Недвижимость жилая (2213)

Сеть продуктовых супермаркетов «РеалЪ» расширяет свое присутствие в Санкт-Петербурге. 13 марта 2014 года компания открыла в Приморском районе города свой 27-й магазин. Инвестиции в открытие составили около 7 млн рублей. Консультантом по подбору помещения выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Для открытия нового магазина компания выбрала помещение площадью 406 кв. м по адресу ул. Савушкина, 37 в Приморском районе Санкт-Петербурга. По словам Игоря Янковского, генерального директора ООО «Торговый Дом «РеалЪ», выбор был сделан в пользу данного объекта благодаря его истории – магазин в этом здании располагался с советских времен. Кроме того, у данной локации есть и другие преимущества: улица Савушкина – крупный транспортный и торговый коридор, что позволит новому магазину получить стабильный поток покупателей как из числа жителей близлежащих кварталов, так и из...

Облачные технологии управления корпоративными ресурсами прочно вошли в повседневные нужды многих компаний. Особенно заслуженно пользуется популярностью “облачный сервис” Microsoft Office 365 Инженерам компании Worklite Systems была поставлена задача вывести на новый уровень методику и контроль информации, связанной со стенографией, протоколированием и итоговыми поручениями проводимых заседаний и совещаний компании заказчика, а так же обеспечить простоту и удобство постановки исполнения задач, основанных на повестках конкретных связанных мероприятий. Весь фронт работ проекта “Управление Совещаниями” был выполнен специалистами компании Worklite Systems на базе ядра Системы Электронного Документооборота WorkLite.Docs и Корпоративного Портала WorkLite.Portal. Сложность проекта как элемента документооборота состояла в том, что используемая платформа MS Sharepoint 2013 Server находится в...

Один из лидеров рынка ЖБИ в Северо-Западном регионе ГК «Монолит» расширяют свою сферу деятельности, и выходит на рынок строительных работ. Для производства свайных робот в составе ГК «Монолит» выделено отдельное подразделение, которое обладает необходимой техникой, а также опытными работниками. Благодаря наличию собственного производства, ГК «Монолит» может предложить весьма конкурентоспособные цены на работы по устройству свайных полей. В настоящее время уже получены и выполнены первые заказы на устройство свайных полей. Расширение спектра предоставляемых услуг позволяет ГК «Монолит» более полно удовлетворять потребности участников современного строительного рынка и является первым шагом на пути к строительству вертикально-интегрированного холдинга. В настоящее время ГК «Монолит» - это один из лидеров рынка ЖБИ на Северо-Западе. Компания регулярно расширяет номенклатуру и объем...

Международное архитектурное бюро С Сoncept Design завершило проектирование ТРЦ «Columbus» на Варшавском шоссе, который после открытия станет одним из крупнейших торговых объектов Москвы. С Сoncept Design разработал архитектурную концепцию ТРЦ «Columbus», дизайн-проект фасадов и интерьера и ландшафтный дизайн территории торгового центра. Как концептуальный архитектор С Сoncept Design сыграл ключевую роль в определении финального размера объекта, его этажности. Работа выполнялась в сотрудничестве с международной консалтинговой компанией Cushman&Wakefield. Работая над проектом одного из крупнейших торговых центров Москвы, архитекторы были вдохновлены Центральным Парком в Нью-Йорке – не имеющим аналогов общественным пространством, с простой и интуитивно понятной циркуляцией пешеходных потоков. «Columbus — уникальный ритейл-проект для московского рынка, так как в нем впервые использован...

Энергоэффективность и снижение выбросов СО2 Для снижения выбросов СО2 необходимо проанализировать здание в целом, все его качества, свойства и функциональность с точки зрения экологичности, энергосбережения и здорового микроклимата. Сочетание этих трех элементов служит основой того, что мы называем Сбалансированным Проектированием - снижение выбросов СО2 в атмосферу при сохранении неизменно высоких жизненных стандартов и улучшении качества загородных домов. Максимально эффективное использование энергии • целостный подход к архитектуре дома и разработка энергоэффективного проекта • стратегическое расположение и размер окон для максимального использования солнечного света, тепла и свежего воздуха, проветривание не приводит к дополнительным энергозатратам. • активное использование "умных" элементов здания в их взаимодействии с окружающей средой (внешней и внутренней) и оптимизация...

20 марта в 17:00 в Москве в рамках XIII Российского форума лидеров рынка недвижимости PREF состоится авторский мастер-класс «Продажи с холодной головой и горячим сердцем: инструменты для прибыльной работы специалиста по недвижимости». Организаторами семинара выступают мировое сообщество профессионалов недвижимости FIABCI и компания SugarTalk. О чем Вы узнаете на мастер-классе? Есть ли секрет успешных продаж для специалистов по недвижимости? Как грамотно соединить современные инструменты и проверенные методики продаж. Выберете для себя кейс прибыльного ведения бизнеса от профессионалов рынка недвижимости. Ничего лишнего: получите только ту информацию, которая поможет сделать Ваш бизнес успешным. Спикеры и авторы семинара: Гуреева Дарья, руководитель SugarTalk. Компания является разработчиком специализированного CRM-кейса SugarTalk для агентства недвижимости - единственное crm-решение...

