Недвижимость жилая (2213)

Победу на Национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo-2013 ростовскому Центру недвижимости «Алекс» принесли ориентация на клиентов и качественная подготовка персонала. Дебют в рамках седьмого Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки Credo-2013 принес донским риэлторам (Центр недвижимости «Алекс») победу в номинации «Лучшая брокерская организация на рынке ипотечного кредитования». Для представителей ЮФО – это первая победа в данном престижном конкурсе, ценность которого подкреплена двумя факторами. Во-первых, участие в конкурсе бесплатное, что исключает вероятность предвзятости жюри. Во-вторых, номинантов и победителей конкурса во всех номинациях определяют сами профессиональные участники рынка недвижимости. - Мы заранее планировали принять участи в работе Гражданского Жилищного Форума, который прошел 2-6 октября 2013 г. в...

ООО "Стройтрест №7" в очередной раз приняли участие на выставке недвижимости, с презентацией своего проекта "Дом у озера" в Усть Ижоре, которая проходила в СКК г.Санкт-Петербург. 5-6 октября 2013г. В СКК г. Санкт-Петербург прошла 49-я выставка – семинар недвижимости, организатором которой является «Жилищный проект». В экспозиции приняли участие более 300 экспонентов. За два дня работы ее посетили около 30 000 человек. Выставка ориентирована на частных клиентов, желающих приобрести недвижимость в России и за рубежом. Сделки по зарубежной недвижимости и по приобретению квартир в Санкт-Петербурге совершались непосредственно на выставке. По общему мнению участников, выставка предоставила исключительные возможности для заключения сделок, обмена опытом, приобретения новых контактов и клиентов. Посетители оценили комфорт экспозиции и разнообразие представленных разделов. Большой интерес у...

В сентябре ажиотаж на вторичном рынке немного спал. Пережив горячий август, обошедшийся и в этом году без кризиса, россияне облегченно выдохнули, что незамедлительно отразилось на темпах роста цен на недвижимость. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», цена квадратного метра на «вторичке» за первый осенний месяц увеличилась в 52% исследованных городов. В сентябре цены на российском рынке недвижимости росли не так активно, как в августе. Если в ожидании традиционного кризиса владельцы пытались максимально поднять прайс, то за первый осенний месяц темпы роста цен на вторичное жилье замедлились. Как показал ежемесячный мониторинг, проведенный специалистами портала «Мир квартир», стоимость квадратного метра выросла в 52% исследованных регионов (в 28 из 54 городов), что существенно ниже августовских показателей. Напомним, что в последний летний месяц цена «квадрата»...

Программа «Недвижимость города» приглашает представителей агентств недвижимости на бесплатный семинар 21 октября 2013 года, который поможет получить ответы на следующие вопросы: • как перестать платить за сомнительные рекламные услуги? • как начать получать максимум отдачи от интернет-рекламы? • как быстро и просто разместить рекламу своих объектов на профильные сайты? • как написать «продающее» объявление по объекту недвижимости? • что предлагает Рунет по региону Санкт-Петербург профессионалам рынка недвижимости? Приходите, мы будем рады видеть Вас! Семинар проводится 21 октября 2013 года, в 10.30 утра по адресу: Санкт-Петербург, Невский проспект 11/2, домофон 77, 4-ый этаж, учебный центр. Запись по телефону или по почте.

Радиостанция "Эхо Москвы в Санкт-Петербурге" и компания "Страна Плюс" представляют цикл радиопередач на актуальные темы о зарубежной недвижимости. Приглашаем Вас послушать экспертов зарубежной недвижимости в эфире радио "Эхо Москвы в Санкт-Петербурге" на частоте 91,5 FM: 10 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Рынок зарубежной недвижимости в России" О том, чем отличается рынок зарубежной недвижимости от рынка российской недвижимости, кто является основными игроками и в каких случаях в какие компании лучше обращаться, расскажет Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс" 14 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Мифы о зарубежной недвижимости" О наиболее распространенных мифах и реальной ситуации на рынке зарубежной недвижимости расскажет Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс" 17 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Доходная и коммерческая...

ГК «Регионы» и правительство Санкт-Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству в городе крытого тематического парка развлечений DreamWorks. Знаменательное событие состоялось в рамках XVI Международной отраслевой выставки по инвестициям в недвижимость Expo Real 2013, которая проходила с 7 по 9 октября в Мюнхене. Подписанное соглашение предусматривает со стороны правительства Санкт-Петербурга содействие в создании благоприятных условий для реализации проекта, разработке и выпуске разрешительной документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а также оптимизацию процедуры получения согласований по технической документации, разрабатываемой инвестором. В свою очередь, ГК «Регионы» берет на себя обязательства по строительству парка в срок до декабря 2016 года, с учетом разработки предложений по реализации социальных и общественных...

В связи с дефицитом качественных земельных участков под застройку в Петербурге собственники земли вынуждены самостоятельно подготавливать их к строительству, повышая интерес к ним со стороны девелоперов. Такое мнение высказали участники круглого стола, состоявшегося на прошлой неделе. Объем предложения земельных участков в Петербурге и приграничных территориях на сегодняшний день значителен. По данным исследования, проведенного компанией Peterland, только под жилищное строительство по итогам первого полугодия 2013 года в открытых источниках было представлено предложение общей площадью 1576 га. При этом доля первичного рынка составила всего около 7% предложения. «Конечно, количество сделок на вторичном рынке значительно выше, чем на первичном. Тем не менее, некоторые положительные тенденции мы наблюдаем и в отношении объектов первичного рынка. В частности, в конце первого полугодия...

