Недвижимость жилая (2213)

Государственные программы по развитию малого бизнеса должны включить в себя создание коворкинг центров, считают специалисты Управляющей Компании «Офис-М». По словам специалистов компании, современные тенденции в сфере коммерческой недвижимости несут в себе большие перспективы для развития малого бизнеса в России, что еще не учитываются на государственном уровне. Так, коворкинг дает начинающим предпринимателям возможность полноценно реализовывать свои проекты даже на самых ранних этапах развития компании, и это может стать важным фактором для успешного старта компании. По данным специалистов, основным проблемами, с которыми сталкиваются представители малого бизнеса, являются отсутствие доступных кредитов и офисных площадей. Многим компаниям приходится начинать деятельность, работая из дома, а штат сотрудников в период старта бизнеса состоит, как правило, из 1-2 человек, ведущих небольшое...

Общество с ограниченной ответственностью ГК «Технология» продолжает активно развивать сеть собственных представительств. На этот раз компания рада сообщить об открытии новой площадки в Санкт-Петербурге. Основная цель, преследуемая руководством компании «Технология» - дать возможность потенциальным заказчикам воспользоваться качественными услугами профессионалов компании и заказать строительство современного и привлекательного по стоимости коттеджа. На территории площадки можно ознакомиться с образцами материалов, используемых в строительстве, увидеть готовые объекты и подписать договор на строительство. Так событие прокомментировал представитель компании «Технология»: «На нашей новой площадке в Петербурге можно получить исчерпывающую информацию о реализуемой продукции, подобрать проект, обсудить другие нюансы. Наши услуги уже успели высоко оценить большое число жителей Москвы, поэтому...

Традиционно в конце мая состоится Форум «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург». Эффективность мероприятия и актуальность его тематики подтверждает внимание со стороны ведущих компаний в области диспетчеризации и «интеллектуальных систем» управления зданиями и сооружениями. Участники форума – это не просто поставщики оборудования и решений, это практики, готовые продемонстрировать реализацию данных решений на конкретных объектах. Так, например, в рамках деловой программы форума «ПТА. Интеллектуальное здание» специалисты компании Teletask выступят с докладами 21 мая 2014 года в рамках секции «Системы диспетчеризации и мониторинга инженерных систем и конструкций зданий и сооружений», а также 22 мая 2014 г. в рамках секции «Энергоэффективные технологии управления зданием». Ознакомиться с системой «умный дом» в исполнении Teletask можно будет и на мини-выставке, где компания...

Согласно исследованию аналитиков компании «Итака», рынок строящейся недвижимости Петербурга переживает период ажиотажного спроса. Только в течение первого квартала текущего года агентство закрыло более 1 000 сделок на первичном рынке, реализовав 35 тысяч строящихся квадратных метров, что на 46% превышает показатель аналогичного периода 2013 года. «Колебания на валютных рынках, непростая внешнеполитическая ситуация, а также активная позиция банков в сфере ипотечного кредитования – все эти факторы мотивируют покупателей не откладывать решение, а приобретать квартиры сегодня. Сложившаяся ситуация привлекает на рынок недвижимости инвесторов. Так, в нашей компании доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила по итогам первых трех месяцев 2014 года 23% - это высокий показатель для петербургского рынка. Полагаю, высокая активность покупателей сохранится в течение всего второго...

ГК «Монолит», один из ведущих производителей железобетона в Северо-Западном регионе, начинает производство фундаментных блоков ФБС на площадке в Шушарах. Производственная площадка в Шушарах была открыта в 2013 году для производства дорожных плит 2П30-18-30. В настоящее время мощность производства составляет 2 000 дорожных плит 2П30-18-30. В целях расширения производства было принято решение о начале производства блоков ФБС.

Сервис "Недвижимость города 24" берет новую высоту. Сервис НГ24.ru сделал очередной шаг вперед - теперь пользователи могут разместить объявление по недвижимости более чем на 60 профильных сайтах Санкт-Петербурга и Москвы. Это позволит клиентам получить лучший результат, потратив минимальное количество времени. Проект НГ24 не собирается останавливаться на достигнутом в развитии и расширении партнерской сети. О проекте: "Недвижимость города 24"позволяет всего одним нажатием клавиши разместить объявление по недвижимости более чем на 60-ти известных профильных сайтах Санкт-Петербурга и Москвы, позволяя клиентам экономить время и силы.

Исполнение давней многовековой мечты человечества – жить с солнцем, без каких-либо дополнительных источников энергии для круглогодичного поддержания комфортного микроклимата в своем жилище. Не нужно ни печей, ни дров, ни централизованного отопления, ни кондиционеров. Даже если здания, построенные по принципу автономного жизнеобеспечения, иногда все же требуется обогревать и охлаждать, то лишь буквально на несколько наиболее морозных и наиболее жарких дней в году. Но и этот недостаток легко может быть исправлен, нужно просто изначально ориентироваться на более жесткие, чем среднеевропейские, климатические условия. С тех пор, как в 1988 г. дармштатский профессор Вольфганг Файст и его коллега из Лундского университета в Швеции Бо Адамсон запатентовали концепцию пассивного дома, технологии его конструирования постоянно совершенствуются. Неизменным остается главное – методика расчета...

