Недвижимость жилая (2213)

В Сангальском саду в центре Петербурга в здании бывшего газгольдера появился новый лофт-проект развлекательного музыкального формата, в который вошли караоке, бар и ночной клуб. Архитектурную концепцию центра разработала объединенная проектная группа RedLine под руководством Малиной Полины. Новый лофт-проект представляет собой двухэтажное шестигранное здание площадью 1,5 тыс. кв. м. На первом этаже разместится караоке Studio, где исполнителей будут сопровождать профессиональные музыканты и бэк-вокал, и экстрим-бар «Фестиваль», где планируется проводить живые концерты. На втором этаже расположится ночной клуб «Артек», где ожидаются выступления звезд и различные шоу. Каждый из форматов имеет свою уникальную концепцию, которую разработали специалисты RedLine. Изюминкой караоке станет стена, оформленная принтами на манер Энди Уорхолла, в «Фестивале» в центре расположится бар в стиле...

Компания «A+ Девелопмент» приобрела завод, расположенный в г. Колпино. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Управляющая компания Maris. Территория проданного завода располагается в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Общая площадь основного корпуса составляет 28 740,8 кв. м, площадь земельного участка – 13,1 га. Производственно-складская площадка в Колпино имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Витебскому проспекту и КАД. На прилегающем земельном участке находится железнодорожная ветка. Здание оборудовано новейшей системой вентиляции, охлаждения, теплоснабжения, спринклерной системой пожаротушения, системой видеонаблюдения. «Планировка здания позволяет разделить его на части и сдать в аренду нескольким компаниям под складские и производственные нужды, – рассказывает Кайл Патчинг, директор по развитию управляющей компании Maris. Учитывая...

Предложение На начало 2014 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,5 млн. квадратных метров. В течение 2013 года было введено 16 бизнес-центров, общей площадью более 315 тыс. кв.м, что является рекордным показателем с 2008 года. Среди крупнейших проектов, введенных в 2013 году – первая очередь БЦ «Невская Ратуша» (70 тыс. кв.м), БЦ «Лидер Тауэр» (49,5 тыс. кв.м), БЦ «Ренессанс Правда» (29,9 тыс. кв.м), БЦ «Сенатор» на ул. Профессора Попова (27,6 тыс. кв.м), БЦ «Золотая долина» (24 тыс. кв.м), вторая очередь «Технополис Пулково» (21,7 тыс. кв.м), БЦ «Ренессанс Премиум» (20,5 тыс. кв.м) и БЦ «Преображенский» (14 тыс. кв.м). Более половины из введенных бизнес-центров относятся к классу «А», что связано с существующим высоким спросом на качественные помещения и, соответственно, ориентацией девелоперов на качество проектов. Учитывая планы по вводу на 2014...

Компания «ВИП-системы», являющееся поставщиком профессионального строительного инструмента за последние годы прияла участие во многих значимых проектах по строительству и реконструкции различных сооружений. В числе таких проектов - Дамба (корректировочные работы), Волго-Донской канал (демонтаж штрабного бетона для замены вереяльных столбов шлюзовых работ), реконструкция ГЭС (подводное сверление), ЗСД (установка систем барьерных ограждений), ст.м. Горьковская (демонтаж вестибюля станции), с.м.Адмиралтейская (корректировка металлических конструкций проходческого комплекса), Дворцовый мост (подготовка ниш для монтажа новой разводной системы), Мариинский театр ГАМТ-2 (корректировка конструкций с использованием алмазных технологий и монтаж конструкций систем и подсистем с использованием анкерных технологий) и многие другие. Один из вышеперечисленных проектов Новая сцена Государственного...

Уже со следующей недели Вы сможете следить за ходом стройки и узнать степень готовности Вашей квартиры на официальном сайте компании СДС! Для того чтобы посмотреть на свою квартиру, теперь Вам не нужно ехать на стройку или искать ее среди других квартир на онлайн-трансляции. Вам достаточно просто зайти на сайт, выбрать необходимый раздел и ввести номер Вашего дома и квартиры, и перед Вами появятся последние фото Вашей квартиры! Раздел предоставит возможность каждому пайщику следить за ходом ведения работ в приобретенной квартире и узнать стадию её готовности.

Энергоэффективность, наличие надежной защиты от злоумышленников, привлекательный внешний вид, простота в обслуживании и долговечность – вот характеристики, благодаря которым оконные системы компании Deceuninck («Декёнинк») давно зарекомендовали себя в качестве одних из лучших на российском рынке. Оптимальное сочетание цены и качества заставляет многие российские компании, занимающиеся строительством, останавливать выбор на продукции «Декёнинк» при реализации самых крупных и амбициозных проектов. Среди недавних примеров – коттеджный поселок «Небо» в Ленинградской области и жилой комплекс «Невский стиль» в Петербурге, остеклением которых занимается партнер «Декёнинк», компания «Пластик-Трест». При проведении работ по остеклению в поселке бизнес-класса «Небо» перед компанией «Пластик-Трест» была поставлена задача использовать наиболее энергосберегающие окна, чтобы сохранить тепло в домах...