Компания Maris Part of the CBRE Affiliate Network подготовила обзор офисной недвижимости Московского района Санкт-Петербурга. Территория вблизи станции метро «Электросила» долгое время находилась под влиянием крупной промышленной зоны ОАО «Электросила», чья площадь составляет около 40 га и располагается как с западной, так и с восточной части Московского проспекта. Кроме того, севернее станции метро за железнодорожным полотном также располагалось несколько заводских площадок («Вагонмаш», «Позитив», «Радиоприбор» и пр.). В 1999 году на Московском проспекте в районе станции метро Электросила был построен второй в Санкт-Петербурге строительно-мебельный гипермаркет «Максидом», позже в 2000х годах был открыт гипермаркет «О'Kей» совсем рядом с метро, а в 2012 году был открыт торговый центр «Электра». Развитие рынка офисной недвижимости в районе станции метро «Электросила» началось в конце...

В первые выходные октября 2013 года в Санкт-Петербурге откроет двери традиционная выставка недвижимости "Жилищный проект", которая этой осенью пройдет в СКК. В рамках деловой программы двух выставочных дней, 5 и 6 октября, вниманию посетителей будут представлены семинары на актуальные темы российской и зарубежной недвижимости с возможностью лично встретиться с профессионалами рынка и получить интересующую информацию из первых рук. В программе выступлений на темы недвижимости за рубежом, организованной при поддержке портала Приан.ру, свои доклады также представят специалисты компании "Страна Плюс" - зал "Зарубежная недвижимость INFOREAL". В субботу 5 октября 2013 года в рамках семинара "Недвижимость на морских курортах: Испания, Португалия, Италия" свои доклады на темы "Современные тенденции на рынке недвижимости Испании", а также "Чем россиян привлекает Португалия" представит Елена...

Международный выставочный комплекс «Новосибирск Экспоцентр» принимал 11 сентября участников и гостей первого этапа регионального отраслевого конкурса для специалистов в индустрии деловых встреч. Название конкурса EVENT TALENTS, а проходит он в рамках конференции «Событийный маркетинг как инструмент развития региона». Для проведения мероприятия были выбраны не современные бизнес-центры Санкт-Петербурга, хотя это можно было бы легко сделать в режиме онлайн на сайте petrocongress.ru, а именно комплекс в Новосибирске. Это неслучайно, ведь этот город вот уже на протяжении 20 лет является центром деловых встреч и различных выставок в Сибири. Идея конкурса состоит в том, чтобы давать слово молодым, которые должны рассказывать о своем видении event-индустрии, ее потенциале и перспективах, поскольку важно и интересно знать мнение будущих специалистов о стратегии развития и прогнозах дальнейших...

По словам агентства недвижимости Home estate элитное жилье в Петербурге представлено не только в центре, но практически во всех районах города. Жилье здесь выбирают люди, ценящие спокойствие и свежий воздух. Традиционно принято считать, что элитные объекты строятся только в центре города. По словам экспертов Home estate, проекты, относящиеся к самому высокому классу, представлены практически во всех районах города. «Конечно, при этом существует значительная разница в ценообразовании. Так, в центре стоимость квадрата в элитном объекте начинается от 150 тыс. руб., в спальных районах – от 110 тыс. руб. Но при этом качественные характеристики у них схожи», - рассказала Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Основная причина выбора жилья в спальных районах – нежелание жить в постоянном шуме и загазованности центра. Спокойный и чистый район в центральной...

По прогнозам Origin Capital, в ближайшее время стоит ожидать увеличения числа новых качественных торговых проектов в небольших региональных городах с численностью от 100 тыс. до 500 тыс. человек. Перенасыщение рынка торговой недвижимости в Москве и Петербурге подталкивает федеральных девелоперов уходить в малоосвоенные регионы с перспективами развития. Освоение регионального рынка торговой недвижимости России происходит по кольцевой траектории от крупных центральных городов, которые активно начали развиваться еще до 2008 г., к периферии. Сейчас уже идет третья волна освоения, которая затрагивает города с населением от 100 тыс. до 500 тыс. человек. Если раньше девелоперы обращали внимание на численность населения, то теперь определяющими факторами в привлекательности города становятся низкая конкуренция и высокие доходы жителей. Так, к примеру, северный город Новый Уренгой с численностью...

BalticBuild – это ведущий осенний выставочный проект в сфере строительства на Северо-Западе России. Среди разделов выставки были представлены строительные материалы и оборудование, инструмент, строительная техника, фасадные материалы, металл в строительстве. Основным деловым мероприятием стал форум градостроительства, архитектуры и дизайна A.city. С докладами и мастер-классами выступили Юрий Митюрев, Олег Рыбин, Михаил Мамошин, Евгений Герасимов и многие другие ведущие специалисты отрасли. В этом году в BalticBuild приняли участие компании строительного рынка из 11 зарубежных стран и 15 регионов России. Проект посетили свыше 6 500 человек, среди которых как эксперты DIY-рынка, так и частные покупатели. В течение трех дней выставки специалисты портала Blizko.ru делились с участниками и гостями BalticBuild секретами успешных продаж в Интернете. Участие портала в выставке проходило под...