Почти тридцать лет назад итальянский дизайнер Карло Пессино начал использовать скорлупу кокосового ореха для инкрустации в мебельном производстве, мастерская располагалась на острове Бали, вскоре заказчиком его изделий стала сеть дорогих американских отелей. В начале этого века материалом заинтересовалась Европа. Мы также не остались в стороне и предложили на внутреннем рынке кокосовую мозаику, изготовленную из африканского и юго-азиатского сырья. Далее мы постараемся ответить на большинство наиболее часто возникающих вопросов, приведенные материалы надеюсь, будут полезны как заказчикам при выборе мозаики, мастерам, которым предстоит заниматься монтажом, так и дизайнерам, которые возможно почерпнут что-то новое. Что такое мозаика из кокосового ореха? Подготовленные (высушенные, очищенные и отполированные) половинки кокосового ореха «чашки» распиливаются на фрагменты 2-5 см2, далее, они...

17 апреля 2014 года состоялось награждение победителей профессионального конкурса «Строитель года» – важнейшего из отраслевых соревнований в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Объединение «Строительный трест» вошло в число победителей в трех ключевых номинациях, получив «Золотой мастерок» как лучшая компания в сфере малоэтажного строительства. Кроме того, «Строительный трест» – лидер кирпичного домостроения нашего города, за 21 год сдавший точно в срок около 2 миллионов кв. метров жилья – был отмечен в номинациях «Лучшая компания в сфере строительства жилья комфорт-класса» и «Лучшая компания в сфере строительства жилья бизнес-класса». Победное «золото» застройщику принесло относительно новое, но активно развивающееся направление работы – строительство коттеджных поселков, таунхаусов и дуплексов в городской черте и ближайших пригородах. Диплом победителя и наградной «Золотой...

«Метриум Групп» сообщает о выходе на рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга, где компания на ко-эксклюзивной основе начнет продажи 4 корпуса жилого комплекса комфорт-класса «Времена Года» от девелопера проекта — компании «Меридиан Девелопмент». В настоящее время здесь можно приобрести квартиры от 2,9 млн руб. ЖК «Времена Года» расположен в историческом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в двух минутах ходьбы от метро «Фрунзенская» (Московский проспект, 65). Проект представляет собой ансамбль из четырех симметрично расположенных корпусов переменной этажности от 14 до 19 этажей. Дома возводятся по современной кирпично-монолитной технологии строительства. Каждое здание спроектировано индивидуально, но при этом соответствует единому стилю. Квартиры в проекте сдаются под чистовую отделку, где выровнены все поверхности, оштукатурены и подготовлены под финальную окраску стены, что...

НП СРО «Межрегиональное строительное содружество» хочет рассказать своим читателям о новом проекте, по которому собираются застраивать Невскую губу в Финском заливе, что находится на запад от Васильевского острова. Недавно стало известно, что 11 апреля были внесены существенные изменения в проект по застройке именно северной части этого намывного острова. Рассказывает Александр Викторов, генеральный директор ЗАО «Петровский строитель», о тех изменениях, которые будут воплощены в жизнь в Петербургском Манхэттене. Первое, что стоит отметить, это будет скорее жилой район с полной инфраструктурой. Под те здания, которые не предназначены для проживания и зовутся «нежилые», 455 тыс. кв. м. Чтобы сравнить и понять, в чем изменения, стоит вспомнить, что в прошлом проекте под эти же цели выделялось от 700 до 930 тыс. кв. м. Дома высокими делать не планируется, сделав простой спальный район с...

В январе-марте 2014 года объем офисных площадей в Санкт-Петербург вырос на 27,3 тыс. кв.м за счет ввода в эксплуатацию трех проектов. По итогам квартала совокупное предложение качественных бизнес-центров составило 2 058,5 тыс. кв.м арендопригодных площадей. В 1 квартале в Санкт-Петербурге были введены в эксплуатацию три бизнес-центра класса А и В+. В частности, в Московском районе (Московский пр. 156) открылся бизнес-центр класса А «Электро» арендопригодной площадью 15 700 кв. м. В Петроградском районе (Большая Пушкарская ул. 22) введен в эксплуатацию бизнес-центр класса А «Сенатор на Б. Пушкарской» арендопригодной площадью 6 800 кв. м. В Красногвардейском районе (Заневский пр./пр. Энергетиков) введена третья очередь «Заневского каскада» арендопригодной площадью 4 800 кв. м. Согласно данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в течение 2-4 квартала 2014 года ожидается ввод в...

Тренер успешных риэлторов, Александр Санкин, и руководитель компании SugarTalk, Дарья Гуреева, провели первый совместный мастер-класс “Как стать миллионером, продавая недвижимость в России”. Как обнаружить дополнительные возможности для развития компании и где найти новые конкурентные преимущества вашего агентства недвижимости - на эти важные вопросы ответила Дарья Гуреева. Александр Санкин рассказал участникам мастер-класса, как удвоить заработок и продавать недвижимость быстрее. Александр считает, что час работы агента по продаже недвижимости стоит достаточно дорого, поэтому использовать время нужно максимально эффективно. Авторов мастер-класса приятно порадовала активность аудитории. Это был не просто мастер-класс, а живое общение, диалог между профессионалами рынка недвижимости с одной стороны и бизнес-тренерами, Александром Санкиным и Дарьей Гуреевой, - с другой. Проверку...

