Недвижимость жилая (2213)

ГК «Пионер» приступила к наладке и запуску инженерных систем строящегося МФК YE’S. Состав инженерного оборудования включает новые решения, не применявшиеся ранее застройщиком. Квартиры и апартаменты МФК YE’S будут оборудованы счетчиками электроэнергии и расхода воды с дистанционным снятием показаний. Данный тип счетчиков обеспечит возможность дистанционного сбора данных с последующей автоматизированной обработкой учетной информации об индивидуальном расходе ресурсов каждым потребителем. Сбор данных по всему многофункциональному комплексу займет всего несколько минут, что позволит сократить затраты на процесс снятия и обработки информации. Инженерная инфраструктура проекта предусматривает также включение в систему вентиляции помещений приточных клапанов инфильтрации воздуха. Решение, призванное обеспечить приток свежего воздуха даже при закрытых окнах, представляет собой пластиковую...

Большинство покупок первичной недвижимости и Москве, и в Санкт-Петербурге совершают местные жители. Как показало совместное исследование компаний «НДВ-Недвижимость» и «НДВ СПб», в Москве на столичных жителей приходится порядка 65-75% сделок в зависимости от объекта, а в Санкт-Петербурге доля петербуржцев составляет около 72%. Покупатели из регионов – в меньшинстве. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», долю около 5-6% занимают выходцы из Центрального федерального округа (кроме Москвы и Московской области). Примерно столько же сделок – до 6%, заключают жители Приволжского федерального округа. Покупателей из Московской области около 12-15%. «Высок процент сделок, заключаемых москвичами и на рынке первичного жилья Московской области. В зависимости от удаленности города от столицы доля покупателей-москвичей варьируется. В ближайшем Подмосковье...

МИР. ТРУД. МАЙ. Уважаемые клиенты в преддверии праздничных дней, мы объявляем скидки на земельные участки в коттеджном посёлке "Горки Лэнд". Скидка составляет 15% от стоимости земельного участка, при 100% оплате з/у и коммуникаций. Так же в коттеджном посёлке "Горки Лэнд" Вы можете приобрести готовые дома или заказать строительство дома по индивидуальному проекту, или по проектам нашей компании. Акция действует с 01.05.2013 - 31.05.2013 Компания «LANDKEY» - это молодая энергично развивающаяся девелоперская компания, основным видом деятельности которой является эффективная реализация инвестиционных проектов, связанных с комплексным освоением и развитием территорий. Под управлением компании находится более 20 крупных инвестиционных проектов. Деятельность «LANDKEY» включает в себя подбор, покупку и продажу участков земли и объектов недвижимости в Ленинградской области, строительство...

Группа компаний «Пионер» подписала договор с компаний Sculptors Group на размещение в строящемся МФК YE’S велнес-центра Gio Wellness. Центр займет 2 500 кв. м и будет состоять из пять зон: зоны скрининга, зоны энергии, водного комплекса, зоны СПА и релаксации и зоны психоэмоционального развития. Gio Wellness центр будет оснащен самым современным диагностическим, спортивным и СПА оборудованием. К услугам посетителей – 25 метровый бассейн с тренажерным залом под водой, оснащенный оборудованием лидера и новатора в этой сфере – компании Aquagym. Сеть велнес-центров Gio Wellness – одно из направлений развития Группы компаний Sculptors, оператора сети фитнес-клубов и центров эстетической косметологии, расположенных в различных районах города. «Данный проект является квинэссенцией лучших разработок американской и европейской велнес индустрии и инновационных разработок проектной группы...

В апреле в продажу вышли первые дома микрорайона Jaanila Country, которые строительная компания «Ленстройтрест» возводит в двух километрах от Санкт-Петербурга в поселке Янино. В рамках первой очереди, которая получила название Jaanila Drive, будет построено восемь корпусов, жилая площадь которых составит порядка 50 тыс. кв. м. (48 600). Jaanila Drive — квартал для тех, кто ведет активный образ жизни. Создавая этот проект, специалисты компании «Ленстройтрест» отказались от уплотнительной застройки в пользу комфортного и эргономичного использования пространства. Благодаря этому в квартале Jaanila Drive достаточно места для разнообразных спортивных площадок для игр в волейбол, баскетбол, теннис, хоккей, мини-футбол, для катания на роликах и велосипедах. Корпуса квартала Jaanila Drive возводятся из панелей, произведенных на новом финском оборудовании домостроительного комбината «Гатчинский...

Объем ввода новых площадей сохраняется на низком уровне – в 2013 году планируется ввести только три новых складских комплекса общей площадью 56 900 тыс. кв.м. Таким образом, к концу года совокупный объем площадей на рынке Санкт-Петербурга может составить 1 518 тыс.кв.м. В январе было завершено строительство первой очереди нового складского комплекса «Осиновая Роща», специализирующегося на предоставлении услуг ответственного хранения. В результате общий объем складских площадей на рынке увеличился на 5 700 кв.м. До конца 2013 года ожидается ввод вторых очередей в складских комплексах «Орион Лоджистик», «Осиновая Роща» (новый комплекс) и «NordWay». В связи с этим общий объем арендопригодных складских площадей на рынке Санкт-Петербурга увеличится на 56 900 кв.м - 4,1% по сравнению с итоговым показателем за 2012 год. Территориально, как существующие складские комплексы, так и новые ...