12 сентября состоялась презентация «48 стульев», которую организовала и провела компания «Кабинет» совместно с новым партнером – шведским производителем интерьеров для общественных пространств Johanson Design. Компания «Кабинет» занимается поставками офисной мебели и мебели для гостиниц с 1996 года. В 2013 году руководством коллектива было принято решение о сотрудничестве с производителем уникальной дизайнерской мебели шведской фабрики Johanson Design. Компания Johanson Design была основана в 1953 году. С тех пор, неизменно поддерживая высокий уровень качества производимой продукции, компания стала одним из лидеров на европейском рынке, экспортируя свою продукцию в более чем 50 стран мира. На презентацию были приглашены и давние партнеры компании «Кабинет», московская компания Italstul, которая занимается продажей итальянских офисных кресел и стульев. Мероприятие посетили дизайнеры...

Сегодня нет стройматериала, который удовлетворил бы всем требованиям - от цены до внешней эстетики, - комментируют в компании «Стройкомплект». - Поэтому строительные компании постоянно ищут и находят универсальные решения для возведения оптимального дома. Одно из таких решений - разделять при строительстве дома материалы на теплоизоляционные, конструкционные и отделочные. Благодаря такому подходу выбор материалов существенно упрощается. Например, для оформления фасадов широко используется штукатурка, декоративная облицовка (искусственный или натуральный камень, клинкерная плитка), колодцевая кладка (натуральный камень, фасадный кирпич) или навесной фасад, причем устройство навесных фасадов предполагает использование самых разных материалов (вагонка, керамогранит, фасадная доска, фиброцементные и сайдинговые панели и т.п.). Одно из наиболее востребованных решений - имитация кирпичной...

ЗАО «Акрос» арендовало офис в бизнес-центре «Вант», расположенном на пр. Обуховской Обороны, д. 120, лит «З» и «И». Общая площадь нового офиса составляет более 1 400 кв.м. Брокером сделки выступила компания East Real. ЗАО «Акрос» работает в сфере дорожного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2005 года. Компания выполняет функции управляющей компании группы предприятий, объединивших свои силы и ресурсы для производства работ в сфере дорожного строительства. Помимо основных направлений предприятие занимается благоустройством территорий, арендой дорожной и дорожно-строительной техники, проектированием объектов, сносом и демонтажем зданий и сооружений различного назначения, переработкой и вывозом строительных отходов. «Основными требованиями компании «Акрос» при выборе офиса была локация – южные районы города, непосредственная близость к производственной площадке...

Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись. По данным исследования, проведенного международной консалтинговой компанией Deloitte, Россия является одной из двух стран, в которых жилье на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. «В первую очередь, это связано с тем, что число людей, которые до сих пор опасаются покупки квартиры в строящемся доме, достаточно высоко; это в какой-то степени тормозит рост цен на первичку», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Тем не менее, через несколько лет, по мнению Home estate, мы все-таки придем к общемировым тенденциям. По словам агентства, существует несколько факторов, которые одновременно ведут к этому. Во-первых, стоимость...

Доля первичного рынка в портфеле жилищных кредитов Северо-Западного банка Сбербанка России по итогам 8 месяцев 2013 года достигала 34% в регионе присутствия на Северо-Западе и около 40% - в Санкт-Петербурге. Об этом сообщила на прошедшем брифинге заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина. Учитывая интерес заемщиков, Северо-Западный банк активизировал работу с компаниями-застройщиками и за 8 месяцев 2013 года аккредитовал для участия в ипотечных программах более 280 новых объектов недвижимости. Таким образом, банк увеличил количество аккредитованных объектов недвижимости в 3 раза: на сегодняшний день в кредитных предложениях банка участвуют 414 новостроек на территории Северо-Западного региона, из которых 275 расположены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продолжается плодотворное сотрудничество банка с такими крупнейшими застройщиками...

6 сентября 2013 года состоялось торжественное вручение ключей жильцам первой очереди жилого комплекса «Премьер Палас». Новоселами первой очереди жилого комплекса станут более 250 семей. Первая партия ключей сегодня была торжественно вручена собственникам 14 квартир. Передача жилых помещений прошла без нареканий со стороны жильцов. Заселение идет по графику, вывешенному на официальном сайте компании. Руководитель Компании Л1 Павел Андреев: «Поздравляем новоселов! Дом полностью готов к заселению и ждет хозяев своих квартир! Жилой комплекс «Премьер Палас» - это, по сути, уникальный жилой комплекс бизнес-класса в центре города, полностью соответствующий инженерным стандартам и технологическим решениям нового времени. Его особенность – видовые квартиры с террасами на верхних этажах, с которых открываются восхитительные виды на Неву и Крестовский остров. Уникальное месторасположение...