В рамках диалогов о девелопменте «Бодрое утро» представители власти и гостиничного бизнеса обсудили актуальные проблемы отрасли. 15 апреля профессионалы девелоперских компаний, гостиничных сетей, экспертного сообщества, консалтинговых и брокерских агентств, инвесторы, юристы и представители городской администрации собрались для того, чтобы обсудить проблемы, возникающие при реализации и оценке гостиничных проектов, выборе формы управления и вариантов финансирования, а также юридические аспекты взаимодействия собственников и гостиничных операторов. Большое внимание на конференции было уделено вопросам сезонности в гостиничной сфере и в туристической отрасли Санкт-Петербурга в целом. По словам исполнительного директора компании Maris|Part of the CBRE Affiliate Network Максима Михайлова, именно по причине сезонности в заполняемости городских отелей наблюдается серьезный перекос. «В летний...

Это элитарный торговый дом на Юго-западе Москвы. "Люкс" открылся в 1987 году в одном из наиболее престижных районов Москвы, и в 1991 году он стал первым приватизированным торговым предприятием в СССР. Общая площадь Торгового дома составляет 28 тыс. кв.м. В 2009 году "Люкс" приобрел новый современный фасад, подчеркивающий его эксклюзивность и элитарность. Для нового облика был выбран натуральный камень благородного оттенка, который не просто соответствует статусу здания, но и в очередной раз подчеркивает его изысканность и уникальность. Натуральный камень – это тяжелый материал, поэтому для того, чтобы обеспечить надежность фасада, застройщик выбрал навесные вентилируемые системы «Олма». Благодаря собственным запатентованным разработкам Компания "Олма" производит высококачественные подконструкции, которые поволяют грамотно распределять нагрузку на стены, тем самым гарантируя...

Еще один шаг в последовательной разработке целостной концепции энергоэффективных, пассивных домов - контролируемые системы вентиляции с рекуперацией тепла - это часть передовых строительных технологий и эта часть инженерных коммуникаций просто необходима для оптимального использования в энергоэффективном строительстве. Свежий воздух является необходимым условием для здорового образа жизни и для повышения жизненного комфорта. Застоявшийся воздух очень быстро приводит к усталости и головной боли, избыток влажности в воздухе приводит к росту плесени. С энергосберегающими рекуператорами создается приятный микроклимат в помещении и в значительной степени возрастает качество жизни. Энергоэффективные системы отопления и оптимальная теплоизоляция значительно снижают расходы на отопление . Однако проветривание исключительно через открытые окна, означает огромные потери тепла. Вентиляция с...

Строительная компания «Технология» открыла новую выставочную площадку в Санкт-Петербурге. Главной целью открытия новой выставочной площадки стало стремление руководителей «ООО Технология» презентовать услуги своей компании жителям Санкт-Петербурга. Посетители площадки смогут ознакомиться с проектами компании, получить профессиональную консультацию менеджера, узнать цены на услуги и, при желании, оформить заказ. Стоит отметить, что площадка в Петербурге стала уже третьей для компании «Технология» Помимо нее, в Москве уже функционировало две площадки - неподалеку от м. Чертановская, (Симферопольский бульвар д.28, корпус 2) и рядом со ст.м. Волжская (адрес - Волжский бульвар, владение 51). «Мы постарались предоставить все необходимые возможности для ознакомления петербуржцев с услугами нашей компании. Убеждены, что новая площадка поможет нам расширить свое влияние на петербургском рынке...

По данным аналитиков АН «Итака» по итогам 1 квартала 2014 года впервые на петербургском рынке коттеджных поселков зафиксирован отрицательный прирост количества проектов – 6,5%. На данный момент на рынке реализуются 443 коттеджных поселка. Это на 31 объект меньше, чем в прошлом году. Столь резкое сокращение предложения может говорить о начинающемся затоваривании сегмента. Реальных «продаваемых» проектов в разы меньше общего объема предложения. «Наибольший объем предложения сосредоточен во Всеволожском районе (137 поселков), далее идут Ломоносовский (76), Выборгский (69), Приозерский (45) и Гатчинский (32) районы Ленобласти», - комментирует Яна Долотова, директор направления «Новое строительство» АН «Итака». Оценивая транспортную доступность, можно отметить, что лидерами являются поселки, расположенные до 40 км от КАД. Именно на территориях, максимально приближенных к городу...

10 апреля 2014 года журнал «Эксперт Северо-Запад» провел форум «Точки Роста». Одной из тем дискуссий профессионального сообщества стало развитие энергоэффективного строительства в России. В ходе мероприятия представители бизнес-сообщества пришли к выводу, что новые жилые комплексы и бизнес-центры в Петербурге будут «зеленеть», но медленно. Так, в северной столице зеленые сертификаты LEED получили только 2 бизнес-центра: БЦ «Ренессанс Правда», БЦ «Технополис», а также тренировочный центр подготовки и переподготовки персонала «ФСК ЕЭС России – МЭС Северо-Запада». В настоящее время проходит сертификацию БЦ «Тринити плейс». По системе BREEAM сертифицирован пока только один бизнес-центр: Megamade. Что касается жилищного строительства, то первым в России «зеленый» сертификат BREEAM получил ЖК «Триумф Парк» (Mirland Development). Процесс развития «зеленого» строительства в России, по мнению...