Сайт «Агентства недвижимости 911» – новый продукт команды разработчиков центра интернет-технологий Pakhomov.pro. Ресурс предназначен для размещения и хранения объявлений купли/ продажи и аренды различных видов недвижимости. Главной задачей для специалистов являлось создание универсального, простого в использовании портала объявлений недвижимости на платформе 1С Битрикс, вместе с тем, содержащего все необходимые инструменты, как для работы менеджеров агентства, так и для потенциальных покупателей и партнеров компании. Выбор платформы Битрикс был обусловлен необходимостью разработки в максимально короткие сроки и обеспечения полной безопасности и возможности контроля доступа к базе данных. Приятный дизайн, интуитивно - понятный интерфейс, а также разнообразный набор гибких фильтров Ajax делают работу с сайтом легче и приятнее, что значительно экономит время поиска интересующих...

Внедренные новые технологии проведения работ позволяют гарантировать соблюдение точных сроков и традиционно низких цен на ремонтно-отделочные работы. Престижный офис – визитная карточка успешной компании. Партнеры и клиенты обращают внимание, как правило, на детали. Именно им уделяется максимум внимания при оформлении пространств современных офисов. Эффектный дизайн в рамках трендовых концепций, оптимальная эргономика пространства, оперативная реализация проекта по ремонту – выгодное предложение компании «Пассажъ–Комплексные строительные решения». Чтобы офис выглядел современно, представительно, эстетично, важно выбрать соответствующий стиль. На этапе разработки проекта визуализируется интерьер помещения с помощью современных компьютерных технологий. Он выступает динамичным, мобильным, предполагает возможность внесения изменений. При разработке интерьерной офисной концепции специалисты...

На должность руководителя департамента коммерческой недвижимости London Consulting & Management Company | LCMC назначен Михаил Тимофеев, ранее занимавший в компании позицию брокера. На новом посту г-н Тимофеев будет отвечать за все направления реализации коммерческих площадей. Михаил Тимофеев получил высшее юридическое образование в РГПУ им. А.И. Герцена, карьеру в области недвижимости начал в 2007 году в качестве проектного менеджера в ЗАО "Первая мебельная фабрика". Г-н Тимофеев присоединился к команде LCMC в 2010 году в качестве брокера отдела торговой недвижимости, качественно реализованные торговые проекты в ряде регионов России позволили ему зарекомендовать себя как опытного профессионала. Г-н Тимофеев работал над определением функционального состава арендаторов, их размещением и внутренней логистикой в торговых центрах Москвы, Санкт-Петербурга, Воронежа. Суммарная площадь...

Согласно статистике, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается устойчивый рост. За 2012 год объем инвестиций в эту сферу вырос на 8,4% (до 980 миллионов долларов), а в 2013 – еще почти на 11%. Цифры, озвученные компанией «Cushman and Wakefield», позволяют аналитикам предположить, что в текущем году прирост может превысить 15%. Многие специалисты не разделяют подобный оптимизм, отмечая, что инерционный анализ, с помощь которого были получены данные показатели – слишком простой способ расчета, не учитывающий многих факторов. Результаты основываются только на опыте предыдущих лет и теоретической динамике развития, что не всегда отвечает реальной ситуации. Похожие методики применялись и для прогноза экономической ситуации в 2008 – когда разразился очередной экономический кризис. Причиной проблем, как отмечают специалисты, стала кредитная политика, широко распространенная в США. Желая...

По подсчетам аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, общий объем чистого поглощения качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге вырос по сравнению в 2012 годом на 13%, составив 157,4 тыс. кв.м. В связи с вводом в эксплуатацию во втором полугодии 2013 г. большого количества проектов, средний уровень вакансии к концу года увеличился с 6,6% до 9,1%. В 2014 году рост рынка продолжится: прогнозируемый прирост качественных офисных площадей составит 154 тыс. кв.м за счет ввода 14 новых бизнес-центров. Таким образом, при условии реализации заявленных девелоперами планов, совокупное арендопригодное предложение увеличится на 7,6% и составит 2 185,1 тыс. кв.м. По мнению аналитиков Astera, объем нового строительства превысит объем чистого поглощения офисных площадей в течение 2014 года, что приведет к росту уровня вакансии. Арендные ставки, однако, не претерпят...

Компания СДС предлагает своим клиентам выгодные условия рассрочки! Первоначальный взнос составляет 50 -70% от полной стоимости покупки. Рассрочка предоставляется до конца стройки. Если первый взнос составляет 70% от покупки, то до конца строительства Вы можете оформить беспроцентную рассрочку! Если первый взнос равен 50%, то переплата составит 10% от общей стоимости квартиры. Наши менеджеры ответят Вам на все вопросы по номеру 6400906 и составят Вам индивидуальный график платежей, исходя из размера первого взноса и продолжительности рассрочки.

По словам экспертов управляющей компании Satellit Development слова о децентрализации деловой жизни в Москве и Петербурге переходят в действия. В столицах начинают формироваться новые деловые центры. Основная причина, тормозящая процесс – транспортная ситуация. Если еще несколько лет назад о децентрализации мегаполисов в России говорили как о европейском образце для подражания, к которому нужно стремиться, то сейчас рынок видит конкретные результаты. В Москве уже несколько лет качественные бизнес-центры, в том числе класса «А», строятся не только в центре города, но и в спальных районах. «Арендаторов привлекает возможность оптимизации расходов на аренду при более качественных характеристиках бизнес-центра, а также отсутствие проблемы с парковкой», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Кроме того, недавно было заявлено о строительстве...