По данным экспертов агентства недвижимости Home estate, спрос на загородную недвижимость эконом-класса в Петербурге в этом году значительно ниже, чем в прошлом. Многие покупатели переориентировались на покупку жилья в многоквартирных домах, располагающихся в Ленобласти. Спрос на загородную недвижимость эконом-класса в этом году упал на 20% по сравнению с предыдущим. По мнению Home estate, одной из основных причин этого является бо´льшая привлекательность многоквартирных домов в области для покупателей жилья в этом ценовом сегменте. Во-первых, существует широкий выбор многоквартирных домов, которые располагаются фактически на границе с городом, то есть с лучшей транспортной доступностью. Во-вторых, стоимость жилья здесь зачастую значительно ниже; квартиру можно купить от 1,05 млн. руб. В-третьих, на рынке многоквартирных домов в этой локации развито ипотечное кредитование. «Жилье...

НКО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса» арендовала офисное здание, расположенное на пр. Римского-Корсакова, 2. Общая площадь здания составляет 491 кв.м. Компания East Real выступила брокером сделки. Фонд был создан при участии Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли с целью развития в Санкт-Петербурге системы кредитования малого предпринимательства, системы гарантий и поручительств по обязательствам субъектов малого и среднего предпринимательства, основанных на кредитных договорах, договорах займа и лизинга. «В связи со спецификой своей деятельности НКО «Фонд содействия кредитованию малого и среднего бизнеса» при выборе нового офиса предъявляла целый ряд требований: центральная локация, небольшой формат до 500 кв.м, возможность быстрого переезда, – рассказывает Иван Починщиков, коммерческий директор East Real. – Благодаря целенаправленной...

Fortrent, совместная компания Cramo и Ramirent, выступила техническим подрядчиком при возведении ТРЦ «Жемчужная Плаза», поставив на объект большое количество техники. Многофункциональный торговый комплекс на Юго-Западе Санкт-Петербурга, стал частью жилого микрорайона «Балтийская Жемчужина». «Жемчужная Плаза» - масштабный инвестиционно-строительный проект. Поэтому мы рады, что смогли принять участие в его реализации. Уникальность проекта для Fortrent заключается в том, что мы сопровождали строительство со стадии консультирования по технике и оборудованию до сдачи объекта в эксплуатацию. Несмотря на большой объем поставляемой техники, мы строго соблюдали все сроки и стали лидерами по количеству предоставляемых в аренду позиций. Наши услуги оказались максимально востребованными, и мы рассчитываем продолжить участие в строительстве следующей очереди», - заметил генеральный директор ...

Группа компаний Konecranes стала арендатором бизнес-центра класса «В», расположенного на Пулквоском шоссе, 30. Арендуемая площадь составила 242 кв.м. Брокером сделки выступила компания East Real. Konecranes – мировой лидер в сфере разработки и производства подъемного оборудования под торговой маркой Lifting Businesses™. Помимо этого компания выполняет техническое обслуживание подъемного и автоматизированного оборудования всех марок. Konecranes представляет свои услуги компаниям из различных отраслей, включая промышленное производство, атомную энергетику, отрасли с перевозкой тяжелых грузов, порты, интермодальные терминалы, судостроительные заводы и терминалы, в которых перегружаются навалочные грузы. «Основным требованием арендатора при выборе объекта была его близость к основному офису компании, который располагается в деловом центре «Аэроплаза», – комментирует сделку Иван...

Российским аукционным домом выставлена на продажу гостиница ОАО "Российские железные дороги" в центре Санкт-Петербурга. Проведение английского аукциона по продаже этого объекта планируется на 16 октября 2013 года. На торги выставляется здание гостиницы общей площадью 271,6 кв. м., занимающее участок размером 213 кв. м. Первоначальная стоимость объекта составляет 12 миллионов рублей. Шаг английского аукциона – 600,3 тыс. рублей. Заявки на участие в аукционе по продаже объекта принимаются до 15 октября. Гостиница РЖД расположена по адресу Орловский пер., дом 3, в зоне высокой деловой и туристической активности, в непосредственной близости от станции метро "Площадь Восстания" сразу за гостиницей "Октябрьская". Земельный участок, на котором располагается здание, целиком входит в объединенную охранную зону центральных районов Санкт-Петербурга. Особняк 1848 года постройки включен в список...

В августе 2013 года в компании East Real начал работу департамент консалтинга. Новый отдел возглавил Валерий Трушин, ранее руководивший департаментом консалтинга и аналитики петербургского офиса S.A.Ricci. В новой должности Валерий Трушин будет отвечать за развитие департамента и усиление позиций компании в сфере консалтинговых услуг. Новый департамент будет предоставлять полный спектр услуг: маркетинговые исследования рынка жилой и коммерческой недвижимости, анализ наилучшего использования активов, разработка концепции и бизнес-планов проектов, оптимизация и сопровождение проектов, финансовый и инвестиционный анализ. «Открытие департамента консалтинга – новый этап в планомерном усилении позиций компании на рынке коммерческой недвижимости Петербурга, – говорит Альбер Харченко, генеральный директор компании East Real. – Мы очень рады, что новый департамент возглавит такой профессионал...