В период проектирования энергоэффективного здания решение относительно капиталовложений можно принять на основе общей суммы затрат, получаемой путем сложения стоимости строительства и затрат на оплату энергии в течение всего срока службы здания. И конечно же с точки зрения затрат на оплату энергии в течение всего срока службы «пассивное» здание представляет собой оптимальное решение.FAQ2 Экономия затрат на эксплуатацию энергоэффективного здания в течение 25 лет может составлять до 50 000 Евро, что равно стоимости не одного автомобиля, а перепродажная цена такого здания может быть до 30 % выше аналогичного показателя для стандартных зданий. Повышение энергоэффективности существующего здания до уровня «пассивного» здания требует 5-10 % дополнительных капиталовложений, поскольку в этом случае возможно снижение степени использования или полный отказ от традиционных систем отопления. Спрос...

«Веритас Менеджмент Групп» - компания, специализирующаяся на управлении девелоперскими проектами, строительстве домов, подборе участков, организации и контроле строительства, приняла участие в выставке «Жилищный проект». Выставка проходила в Ледовом дворце «Проспект Большевиков» 8 и 9 февраля и включала в себя несколько залов: где жить; городская недвижимость; зарубежная недвижимость; загородная недвижимость; залы презентации по городской и загородной недвижимости. Организаторами выставки выступили Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга и Группа компаний «Бюллетень недвижимости». Программа мероприятия состояла из тематических семинаров, презентаций, мастер-классов и выставок ведущих строительных компаний. Посетители выставки задавали вопросы представителям застройщиков, сравнивали цены на дома. За 2 дня мероприятие посетили более 25 тысяч человек.

Теперь сервис "Недвижимость города 24" всегда на связи. Проект НГ24 запустил на сервисе "живую ленту" с отзывами. По желанию клиент может оставить свое мнение в любое время суток и по любому вопросу. Сервис постоянно работает над развитием и расширением партнерской сети, а также созданием самых комфортных условий для своих пользователей. Наш успех заключается именно в постоянном взаимодействии с нашими клиентами. Ваш отзыв - наш двигатель вперед. О проекте: "Недвижимость города 24" позволяет всего одним нажатием клавиши разместить объявление по недвижимости более чем на 60-ти известных профильных сайтах Санкт-Петербурга и Москвы, позволяя клиентам экономить время и силы.

Институт современных строительных технологий сообщает о завершении выполнения проектных и изыскательских работ по следующим объектам: реконструкция здания, литера А (Блок №5), ГСУСО «Психоневрологический интернат №9» по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Красное село, Красногородская ул., д.1, для нужд Санкт-Петербурга, разработанная проектная документация и результаты инженерных изысканий сданы на рассмотрение в СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы». Справка о компании: Институт современных строительных технологий функционирует с 1997 года. Сегодня компания принципиально расширяет сферы своей деятельности, ставя во главу угла системное внедрение инноваций. Сотрудники компании следуют последним тенденциям в сфере проектирования. Благодаря новейшим разработкам в проектировании строительство современных зданий проходит более эффективно и стало менее затратным как для государства, так и...

В коттеджном посёлке Прилесный начались продажи участков 4-й очереди. Обусловлено это в первую очередь тем, что в составе предыдущих трех очередей практически не осталось свободных участков. Спрос на участки, находящиеся на начальной стадии обеспечения коммуникациями, в рамках таких больших проектов как Прилесный, всегда велик, поскольку это самое выгодное вложение средств: с одной стороны, стоимость участков еще находится на низком ценовом уровне, а с другой стороны, покупатель может быть уверен, что все коммуникации гарантированно появятся в обозримом будущем, так как в предыдущих очередях они уже построены и функционируют. Сегодня стоимость сотки на участки в новой очереди составляет всего 99 тыс. рублей. То есть, существенно ниже среднерыночной стоимости сотки для коттеджного поселка комфорт-класса в районе озера Манушкино. “По мере строительства инженерных сетей стоимость сотки в...

Согласно опросу, проведенному «Независимым Аналитическим Партнерством», до трети горожан предпочли бы жить за городом. Аналогичный опрос, проведенный осенью 2013 года, показал, что только 25% горожан хотели бы поменять место жительства. Скорее всего, свою роль сыграл «весенний» фактор, когда в преддверии лета жизнь среди природы кажется особенно привлекательной. При этом важно учитывать условия и территорию проживания, так как обычные загородные дома не всегда полностью соответствуют удобству и комфортным условиям жизни, к которым привыкли городские жители. Больше половины опрошенных считает, что жизнь в коттеджном поселке, расположенном в пределах границы города, очень дорога, и предполагают, что не могут позволить себе такой переезд. О наличии доступных предложений на рынке загородной недвижимости знает только четверть опрошенных петербуржцев. Вместе с тем, рынок доступной...

Компания York Development Group, занимающаяся созданием объектов элитной недвижимости, объявила о сроках окончания строительства элитного жилого дома. Завершение строительства дома в Санкт-Петербурге на ул. Грота, 1/3 планируется во II квартале 2015 года. В элитном жилом комплексе всего 50 квартир, имеется двухуровневый подземный паркинг. Элитный жилой дом в Петроградском районе отличается свободными планировками квартир большого метража, высокими потолками (3 метра), современной отделкой интерьера. Изюминкой проекта станет панорамная терраса на крыше, откуда открывается вид на центр города. В квартирах предусмотрены надёжные металлические входные двери. В отделке фасада планируется использование натурального гранита и керамогранита. Система вентилируемого фасада с большим сроком эксплуатации будет способствовать уменьшению теплопотерь здания. Прекрасное месторасположение объекта...