В этом варианте в отличие от базовой комплектации дома из профилированного бруса стропильная система устанавливается на высоте 70 см от лаг пола второго этажа. Стены второго этажа от пола до стропил (пять венцов) изготавливаются из профилированного бруса, – комментируют в компании «Стройкомплект». Первый этаж дома: производится сборка обвязки из бруса, в которую врубаются лаги. Производится сборка наружных стен из профилированного бруса. Между венцами укладывается льноджутовое полотно, а венцы соединяются между собой не оцинкованными гвоздями. Тип сборки углов наружных стен — в полдерева. При сборке применяется профилированный брус естественной влажности. Весь используемый пиломатериал изготавливается из хвойных пород древесины. Мансардный этаж дома: устанавливается стропильная система с порешетником, на который крепится ондулин, а мембранная ветро-влагоизоляция крепится на стропила...

8-9 февраля 2014 года состоится выставка-семинар «Жилищный проект. Недвижимость: городская, загородная, зарубежная». Два дня подряд в Ледовом дворце с 11.00 до 19.00 для Вас будут работать 227 компаний-застройщиков и агентств недвижимости, 6 залов и более 30 семинаров. Строительная компания СДС вновь примет активное участие в работе выставки. Компания успешно занимается малоэтажным строительством на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Основное преимущество СДС – это низкая стоимость квартир и незначительная удаленность объектов от города. Стенд компании СДС располагается на 1 этаже рядом со стендом банка «Санкт-Петербург». Вход и все консультации – бесплатно. Приходите на выставку «Жилищный проект» и решайте жилищный вопрос!

По оценке экспертов агентства недвижимости Home estate, нарастающая в последние несколько лет конкуренция на рынке новостроек в Петербурге привела к новой тенденции: застройщики все чаще прибегают к новым, уникальным для локального рынка конкурентным преимуществам. 2013 год прошел под знаком энергоэффективых и «умных» технологий. В силу все возрастающей конкуренции на рынке строящейся жилой недвижимости Петербурга на протяжении последних лет качество жилья постоянно улучшается. В частности, увеличивается количество дополнительных функций и услуг, включенных в базовую стоимость, повышается привлекательность внешнего вида и внутренней отделки новостроек. В последние 2 года застройщики активно стали прибегать к инструментам, которые ранее не были представлены на рынке Петербурга. По мнению экспертов Home estate, самые яркие примеры тенденции в 2013 году были связаны с энергоэффективными...

Компания «Эксперт Лигал Эдвайс» занялась юридическим сопровождением сделок по купле-продаже, обмену, аренде и дарению недвижимости. Услуга включает в себя подготовку договоров и приложений к ним, согласование условий со сторонами сделки, обеспечение государственной регистрации, получение и доставку готовых документов. «Эксперт Лигал Эдвайс» выделило данное направление деятельности в приоритетное, поскольку сделки с недвижимостью являются особой категорией правоотношений, связанных с определенными рисками, и потому требуют профессиональной и независимой помощи юристов. Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя полный комплекс мер, направленных на достижение поставленных целей. Помимо стандартных действий в рамках процедуры оформления сделки, зачастую возникает необходимость дополнительной работы с имеющейся информацией, а именно: правовая экспертиза правоустанавливающих...

2013 год стал успешным для торговой недвижимости Санкт-Петербурга. По данным аналитиков Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 4 квартале совокупный объем арендопригодных площадей в торговых центрах превысил отметку в 3 миллиона квадратных метров. Годовой объем ввода составил 284,7 тыс. кв.м (+10,2%), что является рекордным показателем за последние 7 лет. Уровень обеспеченности торговыми площадями достиг 612 кв.м на 1 000 жителей. Лидерами по вводу в 2013 году стали Невский, Красносельский и Фрунзенский районы города, на их долю пришлось более половины всех введенных арендопригодных площадей. Крупнейшие петербургские девелоперы торговых центров «Адамант» и Fort Group запустили в общей сложности пять проектов площадью 175,6 тыс. кв.м, их суммарная доля - 61,7% от общего объема нового предложения. В тройке самых масштабных из новых проектов - ТК «Лондон Молл», «Жемчужная плаза» и...

MirLand Development Corporation досрочно погасила первую кредитную линию Северо-Западного банка Сбербанка России. Компания ООО «Петра–8» (дочерняя организация Mirland Development Corporation) досрочно закрыла невозобновляемую кредитную линию Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» на сумму 1 млрд 245 млн рублей. Кредитная линия была открыта в 2011 году сроком на 3 года. Средства предоставлены на цели финансирования затрат по возведению первой очереди многоквартирного дома жилого эко-комплекса «Триумф Парк» – флагманского проекта Mirland Development в Санкт-Петербурге. «Первая очередь «Триумф Парка» была реализована с привлечением кредитных средств Сбербанка, что позволило нам планировать и осуществлять строительство объекта с полным пониманием источников финансирования стройки и не зависеть от конъюнктуры рынка. Досрочное погашение задолженности по кредиту и высокие показатели...