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства выставил на продажу земельный участок общей площадью 12,3 га в Петербурге (пос. Ольгино, 3-я Конная Лахта, 80). Это территория бывшей военной базы. Сейчас на ней расположены 20 недостроенных зданий, которые могут быть снесены. Ближайшее окружение участка – преимущественно лесной массив. Рядом с ним проходит трасса распределительного газопровода Северо-Западной ТЭЦ. Неподалеку расположены табачная фабрика «БАТ-СПб», завод «Содружество» по распиловке леса на доски, дачный кооператив «Сад Северный» и пр. Оценку объекта для торгов провела Консалтинговая Группа «Лаир». «По Генплану Петербурга выставленная на торги территория находится в границах функциональной зоны ПД. Здесь возможно размещение производственных, транспортно-логистических и складских объектов. В основном речь идет о предприятиях строительной, целлюлозно-бумажной...

В I квартале 2013 года, согласно исследованию Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в Петербурге был введен в эксплуатацию только один качественный бизнес-центр вместо запланированных шести. Остальные пять проектов, запланированные к открытию в 1 кв. 2013 г., были перенесены на более поздние сроки. По итогам отчетного периода рынок качественных офисов Санкт-Петербурга насчитывает 1 809,5 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Во 2-4 кв. 2013 г. ожидается открытие 16 бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 235,6 тыс. кв.м, при этом высока вероятность того, что часть из них будет перенесена на 2014 г. В общем объеме будущего предложения проекты, относящиеся к классу A, занимают около 80%. Спрос на рынке качественных офисных помещений продолжает концентрироваться в Московском, Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах. Ротация арендаторов сохраняется: компании...

Компания Л1 выставила на торги Российского аукционного дома два участка с полным пакетом градостроительной документации, расположенные в Выборгском районе Петербурга недалеко от станции метро «Парнас». Общая площадь участков составляет 4,6 гектар, на этой территории можно построить более 70 тыс. кв. м. жилья. Совокупная начальная стоимость участков 550 млн руб. Руководитель Компании Л1 Павел Андреев: «Компания выставила на продажу эти участки, поскольку считает конъюнктурную ситуацию на рынке благоприятной для реализации земли. На продажу сейчас выставляется очень мало земельных участков, а район Парнаса активно развивается, продавать эту землю в данный момент нам выгодно. Участки имеют весь пакет документов для того, чтобы можно было начинать строительство на этой территории в самое ближайшее время. Близость метро и наличие всей необходимой инфраструктуры еще больше повышают их...

В Москву пришла питерская сеть отелей и хостелов Narnia. К майским праздникам будет запущено сразу 3 хостела в самом центре столицы. В новых хостелах одновременно можно разместить более ста человек. Сeть хостелов Narnia стала первой питерской сетью, вышедшей за пределы региона, и сейчас является самой быстрорастущей сетью в стране. Narnia насчитывает четыре хостела в Санкт-Петербурге, три сейчас открывает в Москве, в скором времени будут закончены отделочные работы еще в четырех питерских хостелах. Хотя формально хостелы еще не открыты, места в выходные дни и праздники на ближайший месяц выкуплены уже почти полностью. На сегодняшний день только в Москве насчитывается порядка 90 хостелов, но рынок недорогого жилья для туристов еще не насыщен. "Открытие хостелов Narnia в Москве было для нас вопросом времени - всегда знали, что поедем покорять столицу. Хостел в Москве требовали наши гости...

05 апреля 2013 года прошёл открытый конкурс Правительства Ленинградской области «Лучший проект малоэтажного строительства Ленинградской области». Конкурс проводился по номинациям среди проектов индивидуальных, многоквартирных и блокированных жилых домов. Итоги открытого конкурса были подведены на выставке ИнтерСтройЭкспо 12 апреля 2013 г. Наша компания получила диплом открытого конкурса архитектурных проектов "Лучший проект малоэтажного строительства в Ленинградской области" за реализацию оптимальных решений в сфере проектирования индивидуальных домов эконом-класса.

Петербургская компания NWTS / «Северо-Западные Тентовые Системы» обеспечила тентовой конструкцией Саратовский Международный строительный форум «Олимп - 2013». В выставке приняли участие более 300 различных компаний и гостей. За время проведения ее посетило более 10000 человек. Павильон серии BIG TENT немецкого производителя RODER – тяжеловес в мире тентовых конструкций. Он имеет ширину пролета от 10 до 60 метров и любую длину, которая может увеличиваться с помощью пятиметровых модулей. Аналогичные выставочные павильоны NWTS устанавливала на торжественной церемонии ввода в эксплуатацию газопровода "NordStream", открытии нового производственного карьера в Карелии, саммите "АТЭС", Петербургском Международном Экономическом Форуме и многих других крупнейших мероприятиях. Тентовая конструкция, установленная для Международного строительного форума «Олимп - 2013» достигала в длину 55 метров, а...

Таким образом, для желающих купить квартиру в Санкт-Петербурге от застройщика по наиболее доступным ценам остается совсем немного времени на раздумья. Покупателям же, успевшим принять решение о приобретении квартиры от застройщика в комплексе «Гранд Фамилия» смогут отметить новоселье уже менее чем через год. Жилой комплекс «Гранд Фамилия» - это уголок Франции, заботливо создаваемый в Северной столице. Основными элементами декора придомовой территории и помещений парадных станут копии самых знаменитых архитектурных объектов Парижа, таких как Эйфелева башня, Триумфальная арка, купол Лувра. Все дизайнерские решения при оформлении дома также будут выдержаны в изысканном французском стиле. Основной идеей, воплощенной при проектировании и строительстве этого дома, стал максимальный комфорт для жильцов. Это выражается в тщательно продуманной планировке каждой из квартир комфорт-класса, которые...