Энергоэффективный дом представляет собой здание, где энергоресурсы экономятся с помощью инновационных технологий. Их использование целесообразно не только с технической точки зрения, но и с позиции комфортной жизни и конечно же экологии. Для успешной реализации проекта нужно применять не только новые технологии, но и использовать нетрадиционные методы проектирования. Для достижения этих целей необходим комплексный подход, так как энергоэффективность зданий создается на начальном этапе и во многом зависит не только от разработки эффективной системы отопления и горячего водоснабжения, но в первую очередь от архитектурных и планировочных решений, от применения энергоэффективных строительных материалов и много другого. Даже правильная ориентация дома по сторонам света позволит уменьшить потери тепла. Традиционные методы проектирования производят огромное количество неудобств для их...

Компания Allстрой-мастер, работающая на рынке строительства Северо-Западного и Центрального региона страны, сообщает своим клиентам об открытии нового офиса. 3 марта 2014 года в Москве распахнул свои двери новый офис компании. Жителей Москвы и области ждут по адресу Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная на территории магазина «Стройматериалы на Профессиональной». Строительная компания Allстрой-мастер предоставляет широкий спектр строительных услуг, в числе которых строительство домов из профилированного бруса, бань и домов из бруса, каркасно-щитовых домов. Также можно сделать заказ на возведение деревянных бытовок и бань, в том числе и перевозных. Компания ведет строительство в любое время года, производятся ремонтные и отделочные работы домов и бань в любом состоянии. Преимуществами сотрудничество с компанией можно назвать работу без посредников, отсутствие предоплаты...

В субботу, 15 марта, для клиентов Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» состоится «Ипотечная суббота», где все желающие смогут узнать подробную информацию о жилищном кредитовании Сбербанка, а также подать заявку на получение ипотечного кредита. В мероприятии примут участие, как специалисты банка, так и представители ведущих агентств недвижимости, таких как «Итака», «Адвекс», «Александр-Недвижимость», «Русский Фонд Недвижимости», «Реал» и другие. Именно они помогут сориентироваться на региональном рынке недвижимости, предложить конкретные варианты комнат, квартир и загородного жилья. «Ипотечная суббота» – прекрасная возможность для наших клиентов, которые планируют приобрести жилье с ипотечным кредитом Сбербанка, задать любой волнующий вопрос специалистам банка. Подобные встречи, ставшие уже традиционными, - это прямой разговор с клиентом и помощь в решении ключевых вопросов»...

Акция Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» по снижению ставок по жилищным кредитам при покупке квартиры в жилом комплексе «Девяткино», жилом квартале «Солнечный» или жилом квартале «Флагман» компании «Арсенал-Недвижимость» продлена. При подаче заявки на получение жилищного кредита Северо-Западного банка Сбербанка до 30 июня 2014 года минимальная процентная ставка при сроке кредитования до 10 лет составляет 11,5% годовых в рублях. Акция стартовала 12 ноября 2013 года. В рамках данного предложения для всех категорий заемщиков действуют условия: - первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья, - при сроке кредитования до 10 лет процентная ставка составляет 11,5% годовых, - при сроке кредитования от 10 лет до 20 лет включительно – 12% годовых, - при сроке от 20 до 30 лет включительно – 12,25% годовых, - валюта кредита - рубли. Комиссии, надбавка к процентной ставке до...

14 марта в Санкт-Петербурге состоится семинар Михаила Гороховского для успешных риэлторов «Наш клиент – продавец квартиры». Михаил Гороховский - риэлтор-практик. Член Правления и Национального совета РГР, вице-президент Московской Ассоциации Риэлторов. В ходе тренинга вы узнаете: -Как и где найти клиента? Почему реклама в СМИ не работает? -Клиент по рекомендации – удача или результат эффективной работы? -Как правильно провести телефонные переговоры и назначить встречу? -Первая встреча с будущим клиентом – вы к ней готовы? -Как обосновать «правильную» цену для продажи квартиры в нужный срок? -Как максимально дорого продать свою риэлтерскую услугу? Также на семинаре выступит руководитель компании SugarTalk Гуреева Дарья и расскажет о том, как получить прибыль от автоматизации. Вы получите ответы на вопросы: - как наиболее эффективно использовать привычные инстурменты CRM-системы на...

В условиях постоянно повышающихся цен на энергоносители и, порой просто из-за невозможности подключиться к центральным сетям, хочется иметь энергоэффективный и энергонезависимый дом, который мог бы функционировать автономно и при этом обеспечивал владельцу необходимый уровень комфорта. Возможно ли построить такой дом? Да возможно. При соответствующих затратах на начальном этапе строительства эта задача легко решаема. В таком случае Вам нужен энергоэффективный и энергонезависимый дом и при этом избежать непоправимых ошибок, а для этого Вам нужен грамотный проект, в котором в котором все необходимые условия будут предусмотрены. Определяющий фактор энергоэффективного дома - его способность предотвращать теплопотери через ограждающие конструкции и применение наиболее выгодных вариантов использования аккумулированной энергии. В процессе эксплуатации всё инженерное обеспечение полностью себя...