Энергоэффективный (пассивный) дом позволяет отказаться от централизованного газо- и/или теплоснабжения и можно строить дома в «чистом поле». Однако в ближайшем будущем концепция энергоэффективного дома получит широкое распространение и в пределах территории с развитой инфраструктурой и отсутствием таковой. Хроническое недоинвестирование российского топливно-энергетического комплекса уже в ближайшие годы в зимние периоды обернется дефицитом газа, электроэнергии, авариями на объектах сетевого хозяйства и сбоями поставок. При аварийном отключении тепла зимой температура внутри энергоэффективного дома понижается лишь на 1-2 °С в сутки. Комфортная внутренняя среда С учетом того, что человек в среднем более 60% своего времени проводит дома, комфортная среда является одним из важнейших факторов при выборе типа здания. Благодаря применяемым техническим решениям, в этих домах поддерживается...

Компания-застройщик «Строительный трест» получила разрешение на строительство новой очереди жилого комплекса «Капитал» в микрорайоне Кудрово, в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Пятый лот проекта рассчитан на 56,5 тысяч кв. метров недвижимости, в том числе около 37,5 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса. Шестисекционный объект будет состоять из разновысотных корпусов от 12 до 23 этажей. В доме предусмотрено 692 квартиры, от однокомнатных и трехкомнатных, площадью от 38 до 83 кв. метров. Будущие покупатели по достоинству оценят удобные и разнообразные планировки с просторными кухнями, предусмотренными даже в однокомнатных квартирах. Встроено-пристроенные коммерческие помещения общей площадью более 2,3 тыс. кв. метров, расположенные на первом этаже здания, рассчитаны на офисные помещения метражом от 56 до 200 кв. метров. Объект строится по классической технологии...

Ресторан «Можно» на 120 посадочных мест откроется в Центральном районе Петербурга. Инвестиции в проект составили 15 млн руб., расчетный срок окупаемости - 3 года. Консультантом по подбору помещения выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Маркетинговое агентство RestoPR, специализирующееся на продвижении ресторанных проектов, спустя несколько лет успешной работы с заведениями клиентов открывает собственный ресторан – «Можно». «Мы в течение 6 месяцев занимались оценкой перспективных ниш на ресторанном рынке Санкт-Петербурга и выделили концепт, который на данный момент не представлен в городе, но имеет сформировавшуюся аудиторию в размере 500 000 человек. К разработке ресторанного проекта приложили руку лучшие специалисты в городе. Интерьер ресторана разработан известным и талантливым петербургским дизайнером Михаилом Орловым, за плечами которого такие крупные...

Проектирование зданий требует профессионального мастерства и наличие опыта. Это многоуровневый процесс, как при создании новых строений, так и при реконструкции уже существующих. Новое здание должно радовать глаз, быть функциональным, крепким и вписываться в окружающий его ландшафт. Опираясь на пожелания заказчика, мы разрабатываем индивидуальные проекты частных домов, загородных коттеджей, дач и саун, работаем с расширениями зданий при реконструкции, проектируем коттеджные поселки и иные жилые комплексы с находящимися на них строениями. Работа над проектом начинается со встречи с заказчиком, во время которой обсуждаются основные моменты и выслушиваются пожелания клиента, изучается существующий план застройки. На первом этапе работ по проектированию осуществляется выезд для ознакомления с земельным участком на месте. Мы выслушиваем и ценим все пожелания клиента. Уделяем особое внимание...

Мы с радостью приглашаем всех наших клиентов и заинтересованных в инвестициях в недвижимость Германии, Австрии и Швейцарии, посетить выставочный стенд компании “Dominart Real Estate” на выставках зарубежной недвижимости в Москве и Санкт Петербурге , где опытные сотрудники ответят на все ваши вопросы, вы сможете получить доскональные консультации по всем направлениям рынка недвижимости в Германии, Австрии, Швейцарии и других стран Европы. На многих выставках нашей компанией проводятся информационные семинары. На семинаре слушателям будут предложены актуальные, специально отобранные объекты недвижимости в Германии, Австрии и Швейцарии. Темы семинаров в 2014 году на выставках зарубежной недвижимости в Москве и Санкт Петербурге "Приобретения недвижимости в Германии и Швейцарии. Как просчитать ликвидность своего вложения и избежать повышенных налогов при покупке объекта." 1) Налоги и сборы...

Крупный застройщик Северо-Запада – строительная компания «Мегалит» − и специалисты Центра автоматизации строительных компаний Первого БИТа в Санкт-Петербурге завершили совместный проект автоматизации предприятия. Благодаря внедрению программы БИТ.Строительство на базе «1С:Предприятие 8» в строительной компании усилился контроль движения материалов на объектах, сократилось время на подготовку регламентированной отчетности, и повысилась прозрачность учета. Корпорация «Мегалит» более 20 лет занимается жилищным строительством на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В свое время по инициативе компании в городе был построен первый жилой дом полностью за счет средств частного инвестора. Руководство корпорации остановило свой выбор на компании «Первый БИТ», зная об успешных проектах в строительных организациях. Сотрудничество с Первым БИТом продолжается уже второй год...

