости «Итака». Очередной проект рассчитан на работу с вторичным рынком жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На сайте с помощью удобной формы можно посмотреть имеющиеся варианты квартир, оставить заявку на продажу или покупку, найти агента по недвижимости, с которым вы работали ранее. Если вы пользуетесь услугами АН «Итака» впервые, можете интерактивно выбрать агента по недвижимости, который работает в ближайшем к вам офисе и проконсультироваться с ним он-лайн. «Мы активно развиваем наше присутствие в интернете, – говорит Екатерина Сафонова, PR-менеджер компании «Итака», – и это дает свой позитивный результат. Обилие предложений на рынке недвижимости велико, а ежедневные объемы информации огромны. Все больше людей, чтобы быстро проанализировать все варианты, использует наиболее мобильное средство – интернет. АН «Итака» учитывает это...

Руководством компании «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость») принято решение о расширении списка партнеров-застройщиков. В первой половине 2012 года начнутся продажи в проектах, среди которых будут как известные на рынке новостройки массового сегмента, так и совершенно новые объекты, продажи в которых еще не начинались. При этом «НДВ СПб» не только выступит в роли продавца, но и займется инвестированием в реализуемые проекты. Комментирует Ольга Козимянец, исполнительный директор «НДВ СПб»: - Нашей стратегической целью становится формирование лучшего в Петербурге предложения на рынке строящегося жилья. Уже начал работу департамент развития проектов для привлечения новых партнеров-застройщиков. На данный момент нами ведутся переговоры как с компаниями, которые уже работают на местном рынке, так и с игроками, которые готовят к старту свои первые проекты. Мы рассматриваем предложения от всех...

ООО "Эскаро Кемикал АС" сообщает об изменении дизайна тары водно-дисперсионных красок, клеев, шпатлевок и алкидных эмалей, выпускаемых под торговой маркой "Kapral" (Kapral). При модернизации этикеток были учтены все пожелания наших покупателей. Новый внешний вид отражает современные тенденции дизайна упаковки лакокрасочной продукции. Преемственность нового дизайна проявляется в наличии неизменного логотипа торговой марки, а также блока со “звездой”. С новым дизайном этикеток можно ознакомиться на официальном сайте компании. ТМ Kapral – это материалы среднего класса, выпускаемые ООО "Эскаро Кемикал АС" (Эскаро Россия), являющегося подразделением холдинга Eskaro Group AB. В ассортимент торговой марки Kapral входят высококачественные воднодисперсионные краски для внутрених и фасадных работ, грунтовки, шпатлевки, клей, алкидные эмали. ООО "Эскаро Кемикал АС" входит в состав шведского...

НСКА подводит итоги деятельности в 2011 году: 30 млн. рублей страховых сборов свидетельствуют об увеличивающемся самосознание дольщиков. В декабре 2011 года Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) подвело итоги своей деятельности за прошедший год. Полученные данные показали интенсивный рост оборотов за счет реализации уникальной услуги страхования рисков долевого строительства, а также увеличение общего числа партнеров компании среди застройщиков, риелторских компаний и банков. Основные показатели 2011 года: • было заключено 700 страховых договоров на общую сумму более 30 млн. руб. • количество партнеров увеличилось с 10 до 53 компаний, в число которых входят крупнейшие агентства недвижимости, крупные застройщики и банки • проведено более 63 экспертиз объектов недвижимости, в том числе и в регионах РФ • было аккредитовано в страховой компании 37 объектов недвижимости...

Компания Контрактстрой-М давно сотрудничает с концерном Lindab. За это время реализовано несколько крупных проектов. Опытом работы делятся Владимир Бутслов, председатель Совета директоров Контрактстрой и Андрей Штепин, директор Контрактстрой-М, официального Партнера-Строителя Lindab. - Владимир, расскажите о своей Компании. Компания Контрактстрой была образована в 1993 году в Москве. На сегодняшний день она объединяет 9 Компаний, офисы которых расположены в регионах России, Украины и Казахстана. В Московском офисе Компании, который занимается проектированием и строительством зданий и сооружений, в настоящий момент работает более 80 квалифицированных специалистов. Главным в нашей работе является установление долгосрочных партнерских отношений с каждым Клиентом. Взаимодействие начинается на стадии проектирования объекта и, как правило, продолжается и после его сдачи. Своим порядочным...