ГК «Пионер» получила разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-отеля Ye's в Санкт-Петербурге. 16-этажное здание общей площадью порядка 52 000 кв. м включает в себя 975 апартаментов. Апарт-отель Ye's расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Хошимина, 16, в 300 метрах от станции метро «Проспект Просвещения». Проектом предусмотрены апартаменты категорий: Standard (площадью 27–29 кв. м), Superior (31–35 кв. м) и Deluxe (42 кв. м). В настоящее время ведется подготовка к запуску, который запланирован на июль 2014 года. Проект является первым объектом сети апарт-отелей Ye's, которую развивает ГК «Пионер». «Перспективы активного развития данного сегмента связаны с привлекательностью апарт-отелей как современного формата доходной недвижимости. В апарт-отеле YE’S в Санкт-Петербурге 85% покупателей – инвесторы, приобретающие апартаменты для последующей сдачи их в аренду...

ОАО «Компонент» при поддержке Союза архитекторов Санкт-Петербурга объявляет Конкурс архитектурно-дизайнерских решений (эскизов) редизайна фасадов своего здания. Проблема реформирования промышленных предприятий, особенно расположенных в зданиях, не имеющих исторической ценности, актуальна для Санкт-Петербурга более 30 лет. Город застраивается новыми, яркими и современными, жилыми комплексами, по соседству с которыми оказываются заводские корпуса, построенные в 60-70-х годах прошлого века. Будучи экономичными и функциональными, в соответствии с требованиями своего времени, сегодня они являются образцом монотонности и безликости. Очевидно, что для исправления создавшегося положения необходимо, как минимум, качественное изменение фасадов, которое даст импульс к развитию депрессивных кварталов. ОАО «Компонент» приглашает к участию в Конкурсе архитектурно-дизайнерских решений (эскизов)...

Проект "НМаркет.ПРО" уверенно занимает лидирующую позицию в своей сфере: более 130 агентств недвижимости и тысячи риэлтеров в Санкт-Петербурге используют для продажи квартир в новостройках именно этот инновационный сервис. "Н-Маркет ПРО", победитель конкурса "КАИССА-2013" в номинации "За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости", - это уникальная система онлайн бронирования квартир в строящихся домах. Сервис ориентирован на агентов вторичной недвижимости, позволяя им предлагать своим клиентам более 50 000 квартир в новых домах Петербурга и Ленинградской области. Основное преимущество программы - интерактивность: на этапе знакомства с сервисом специалисты отдела развития бесплатно обучают клиентов, проводят различные мероприятия. НМаркет.ПРО научит продавать квартиры не выходя из офиса.

Согласно прогнозу агентства недвижимости Home estate, уровень доходности от приобретения инвестиционных квартир в Санкт-Петербурге в 2014 году снизится на 5-7%. При этом объем подобных сделок практически не изменится. По данным компании, в 2013 году доходность от инвестиционных сделок на рынке строящейся недвижимости в Петербурге в среднем составляла 15%, а в наиболее ликвидных проектах превышала 20%. Самые доходные сделки были осуществлены с малогабаритными квартирами (студии и «однушки») эконом-класса. В новом году эксперты Home estate прогнозируют снижение доходности на рынке строящегося жилья на 5-7%. «Это связано со сложившейся конъюнктурой рынка: появление большого количества объектов эконом-класса в последние несколько лет привело к увеличению срока экспозиции квартир и замедлению роста цен на новостройки», - поясняет Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости...

Немецкий одежный ритейлер Takko Fashion продолжает экспансию на российский рынок. Новый, восьмой в Петербурге, магазин сети откроется в начале февраля в ТЦ «Смайл» на пр. Большевиков, 27. Брокером по аренде помещения площадью 800 кв.м выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. На сегодняшний день в России открыто 27 торговых точек Takko Fashion, семь из них работают на территории Санкт-Петербурга. Средний чек в магазинах сети составляет 900 рублей. Российский рынок одежного ритейла растет высокими темпами. Сегмент пополняется как новыми отечественными брендами, так и сильными западными игроками. Тем не менее, по оценке экспертов Takko Fashion, рынок все еще далек от насыщения, а уровня Западной Европы по концентрации одежного ритейла Россия достигнет не ранее чем через 3-5 лет. В 2014 году оператор планирует усилить свое присутствие в Санкт-Петербурге. «Мы оцениваем...

Уникальное соседство отеля и Дворца Бракосочетания №4, объединенных в один архитектурный комплекс, предоставляет молодоженам возможность получить консультацию специалистов по организации свадеб сразу же после подачи заявления. Отель Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин приглашает отметить самый романтичный день для молодожёнов в красивых и просторных залах и ресторанах отеля. Насладитесь потрясающим меню от нашего шеф-повара Поскольку отель находится вблизи основных городских достопримечательностей, вы сможете быстро и легко провести фотосессию недалеко от места проведения вашей свадьбы. Преимуществ организации свадьбы в отеле очень много, но можно выделить основные. Во-первых, свадьба – это сложное мероприятие и требует определенного опыта проведения. В отелях свадьбы отмечают часто, поэтому менеджеры при отеле имеют большой опыт общения с молодоженами и умеют правильно...