По Вашему желанию, мы проводим санацию (реконструкцию) загородного дома для того, чтобы Ваш дом соответствовал классу энергоэффективности. В результате нашей работы теплопотери загородного дома и, соответственно, расходы на содержание дома могут быть снижены до 90%. Вы будете жить в комфортных условиях круглый год. При необходимости, по желанию заказчика, после проведения реконструкции можно провести диагностику – тест на воздухопроницаемость и тепловизионное обследование. Они позволят быть уверенным, что дом соответствует уровню энергоэффективного. В зависимости от состояния дома и возможностей заказчика возможны разные варианты реконструкции загородного дома: начиная от утепления ограждающих конструкций и, заканчивая полной реконструкцией загородного дома. Санация дома до уровня пассивного, как правило экономически нецелесообразна. Поэтому мы предлогаем Вам реконструкцию дома с...

Купить квартиру в Санкт-Петербурге по доступной цене рядом с метро теперь реально! Компания «АРБУЗ Недвижимость» предлагает квартиры в ЖК «Моя стихия» у метро Парнас по самым доступным ценам в СПБ, от 1,8 млн рублей, при покупке весной 2014 года. ЖК «Моя стихия» представляет собой комплекс комфорт-класса (eco comfort) состоящий из трех корпусов высотой 24 этажа. Общая площадь жилых и коммерческих помещений составит 63 000 кв.м. на участке в 2,5 гектара. Каждый из корпусов будет иметь свою «изюминку» - определенную цветовую гамму, так как весь проект олицетворяет три стихии: землю, воздух и воду, то каждый дом будет иметь свою оригинальную раскраску. Квартирография новостройки предусматривает широкий выбор эргономичных и современных планировок от квартир-студий до трехкомнатных видовых квартир. площадью от 20 до 80 кв.м. Все квартиры будут реализованы покупателям с подготовкой под...

Компания СДС совместно с федеральным банком Балтика предлагает беспрецедентные условия ипотечного кредитования! Только у нас Вы можете оформить ипотеку на двухкомнатную квартиру без первоначального взноса! Это программа была популярна ранее, но после кризиса прекратила своё существование. Сейчас цены на жилье стабилизировались, что уменьшило риски для банков. И программа ипотечного кредитования без первоначального взноса вновь стала предлагаться федеральными банками. Так при оформлении ипотеки на 15 лет на квартиру 47 кв.м за 2 582 800 с первоначальным взносом 360 000 рублей ежемесячный платеж составит 30 567 рублей. При оформлении квартиры в ипотеку без первоначального взноса, ежемесячный платеж будет равен 34 963 рублям. Если для Вас единственным препятствием к получению ипотечного займа является отсутствие первоначального взноса, то специальная программа банка Балтика поможет Вам в...

В последние дни 2013 года ОАО «Компонент» пригласило архитекторов к участию в Конкурсе архитектурно-дизайнерских решений (эскизов) редизайна фасадов своего здания, располагающегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бестужевская, дом 10 (фасады вдоль улиц Бестужевская, Мечникова и Лабораторного проспекта). Основная задача Конкурса – выявление архитектурно-дизайнерской идеи и решения, которые бы сделали здание яркой доминантой жилого микрорайона, создали для прохожих привлекательный образ Торгово-офисного комплекса «Бестужевский двор», и, будучи воплощенными, способствовали эффективной работе как торговой, так и офисной частей комплекса. Конкурс носит прикладной характер и имеет целью выявление проекта, который станет основой для проведения работ по реконструкции фасадов Бестужевского двора в текущем году. В соответствии с Положением о конкурсе жюри собралось для рассмотрения полученных от...

По данным агентства недвижимости Home estate экономическая ситуация в стране отразилась не только на первичном рынке жилой недвижимости в Петербурге, но и на вторичном сегменте. Количество интересантов увеличилось на 30%. Традиционное отношение к вложениям в жилье как к самому надежному способу сохранения средств привело к активизации рынка недвижимости Петербурга в результате падения курса рубля. По оценкам агентства недвижимости Home estate, количество запросов со стороны потенциальных покупателей на вторичное жилье увеличился на 30% по сравнению с концом 2013 года. Это также спровоцировало увеличение среднерыночных цен – по данным компании, примерно на 5%. В агентстве также отметили, что спрос активизировался не только в сегменте масс-маркет, но и на элитном рынке, где ситуация обычно очень спокойная. В эконом-классе на вторичном рынке сегодня наиболее востребованы объекты, на...

Корпорация "ЭкоЛогика Строительных Технологий" предоставляет высокопрофессиональные услуги по комплексной реализации архитектурных и интерьерных проектов в премиальном сегменте. В основе философии компании лежит поиск гармонии человека и его дома. Архитектурные и интерьерные решения, предлагаемые нашими специалистами, предназначены для широкого круга клиентов, которых отличает художественный вкус и понимание истинной ценности вещей, стремление к созданию неповторимого стиля жизни и комфорта. Комплекс услуг, предоставляемых нами, включает: проектирование, строительно-монтажные работы, поставку всех отделочных материалов и предметов интерьера, сдачу объекта "под ключ". Высокий профессиональный уровень архитекторов и дизайнеров нашего проектного бюро позволяет создавать проекты любой сложности. А четкость взаимодействия специализированных департаментов (закупки, продаж, логистики, сервиса...