11 апреля, в 10:00, в Санкт-Петербурге (пл. Чернышевского, д.11, гостиница "Россия") состоится авторский мастер-класс Александра Санкина и Дарьи Гуреевой “Как стать миллионером, продавая недвижимость в России”. Мастер-класс будет максимально полезен: агентам по недвижимости, руководителям агентств недвижимости, инвесторам, всем желающим получать максимальный доход от продажи недвижимости. Участвуйте в розыгрыше бесплатных билетов на мастер-класс! Вы научитесь использовать эффективные методики и новейшие инструменты агентов-миллионеров по работе с недвижимостью, которые станут Вашим лучшим конкурентным преимуществом на рынке недвижимости. Ведущий и автор мастер-класса - известный в России, Европе и Америке бизнес-тренер, признанный журналом «Forbes» эксперт по недвижимости Москвы, за плечами которого более 15-ти лет успешного опыта международной риэлторской и тренерской практики...

Обеспечивая свободу выбора как конструкции, так и строительных материалов, концепция энергоэффективных, пассивных домов открывает новые возможности для проектировщика. Несмотря на очевидные преимущества с точки зрения экономии энергии, возникающие благодаря ориентации максимально застеклённых фасадов здания на юг, практика подтверждает также работоспособность данной концепции при строительстве зданий, обращенных такими фасадами и на север. Количество энергии, необходимой для отопления здания, зависит от геометрической формы здания. Так, наиболее энергоэффективными являются здания в форме простого куба или параллелепипеда. Снижение энергопотребления на отопление путем использования пассивной солнечной энергии зависит от ориентации здания и окон. Потребность в энергии для нужд охлаждения может привести к возникновению проблем в начале весеннего периода. Большие, ориентированные на юг...

Около 100 профессионалов сферы недвижимости приняли участие в интерактивном тренинге “Наш клиент - продавец квартиры” 14 марта в Санкт-Петербурге. Подобные тренинги Михаил Гороховский, член правления Российской Гильдии Риэлторов, с большим успехом проводит уже не первый год, что объясняет высокое внимание и к этому событию. В этот раз вместе с Михаилом Гороховским на тренинге выступила Дарья Гуреева - член Fiabci, АСНУ, специалист по автоматизации бизнес-процессов, руководитель компании SugarTalk. Дарья Гуреева рассказала о том, как автоматизировать бизнес-процессы агентства недвижимости и получить от этого реальный результат. По мнению Дарьи, современная CRM - это уже не просто программный продукт, а полноценный кейс, который должен содержать в себе все инструменты для эффективной работы и полный сервисный пакет, сопровождающий CRM-систему. В завершении тренинга был проведен розыгрыш...

Компания ООО "Городская недвижимость" объявила о старте специальной весенней акции, в рамках которой реализуются квартиры со скидкой до 10%. Уникальное предложение распространяется на ограниченную серию квартир во второй очереди ЖК "Прибалтийский" корпус 9Б, эксклюзивное право на реализацию которых получено непосредственно от инвестора. Стоимость квартир. Специальное предложение ООО "Городская недвижимость" не имеет аналогов в Санкт-Петербурге: Стоимость квадратного метра в квартирах-студиях — 70 000 рублей. Размер скидки от цены застройщика — 8%. - Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах — 67 500 рублей. Размер скидки от цены застройщика — 9%. - Стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах — 65 000 рублей. Размер скидки от цены застройщика — 10%. Таким образом, по акции квартира-студия обойдется всего в 1,67 миллионов рублей (экономия — более 190 тысяч)...

Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области в течение февраля 2014 года аккредитовал 40 объектов недвижимости. На сегодняшний день количество объектов в Петербурге и Ленинградской области, аккредитованных Северо-Западным банком Сбербанка, достигает 500 новостроек. Только в феврале список пополнился 40 объектами недвижимости, среди которых ЖК «Граффити» (ЗАО «Ойкумена»), ЖК «Малое Карлино 3» (ООО «ОблСтрой55»), ЖК «Платинум» (ООО «Квартира.ру Платинум»), ЖК «Никольский посад» (ООО «Спутник»), ЖК «Тапиола» (ЗАО «Лемминкяйнен Рус»), ЖК «Город мастеров» (ООО «РосСтройИнвест»), ЖК «Тридевяткино царство» (ЗАО «УНИСТО»), ЖК «Лондон» (ЗАО «Развитие Территорий «Петербургская недвижимость»), третья очередь ЖК «Академ-парк» (ООО «Зенит-Строй-Инвест») и т.д. «Аккредитация объектов способствует росту уровня доверия потенциальных покупателей...

С 1 апреля стартуют продажи квартир в элитном апарт-отеле «Голландия», который находится в самом сердце Санкт-Петербурга. Застройщик ООО «ХК «Кловер групп» объявляет о старте продаж апартаментов элит-класса в апарт-отеле «Голландия», расположившемся между Адмиралтейским каналом и Галерной улицей, в самом центре северной столицы. Комплекс возведен на земле с богатой историей, благодаря которой он и получил свое название. В XVII веке великий Петр I, вдохновленный мастерством судостроителей из Нидерландов, привез голландцев в Россию для создания нового города и развития морского флота. Верфи левого берега Невы, где всегда звучала иностранная речь, окрестили Новой Голландией, а затем это гордое имя закрепилось за искусственным островом, образованным рекой Мойкой, Адмиралтейским и Крюковым каналами. Это был один из первых шагов России к мечте великого российского реформатора - европейской...