По данным экспертов агентства недвижимости Home estate большой объем строительства новых объектов на рынке Петербурга привел к увеличению срока экспозиции квартир. Ситуация повлияла даже на самые популярные малогабаритные квартиры. Как сообщили в Home estate, в первом полугодии 2013 года было выставлено на продажу 2,3 млн. кВ. м. жилья, что почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Такой значительный прирост предложения и соответственно увеличение конкуренции привели к двум тенденциям: первая – это остановка цен на строящиеся объекты, вторая – замедление реализации практически всех объектов», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. По данным компании, широкое предложение новых жилых комплексов сегодня присутствует практически во всех районах города. Большой выбор также имеет место и во всех сегментах новостроек:...

Энергоэффективностъ - самое быстрое, доступное и действенное решение. Оно связано с множеством преимуществ и не имеет недостатков. При этом мы создадим комфортные условия, лучший микроклимат в ваших домах. У нас есть технологии для сокращения сегодняшнего расточительного потребления энергии и выбросов СО2. Исследования показывают что при эксплуатации жилого дома большая часть тепла теряется через ограждающие конструкции - стены, крышу, окна. Поэтому современные ограждающие конструкции предусматривают создание комплекс ной тепловой оболочки передвигающей зону положительных температур в несущие конструкции по всей поверхности дома включая и теплоизоляцию фундамента. Такое решение исключает появление мостиков холода, повышает тепловое сопротивление ограждения и предотвращает выпадение конденсата, отрицательно влияющего на теплоизолирующие и другие эксплуатационные характеристики...

Новый бар сети «Кронборг» откроется в начале октября на втором этаже торгового центра «Авеню», расположенного на Выборгском шоссе, д. 15. Брокером сделки выступила компания S.A.Ricci – Санкт-Петербург. Общая площадь помещения нового ресторана составит около 554 кв.м. Инвестиции в проект составят 1 000 евро на кв.м. Новое заведение будет рассчитано на 150 посадочных мест. Средний чек в баре будет находиться на уровне 800 рублей. Дизайн заведения будет выполнен в стиле американских баров 1980–х годов: интерьер в красно-зеленых цветах, с приглушенной подсветкой. В каждом зале нового бара будут установлены телевизоры для просмотра спортивных мероприятий. Помимо классической пивной кухни, в меню бара будут представлены блюда средней Азии. Дополняет меню линейка из девяти сортов пива: Amstel, Heineken, Guinness и т.д. Как и во всей сети в новом баре будет действовать объединенная дисконтная...

Привлекательность российских активов для иностранных инвесторов по-прежнему достаточно низка. Экономические и политические проблемы в зоне евро существенно влияют на возможности европейских инвесторов, которые либо не имеют свободных средств для инвестирования, либо находят приемлемую доходность инвестиций на европейских рынках. «Несмотря на определенную нервозность, появившуюся на инвестиционном рынке во втором квартале, баланс предложения и спроса можно охарактеризовать как стабильный. Основными инвесторами остаются российские компании, заинтересованные в приобретении качественных стабилизированных активов», - подтвердил Алексей Филимонов, генеральный директор Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Наиболее инвестиционно привлекательный сегмент рынка по итогам I полугодия – торговая недвижимость. Большинство инвестиций сосредоточено на московском рынке коммерческой...

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и правительство Санкт-Петербурга заключили соглашение о взаимодействии в сфере предоставления государственных услуг Росреестра и реализации земельно-имущественных отношений. Соглашение, подписанное руководителем Росреестра Натальей Антипиной и губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко, направлено на обеспечение порядка формирования и предоставления земельных участков, проведение государственного земельного надзора и контроля за использованием земель в Санкт-Петербурге, организацию работ и соблюдение сроков по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, формирование инфраструктуры пространственных данных. Одним из важных направлений сотрудничества станет повышение удобства и качества обслуживания заявителей в офисах Росреестра, кадастровых палатах, а также на базе...

Коттеджный поселок «Ландыши» - проект компании «Весна». На этот раз населенный пункт находится на юге города в районе Павловска. Поселок «Ландыши» расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, всего в 2 км от Павловского парка и в 14 км от КАД (в окраине деревни Глинки). Уникальное окружение и удачное расположение коттеджного посёлка «Ландыши» – несомненный плюс для тех, кто предпочитает жить на свежем воздухе. С одной стороны, один из красивейших дворцово-парковых комплексов Европы находится в пешеходной доступности: это место обладает исторической и культурной ценностью, а также особой петербургской эстетикой царской России. Прогулки по парку могут стать приятной традицией Вашей семьи. С другой стороны, хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до города и окунуться в его интенсивный ритм. Наш посёлок – это действительно компромиссный вариант между насыщенной...

С февраля этого года в Петербурге на территории ТК "Русская Деревня" каждую субботу проходят семинары по загородным домам из сэндвич-панелей. Теперь все, кто желает построить собственный коттедж, могут совершенно бесплатно получить знания о технологии СИП, которая с каждым годом становится в России все популярнее. «Благодаря ежесубботним семинарам, - сообщает организатор Сергей Манушенков, – многие петербуржцы изменили свое мнение по поводу загородного жилья из сэндвич-панелей. Правда, нужно знать, где действительно качественная работа и хорошие материалы, а где подделка. Вот об этом мы и говорим на семинарах. Часто люди приносят эскизы своих будущих домов, чтобы проконсультироваться по срокам и стоимости. В варианте СИП строительство абсолютно любых коттеджей происходит значительно быстрее, чем мы все привыкли думать». Всем участникам семинаров даются адреса готовых домов из...

