Недвижимость жилая (2213)

Группа Компаний «Мортон» выходит за пределы столичного региона и начинает реализацию проекта в северной столице. Компания представляет в Санкт-Петербурге жилой комплекс комфорт-класса «Две Столицы» в Московском районе города. Предзаказ квартир уже открыт! Первый проект ГК «Мортон» в Санкт-Петербурге занимает участок площадью 5,3 га в Московском районе Северной столицы, характерной чертой которого является насыщенная социальная, торгово-бытовая и развлекательная инфраструктура. Московский район также отличается развитой дорожной сетью и отличной транспортной инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса расположены ближайшие остановки общественного наземного транспорта, а также станция метро «Звездная». Дорога на метро до центра города (ст. м. Невский проспект) занимает 24 минуты. На автомобиле до центра города отсюда можно доехать за 30-45 минут, воспользовавшись любым из четырех...

На сегодняшний день застройщиком – строительно-инвестиционным холдингом «Аквилон-инвест» на стройплощадке жилого комплекса «КосмосStar» закончена подготовка к монолитным работам. Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов, на объекте выполнена подбетонная подготовка: выемка грунта между сваями, установка временных городков, завершено «распушение» свай. Подрядчиком - компанией «Стронег», в активе которой одновременное возведение 23-х объектов по технологи монолитного домостроения, организованы арматурные цеха и зоны складирования строительных материалов. Активными темпами осуществляются работы по армированию фундаментной плиты и ленточного ростверка. На объекте приступили к установке башенного крана. Проект ЖК «КосмосStar» разработала известная проектная компания ИТР, которая является автором значительной части новой застройки...

Стартовали продажи квартир в загородном малоэтажном жилом комплексе «Малый Петербург». Комплекс возводится в 20 мин от Всеволожска, неподалёку от д.Корнево в обжитом квартале комфорт-класса. ЖК «Малый Петербург» — единственный в Ленинградской области проект, участвующий в государственной программе «Жилье для российской семьи», что гарантирует своевременное строительство, подключение ко всем необходимым коммуникациям и ввод домов в эксплуатацию. Сдача первых домов «Малого Петербурга» планируется к началу декабря 2016, второй – к октябрю 2017 года. Жилой комплекс расположен в живописном месте вдали от промышленных производств, его окружает обширный сосновый бор, а в пешей доступности находится Румболовский парк. В то же время в «Малый Петербург» можно достаточно быстро и удобно добраться из Санкт-Петербурга (30 минут на автомобиле или 40 минут на электричке с Финляндского вокзала ...

Московская Glorax Development оценила свои вложения в строительство двух новых проектов в Санкт-Петербурге в размере 4 млрд рублей. Об этом сообщил управляющий партнёр компании Дмитрий Коновалов на презентации проектов. Дома будут построены во Фрунзенском и Калининском районах города, общая площадь проектов составит более 53 000 кв.м. Жилой комплекс «Мейн Хаус» будет возведен в пешей доступности от станции метро «Гражданский проспект» на участке площадью 0,8 га по адресу: Гражданский пр., 107. Общая площадь 24-этажного здания, рассчитанного на 403 квартиры, составит 32,7 тыс. кв.м. Во встроенных коммерческих помещениях предполагается размещение объектов торговой и социально-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс «Твин Хаус» на 247 квартир расположится на Будапештской улице, в пешей доступности от станций метро «Международная» и «Бухарестская». Общая площадь объекта составит около...

ТРК «Лето» -Санкт-Петербург (собственник – компания «Галс-Девелопмент») подготовил летнюю инсталляцию в центральном атриуме торгово-развлекательного центра. Главной креативной доминантой композиции служат кресла-тюльпаны алого цвета голландской дизайн-студии Tulpi-Design, известного разработчика инновационных эстетических деталей городской среды. Кресла-тюльпаны размещены на высококачественном искусственном газоне, стилизованном под зеленый луг. На соседнем «лугу» присутствуют трехметровые буквы «Лето» зеленого цвета, выполненные из того же материала, имитирующие гигантские стриженные кусты. Общая площадь инсталляций составляет 258 кв м. Площадка-инсталляция несет в себе рекреационные функции; помимо нее в атриуме ТРЦ рядом расположилось еще несколько дополнительных мини-рекреаций с диванами и размещенными в них зарядными устройствами для электронных гаджетов, интерактивный детский стол...