Аналитики компании London Real Invest исследовали рынок таунхаусов Петербурга и Ленобласти. По оценкам экспертов, предложение таунхаусов класса «эконом», располагающихся в зоне для постоянного проживания, растет и набирает популярность, составляя конкуренцию объектам городского жилого рынка. В 2012-2013 гг. наблюдается тенденция увеличения предложения таунхаусов класса «эконом» в зоне, пригодной для постоянного проживания - в радиусе до 30 км от КАД. Сюда относятся Всеволожский, Выборгский, Ломоносовский, Гатчинский, Тосненский районы области. Стоимость квадратного метра здесь составляет 30-46 тыс. руб.; общая стоимость секции в таунхаусе - 2,5-4,5 млн. руб. Такое предложение пригодно для проживания семьи из нескольких человек. В черте города в рамках указанного бюджета покупатель, как правило, имеет возможность приобрести только малогабаритную квартиру: однокомнатную или студию. На...

Девелоперская компания “Созвездие”, входящая в Холдинг «Созвездие Водолея», сдала в аренду имущественный комплекс, расположенный по адресу Петровская коса, д. 3. Новым арендатором имущественного комплекса с транспортной спецификой стал СПб ГУДП "Центр". СПб ГУДП "Центр" - предприятие, специализирующееся на благоустройстве города. Компания обеспечивает ремонт и содержание дорог и дорожных сооружений, благоустройство территорий и вывоз мусора в центральных районах Санкт-Петербурга. По условиям долгосрочного договора на арендуемом участке площадью 2 Га разместились: административное здание, ремонтные зоны, склады и производственные помещения. Специалисты Девелоперской компании “Созвездие” старались максимально отразить в проекте все технические пожелания арендатора. Петровская коса на сегодняшний день является очень привлекательным местом для многих арендаторов. По словам генерального...

Компания «Landkey» переехала в новый офис формата open space в бизнес-центре «Сенатор». Офис находится на Васильевском острове 17 линия дом 22, корпус И, 7 этаж, офис 702. Компания «Landkey» специализируется на продаже объектов загородной недвижимости — земельных участков, коттеджей среднего и экономкласса, — расположенных за КАД вблизи г. Гатчина Ленинградской области, всего в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга. Компания «Landkey» - это молодая энергично развивающаяся девелоперская компания, основным видом деятельности которой является эффективная реализация инвестиционных проектов, связанных с комплексным освоением и развитием территорий. Под управлением компании находится более 20 крупных инвестиционных проектов. Деятельность «Landkey» включает в себя подбор, покупку и продажу участков земли и объектов недвижимости в Ленинградской области, строительство коттеджных поселков...

Российским аукционным домом выставлен на торги «Особняк Миллера», располагающийся на Исаакиевской площади. По мнению экспертов УК «Магистр», наиболее ликвидным здесь будет реализация жилья премиум-класса или апартаментов. По оценкам компании видовые характеристики объекта могут повысить его стоимость до 50%. Согласно исследованиям УК «Магистр» видовые характеристики для жилого объекта могут повышать его стоимость до 50%. Выставленный на продажу объект имеет уникальное расположение, - он располагается в самом центре исторической части города. Из окон особняка открывается вид на Исаакиевский собор, Мариинский дворец, Конногвардейский манеж, здание Сената и Синода, Дом со львами, памятники Петру I и Николаю I, гостиницы «Астория» и «Англетер». Наиболее рентабельное, по мнению экспертов УК «Магистр», использование объекта, будет его реконструкция под элитное жилье. «При продаже самая...

С 8 апреля сервис "Недвижимость города 24" переходит на новый этап: еще больше возможностей, партнеров и удобств. Чтобы стать незаменимым и востребованным продуктом, необходимо постоянное развитие, движение вперед - золотое правило жизни. Так и сервис "Недвижимость города 24" к весне подготовил новые возможности для своих пользователей. Начнем со столицы: значительно расширяется пакет «Стандарт» по региону Москва. В него добавляются новые ресурсы, среди которых: Cottage.ru - самый известный и посещаемый сайт по загородной недвижимости в Рунете; Urbanus.ru - популярный в Москве портал о городской недвижимости, существующий более 8 лет; Domex.ru – известный сайт по недвижимости различных типов; Poselkimsk.ru – молодой, но амбициозный интернет-ресурс о рынке загородной недвижимости Москвы и Московской области. «Мы продолжаем совершенствовать сервис Интернет-Пакетов. В ближайшие месяцы...

Аналитики компании London Real Invest провели исследование рынка загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти. По оценкам экспертов, средние цены на домовладения в коттеджных поселках сегмента массового спроса сохраняют тенденцию к снижению. В первую очередь, по мнению LRI, это связано с выходом на рынок новых проектов с более низким уровнем цен. На конец первого квартала 2013 года средняя цена предложения земельных участков в коттеджных поселках эконом-класса составила 83 тыс. руб. за сотку. За последние 12 месяцев средняя стоимость сотки снизилась на 15%. Средняя цена коттеджей в поселках эконом-класса также продемонстрировала незначительное снижение и на сегодняшний день составляет 38,8 тыс. руб. за кв. м. «Конкуренция в сегменте поселков класса «эконом» продолжает расти», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real invest. В настоящий момент на этот...