2 апреля 2014 года в Петербурге инженерно-консалтинговая компания ПСС проведет конференцию для специалистов в области менеджмента строительных проектов, проектирования зданий и сооружений, расчёта конструкций «BIM на практике: информационное моделирование и управление строительными проектами». На мероприятии эксперты представят уникальный опыт использования технологии информационного моделирования зданий и сооружений в реализованных проектах, а также расскажут об особенностях, проблемах и перспективах внедрения и использования BIM. По мнению аналитиков, технология BIM уже прочно закрепилась на российском рынке. И хотя на сегодняшний день BIM используют далеко не все компании, абсолютно все руководители предприятий осознают необходимость изменений. Поэтому сейчас ключевым вопросом является не выбор технологии, а верное её внедрение в каждом конкретном случае. На конференции «BIM на...

Клубный дом класса Де Люкс в Брюсовом переулке входит в рейтинг трех лучших элитных объектов недвижимости столицы. Это первый в Москве жилой дом с внутренним панорамным атриумом высотой в восемь этажей. Представительская входная группа и вестибюль VIP-уровня выполнены с использованием мрамора и ценных пород дерева. Уникальный фасад-роща из натурального камня – это совершенно новый подход в современной архитектуре. Дорогие материалы в отделке и объемно-пространственные излишества в форме подтверждают представления о новой роскоши в центральных переулках Москвы. Благодаря неповторимому фасаду этот дом стал лауреатом престижной премии «Building Awards 2008» Тяжелые материалы, такие как натуральный камень, дают дополнительную нагрузку на стены дома. Поэтому специалистами компании «Олма» были составлены специальные прочностные расчеты, которые позволили обеспечить надежность и долговечность...

Как правило, ремонт — это долгоиграющее мероприятие, которое имеет свойство затягиваться. Ремонтно-строительная компания «Аккорд» помогает своим клиентам форсировать события не в ущерб качеству. Мы предлагаем оштукатуривание стен механизированным способом с применением инновационного оборудования — штукатурных станций нового поколения. Штукатурные станции нового поколения обладают повышенной производительностью, не теряя при этом в качестве выполняемых работ. Это возможно, благодаря автоматической регулировке толщины наносимого слоя штукатурки. Таким образом, влияние человеческого фактора при проведении штукатурных работ снижается до минимума. Штукатурные станции нового поколения, применяемые нами, приносят нашим клиентам неоспоримые выгоды: • снижение длительности штукатурных работ почти в 2 раза • повышение качества оштукатуривания — идеально ровные стены и потолок • экономия бюджета...

Агентствам недвижимости города было предложено участие в юмористических риэлторских поединках. Самыми активными участниками оказались 3 команды от агентств недвижимости: "Итака", "Азбука недвижимости" и "Магазин квартир". В результате упорной борьбы команда нашего агентства победила. Мы лучшие !!! «Магазин Квартир» работает на рынке недвижимости с 1992 года. Агентство — действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Нас знают, нам благодарны, нас рекомендуют. Уже сегодня мы работаем по стандартам завтрашнего дня. Интересы клиента для нас приоритетны. Мы соблюдаем положения Национального стандарта оказания высококвалифицированных услуг, принятого Российской Гильдией Риелторов, и по всем направлениям своей деятельности в сфере недвижимости активно развиваемся.

Компания Real Estate Solutions объявила о запуске собственной закрытой межагентской системы по аренде недвижимости Arendasoft. Новое программное обеспечение предназначено для оптимизации поисковой работы брокеров и структурного управления интерфейсом со стороны руководителей агентств недвижимости. Система Arendasoft представляет собой автоматизированную площадку для заключения сделок по аренде, первую на российском рынке. Приватность сервиса обеспечивается принципом градации уровней доступа для пользователей. Так, собственник жилья в свободном порядке размещает свой объект на сайте и видит только свое объявление. У брокеров есть личные кабинеты, которые открывают общую базу, позволяют сохранять варианты для работы, а также архивировать сделки. Руководитель агентства имеет право доступа к личным кабинетам всех подчиненных ему брокеров. Личный кабинет руководителя – центральная ячейка в...

Компания «Загородный дом» занимается строительством коттеджей, домов, бань «под ключ». За несколько месяцев клиент получит готовое к эксплуатации строение высокого качества, так как строительство ведётся по технологии ручной рубки, что позволяет сохранить защитный слой древесины и повысить долговечность деревянной постройки. Кроме этого проводится обработка строения специальными пропитками. «Загородный Дом» применяет материалы собственного производства. Они изготавливаются из древесины лиственницы, кедра и сосны. Строительство деревянного дома включает в себя несколько этапов. В первую очередь клиент выбирает макет будущего дома, далее происходит подготовка участка к проведению строительных работ, устройство фундамента, сборка стен и фронтонов строения, монтаж крыши, утепление стен, установка дверей и окон, проведение различного рода коммуникаций и, в конечном итоге, осуществляются...

В настоящее время человечество находится на пороге перехода к принципам возобновляемого, энергоэффективного и экологичного использования ресурсов . Этот факт предполагает огромные возможности для загородного сектора недвижимости, так как строительство с ориентиром на будущее обеспечивает заказчику не только положительное влияние на его корпоративный имидж, но и экономию средств, а также более высокую доходность. Уже сегодня такие ключевые понятия, как «энергетическая эффективность» и «экологическая устойчивость» играют для заказчиков, инвесторов и владельцев недвижимости очень важную роль, если речь идет об увеличении рентабельности объектов недвижимости, уменьшении эксплуатационных расходов или повышении уровня комфорта. Владельцы недвижимости, заинтересованные в увеличении инвестиционной привлекательности портфеля объектов, с повышенным интересом фокусируют свое внимание на...