Компания ООО «Беавер», оказывающая услуги по восстановлению напольных покрытий, сообщает об изменении цен на циклевку. В июле 2013 года был пересмотрен прайс-лист и изменены цены на некоторые виды работ с покрытием. Стоимость циклевки и шлифовки нового и старого паркета, паркетной доски, фанеры и шпунтованной доски под лаком составляет 150 рублей за квадратный метр. ООО «Беавер» выполняет широкий спектр работ по восстановлению внешнего вида паркета. Компанией выполняются такие услуги, как циклевка, шлифовка, тонировка, ремонт и реставрация. Циклевка является основным способом восстановления внешнего вида пола после его ремонта. С применением современного оборудования стало возможным ее выполнение без пыли. Этот вид обработки позволяет избавиться от глубоких царапин, пятен, неровностей паркета. Специалисты ООО «Беавер» используют ручной и машинный способы циклевки. Широко применяются...

Компания Montenegro Sun Realty, являющаяся одним из крупнейших инвесторов и застройщиков недвижимости в Черногории, приглашает всех желающих посетить выставки зарубежной недвижимости, которые состоятся осенью 2013 года. В Москве на Тишинской площади 11-12 октября и 15-16 ноября и в Санкт-Петербурге в Ленэкспо 25-26 октября. Эти выставки помогут клиентам компании сделать правильный выбор и приобрести любой коммерческий объект или земельный участок с живописной панорамой под застройку в Черногории. Компания Montenegro Sun Realty в течение семи лет занимается строительством и реализацией домов, жилых комплексов, вилл и других объектов в разных районах Черногории. Россияне уже давно по достоинству оценили чистый горный воздух, ласковое море и прекрасные природные ландшафты Черногории. Именно поэтому число желающих приобрести здесь недвижимость растёт с каждым днём. Обратившись в...

Отель Кортъярд Марриотт в Санкт-Петербурге, предлагающий полный комплекс услуг по организации свадебных банкетов и фуршетов, сообщает о специальных предложениях для молодоженов. При заказе банкета на 100 тыс. рублей проживание в двухместном номере предлагается бесплатно. Кортъярд Марриотт в Санкт-Петербурге расположен в историческом центре Северной столицы. Современное здание гостиницы гармонично вписалось в архитектуру центра. Отель предлагает услуги по организации свадебных торжеств. Несколько банкетных залов и ресторанов позволят провести как камерное торжество, так и роскошный прием на 200 персон. В одном комплексе с отелем находится дворец бракосочетания. Старинное здание отреставрировано в соответствии с современными требованиями с сохранением архитектурных особенностей восемнадцатого века. Близкое соседство дворца бракосочетания и отеля позволяет провести торжество рядом с...

Полеты воздушных шаров в Jaanila Country станут регулярными. Начиная с 9 августа 2013 года, 2 раза в месяц над строительной площадкой будут парить аэростаты, а будущие жильцы квартала смогут следить за ходом строительства с высоты птичьего полета! Началом воздухоплавания в Jaanila Country стало шоу аэростатов и воздушных змеев «Воздушная феерия», проходившее 13 июля в честь Дня семьи, любви и верности. Компания «Ленстройтрест» планирует продолжить эти высокие традиции, поднимая шары над строительной площадкой дважды в месяц. 5 августа был удачно выполнен очередной тестовый полет аэростата - для покупателей квартир в Jaanila Country это будет не только красивое зрелище, но и возможность оценить строительную площадку и окрестности будущего микрорайона с высоты птичьего полета: при благоприятной погоде аэростаты смогут брать на борт пассажиров. Чтобы записаться на этот необычный осмотр...

Санкт-Петербург станет первым российским городом, где ГК «Регионы» построит первый крытый круглогодичный тематический парк DreamWorks. 29 июля в Санкт-Петербурге состоялось заседание Совета по инвестициям при губернаторе Георгии Полтавченко. На нем рассматривались вопросы улучшения бизнес-климата в Петербурге. В частности, обсуждалась тема строительства в Санкт-Петербурге тематического парка для детей и взрослых DreamWorks. Для города строительство парка является перспективным инвестиционным проектом. ГК «Регионы» вложит в проект около 15 млрд рублей. Парк DreamWorks в Санкт-Петербурге планирует открыть двери для первых посетителей уже в конце 2015 года и станет местом отдыха для всей семьи. Он будет располагаться в Красногвардейском районе города на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов. Это первый проект подобного масштаба на территории России, который будет выдержан...

Согласно аналитике компании Jones Lang LaSalle, в первом полугодии 2013 года объем инвестиций в недвижимость России достиг $3,7 млрд. 53% из них вложили иностранные инвесторы. По мнению УК Satellit Development, значительная часть этих инвестиций - исконно российский капитал, выведенный ранее заграницу. По результатам первого полугодия 2013 года объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 31% по сравнению с показателями аналогичного периода 2012 года и составил $3,7 млрд. При этом, доля зарубежных инвесторов возросла с 33% в прошлом году до 53% в этом. По прогнозам компании, до конца года объем инвестиций вырастет примерно до $7,5 млрд., что схоже с показателями прошлого года. В компании также отметили, что наиболее интересны для инвесторов были офисный и торговый сегменты рынка: их доли в общем объеме вложений составили 49% и 39% соответственно. Аналитики Jones Lang LaSalle...