Компанией NWTS / Северо-Западные Тентовые Системы был установлен комплекс тентовых конструкций для крупнейших сноуборд-соревнований Quiksilver New Star 2012 by Nokia Lumia, признанных «Спортивным событием года» на ежегодной национальной премии в области event-индустрии «Событие 2012». В павильонах, установленных на склонах горнолыжного курорта «Игора», расположились райдер-зоны, пресс-центр, интерактивные площадки спонсоров и партнеров соревнований. Тентовые конструкции были оснащены всем необходимым оборудованием – освещением, климатическим системами. «Мероприятие посетило более 10000 человек. Обеспечить комфортное времяпрепровождение такого количества гостей в зимний период возможно только при условии эффективно выстроенной инфраструктуры. Это достигается, в первую очередь, благодаря достаточному количеству комфортного пространства на площадке соревнований. Наличие тентовых...

Проблемы актуальности и эффективности редевелопмента промышленных территорий в центре Петербурга, а также их реорганизации в креативные пространства обсудили вчера, 3 апреля, на форуме «Индустриальный Петербург». Форум состоялся в здании бывшего завода «Ленполиграфмаш» на набережной реки Карповки на Петроградской стороне, где сейчас создается арт-пространство. Промышленные предприятия занимают около 13% от всей площади Петербурга. Из них около 200 предприятий или 5,8 тыс. га земли находятся в историческом центре города и нуждаются в редевелопменте. Тем не менее, этот процесс в городе продвигается достаточно медленными темпами. Во-первых, это связано с отсутствием четкой городской политики в этом вопросе, юридическими сложностями процесса, в частности с необходимостью внесения изменений в Генплан города и переведения статуса объекта из промышленной категории в деловую или жилую...

29 марта 2013г. состоялась презентация для дизайнеров и декораторов «Модные тенденции весны 2013 в дизайне интерьера». В мероприятии приняли участие такие известные компании Санкт-Петербурга, специализирующиеся в сфере отделочных материалов, напольных покрытий и сантехники, как Италкерамика, Идеальный дом, АtlanticaSpa, Антика, официальные представительства в России брендов Hansa и Geberit. Докладчики рассказали о самых ярких и интересных новинках весны 2013 известнейших и давно зарекомендовавших себя марок: Geberit, Hansa, Stadur, La Fabricсa, FAP, Vallelunga,Tagina, Антика и даже продемонстрировали их гостям мероприятия. Важно отметить, что на презентации дизайнерам представилась возможность воочию увидеть и даже подержать в руках новинки, официальный релиз которых запланирован на крупнейшей в России строительной выставке Мосбилд в апреле. «Мне понравилась презентация, особенно...

С 29 по 30 мая 2013 года в конференц-зале «Ассамблея» состоится «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». Ставшая уже традиционной конференция, теперь проводится в формате двухдневного Форума. Место проведения – конференц-зал «Ассамблея», ул. Таврическая,10. Организатор – ЗАО «ЭКСПОТРОНИКА». Деловая программа мероприятия объединит две конференции: 29 мая – "Автоматизация инженерных систем здания. Программное и аппаратное обеспечение"; 30 мая - "Интеллектуальное здание – район - город". Модератором деловой программы Форума выступит Владимир Адамович Максименко: • Генеральный директор Центра Автоматизации Зданий; • Председатель комитета НП "АВОК" "Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы"; • Научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория "Smart City") МГСУ; • член-корреспондент...

Компания S.A.Ricci – Санкт-Петербург усиливает команду: Борис Юшенков стал одним из партнеров компании S.A.Ricci – Санкт-Петербург. В сферу курируемых Борисом Юшенковым направлений будет входить консалтинг, разработка концепций и бизнес-планов. За годы работы на рынке коммерческой недвижимости Борис принимал непосредственное участие в разработке стратегических и бизнес-планов развития городских территорий, в частности Северной Долины, Новой Голландии, Невской ратуши, Силовых Машин и других, а также концепций девелоперских проектов ТРК «Гранд-Каньон», БЦ «Петровский Форт», ТЦ «Владимирский Пассаж», БЦ «Ренессанс Плаза», ТРК «Европолис», ТРК «Академ-Парк», ТК «Пассаж». В должности советника президента GC Development Group Борис Юшенков разработал и реализовал проект уникального центра торговли, развлечений, образования и развития детей «Дивный город» в ТРК «Гранд-Каньон». «Борис Юшенков...

24 апреля 2013 года известный российский медиа-холдинг приглашает представителей сферы недвижимости посетить специализированную конференцию, посвященную вопросам выстраивания успешной рекламной политики и эффективной PR-стратегии. В Санкт-Петербурге в третий раз пройдет конференция «Недвижимость: PR, реклама и продвижение», организатором которой выступает группа компаний «Премиум Медиа Групп», занимающаяся созданием и продвижением медиа- и интернет- проектов в России и за рубежом. Специализированное мероприятие соберет представителей известных строительных компаний, агентств недвижимости, ипотечных агентств и банков, которые заинтересованы в успешном развитии бизнеса и эффективном использовании рекламных и PR-бюджетов. Ведущие специалисты в области PR и рекламы, представители известных российских компаний, профессионально занимающихся оказанием услуг в области продвижения, эксперты...

Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», проведенный в 30 российских городах, в последний зимний месяц цена квадратного метра на первичном рынке увеличились в 75% исследованных регионов. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в 22 городах из 30, в остальных населенных пунктах она снижалась. Февраль показал и достаточно активную динамику: максимальный рост цены квадрата составил +3,6%, а наибольшее снижение – 3,7%. При этом эксперты портала «Мир Квартир» отмечают, в половине городов (50%) изменения цен превысили 1,5%. Средняя стоимость квартиры выросла в 56% исследованных регионов. «Можно предположить, что на рынке недвижимости наблюдается очередной виток подорожания. Прошлый год все участники рынка осторожничали: опасались кризиса, ждали, пока пройдут выборы и станет понятен политический курс, смотрели на ситуацию в...

Аналитики компании London Real Invest подсчитали, что около 90% торговых центров Петербурга обеспечены паркингами. Из них 68% ТЦ имеют наземный паркинг, около 9%- подземный и в 13% проектов комбинируются наземная и подземная парковки. В исследовании London Real Invest сообщается, что тип паркинга определяется месторасположением торгового центра и тем, является ли он объектом нового строительства или же объектом реконструкции. Так, в районе КАД и на окраинах города при больших современных торговых центрах, создаются крупные наземные парковки. Это, например, торговые комплексы «Мега», «Гранд Каньон», «Гулливер», «Северный молл». Для проектов, располагающихся в центре города, наоборот, характерно строительство подземного паркинга. Это обусловлено высокой стоимостью земли здесь, что вынуждает девелоперов проектировать более затратный подземный паркинг, вместо того чтобы уменьшать площадь...

На данном этапе строительства дом построен полностью. Срок сдачи объекта находящейся по адресу: город Тосно, Ленинградская область, улица Блинникова, дом 6 планируется 30 июня 2013 года. Новостройка находится в центре города ТОсно – это большой красивый дом, возводимый по монолитно – кирпичной технологии с различной этажностью 11-14-14 этажей со встроенными нежилыми помещениями внутренней инфраструктурой. По проекту будут оборудованы игровые и спортивные площадки, места для отдыха и автостоянка. Так же на объекте в городе Тосно действует военная ипотека, для участников накопительно – ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Позвоните или приезжайте к нам, и наши менеджеры помогут Вам с выбором вашей будущей квартиры.

С 1 марта по 31 мая 2013 года жилой комплекс «Триумф Парк» совместно с ОАО «Сбербанк России» объявляет акцию «12 в кубе». Мы предлагаем вам самые выгодные условия для приобретения квартиры в ипотеку: 12% – минимальный первоначальный взнос, 12% – годовая процентная ставка, единая на весь период, до и после регистрации, 12 лет – максимальный срок кредитования. Подробности акции узнавайте у нашего эксклюзивного продавца – ЦРП «Петербургская Недвижимость» по телефону 777 88 00. «Триумф Парк» – один из немногих проектов комфорт-класса в Московском районе Петербурга, в котором представлены 4-комнатные квартиры по 98м2. Размер квартир предельно функционален: просторный холл-прихожая, кухня, гостиная, и еще три жилых комнаты, которые могут быть использованы как спальни, кабинет, детская или игровая. В квартире два санузла. Жилой комплекс «Триумф Парк» возводится в Московском районе...

В управляющей компании «Магистр» констатируют, что особняки в историческом центре Петербурга – это единственный вид коммерческой недвижимости, цель которого – не сохранение и приумножение вложенных средств, а подтверждение статуса его владельца. Средняя стоимость квадрата здесь составляет 10-15 тыс. $. При оценке объектов коммерческой недвижимости в подавляющем количестве применяется доходный подход, то есть оценка объекта основана на ожиданиях инвестора относительно будущей доходности объекта. Это логично, поскольку приобретая коммерческий объект, инвестор ожидает сохранения или приумножения вложенных средств. Исключением в данном случае являются особняки в историческом центре города, где мотивом для покупки может выступать подтверждение статуса владельца или бренда. Поэтому здесь, в первую очередь, оцениваются затраты. Затраты на реставрацию фасадов и внутренних убранств в особняках...

Официальный сайт группы компаний ФАКТ анонсировал старт нового проекта посёлок Кокосы. По предварительным данным продажи откроются в июне 2013 года, однако подробную информацию по проекту можно получить уже сегодня. Для этого с февраля действует специальный номер телефона, по которому можно записаться на предварительную консультацию или задать свой вопрос непосредственно менеджеру отдела продаж. Новый коттеджный посёлок находится на расстоянии 12 км от КАД по Мурманскому шоссе. В нём разместятся более 300 участков, площадью от 6 до 12 соток. При этом в поселке будет проведена вся необходимая инженерная подготовка и благоустроена территория. Для пост-продажного обслуживания территории будет привлечена профессиональная команда управляющей компании "Гринлайндевелоп". Местоположение посёлка выбрано не случайно. Поблизости находится известное каждому горожанину Коркинское озеро. Это...