По мнению экспертов УК Satellit Development, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города. По прогнозам компании, в ближайшее время привлекательность апарт-отелей может снизиться. Недавно городские власти заявили, что хотят обязать застройщиков апарт-отелей возводить социальную инфраструктуру. «Законодательство в сегменте апарт-отелей в России развито слабо. Хотя по факту сегмент относится к коммерческой недвижимости, половина покупателей приобретает апартаменты для собственного проживания. При этом их стоимость для конечного потребителя, как правило, значительно ниже, чем, если бы это был жилой комплекс», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. По мнению господина Скигина, необходимость строить социальную инфраструктуру должна увеличить...

Россия перенимает европейскую практику по открытию виртуальных региональных филиалов. Для того чтобы открыть региональный филиал, уже не обязательно нанимать отдельный штат сотрудников и содержать дорогостоящий офис. На данный момент услуги виртуальных офисов предоставляются в России лишь в крупнейших городах, но в Европе они развиты повсеместно и играют значительную роль в развитии малого и среднего бизнеса. Впрочем, по мнению специалистов Управляющей Компании «Офис-М», даже через 5 лет вряд ли стоит ждать серьезного развития данной услуги в городах с населением менее 1 миллиона человек. Российский рынок отличается от европейского и здесь данной услугой, прежде всего, пользуются в Москве и Санкт-Петербурге – именно в двух столицах наиболее дорогие арендные площади и именно в них удобнее всего открывать виртуальные офисы для региональных компаний. В регионах же на данный момент эта...

По данным агентства недвижимости Home estate доля расселяемых квартир, которые в дальнейшем перепрофилируются под коммерческую недвижимость, составляет 20%. Как отметили в компании, сегодня расселяются не только первые этажи, как это было раньше, но и второй и третий этажи, а иногда и все жилое здание целиком. Интерес к подобным помещениям при условии качественной локации (расположения объекта в местах с высокой проходимостью) высокий. По данным Home estate, спрос на встроенные коммерческие помещения в 2013 году превысил показатели 2012 года на 15-20%. Тем не менее, новые ограничения на перевод квартир в нежилой фонд, которые появились в 2012 году, ограничили спрос. На данный момент доля расселения под коммерческую недвижимость в структуре сделок Home estate составляет около 20%, тогда как ранее эта цифра держалась на уровне 25-30%. «Ситуация двоякая. С одной стороны, качественных...

Согласно данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, по состоянию на конец 2013 года первичный рынок жилья бизнес- и премиум-класса представляет собой 43 строящихся проекта общей площадью 1 370 000 кв.м. Большая часть предложения сосредоточена в классе «бизнес» - 70%. За 2013 год объем предложения на рынке элитного жилья увеличился на 600 тыс. кв.м. На рынок вышло 7 187 квартир. Объем нового предложения более чем в два раза превысил показатели 2012 года, когда на рынок вышло 3 496 квартир. В эксплуатацию в 2013 году было введено 13 элитных жилых комплексов (5 премиум-класса и 8 бизнес-класса). Наибольший объем предложения сконцентрирован в Центральном (26,1%), Петроградском (23,6%) и Московском (15,9%) районах. Центральный район остается бесспорным лидером по объему застройки класса «премиум». В 2013 году новые проекты появились в Приморском, Красногвардейском и Красносельском...

Фасадная доска сейчас наиболее востребована на рынке, так как все больше владельцев частных домов и коттеджей начинают понимать преимущества натуральных материалов. В первую очередь ценится экологичность, красота, стиль, отличные свойства теплопроводности и влагоустойчивости, и главное – долговечность материала. И всем этим свойствам отвечает фасадная доска. Современные архитекторы все чаще используют именно фасадную доску в своих знаковых проектах, так как этот вид облицовочного материала лучше всего подходит для воплощения смелых дизайнерских идей. В качестве доказательства – представляем Вашему вниманию 3 грандиозных коттеджа, которые украшают Подмосковье своим концептуальным деревянным фасадом. 6 соток под соснами Архитектор: Владимир Подолякин Дизайнер: Анна Серова Год проектирования: 2009. Год строительства 2010-2011. Бронзовый диплом конкурса "Архновация" (2011г) Приз...

По данным Росстата, общий объем ввода жилья в России в прошлом году составил 69,4 млн м2, превысив соответствующий показатель 2012 года на 5,6%. Согласно ФЦП «Жилище» в 2013 году предполагалось построить 70 млн м2, таким образом планы госпрограммы можно считать практически выполненными. Гражданами за счет собственных и заемных средств (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС), как информирует Росстат, было сдано в эксплуатацию 30,4 млн м2. Если же исключить данные ИЖС из общей статистики, отмечают аналитики компании «Магистрат», получится, что на долю индустриального строительства пришлось 39 млн м2 – на 4,5% больше соответствующего показателя 2012 года. Аналитики компании «Магистрат» напоминают: положительная динамика в сегменте массовой застройки наблюдается уже не первый год (в последний раз отрицательный прирост был отмечен в кризисном 2009 году, когда ввод многоквартирного жилья...