Компания «ВсеИнструменты.ру» арендовала складское помещение общей площадью 2200 кв. метров в новом офисно-складском терминале класса B «Стройкомплекс-Шушары», расположенном в Шушарах, для открытия второго центра выдачи заказов в Санкт-Петербурге. Компания East Real выступила брокером сделки. Интернет-магазин «ВсеИнструменты.ру» работает с 2007 года. «ВсеИнструменты.ру» является одной из ведущих компаний на рынке электро- и ручного инструмента, садовой и силовой техники, станков и оборудования в России. В 2013 году компания вошла в список 30 крупнейших компаний Рунета. В 2016 году количество магазинов компании превысило 150, более чем в 120 регионах России, в том числе 12 магазинов в Москве, и 3 склада. Ассортимент интернет-магазина составляет более 90 тысяч товаров. Компания отличается высоким уровнем сервиса на рынке, что подтверждает и стабильно высокий рейтинг магазина в 5 звезд на...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой комплекс «Усадьба на Ланском» по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д.2. Клиентам Банка предоставляется возможность приобрести жилье «бизнес-класса» под 12% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 8 млн рублей. Для справки: ЖК «Усадьба на Ланском» - 11-ти этажный особняк, возводится в стиле сталинского классицизма. Всего в жилом комплексе предусмотрено более 200 квартир, в том числе с современными каминами в квартирах на последних этажах. На цокольном этаже дома расположится подземный паркинг на 82 машиноместа. Закрытая территория комплекса будет оснащена современными охранными системами, внутренний двор оборудован зоной барбекю, детской и спортивной площадкой, в...

Россельхозбанк снизил процентную ставку по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой» до 11,7 % годовых в рублях. Ставка действует при условии покупки недвижимости на первичном рынке от партнеров Банка - АО «Мордовская ипотечная корпорация», ООО «Саранскстройинвест», ПАО «Саранский домостроительный комбинат». Для приобретения жилья в республике Мордовия и других регионах максимальная сумма займа составляет 3 млн рублей, в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге – 8 млн рублей, первоначальный взнос не менее 20%, срок кредитования – до 30 лет. «С начала текущего года Мордовский филиал предоставил жителям республики 102 ипотечных кредита на сумму более 124 млн рублей, 70% из которых выдано по программе «Ипотека с государственной поддержкой», - отметил заместитель директора Мордовского филиала Банка Сергей Серов.

22 мая 2016 года, в рамках проводимого с 2011 года Дня посадки леса, Администрация Первомайского сельского поселения провела высадку сосен на территории поселка Симагино, пригласив жителей принять участие в событии. В ходе мероприятия участники акции высадили около 500 саженцев сосны обыкновенной. Место для высадки саженцев было выбрано не случайно. Рядом с поселком Симагино находится лес, часть которого недавно погибла и подверглась санитарной вырубке. Теперь, чтобы восстановить утраченные ресурсы требуется помощь людей и ручная высадка хвойных деревьев. Благодаря помощи жителей Первомайского сельского поселения через 15-20 лет на месте вырубки опять появится густой хвойный лес, придающий Карельскому перешейку неповторимый и загадочный облик. По словам представителя лесничества, из 500 саженцев должны прижиться и пойти в рост около 90% деревьев. Проводя подобные мероприятия, мы...

На сегодняшний день застройщиком – строительно-инвестиционным холдингом «Аквилон-инвест» полностью выполнены работы по устройству свайного основания жилого комплекса «КосмосStar». Погружение цельных 16 метровых свай без устройства стыка осуществлялось с применением новейшего оборудования высокой производительности - копра марки «Juhntan 26» с весом ударной части 9 тонн. Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов сегодня на объекте к работам приступил подрядчик по возведению монолитного каркаса здания. На площадке установлены видеокамеры для видеонаблюдения за строительством в режиме в on-line. В первой декаде июня запланирована установка башенного крана. Напомним, что ЖК «КосмосStar» уже включен в топ самых доступных квартир у станций метро Санкт-Петербурга. Дом возводится в обжитом районе с развитой инфраструктурой, поблизости есть...

По итогам 2015 года Ростуризм отметил рост внутреннего туризма на 20–25% и сокращение выездного на 31%. А на лето прошлого года пришелся рекордный пик загруженности отелей в Москве и Санкт-Петербурге. В связи с этим международные сети отелей, широко представленные в России и странах СНГ, стали активнее развивать свое присутствие на российском рынке, причем не только в столичных городах. Так несколько отелей с мировым именем откликнулись на тендер по управлению первым загородным комплексом премиум-класса с причалом в Республике Карелия, строительство которого финансируется из средств азиатского инвестиционного фонда Hermes-Sojitz. По версии National Geographic Travel Республика Карелия входит в четверку лучших мест России для путешествий. В 2015 году в Карелии приехало 720 тыс. туристов, что на 11% больше, чем в 2014 году. В рамках федеральной целевой программы «Развитие туризма»...