Всю масленичную неделю в кафе «Вена» будет представлено специальное меню от шеф-повара отеля «Коринтия Санкт-Петербург» Дениса Кондакова. Гости смогут насладиться традиционным праздничным лакомством – русскими блинчиками с красной икрой и сметаной, с крабом и тобико, с муссом из щуки и лосося и другими начинками. А на десерт посетители «Вены» могут выбрать блинчики с ванильно-малиновой начинкой и свежими ягодами. Кроме того, гостей отеля ждет специальное предложение от «Коринтии» – традиционный русский блин с икрой белуги и стопкой водки «Белуга». Cпециальное меню будет представлено в кафе «Вена» с 11 по 17 марта. Отель Коринтия Санкт-Петербург – пятизвездочный отель, который находится в самом центре Петербурга. Отель расположен рядом с основными культурными достопримечательностями и деловыми кварталами города. Компания Corinthia Hotels International (CHI) представляет уникальную...

В 2013 году в Санкт-Петербурге следует ожидать дальнейшего увеличения объемов ввода новых офисных площадей По словам представителей Управляющей Компании «Офис-М», одного из лидеров на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рынок деловой недвижимости постепенно возвращается к докризисным объемам. По прогнозам экспертов компании, в 2013 году будет введено около 250 тыс. кв. м. офисных помещений. Лидерские позиции удерживают бизнес-центры класса «А», их доля к концу года составит более 80%. Наиболее востребованными остаются офисы площадью от 100 до 500 кв.м. Среди основных критериев выбора офиса эксперты выделяют месторасположение, транспортную доступность, наличие автопарковки, качество внутренней отделки, наличие развитой инфраструктуры, а также надежность управляющей компании. Не последнюю роль для арендаторов играют и арендные ставки, в этом году их рост...

В 2014 году в Петербурге ожидается открытие нового конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум», который по прогнозам экспертов компании NWTS / «Северо-Западные Тентовые Системы», полностью не решит проблему дефицита выставочных площадок. «ЭкспоФорум» предполагает использование технически усовершенствованных площадок с развитой инфраструктурой: гостиницы, бизнес-центр, кафе и рестораны, надземные и подземные парковки, складские площади, таможенный узел и другое. С одной стороны, эта площадка приблизит Петербург к уровню западных стран в области качества проведения выставочного бизнеса, но с другой стороны, такой формат не подходит многим выставочным компаниям города. «Думаю, что «Экспофорум» обозначит высокие цены, судя по качеству услуг, который он будет предоставлять. Что касается потребности в мелких выставочных площадках (от 300 и до 1000кв.м.), то она по-прежнему сохранится. Ведь...

Эксперты российского рынка фасадных материалов отмечают возрастающую популярность материалов для облицовки зданий японского производства. 23-24 марта петербуржцы смогут узнать о возможностях фиброкерамического сайдинга на выставке «Строим Дом» в Петербургском СКК Фиброкерамический сайдинг японского производства обладает высокими потребительскими свойствами и полностью соответствует международным стандартам качества, отличаясь превосходной звуко- и теплоизоляцией, прочностью и огнеупорностью. Важным преимуществом фиброцементного сайдинга является также самоочищающееся покрытие, которое способствует сохранению первоначального цвета фасадов в течение долгих лет и обеспечивает дополнительную защиту от российских морозов, аномальной южной жары или резких перепадов температуры. «Фасадные панели сегодня являются инновационным продуктом и несут в себе передовые технические разработки и богатые...

В период с сентября 2012 года по февраль 2013 года во второй очереди ТРК «Шкиперский молл» было сдано порядка 3 тыс. кв.м. Разработчиком концепции и брокером выступает компания S.A. Ricci – Санкт-Петербург. Окончание арендной компании намечено на май 2013 года. За время арендной компании в комплекс были привлечены такие якорные арендаторы как: обувной магазин «ZENDEN», ресторан «Теремок», концептуальный двухэтажный ресторан Tony’s Kitchen Михаила Орлова. Также в торговой галерее представлены универмаги: «Детский Мир», «Техношок», «Спортмастер», сетевые магазины: «Остин», «Остин-кидс», «Белый ветер цифровой» и т.д. «Брокеридж ТРК «Шкипреский молл» подходит к своему логическому завершению, - рассказывает Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Ricci – Санкт-Петербург, партнер. – В настоящее время ведутся переговоры с операторами зоны фудкорта, а также с несколькими операторами сетей...

Совет директоров ОАО «Группа компаний «Роллман» утвердил Положение о дивидендной политике, определяющее принципы распределения прибыли общества. В соответствии с принятым документом размер выплачиваемых ОАО «Группа компаний «Роллман» дивидендов должен составлять не менее 10% от чистой прибыли холдинга. Обязательства компании перед акционерами привязаны к консолидированным финансовым результатам общества по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО). Решение о выплате дивидендов Группы компаний «Роллман», их размере и форме выплаты по акциям принимается Общим собранием акционеров по рекомендации Совета директоров общества. Согласно принятому положению размер дивиденда определяется в течение трех месяцев после окончания отчётного периода и объявляется в процентах к номинальной стоимости акций (100 руб. за штуку) либо в рублях на одну акцию. Кроме того, политика ОАО «Группа...

Как известно, многодетные семьи являются одной из категорий социально незащищенных граждан. Даже если общий семейный доход составляет приличную сумму, все равно наличие большого количества детей предполагает серьезные расходы на их воспитание. Однако дети растут, а поэтому многие семьи задумываются о приобретении нового более просторного жилья. Сегодня у многодетных семей есть возможность приобрести жилье по ипотечному кредиту на специальных условиях, подразумевающих целый ряд льгот. Что это за льготы, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». В финансовых организациях предусмотрены как федеральные, так и региональные программы кредитования многодетных семей, которые делают условия кредитования весьма выгодными. Зачастую ипотечная программа, рассчитанная на многодетные семьи, подразумевает кредит сроком на 10 лет, под 10 процентов годовых. При этом размер...