В агентстве недвижимости Home estate сообщили, что продать долю в квартире в Петербурге сегодня можно только в исключительных случаях. При этом, даже если сделка состоится, то цена доли может быть ниже в 2 раза. Как рассказали эксперты агентства недвижимости Home estate, продать долю в квартире сегодня очень сложно; покупатели не любят такие сделки, особенно если не выделено право пользования. Доля в квартире может найти своего покупателя, когда объект располагает уникальными характеристиками. Например, если речь идет о дефиците предложения в конкретном микрорайоне. И то, это, как правило, бывают инвестиционные сделки. Но даже в этом случае доля будет стоить гораздо дешевле. «В лучшем случае, если доля стоит 2 млн. руб., продать ее можно за 1-1,2 млн. руб.», - комментирует Наталья Комиссарова, директор департамента жилой недвижимости агентства недвижимости Home estate. В большинстве...

Компания Redmond стала арендатором четвертого этажа в БЦ «Зима, расположенном на Свердловской наб., д. 44, лит. Б. Арендуемая площадь составила 1414 кв.м. Компания S.A. Ricci – Санкт-Петербург выступила брокером сделки. Redmond – динамично развивающаяся международная компания, лидер среди производителей мультиварок и другой бытовой техники. Основным направлением компании является производство бытовой техники для кухни, направленной на улучшение качества жизни людей в области здорового питания, активного образа жизни и заботы о здоровье. В марте компания Redmond в связи с расширением приняла решение о переезде. «На сегодняшний день уровень заполняемости качественных бизнес-центров на рынке достаточно высок, поэтому зачастую увеличить площадь офиса в том же объекте невозможно, и компаниям в случае расширения или увеличения штата приходится переезжать в новый бизнес-центр, ...

«Maza Park», досугово-развлекательные центры нового поколения, совсем скоро начнут свою работу в Петербурге. Первый комплекс откроется в ТРК «Континент» на Бухарестской, 30/32 и займет 14 000 кв.м. Открытие второго объекта площадью 15 000 кв.м запланировано на декабрь текущего года. В случае успеха проекта до 2020 года в российских городах-миллионниках появятся еще 20 комплексов сети. «Maza Park» – уникальный проект, предполагающий принципиально новый формат развлекательных услуг, – рассказал Антон Сигаев, генеральный директор сети развлекательных центров «Maza Park». – Мы хотим создать новое пространство для молодежи Петербурга». «Maza Park» развивается в двух форматах – на площадях популярных торгово-развлекательных центров и самостоятельно, в отдельно стоящих зданиях. Для реализации проекта отдельно стоящего комплекса в Петербурге было приобретено и реконструировано недостроенное...

Заместителем директора департамента консалтинга S.A.Ricci в Санкт-Петербурге назначена Наталия Мартынова. До прихода в компанию Наталия работала в Colliers International на позиции старшего консультанта. В рамках нового назначения в обязанности Наталии будет входить разработка концепций коммерческих объектов, построение финансовых моделей, общение с потенциальными операторами, а также маркетинговые исследования и взаимодействие с клиентами. Наталья Мартынова работает в сфере коммерческой недвижимости с 2003 года. Профессиональную деятельность Наталия начала в компании Colliers International в должности младшего консультанта. Профессиональная деятельность Наталии включала следующие направления: оценка объектов коммерческой недвижимости, оценка эффективности инвестиционных проектов, анализ наилучшего использования объектов, разработка концепций коммерческих объектов недвижимости (со...

Более 25% покупателей недвижимости в Сочи приобретают квартиры и апартаменты с целью постоянного проживания, по данным исследования компании MR Group. В качестве инвестиции жилье в Сочи рассматривают 15% покупателей, 25% и 31% - для летнего и всесезонного отдыха соответственно, 3% - для проживания во время Олимпиады-2014. Причем москвичи, екатеринбуржцы и жители Санкт-Петербурга чаще приобретают жилье в Сочи с целью дальнейшего переезда. По данным компании MR Group, 43% покупателей сочинской недвижимости для постоянного проживания являются москвичами, 26% - жителями Екатеринбурга, 19% представляют Санкт-Петербург. Около 10% приходится на жителей Перми, 3% - на проживающих в других регионах России. Для тех, кто покупает недвижимость в Сочи для жизни, одним из ключевых критериев выбора является инфраструктура проекта (87%). Поскольку основные покупатели – это люди старшего возраста...

В четверг, 11 июля 2013 года, в саду генерального Консульства Великобритании в Санкт-Петербурге состоялся торжественный прием, посвященный развитию туристического направления Великобритания. Организатором приема выступил петербургский филиал туроператора BSI Group и принимающая сторона BSI UK. Партнеры мероприятия компания «Страна Плюс» и клуб-ресторан «Jagger». Официальная часть открылась выступлением Алины Петровой, директора филиала BSI Group в Петербурге, которая после небольшой вступительной речи предоставила слово Гарету Ворду, Генеральному Консулу Ее Величества. По окончании приветственных речей, у гостей вечера была возможность посетить воркшоп – в специальной зоне компании BSI Group (туроператор), «Страна Плюс» (недвижимость за рубежом), ERV (страхование путешествующих) и Red Carnations (сеть отелей) оказывали профессиональные консультации всем желающим. Кроме того, интересно...