По мнению специалистов «Независимого Аналитического Партнерства», рынок малоэтажного загородного строительства в России ждет бурный рост в ближайшие 5-10 лет. При этом, наиболее интересные проекты будут предложены в Москве и Санкт-Петербурге. Малоэтажное строительство в Ленинградской и Московской области достаточно молодые направления, на данный момент у застройщиков есть возможность предложить своим клиентам проекты в непосредственной близости к городам и городской инфраструктуре. По мере освоения рынка строительными компаниями загородные малоэтажные жилые комплексы будут постепенно отодвигаться от городов. Причем по различным прогнозам квартиры в малоэтажных загородных комплексах, которые сейчас продаются в непосредственной близости к Санкт-Петербургу и Москве, через 5 лет будут стоить больше, чем аналогичные объекты в спальных районах. Поэтому с точки зрения инвестиций в...

Металлокассеты - один из самых востребованных облицовочных материалов. И это не удивительно, так как они имеют целых ряд достоинств! Но стоит помнить, что долговечность эксплуатации кассет зависит от качества их производства. О тонкостях процесса изготовления фасадных кассет рассказывают специалисты Компании "Олма". За что так любят металлокассеты? Металлокассеты - уникальный материал, так как с его помощью можно воплотить в жизнь любые цветовые и архитектурные решения. Одним из главных их преимуществ является то, что они не имеют стандартов форм и размеров. Все конструкционные особенности определяются исходя из архитектурных деталей проектируемого здания. Именно поэтому для каждого объекта кассеты изготавливаются индивидуально. Фасадные кассеты обладают высокой влагостойкостью и отличаются шумоизоляционными свойствами. Более того, этот вид облицовочного материала имеет небольшой...

«Московский государственный строительный университет» стал официальным партнером форума «ПТА. Интеллектуальное здание - Санкт-Петербург 2014», которой пройдёт с 21 по 22 мая 2014 г., в КЗ «Ассамблея» (ул. Таврическая, 10). Организатор: ЗАО «Экспотроника». В качестве представителя МГСУ на официальной церемонии открытия форума, а также модератора деловой программы мероприятия выступит Владимир Адамович Максименко, председатель комитета НП "Авок" "Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы", научный сотрудник научно-образовательного центра информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория "Smart City") МГСУ, член-корреспондент Всемирной Академии Комплексной Безопасности. В своём приветствии В.А. Максименко подчеркивает: «Форум «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт – Петербург» – это не только место, где специалисты в области управления...

«Триумф Парк» разыграл отделку квартиры в одном из домов строящегося эко-комплекса. Победителем стал житель Петербурга Филипп Данилов. Квартира победителя находится в III очереди ЖК «Триумф Парк», сдача которого запланирована на 2016 год. Полная отделка предусматривает наличие в квартире обоев под покраску, укладку ламината, монтаж межкомнатных дверей, кафельную плитку в санузле и установку сантехнического оборудования. «Розыгрыш отделки я хотел посетить «для галочки», поэтому моя победа оказалась совершенно неожиданной. Квартиру в Московском районе я выбирал исходя из нескольких критериев: во-первых, он престижный, во-вторых – жилье находится недалеко от работы», – комментирует Филипп Данилов. – Из всего предложения на рынке квартира в жилом эко-комплексе «Триумф Парк» по соотношению цены и качества оказалась оптимальной. Важно, что на этапе стройки в ЖК «Триумф Парк» есть...

В настоящее время существует несколько вариантов в организации горячего водоснабжения в энергоэффективных, пассивных домах. Система ГВС проектируется так же, как и в обычном индивидуальном доме –принимая во внимание пожелания потребителей. При этом особое внимание в энергоэффективном, пассивном доме уделяется минимизации энергетических затрат. Кроме того, при проектировании системы водоснабжения необходимо учитывать фактор гигиены – избегать длительного застаивания воды в накопительном баке и водопроводных трубах. Некоторыми «специалистами» в настоящее время рекомендуется использовать в энергоэффективных, пассивных домах тепловых насосов с солнечными коллекторами, при этом заявляя, что тепловой насос является неотъемлемой частью. Но это не так. В этом случае обычный накопительный бак заменятся специальной емкостью, обеспечивающей нагрев воды не только от отопительного прибора, но и...

На сегодняшний день все больше расширяются возможности строительных технологий, появляются все новые и новые строительные материалы и оборудование. Поэтому просторы ремонтно-строительной деятельности практически безграничны. Наша строительная компания «ИнтекСтрой» предоставит полный спектр высококачественных строительных услуг, а также работ по ремонту квартир и офисов по самым демократичным ценам. В нашем штате собраны только самые высококвалифицированные профессионалы своего дела, применяющие в работе новейшие технологии, материалы и оборудование. Наша компания обеспечит Вам качественное выполнение всех заказанных услуг в точно установленный срок. Сегодня наша компания уже обладает прекрасной репутацией профессионала строительной сферы и компетентной организацией, выполняющей неукоснительно все условия заключенного с клиентом договора. На нашем сайте Вы сможете воспользоваться...