В январе 2014 года ООО «Инженерное бюро «Хоссер» была выдана бессрочная Лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации Министерством культуры РФ. Получение данной Лицензии дает право Компании проводить работы по капитальному ремонту медицинских учреждений, которые являются памятниками истории и архитектуры. Таких учреждений довольно много в Санкт-Петербурге и Москве, что способствует расширению профиля деятельности Компании. В частности, Лицензия предоставляет «ИБХ» возможности по выполнению работ на таких медицинских объектах культурного наследия, как Мариинская больница и Военно-медицинская Академия им. С.М. Кирова. Положение о лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и архитектуры) народов Российской Федерации №349 вступило в действие 19 апреля 2012 года. Согласно...

За последние несколько месяцев на российский рынок вышло сразу несколько крупных инвестиционных игроков. По мнению экспертов УК Satellit Development, это говорит о привлекательности этого вида бизнеса в сегодняшних экономических условиях. О своем намерении инвестировать в российские проекты заявила швейцарская управляющая компания Valartis Group, которая создала фонд Valartis Development and Operations Fund AGmvK. Фонд планирует инвестировать в девелопмент в Москве и Санкт-Петербурге около 1 млрд долларов. В конце прошлого года Avica Property Investors, управляющая фондом Romanov Property Holdings Fund, заявила о создании нового фонда, которые будет инвестировать в торговые объекты на территории России до $1 млрд. В феврале о своем открытии официально заявила компания Stone Hedge – инвестиционный фонд недвижимости, созданный в конце 2012 года при участии нескольких частных инвесторов...

По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, к вводу в 2014 году заявлено семь высококачественных проектов арендопригодной площадью почти 170 тыс. кв.м, что в три раза превышает объем ввода 2013 года и является рекордным показателем за последние шесть лет. В случае реализации планов, к концу года объем совокупного предложения складских площадей в Петербурге вырастет на 11,2% и составит 1 678,7 тыс. кв.м. Значительный объем ввода, по мнению аналитиков Astera, может, наконец, стабилизировать ситуацию на петербургском рынке складской недвижимости, испытывающем последние два-три года острый дефицит качественного предложения. Однако спрос на менее дорогие складские комплексы по-прежнему останется неудовлетворенным. В числе крупнейших проектов, планируемых к вводу в 2014 году - Nordway (2-я очередь), «Aрмада Парк», логопарк «Троицкий», Осиновая Роща (склад №3). В 2013 году на рынке...

19 февраля газета «Деловой Петербург» совместно с агентством «Пресс-Папье» огласили результаты ежегодного рейтинга брокерских компаний Петербурга – «Первый брокерский. Новая высота». Первое место заняла компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, реализовав в 2013 году 163 тысячи кв.м коммерческой недвижимости. Основной целью проекта является анализ конкурентной среды на рынке брокерских услуг, а также расчет объема поглощения коммерческих площадей в Петербурге в 2013 году. В рейтинге приняли участие 12 компаний, работающих в сегменте офисной, торговой и складской недвижимости. Независимым аудитором выступила группа компаний «АФК», которая провела подробный анализ и верифицировала каждую сделку, заявленную для участия в рейтинге. Занять лидирующую позицию компании Astera позволили следующие результаты: • Торговые комплексы - 57 сделок на общую площадь 35 295 кв.м. • Street...

По мнению специалистов Управляющей Компании «Офис-М», развивающей собственную сеть виртуальных офисов в нашей стране, сложная экономическая обстановка в стране заставляет представителей малого бизнеса пересмотреть свое отношение к аренде офиса и минимизировать затраты или вовсе отказаться от офисных площадей. Как считают эксперты, 90% представителей малого бизнеса используют арендованный офис лишь для встреч с клиентами, почтового обслуживания, возможности назвать партнерам и контрагентам действующий адрес, а также для организации стационарной телефонной связи. Особенно это касается консалтинговых и семейных компаний, в которых работают лишь 1-2-3 собственника бизнеса. При этом нагрузка, связанная с арендой офиса, может быть основным расходом такой компании и представлять для нее существенную угрозу. На данный момент очевиден процесс закрытия малыми предпринимателями своих офисов. Как...

Дома из бруса – это сочетание традиций деревянного строительства и современных экономичных технологий возведения домов, – комментируют в компании «Стройкомплект». – Такой метод строительства отличает множество преимуществ: скорость строительства, качество, безопасность. Заказчик получает готовый сруб из бруса, пригодный для установки на фундамент. В цикле мини-публикаций «Стройкомплект» расскажет вам об особенностях комплектации домов из бруса. В этой заметке речь пойдет о заливке фундамента дома. Фундамент опорно-столбчатый устанавливается следующим образом. Производится разметка и снятие грунта в местах установки опор на штык лопаты, засыпка песчано-гравийной смесью, которая предоставляется «Заказчиком». Затем идет установка фундаментных блоков без скрепления их между собой цементом и настил на опоры рубероида. «Стройкомплект» также предлагает свайно-винтовой или ленточный фундамент...