Аналитики агентства недвижимости Home estate оценили перспективы развития рынка аренды жилья в Санкт-Петербурге. По мнению компании в этом году цены на рынке вырастут незначительно, в пределах инфляции, а в некоторых локациях - даже снизятся. В 2012 году в массовом сегменте стоимость аренды жилья повысилась в среднем на 10-15%. На сегодняшний день стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет в среднем 20 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной – 25-27 тыс. руб., трехкомнатной – 35 тыс. руб. В 2013 году ожидается небольшое снижение роста цен, что связано с постоянным ростом объема предложения на рынке. В большинстве локаций специалисты Home estate прогнозируют рост в пределах инфляции. Самый большой спрос в 2012 году оставался на жильё у станций метро; наиболее популярны у покупателей были станции «Комендантская» и «Старая деревня». Если говорить о квартирографии, то чаще всего ...

Компания «Ставрос» арендовала 3 500 кв.м производственных площадей в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate выступила брокером сделки. ООО «Ставрос» - крупный производитель декора из дерева. Компания проектирует и изготавливает резные декоративные изделия и комплектующие для мебели и интерьеров. Декор производится на высокоточном оборудовании с ЧПУ методом 2D и 3D фрезеровки с последующей ручной дорезкой и шлифовкой. Для производства используются ценные породы дерева и МДФ. Структура компании включает также и дистрибьюторское направление, осуществляющее оптовые поставки по всей России. В арендованном помещении будет размещено производство компании, а также складские площади. В данный момент на объекте ведутся ремонтные работы и перепланировка. «Ранее наша компания арендовала площади на Химическом переулке, однако, рост объемов производства...

Дорогие друзья, коллеги, партнеры и клиенты! Приглашаем Вас посетить XXVI Ярмарку недвижимости, в рамках которой пройдёт юбилейная Х выставка «Альтернатива городу» в выставочном комплексе Ленэкспо с 1 – 3 марта 2013 года, наш стенд № А-26. Уже по многолетней традиции наша компания стала официальным партнером выставки «Альтернатива городу». Для нас, выставка – это отличный способ предложить нашим дорогим клиентам новые услуги в сфере строительства и обслуживания наших коттеджных посёлков. Самое важное в покупке земельного участка – его расположение в коттеджном посёлке, так же важно продумать размер участка, проект дома, расположение дома на участке, ландшафт и много других факторов. Наши менеджеры и архитектурная студия помогут Вам определиться с выбором земельного участка, готового домовладения или помогут рассчитать стоимость работ по строительству дома по Вашему или нашему проекту, и...

С 1 по 3 марта 2013 года компания LANDKEY, занимающаяся комплексным освоением земельных участков под коттеджное и малоэтажное строительство, по многолетней традиции примет участие в юбилейной Х выставке «Альтернатива городу» на XXVI Ярмарке Недвижимости в выставочном комплексе «Ленэкспо». На стенде № А-26 будут предложены новые услуги в сфере строительства и обслуживания коттеджных поселков. Менеджеры компании LANDKEY и архитектурная студия помогут определиться с выбором готового домовладения или земельного участка, продумают его расположение, ландшафт и многое другое, рассчитают стоимость строительства дома по индивидуальному или стандартному проекту, а также подберут подходящую программу кредитования из числа банков-партнеров. В настоящий момент компания LANDKEY реализует на рынке загородной жилой недвижимости два проекта, расположенных на территории Гатчинского района Ленинградской...

Компания «Sinercom» - эксперт в области продвижения недвижимости в сети Интернет, профессиональный разработчик информационных систем и программного обеспечения. Многолетний опыт, высокие стандарты качества, уникальные методики – все это делает «Sinercom» лидером в сфере продвижения агентств недвижимости, застройщиков и жилых комплексов. Сегодня компания «Sinercom» сообщает об открытии сайта, основной задачей которого становится эффективное продвижение объектов недвижимости в сети Интернет. Ресурс объединит агентства недвижимости разных профилей, в том числе – компании по продаже зарубежной недвижимости. Мы профессионально занимаемся решением следующих вопросов: - Повышение потока целевых посетителей на сайте фирмы. - Увеличение числа посетителей, обратившихся в компанию после посещения сайта – конверсия перехода с сайта на звонок. - Полная поддержка, управление сайтом компании для...

По данным экспертов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в среднем каждый месяц в 2012 году около 20% жителей нашей страны старше 18 лет активно интересовались сферой недвижимости и посещали сайты данной тематики. Этот показатель за последние три года вырос почти вдвое. С каждым годом все больше и больше владельцев, потенциальных покупателей, арендаторов и всех заинтересованных в недвижимости стремятся произвести первичный анализ спроса и предложения в интернете. Причины этого явления лежат на поверхности – значительная экономия времени, возможность просмотреть большой массив самых разных данных – как цифровых, так и медийных, например, видеотуры по квартирам или домам. Кроме того, можно узнать мнение тех, кто, например, уже купил квартиру в выбранном жилом комплексе. В среднем за месяц сайты сектора недвижимости посещает около 22 млн человек, что составляет почти 19% населения России...