По данным Astera во II полугодии 2013 года в Петербурге ожидается открытие 16 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью 204,6 тыс.кв.м. Таким образом, итоговый прирост предложения в 2013 году может составить 238,9 тыс.кв.м или 13,2% относительно конца 2012 года. При условии выполнения девелоперами заявленных планов этот показатель станет рекордным за последние четыре года. В течение второго квартала в эксплуатацию были введены два бизнес-центра c полезной площадью 33,1 тыс. кв.м. Рынок качественных офисов Санкт-Петербурга на начало II полугодия 2013 г. насчитывает 1 843,2 тыс. кв.м. Сроки ввода в эксплуатацию остальных проектов, заявленных к открытию в отчетном квартале, были перенесены. Основной объем ввода придется на Московский и Центральный районы города: вместе они составят более 65% от планируемого объема ввода. В структуре нового предложения по-прежнему преобладают...

Летом начинается традиционный сезон загородного индивидуального строительства. При этом строить дома начинаю не только профессионалы строительного рынка, но и сами домовладельцы, для которых рынок строительных материалов является закрытой книгой. Именно поэтому ГК «Монолит» решила подготовить список публикаций, в которых будут кратко описаны наиболее востребованный в загородном строительстве железобетонные изделия, такие как лестничные ступени, плиты перекрытия, дорожные плиты и много другое. В этих публикация будет описана основная номенклатуры изделий, их маркировка и некоторые советы по выбору.

Согласно аналитическому анализу ситуации на рынке жилой недвижимости Петербурга, в ближайшие несколько лет наиболее интересно будет инвестирование в проекты комфорт-класса, - сообщают эксперты компании London Real Invest. В сегменте жилой недвижимости, по мнению LRI, наиболее привлекательна реализация проектов комфорт-класса. Здесь наблюдается устойчиво высокий спрос при ограниченном объеме предложения. В отличие от объектов в высоком ценовом сегменте, проекты комфорт-класса ориентированы на более массового потребителя. При этом, в отличие от эконом-класса, у этого сегмента нет таких рисков, как плохая транспортная доступность, отсутствие насыщенной социальной и коммерческой инфраструктуры рядом и пр. Проекты комфорт-класса располагаются в районах с хорошей транспортной доступностью, вблизи станции метро, в инфраструктурно хорошо развитых спальных районах города. Инвестирование в...

В начале лета цены на квартиры падали в большем количестве городов, чем росли. По данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра на вторичном рынке в первый летний месяц снизилась в 52% исследованных городов. Несмотря на то, что в остальных населенных пунктах она продолжила рост, можно говорить о том, что цены в большинстве регионов достигли своего максимума и уже начали снижаться. В прошлом месяце отличились обе столицы: Санкт-Петербург стал одним из лидеров роста, а Москва – абсолютным лидером падения. Июнь стал знаковым месяцем на российском рынке недвижимости: количество городов, в котором стоимость «квадрата» падала, превысило число населенных пунктов, где она продолжила рост. Как показал ежемесячный мониторинг, проведенный специалистами портала «Мир Квартир», цены на вторичном рынке в июне снизились в 52% исследованных регионов (в 28 из 54...

26-27 июня руководитель отдела коммерческой недвижимости Группы компаний «Метро» - Раис Шакиров посетил 8-ой ежегодный федеральный саммит коммерческой недвижимости России CRE St.Petersburg Awards 2013, который проходил в г. Санкт Петербург, отеле CROWNEPLAZAST.PETERSBURGAIRPORT! В рамках саммита работали дискуссионные площадки для профессионального сообщества по следующим направлениям: Девелопмент и управление; Инвестиции, финансирование, оценка. Всего прошло более пятнадцати дискуссий. На мероприятии определили лучшие компании в сфере коммерческой недвижимости, а так же объекты в РФ. Церемония награждения лучших В номинациях оценивался личный вклад в развитие компании и отрасли в 2012 году. Победа присуждалась за признание личных достижений, профессионального успеха и является одной из самых престижных наград в области коммерческой недвижимости. В финале саммита из 7 кандидатов, была...

Компании «НДВ СПб» и «НДВ-Недвижимость» провели совместное исследование. Как показала статистика, в Санкт-Петербурге больше покупателей в возрасте до 35 лет. Новостройки в Москве в основном приобретают люди старше 35 лет. Если в Северной столице на покупателей до 35 лет приходится около 50% сделок, то в Москве – около 40%. «Такая ситуация, скорее всего, связана с большей доступностью квартир в Санкт-Петербурге, где можно купить студии по цене от 2-2,5 млн рублей в строящихся домах. Доля данных квартир в проекте эконом-класса может доходить до 50%. В то же время аналогичное жилье в самой Москве практически не представлено, данный формат развивается в Подмосковье», говорит заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по продажам Яна Сосорева. Более того, эксперты «НДВ СПб» отмечают, что покупатель в Северной столице постепенно молодеет. Средний возраст...