По итогам 2013 года Инженерным Бюро «Хоссер» было реализовано более 20-ти проектов по строительству и проектированию объектов здравоохранения. Общая площадь построенных помещений составила более 7000 м2. Среди реализованных проектов Генеральный директор «ИБХ» С.И.Фурманчук отдельно выделил завершение разработки проектно-сметной документации по реконструкции Городской Мариинской больницы в Санкт-Петербурге, окончание строительства Лискинской ЦРБ в Воронежской области и детского Диагностического центра им. Г.И. Турнера на улице Лахтинская в Санкт-Петербурге. «Некоторые проекты, - по словам Сергея Ивановича, - так и не были запущены в 2013 году, но их планируется реализовать в 2014 году. Это, в частности, строительство чистых помещений для Инфекционной больницы в Санкт-Петербурге, строительство гибридной операционной в госпитале Вишневского и другие». В целом в 2013 году был...

В ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» прошло последнее в этом году заседание архитектурно-технического совета, на котором проектировщики обсудили работы отдела концептуального проектирования. В очередной раз заседание архитектурно-технического совета началось с поздравлений сотрудников отдела концептуального проектирования. В течение уходящего года специалисты отдела приняли участие в четырех архитектурных конкурсах, в трех из них заняли призовые места. Открывая заседание совета, технический директор института Борис Копылов, поздравил команду отдела со вторым местом в конкурсе на разработку концепции архитектурного и планировочного решения Дворца науки и техники школьников, состоявшегося в Санкт-Петербурге. По словам Татьяны Сухариной, задание было довольно сложным. На небольшой территории требовалось разместить значительное количество объектов. При этом по условиям конкурса этажность здания...

В преддверии Нового года компания Академия согласований и перевода в нежилой фонд (АСП) дарит своим клиентам и всем желающим серебряные, золотые или платиновые дисконтные карты на все свои услуги. Карта дает возможность уже в новом году сэкономить на ремонте, разработке дизайн-проекта интерьера вашей квартиры, согласовании перепланировки, переводе в нежилой фонд и на всех других направлениях архитектурно-строительного проектирования, согласования проектной документации, перепланировки, согласовании фасада, риэлторских услугах. Все обратившиеся в офис компании до конца января 2014 года, получат серебряную карту номиналом 5%. Клиентов компании Академия согласований ожидает золотая или платиновая дисконтная карта, номиналом 10% или 15% соответственно. Условия участия в акции просты: придите в наш офис и обменяйте поздравительную открытку с Новым годом или любое елочное украшение на 5%...

В октябре на веб-сайте санкт-петербургской Masha Marchenko Design Studio появились новые полезные статьи о дизайне. На сайте студии регулярно появляются интересные материалы о дизайне различного вида помещений, выборе специалистов и многих других нюансах, которые помогают посетителям лучше понять тонкости работы студии и проведения отделочных работ в целом. В октябре в разделе «Интересные статьи» на сайте появилось сразу несколько статей на актуальные темы: «В какой момент нужно начинать выбор дизайнера?», «На что обращать внимание во время первой встречи с дизайнером?» и «Где купить то, что дизайнер предусмотрел по проекту?». Комментирует руководитель Masha Marchenko Design Studio Мария Марченко: «Мы стремимся обеспечить нашим клиентам полную поддержку на всех этапах сотрудничества. Статьи на нашем сайте также носят практическую цель – мы хотим, чтобы клиенты могли узнать о работе...

Дизайн-студия Маши Марченко (г.Санкт-Петербург) поделилась с клиентами основными итогами работы компании за 2013 год. За 12 месяцев 2013 года Masha Marchenko Design Studio выполнила масштабную работу в нескольких направлениях. Одним из важнейших событий стало открытие студией собственного шоу-рума «Артикул» на Большой Конюшенной улице в центре Санкт-Петербурга. В шоу-руме представлен широкий ассортимент качественных отделочных материалов от ведущих производителей: обои, напольные покрытия, ткани для штор, сантехника, плитка, мозаика и др. Осенью Masha Marchenko Design Studio сообщила о выходе на массовый рынок. Компания выполнила несколько успешных проектов в ЖК «Парадный Квартал» в центре города и в ЖК «Новая История» на Васильевском острове. Сейчас у специалистов компании в работе находится еще несколько проектов в ЖК «Новая История» и «Парадный Квартал». В октябре студия сообщила о...

Специалисты-декораторы дизайн-студии Маши Марченко предлагают свои услуги по созданию уютных и «законченных» интерьеров с помощью стильных мелочей. Декорирование – финальный этап в работе над созданием любого интерьера. Благодаря удачно подобранным элементам декора проект обретает законченный вид, а привычная обстановка преображается до неузнаваемости. В рамках заказанной услуги по декорированию клиент дизайн-студии получает комплексную помощь в подборе предметов интерьера, аксессуаров и других декоративных элементов, настольных ламп, бра, торшеров и других осветительных приборов, штор, гардин, предметов живописи, скульптур, ваз, покрывал, декоративных подушек и др. «Декорирование – творческий процесс. Поэтому можно смело сказать, что чем плодотворнее и теснее сотрудничает клиент с дизайнером именно на этом этапе, тем более индивидуальнее и интереснее получится результат в итоге...