Компания «СтройПроект», специализирующаяся на строительстве загородных домов «под ключ», объявила о расширении своей деятельности. Теперь «СтройПроект» предлагает строительство домов не только из газобетона и кирпича, но также возведение корпусных домов и коттеджей из бруса. Перед клиентами компании ставится широкий выбор строительных материалов, что позволяет ему выбрать наиболее практичный и качественный вариант загородного дома. Все материалы, используемые компанией, сертифицированы и имеют все необходимые документы, разрешающие их использование в строительстве жилых домов, будь то клееный брус, профилированный брус, газобетон, пеноблоки или кирпич. Спроектированный и возведенный коттедж компанией «СтройПроект» обязательно станет надежным и максимально безопасным жильем для человека. Помимо строительных работ компания «СтройПроект» предлагает профессиональные услуги проектирования...

Etalon Group (код эмитента на Лондонской фондовой бирже — ETLN) (далее — Etalon Group или «Компания»), одна из крупнейших и старейших строительных компаний на российском рынке жилой недвижимости, объявляет обновленную оценку стоимости своего портфеля по состоянию на 31 декабря 2013 г., выполненную компанией Jones Lang LaSalle. Обновленная оценка показывает, что рыночная стоимость портфеля Группы выросла на 15% по сравнению с предыдущим годом и составила 2 727 млн долл. США. Портфель включает в себя готовые и доступные для продажи объекты площадью 412 тыс. кв. м в рамках проектов, которые уже завершены либо еще находятся на стадии реализации, из них 238 тыс. кв. м приходится на готовые и доступные для продажи квартиры. Компания Jones Lang LaSalle оценивает потенциальный доход от продажи данной недвижимости в 795 млн долл. США и 648 млн долл. США соответственно. Президент Etalon Group...

Сегодня приобрести собственную недвижимость без помощи профессионального кредитного брокера практически невозможно. Данная сфера требует опыта, налаженных коммуникаций и понимания всего процесса оформления кредитов, ипотеки, автокредитов и различных займов. Первый дом кредитования Кредитный брокер предоставляет услуги кредитного брокера, который не только поможет в оформлении бумаг и в создании взаимоотношений с банками и с недвижимыми конторами, а также в возврате комиссий, в получении банковских гарантий и оформлении лизинга. Как правило, основными клиентами Первого дома кредитования «Кредитный брокер» являются люди, не имеющие опыта в общении с представителями банков, те, у кого есть стабильный заработок, но нет возможности доказать это официальной справкой, а также активные пользователи кредитными системами, у которых уже есть несколько оформленных займов. «Кредитный брокер»...

В рамках программы Сбербанка «12-12-12» для первичного рынка жилья, в том числе при покупке квартир в ЖК «Триумф Парк», для всех категорий заемщиков действуют условия: единая ставка 12% годовых в рублях. Ставка действует на срок до 12 лет, первоначальный взнос – от 12% стоимости жилья. Акция распространяется на новые заявки, поданные до 30 июня 2014 года. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют. Отметим, что аккредитация объектов позволяет покупателям не предоставлять дополнительное обеспечение, а оформлять в залог банка права требования на строящийся объект. Также будущие владельцы недвижимости в комплексе «Триумф Парк» могут подать заявку на получение ипотечного кредита Сбербанка в рамках базовой программы «Приобретение строящегося жилья»: средства предоставляются на инвестирование строительства...

«Мы хотим, чтобы как можно большее число потенциальных клиентов смогло узнать об услугах нашей строительной организации. Сегодня доступные и качественные щитовые и каркасные дома, а также дома из бруса, приобретают все большую популярность среди российских заказчиков, и мы стремимся выгодно рассказать о нашей продукции», прокомментировал событие менеджер компании «Технология». Выставочная площадка – это уникальная возможность ближе ознакомиться с продукцией компании, получить квалифицированную консультацию менеджера, узнать все необходимые нюансы сотрудничества и оформить заказ. В настоящий момент две выставочных площадки «ООО Технология» уже функционируют в Москве. Первая работает неподалеку от ст.м. Волжская (адрес - Волжский бульвар, владение 51), вторая – рядом с м. Чертановская, (Симферопольский бульвар д.28, корпус 2).

Специалисты уникальный проект «Все поселки в РФ», специализирующийся на создании единого «поля» для продавцов и покупателей загородной недвижимости, проанализировали показатели прошлого 2013 года и подвели итоги. В целом, 2013 год стал очень успешным в развитии отечественного рынка загородной недвижимости. Особой популярностью пользуется жилье эконом-класса, например от компании Верадом, как и в прошлые годы. Но, как сообщают опытные аналитики, российские граждане готовы сменить городской образ жизни на жизнь за городом, но при этом многие не готовы выделить на загородную недвижимость большие денежные средства на строительство или покупку большого жилого коттеджа в области крупных городов России. Наиболее востребованной стала недвижимость в Подмосковье и Ленинградской области. И, как считают специалисты проекта «Все поселки в РФ», первоначальной причиной популярности жилья в областных...

В современном мире человек оказался окруженным целой армией высокотехнологичных девайсов, которые делают жизнь человека проще, удобнее и эффективнее. Смартфоны, планшеты, ноутбуки, бортовые компьютеры в машинах стали частью нашей повседневной жизни. Мы используем их для работы, учебы и развлечений. Благодаря ним человек стал намного эффективнее и теперь способен выполнять больший объем полезных действий с минимумом издержек. Задумывались ли вы, что в действительности все эти «умные» устройства мы используем в чисто практических целях: чтобы не опоздать на совещание – достаем смартфон и открываем сервис «Яндекс-пробки», чтобы проверить почту – вытаскиваем планшет и запускаем приложение. Когда после работы приходим домой, появляется ощущение, что мы перемещаемся во времени в прошлый век, потому что единственное, что отличает наши жилища по технологической оснащенности от тех, что были...