По словам экспертов УК Satellit Development одним из приоритетных направлений развития для Петербурга в ближайшие несколько лет станет исторический центр города. Определенные шаги и решения предприняты в рамках нескольких проектов в начале года. Исторический центр Петербурга, привлекательный для размещения практически любого объекта недвижимости, получит в ближайшие несколько лет сразу ряд крупных проектов в различных сегментах. В начале этого года активно заявляли о себе некоторые из них. Впервые прошло открытое обсуждение концепций развития Гостиного двора. На сегодняшний день остается открытым вопрос, сколько площадей отдать под торговлю и насколько эффективной будет социально-культурная составляющая в рамках проекта. «Торговых объектов в центре действительно много. Тем не менее, если усилить развлекательно-культурную составляющую таким образом, чтобы она увеличивала поток торговой...

24 марта 2014 года Центральное Адвокатское бюро Санкт-Петербурга организовало крупную конференцию «Недвижимость и строительство», в которой приняли участие 50 лучших адвокатов города. В ходе строительства объектов недвижимости между сторонами часто возникают споры, зачастую касающиеся качества выполненных работ и финансовых вопросов. Для разрешения этих проблем стороны обращаются к адвокату по недвижимости, который не только отлично знает строительное дело изнутри, но и может помочь наладить отношения между заказчиками, застройщиками, подрядчиками, поставщиками, конструкторскими бюро и всеми службами технического надзора. По словам участников конференции, поиск решения подобных вопросов сегодня является одной из главных задач правового общества. Центральное Адвокатское Бюро, лидер в области строительства, предложило участникам конференции обсудить правовые аспекты работы отрасли...

Хорошая новость всех кто мечтает стать собственником коммерческой недвижимости в г. Москве или г. Санкт-Петербурге: лизинговая компания «Центр-Транс» запустила новую услугу – лизинг коммерческой недвижимости со сроком до 10 лет. В лизинг можно приобрести объекты торговой недвижимости, в т.ч. торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, магазины, офисные центры, бизнес-парки, склады и логистические комплексы, объекты туристической инфраструктуры (гостиницы, пансионаты и др.). Лизингополучателем по программе может выступать компания (ООО, ОАО или ЗАО), являющаяся резидентом РФ, со сроком ведения бизнеса не менее 12 месяцев. Объект недвижимости должен находиться в г. Москве или г. Санкт-Петербурге, быть зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе и не иметь ограничений по использованию. Для заключения сделки Вам требуется аванс в размере всего 20% от стоимости...

С 21 по 22 мая 2014 года, в Санкт-Петербурге пройдет VII Форум «ПТА. Интеллектуальное здание - 2014» - деловое мероприятие, посвященное современным технологиям интеллектуального управления инженерными системами здания, комплексами зданий и сооружений, а также объектами городской инфраструктуры. Организатор – ЗАО «Экспотроника». Спонсором форума выступит компания Klinkmann, официальный дистрибьютор (в статусе Wonderware Russia) и провайдер услуг Wonderware: консалтинг, продажи ПО Wonderware, техническая поддержка и обучение. В рамках деловой программы «ПТА. Интеллектуальное здание – 2014» будет представлена новинка 2014 года Wonderware System Platform 2014. Специалисты компании расскажут о возможностях применения платформы в таких областях как Facilities Management Systems, Building Automation Systems, энергоменеджмент, АСОДУ, СМИК и СМИС управление технологическими и производственными...

Универмаг «Цветной» девелоперской компании Rose Group Премию REX Marketing Awards в области маркетинга торговой недвижимости rds в номинации «Лучшая атмосфера». Экспертное жюри, в состав которого входили представители лидирующих российских и международных торговых сетей, а также специалисты по маркетингу торговой недвижимости, отобрали лучшие проекты в сфере торговой недвижимости в пяти номинациях. В этом году в числе номинантов были заявлены ТРК Vegas и «Метрополис» г. Москва, а также значительное количество региональных проектов - ТЦ «Жемчужная плаза» и ТРК «Лондон Молл» г. Санкт-Петербург, Центр Галерея Чижова г. Воронеж, Лайфстайл центр «Солнечный» г. Новый Уренгой, «Аура» г. Сургут. Признание профессионального сообщества и награда Универмага «Цветной» в номинации «Лучшая атмосфера» - результат ежедневной работы команды лучших профессионалов отрасли. Концепция универмага...

• Здоровый микроклимат в помещении: контролируемый воздухообмен, равномерный прогрев внутреннего воздуха. • Необходимое утепление ограждающих конструкций (стены, кровля, фундамент). • Специальные, сертифицированные для энергоэффективного, пассивного дома окна, входные двери, системы остекления, обеспечивающие максимально возможный, на сегодняшней стадии развития науки и техники, уровень тепловой защиты. • Высококачественное исполнение узлов и примыканий при строительстве загородного дома, обеспечивающее нормативную воздушную герметичность и исключающее мостики холода. • Вентиляция с рекуперацией. • Проектирование загородного дома и расположение на участке с учетом условий инсоляции и господствующего направления ветра. Дому, построенному по принципам пассивного домостроения, практически не нужно отопление. Современный подход к строительству загородных домов не означает техническую...