В августе 2013 года дизайнеры студии Маши Марченко завершили работы над проектом квартиры в скандинавском стиле в г. Пермь. До начала работ перед дизайн-студией стояла конкретная задача, озвученная владелицей Марией – разработать дизайн-проект для двухкомнатной квартиры, подобрать необходимые отделочные материалы в Москве и в Санкт-Петербурге и доставить их на строительную площадку в Пермь. Интерьер должен был быть максимально экологичным, с изобилием натурального дерева и в минималистичном скандинавском стиле. «В рамках поставленной задачи было найдено оптимальное решение. Межкомнатные двери, пол и кухня в квартире выполнены из массива, на стенах появились натуральные обои немецкого производства; в детской, гостиной и спальной ковры обработаны специальной пропиткой, не позволяющей впитываться грязи и пыли. Во всей квартире была смонтирована скрытая канальная система вентиляции», ...

Дизайн-студия Маши Марченко представляет услугу по авторскому надзору, в рамках которой осуществляется профессиональный контроль за строительством, закупкой материалов, мебели и др. Авторский надзор от студии Маши Марченко включает в себя: регулярные выезды авторов проекта на строительный объект во время проведения ремонта, контроль за соответствием результатов работы ранее составленному дизайн-проекту, общение с прорабом для консультаций по реализации проекта. Также сотрудники дизайн-студии осуществляют своевременное внесение правок в проект в связи с изменением его условий, заказ и контроль поставок оборудования и отделочных материалов по просьбе и поручению заказчика, занимаются расположением в интерьере всех элементов декора (картин, штор и прочих). «Авторский надзор помогает переложить большую часть вопросов, которые неминуемо сопровождают любой ремонт и строительство, на...

В сентябре 2013 года дизайнеры студии Маши Марченко закончили работы над очередным проектом, который получил название «Французский уголок в «Балтийской Жемчужине». Главной задачей, стоявшей перед студией, стало желание заказчиков создать уютный и комфортный интерьер для молодой семейной пары во «французском стиле». «Классический французский стиль ярко характеризует парадность и шик, навеянные праздной жизнью французских королей. Однако, в последнее время также набирает популярность прованс, стиль, появившийся во Франции в 20 столетии на волне ностальгии о жизни в деревне. При реализации данного проекта нами было принято решение использовать оба стиля, совмещая шарм французской классики с уютом прованса», - комментирует работу над проектом Маша Марченко, дизайнер. Элементы, характерные для прованса, наиболее заметны в обстановке гостиной – камин и сундук, приспособленный под стол...

Дизайн-студия Маши Марченко предлагает услуги по профессиональной разработке дизайн-проектов различной сложности. Составление и разработка дизайн-проекта становится необходимостью для тех заказчиков, которых пугает перспектива тотального контроля за работой бригады, соблюдением сроков, необходимость поиска мебели и строительных материалов и разъездов по магазинам. В корне исправить ситуацию помогают дизайн-проекты, которые включают в себя 3D-визуализацию интерьеров и всю необходимую проектную документацию для строителей. Каждый дизайн-проект, разрабатываемый в стенах дизайн-студии Маши Марченко, создается с учетом пожеланий и ожиданий заказчика: 3D-визуализация помогает предусмотреть любые мелочи, связанные с ремонтом, а проектная документация сможет стать надежным помощником и понятным руководством для строителей. «Дизайн-проект позволяет нашим клиентам получить именно тот дизайн, о...

Уже соскучились по специальным предложениям от СДС? Тогда спешим Вас обрадовать новой акцией. Мы объявляем о старте сенсационного предложения – двухуровневая квартира в новом жилом комплексе обойдется всего в 1 млн. 800 тыс. рублей! Что представляет из себя двухуровневая квартира? В общем понимании это квартира в многоквартирном доме, которая занимает два этажа и этим роднится с частным домом. Располагаются такие квартиры обычно на последних этажах. Такая планировка встречается достаточно редко и обычно стоит немалых денег. Двухуровневая квартира создает ощущение свободного пространства, она комфортабельна и неординарна. Хозяин таких апартаментов автоматически приобретет статус успешного, респектабельного человека. Отличительной особенностью любой двухуровневой квартиры является наличие лестницы, которая делает квартиру оригинальной, вносит в интерьер интересные элементы дизайна...

В 2013 году рынок Санкт-Петербурга пополнился 216 000 кв.м качественных офисных площадей, прирост составил 12%. Это рекордный показатель с 2008 года, когда в эксплуатацию в этом сегменте было введено 408 000 новых квадратных метров. В 2014 году темпы роста рынка по-прежнему останутся высокими, ожидается ввод около 155 000 кв.м офисов. По данным Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, за прошедший год петербургский рынок пополнился 18 объектами, включая несколько знаковых проектов, в том числе «Невскую Ратушу», где планирует разместиться администрация Петербурга, а также первый в городе офисный небоскреб – «Лидер тауэр». Более 60% от общего объема введенных площадей относится классу А. Значительный объем Astera, безусловно, повлечет за собой рост уровня вакансии, который, тем не менее, по прогнозам аналитиков Astera, не окажет влияния на арендные ставки. Доля вакантных площадей...