С 29 по 30 мая 2013 года, в Санкт-Петербурге пройдет VI Форум «ПТА. Интеллектуальное здание - 2013» - деловое мероприятие, посвященное современным технологиям интеллектуального управления инженерными системами здания, комплексами зданий, а также объектами городской инфраструктуры. Форум стал естественным продолжением конференции «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт-Петербург», проводимой в течение шести лет. Опыт, доверительные партнерские связи с ведущими профессиональными сообществами в области строительства, энергетики и городского хозяйства, а также поддержка города, позволили сделать новый шаг на пути объединения интересов ведущих российских и зарубежных компаний в области АСУЗ и «smart city». Организатор: ЗАО «Экспотроника». Тематические разделы форума - оборудование, технологии, программное обеспечение для • повышения уровня комфортности; • оптимизации ресурсов и...

Компания «ГЕМА Инвест» выбрала эксклюзивного консультанта ритейл-парка Premium Nord – им стала компания S.A. Ricci. «ГЕМА Инвест» изучила условия многих ведущих консультантов, но именно специалисты S.A. Ricci продемонстрировали наилучшее понимание специфики деятельности компании. В рамках консалтинговой поддержки Premium Nord S.A. Ricci помогут компании «Гема Инвест» снизить риски проекта, т.к. обладают актуальной информацией по текущему состоянию торгового (ритейл) сегмента рынка недвижимости, постоянно отслеживая уровень спроса, предложения и объема сделок. «Также компания «ГЕМА Инвест» надеется, что, обладая серьезной клиентской базой, S.A. Ricci помогут привлечь в проект не только российские, но и западные компании», - отмечает Елена Семенихина, директор по развитию компании «ГЕМА Инвест». Ритейл-парк Premium Nord входит в состав одноименного многофункционального комплекса...

Красивый бизнес в красивом интерьере: в сети студий стройности и молодости «Бьютиника» клиентов ждет уникальный дизайн. Стандартные решения уходят в прошлое, уступая дорогу современным направлениям. Яркий пример – сеть студий стройности и молодости «Бьютиника»™, предлагающая своим клиентам не только уникальную для косметологии выгодную абонементную систему, но и не менее уникальный дизайн помещения. Сеть, развивающаяся по системе франчайзинга, предлагает действительно красивый бизнес – от услуг до интерьера. Разработку общей концепции дизайна студии аппаратной косметологии доверили известному московскому дизайнеру. Главной задачей стало создание оригинального пространства - мира красоты, где необычные творческие решения сочетаются с максимальным комфортом. Интерьер студии «Бьютиника»™ в корне отличается от стандартных вариантов оформления предприятий сферы красоты. Отказ от...

Современный «эко-стиль» – это, в первую очередь, экологичная среда обитания, которая начинается с интерьера собственной квартиры и простирается далеко за пределы городских программ озеленения, - такой точки придерживаются создатели жилого эко-комплекса «Триумф-парк». Это же касается и выбора продуктов питания, и детских игрушек, и отделочных материалов. «Экологичный» выбор можно сделать и на этапе выбора своей будущей квартиры: обратить внимание на такие факторы, как естественная освещенность квартиры, материалы, используемые при строительстве здания, наличие фильтров для очистки воды, систем безопасности и других факторов, - делятся специалисты. Можно также обратить внимание на придомовую территорию, на пространство, где будет гулять ваш ребенок. Будет ли это двор, заставленный машинами, или это будет тихое спокойное место, свободное от автотранспорта вообще. «Эко-стиль» жизни в...

Отель «Коринтия Санкт-Петербург» объявил о новых назначениях: Кристина Бушуева стала директором отдела продаж и маркетинга и Татьяна Абдулова – менеджером по маркетингу. В связи с растущей конкуренцией на рынке гостиничных услуг и приходом новых отельных брендов в Санкт-Петербург, отель «Коринтия» уделяет большое внимание интенсификации своей деятельности по дальнейшему продвижению своего бренда на российском бизнес пространстве. Поэтому свои планы по расширению клиентской базы отель связывает с появлением специалистов в области продаж и маркетинга, имеющих большой опыт работы в различных сегментах рынка и владеющих современными маркетинговыми технологиями. Эти цели нашли отражение в выборе новых сотрудников. Начав свою деятельность в гостиничном бизнесе в 2002 году в отделе обслуживания отеля Marriott в Москве, Кристина Бушуева вскоре получила возможность работать в сфере...

Ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ от специалистов – это ремонт без предоплаты с высоким уровнем качества и адекватной ценой. Наши преимущества: -узкоспециализированные бригады: гипрочники, плиточники, сантехники, электрики и т.д. Такая специализация - залог высокого качества ремонтных работ, -более 80% объектов приходят к нам по рекомендациям от прежних заказчиков, -выезд специалиста, замер и составление сметы - в подарок! -ремонт в рамках вашего бюджета! Существует три вида ремонта квартир: косметический, евроремонт и элитный ремонт. Они отличаются объемом работ и предъявляемыми требованиями. Вы обязательно найдете свое предложение, которое подойдет именно вам по соотношению цена-качество. -Гарантия на сантехнику/электрику – 3 года, на остальные ремонтные работы – 1 год. -Помощь в закупке строительных и в выборе отделочных материалов. На сайте вы можете ознакомиться с историей...