В минувшие выходные в «Ледовом дворце» Санкт-Петербурга состоялась выставка недвижимости «Жилищный проект». В выставке приняли участие около 250 строительных, банковских, риэлторских и страховых компаний, а посетили мероприятие порядка 30 тысяч потенциальных покупателей недвижимости. Транспортная компания «ГрузовичкоФ» приняла активное участие в выставке, как перевозчик, услуги которого всегда востребованы при переездах. Организаторами выставки выступили Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга и «Бюллетень Недвижимости». Семинары, практикумы, презентации, - всего более 70-ти мероприятий прошло за два дня работы выставки. Программа выставки включала в себя: экспозиции ведущих компаний, семинары по рынку городской, загородной и зарубежной недвижимости, государственным жилищным программам, консультационные центры по рынку готового и строящегося жилья, по трудоустройству и...

По данным агентства недвижимости Home estate, около 40% сделок по покупке квартир в новостройках на рынке Петербурга осуществляется за счет продажи квартиры на вторичном рынке. По словам экспертов компании, целью около половины таких сделок является улучшение жилищных условий, и тогда квартира приобретается в новом жилом комплексе на финальной стадии готовности. В других 50% случаев «обмен» осуществляется в инвестиционных целях, и квартира приобретается на этапе котлована; при этом, как правило, у покупателей уже есть второе жилье. «Интерес к вторичному рынку снижается. Старое жилье становится ветхим, выходят из строя инженерные коммуникации, планировочные решения устаревают. Все больше покупателей стремятся обменять существующие активы на более качественные», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Снижение активности на вторичном рынке...

Группа компаний “Факт” анонсировала повышение цен в коттеджном посёлке ПриЛесный. Как сообщает официальный сайт девелопера, повышение стоимости сотки произойдёт с 28 февраля. Однако, все клиенты, успевшие заключить договора до этой даты, смогут приобрести земельные участки по старым расценкам. Повышение связано c финальным этапом готовности инженерных систем и инфраструктуры. К началу 2014 года собственники участков обеспечены всем, что необходимо для строительства и проживания в посёлке. Въезд на его территорию охраняется на постоянной основе, за состоянием дорог и общим имуществом следят профессионалы из управляющей компании “Гринлайн”. Обеспечение коммуникациями практически завершено: налажено централизованное водоснабжение, работает временная электросеть и уличное освещение. Электричество по постоянной схеме должно появиться в ближайшее время, как говорится в официальном письме от...

Коттеджный посёлок ПриЛесный выходит на финальную стадию готовности. В посёлке полностью обеспечена возможность проживания. Организовано центральное водоснабжение, собственники, уже проживающие на своих участках, подключены к временным электросетям, периметр посёлка закрыт ограждением и работает контрольно-пропускной пункт, организована работа охраны. На завершающей стадии находится проектирование и монтаж постоянной электросети, получены ТУ на подключение к ней у всех собственников. Также жителей и гостей ПриЛесного порадует благоустроенная зона отдыха и детская площадка. Работы по их строительству должны быть закончены к 1 июня. Уже работает на постоянной основе здание администрации. В посёлке на данный момент реализовано более 350 участков. И, не смотря на не самый удачный год на рынке загородной недвижимости, проект “ПриЛесный ” по-прежнему популярен у соискателей земельных...

В 2013 году предложение нового жилья на окраинах Петербурга и в ближайших к нему районах Ленобласти было как никогда велико. Скорее всего, именно по этой причине рост цен в районах массового строительства не превысил уровня инфляции. Как минимум 40% жилья эконом-класса покупалось по ипотеке, которая и в 2014 году продолжит оставаться главным стимулятором продаж. Об этом говорилось на круглом столе «В ожидании роста», который совместно провели 28 января портал www.ttfinance.ru и газета «МК в Питере».  В своем вступительном слове председатель правления «Северо-Западной палаты недвижимости» Павел Созинов так обрисовал нынешнюю ситуацию на петербургском рынке жилья: - прирост объемов жилищного строительства в 2013 году, в отличие от предыдущих лет, происходил, в основном, за счет периферии - на окраинах города и прилегающих к ним районах области; - туда целиком переместилось строительство...

Объединение «Строительный трест» – застройщик-лидер кирпичного домостроения Санкт-Петербурга – приглашает всех желающих посетить объекты высокой степени готовности: жилые комплексы «Панорама» (Калининский район) и «Капитал» (Кудрово). В эти выходные, 8 и 9 февраля, здесь состоятся презентации новых квартир. Своими глазами убедиться в качестве строительства объектов компании, выбрать оптимальный метраж и наиболее удобную планировку, оценить возможности ипотечного кредитования и рассчитать будущий график платежей – все это будет доступно потенциальным клиентам «Строительного треста» с 10 до 18 часов. В субботу, 8 февраля, опытные консультанты по недвижимости будут ждать посетителей в центральном офисе компании по адресу Кондратьевский пр., 62, к.4 – в двух шагах от жилого комплекса «Панорама» (Кондратьевский пр., 62, к. 7). Этот объект будет введен в эксплуатацию совсем скоро, во втором...