Накануне нового 2014 года представители компании СДС встретились с главой администрации МО «Город Всеволожск» Сергеем Алексеевичем Гармашем. В год пятидесятилетнего юбилея города чиновник ответил на вопросы, волнующие будущих жителей Всеволожского района. - Сергей Алексеевич, по Вашему мнению, изменилась жизнь города за последние десятилетия? - Если одним словом, Всеволожск из дачного посёлка превратился в развитый во всех планах город. За последние 20 лет сильное развитие получила промышленная зона. У нас есть предприятия, которые представляют мировые бренды. Это Ford, Nokian Tyres и многие другие. За последние 4 года формируется, как любят сейчас говорить, автомобильный кластер. Это завод Ford, рядом предприятия, которые производят комплектующие для Ford, для Nissan, и третий участник этого кластера – завод Северсталь, который будет поставлять металл. То есть все инструменты для...

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга огласил результаты конкурса на разработку концепции архитектурного и планировочного решения Дворца науки и техники школьников. Лучший архитектурный проект Дворца науки и техники школьников Правительство Санкт-Петербурга решило выбрать на основе открытого конкурса. По словам Татьяны Сухариной, руководителя команды архитекторов Новосибгражданпроекта, конкурсное задание было очень сложным. На небольшой территории необходимо было функционально разместить спортивные залы, музей с интерактивными экспонатами, гостиницу, кафе, картодром, обсерваторию, школу космонавтики, залы для проведения форумов, помещения для различных кружков и секций и многое другое. Мы сразу отказались от фантастических идей при выборе архитектурного решения комплекса и предпочли более рациональный подход. Здание должно быть современным и легковозводимым. ...

На рынке загородной недвижимости традиционно подводятся итоги года. И, даже не имея пока полных данных за декабрь, можно уже с уверенностью отметить несколько тенденций. Первое, возросла конкуренция. Это связано и с освоением девелоперами новых земельных массивов, и с “реанимацией” некоторых “замороженных” проектов прошлых лет. Второе, вопреки мнению некоторых экспертов, рост спроса так и не появился. Сказываются и демографические особенности, такие, как резкий спад рождаемости 90-х годов. Снижение курса рубля к бивалютной корзине также не способствует росту накоплений и возможности брать кредиты у потенциальных покупателей. Вдобавок к этому, вместе с замедлением темпов роста ВВП, медленнее стала расти и заработная плата. Третье, менялась структура спроса внутри рынка загородной недвижимости. Всё большую популярность набирали таунхаусы и малоэтажные жилые комплексы. В целом, 43%...

Прекрасная новость от компании СДС! Теперь Вы можете узнавать о новостях и новинках компании на Ваших любимых радиостанциях. С 16 декабря Вы можете узнавать новости компании не только в наших социальных сетях и в печатной прессе, но и на волнах радиостанций Кекс FM, радио Rocks и радио Зенит! Для нас реклама на радио – это прекрасная возможность рассказать Вам о новинках и специальных предложениях компании. Слушайте радио и узнавайте новости компании СДС первыми! Мы всегда готовы радовать Вас низкими ценами, эксклюзивными проектами и специальными предложениями!

По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, основные инструменты, за счет которых инвесторы на рынке загородной недвижимости сегодня получают доход, это перевод сельскохозяйственных земель в статус ДНП, а также управление проектом. В агентстве рассказали, что инвестиционная привлекательность рынка загородной недвижимости в Петербурге находится на очень низком уровне. До кризиса 2008 года инвестиционная активность здесь заключалась, условно говоря, в спекуляции за счет роста стоимости земли. На сегодняшний день фактически единственным вариантом заработка денег, по мнению экспертов Home estate, является покупка земли с сельскохозяйственным назначением для ее дальнейшего перевода в статус дачного некоммерческого партнерства (ДНП). «При переводе участка в статус ДНП у инвесторов есть возможность получить до 20-25% прибыли», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор...

В начале 2014 года сеть кафе пироговых «Штолле» откроет новую точку в Центральном районе Петербурга. Брокером по аренде помещения площадью 125 кв.м на Владимирском пр., 15 выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Компания «Штолле» основана в 2002 году и за 10 лет работы, благодаря высоким стандартам качества, приобрела репутацию одной из лучших сети кафе пироговых в стране. На текущий момент торговые точки предприятия работают в 22 российских городах. В Петербурге открыты 12 кафе, охвачены практически все районы. «Мы очень тщательно подходим к подбору помещений для пироговых «Штолле» и выбираем только самые привлекательные локации. Ключевым фактором является наличие интенсивного пешеходного трафика, транспортная доступность, близость к станции метро. Помещение на Владимирском пр., 15 соответствует потребностям компании. Еще одно кафе сети откроется в ближайшее...

В Санкт-Петербурге состоялся один из самых престижных конкурсов в сфере недвижимости "Каисса-2013". 12 декабря в отеле "Амбассадор" были названы победители XIX межрегионального ежегодного конкурса в сфере недвижимости "Каисса-2013". Одна из главных наград, златокрылая статуэтка богини Каиссы, досталась компании "Н-Маркет Про" за вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости. Таким образом, компания заняла лидирующую позицию на рынке риэлторских услуг. С помощью уникальной системы NMarket.pro можно осуществлять поиск и бронирование квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти. Система открывает новые возможности заработка для профессионалов вторичного рынка, фактически расширяя персональный листинг риэлтора и агентства на 50 000 квартир в новостройках. Для застройщиков – это новые каналы продаж своих объектов и дополнительные клиенты, которых агенты раньше...

Сеть ортопедических салонов «Оpteka» арендовала помещение площадью 135 кв.м на Невском пр., 122. Здесь открылся 11-й салон сети в Петербурге. Брокером сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В 2014 году оператор планирует вывести на рынок еще минимум две точки. «Исторически сложилось, что Петербург является родиной ортопедических товаров в России. Здесь базируются несколько крупных производственных компаний, поставляющих медицинское оборудование по всей стране. Уровень конкуренции на петербургском рынке ортопедии в среднем в четыре раза выше, чем на московском, несмотря на значительно меньшее количество жителей», - рассказал Дмитрий Кривоногов, Директор розничной сети компании «Оpteka» в Санкт-Петербурге. Объект на Невском проспекте был подобран консультантом взамен помещения на пересечении улиц Ульяны Громовой и Восстания. Прежняя локация не способствовала...

Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» и ООО «Петра-8» (дочерняя организация MirLand Development Corporation) подписали соглашение об открытии кредитной линии с лимитом 3 млрд 74 млн рублей сроком на 4 года. Кредитная линия открыта на цели финансирования затрат по возведению в Санкт-Петербурге многоквартирного жилого дома, относящегося ко второму пусковому эко-комплексу «Триумф Парк». Церемония подписания прошла в Санкт-Петербурге. Подписи под соглашением поставили заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» директор головного отделения по Санкт-Петербургу Олег Голубенцев и генеральный директор ООО «Петра-8» Оксана Рожкова. «Важной задачей Сбербанка является активное сотрудничество с компаниями строительной отрасли. И один из наших надежных партнеров в этой сфере – MirLand Development Corporation, – подчеркнул на подписании соглашения Олег Голубенцев. – На...

За прошедший десяток лет информационный рынок недвижимости претерпел существенные изменения. Он вступил в эпоху Интернет. Именно интернет стал основным источником поиска предложений по аренде и продаже недвижимости. В 2013 году проектная команда ГдеЭтотДом.РУ закончила создание первой полноценной версии электронной доски объявлений или, так называемого, листинга. По своим функциональным возможностям в совокупности с линейкой высокотехнологичных сервисов листинг портала ГдеЭтотДом.РУ может считаться уникальным на информационном рынке интернет недвижимости. Уже на этапе создания образа листинга были учтены основные ценности компании. Исходя из этого, его сверхзадача – сделать информационный рынок недвижимости понятным, открытым и, следовательно, безопасным для всех участников, а также предоставить максимальное количество полезной информации максимальному количеству потребителей за...

В октябре и ноябре в Петербурге открылись сразу восемь офисов московского банка ОАО «Банк Российский Кредит». Брокером по аренде половины помещений - Загородный пр., 8, ул. Дыбенко, 24, Науки пр., 14, Елизарова пр., 12 - выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. До конца текущего и в 2014 году планируется открытие еще двух офисов. Приоритетное направление деятельности банка – обслуживание корпоративных клиентов. Список предложений для частных лиц представлен вкладами, денежными переводами, текущими счетами, банковскими картами и индивидуальными банковскими сейфами. «Выход на петербургский рынок обусловлен реализацией планов по расширению географии деятельности банка. Большое количество московских корпоративных клиентов банка имеют филиалы и представительства своих фирм в Санкт-Петербурге. Кроме этого, бизнес и уровень жизни петербуржцев находятся на достаточно...

СДС спешит обрадовать вас прекрасной новостью! Объекты компании СДС прошли аккредитацию Сбербанка! Теперь покупатели СДС могут оформить ипотеку в крупнейшем банке России! Максимальный срок выплаты ипотеки – 30 лет, первоначальный взнос – 15%, кредитная ставка – 12-14%. Кроме того, оформляя ипотеку в Сбербанке, вы исключаете возможность непрозрачных комиссий и платежей! Для получения аккредитации застройщик проходит тщательную. Особенно придирчивым отношением к застройщикам отличается крупнейший банк России-Сбербанк. Поэтому в надежности компаний, аккредитованных Сбербанком, можно не сомневаться. Наличие ипотеки в строящихся домах говорит о том, что застройщик прошел тщательную банковскую проверку. Квартира, купленная с помощью ипотеки вовремя всего кредитования является для банка залогом, и если по каким-то причинам дом не достроится, то банк лишится его и попадет на огромные суммы...

30 ноября в гостинице «SK Royal» состоялся 4-часовой семинар «7 способов не стать жертвой SEO Лохотрона и не попасть на уловки мошенников». Спикером на данном мероприятии выступил Генеральный Директор компании «Trinet» (г. Санкт-Петербург) Тимофей Квачев. Семинар прошел в рамках проекта «Кейс-клуб», созданного председателем ЯРОО «Центр социального и правового содействия» и финансовым директором группы компаний «Метро» Натальей Куницкой (Окуневой). Собрания «Кейс-клуба» проходят под организацией руководителя отделения агентства недвижимости «Метро» Натальи Горловой. На кейсе Тимофея Квачева присутствовали предприниматели Ярославля, заинтересованные в продвижении сайтов своих компаний. Семинар также посетили специалисты по рекламе группы компаний «Метро» Алла Быстрова и Людмила Кулебякина. Тимофей Квачев рассказал о специфике работы поисковых систем, о правильном выборе подрядчика, о...