Компания «Кивеннапа» объявила о запуске газоснабжения в сданном осенью 2015 года 9 квартале жилого комплекса «Кивеннапа Север». С 1 июня все новоселы, оформившие документы на подачу газа, смогут в полном объеме использовать данный ресурс. На сегодняшний день компания «Кивеннапа» провела весь цикл пуско-наладочных работ и получила разрешение на подачу газоснабжения в новом квартале. Подача газа в жилом комплексе осуществляется через «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» по централизованной магистрали газоснабжения. Каждый таунхаус имеет собственный ввод в магистраль, что позволяет пользоваться газовой плитой и газовым котлом для отопления дома в холодное время года. Общая площадь жилой застройки 9 квартала составляет 10 010 кв.м. Квартал состоит из 123 домовладений, площадью от 65 до 107 квадратных метров. Каждое домовладение имеет собственный приусадебный участок с парковкой, площадью...

Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-инвест» продолжает работы по возведению ЖК «ForYou». В настоящее время завершена подготовка площадки к началу строительных работ: произведен демонтаж наземных и подземных конструкций, за пределы участка вынесены все сети, выполнены статические испытания грунтов сваями. Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов с конца апреля подрядные организации приступили к разработке котлованов под два первых корпуса. На объекте 5 экскаваторов и порядка 40 единиц автотехники. В последней декаде мая планируется начать забивку свай фундамента. Жилой комплекс «ForYou» общей площадью около 85 тыс. кв. м возводится на Московском шоссе 13 (литеры ЕЗ и ЕД) на территории бывшего мясокомбината «Самсон». В 18-этажных домах планируется разместить 1564 квартиры, два паркинга на 318 машин, а также помещения общественного...

Группа Компаний «Мортон» и PIDO Group of Companies (Таиланд) подписали Меморандум о взаимопонимании и перспективном развитии совместных проектов на территории России и Таиланда. Церемония подписание соглашения состоялась 18 мая при участии Премьер-министра РФ Дмитрия Медведева и Премьер-министра Королевства Таиланд господина Праюта Чан-Оча в рамках форума «Российско-Таиландский бизнес-диалог» в Санкт-Петербурге. Согласно тексту Меморандума, подписи под которым поставили Президент ГК «Мортон» Александр Ручьев и Председатель Правления PIDO GC господин Торсак Чотимонгкол (Mr. Torsak Chotimongkol), партнеры будут реализовывать на территории Таиланда совместные инвестиционные и производственные проекты, основанные на российских инновационных технологиях и разработках. В частности, стороны договорились о совместном продвижении на территории Таиланда новой надземной системы общественного...

На сегодняшний день застройщиком – строительно-инвестиционным холдингом «Аквилон-инвест» работы по забивке свай выполнены на 90%. Погружение цельных 16 метровых свай без устройства стыка производится с применением новейшего оборудования высокой производительности - копра марки «Juhntan 26» с весом ударной части 9 тонн. Завершение свайного поля запланировано до конца недели. Как сообщил заместитель генерального директора холдинга «Аквилон-инвест» Виталий Коробов также завершена забивка свай для устройства фундамента башенного крана. Его установка запланирована на первую декаду июня. Подрядчик по возведению каркаса здания выходит на объект в 20-х числах мая, первый бетон планируется залить в конце месяца. На объекте установлены видеокамеры, видеонаблюдение в он-лайн режиме планируется организовать к началу следующей недели. Напомним, что ЖК «КосмосStar» уже включен в топ самых доступных...

Для рынков управления жилой недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга характерна общая тенденция – доминирование государственных управляющих компаний. Однако в Санкт-Петербурге их доля на рынке ниже, чем в Москве - 53,5% от общего жилфонда города (10 527 домов), тогда как в столице они управляют 72,3% всего массива многоквартирной застройки (22 863 дома). На долю государственных компаний в двух городах приходится больше половины домов с малыми площадями, среди которых высока доля жилья старой постройки нерентабельного для коммерческой эксплуатации – 52% и 53,5% в Москве и Санкт-Петербурге соответственно. «Малоразмерный и часто нерентабельный в коммерческой эксплуатации старый жилой фонд нередко передается в управление государственных управляющих компаний, которые имеют возможность получить дотации из городского бюджета, но при этом самовольно отказаться от его обслуживания они не могут...

Скорая сдача ЖК «Коломяги ЭКО» – радостное событие и приятные хлопоты, связанные с переездом и обустройством новой квартиры. Чтобы новоселье будущих жителей стало по-настоящему знаковым, в комплексе прошла уникальная акция «Выигрышное решение». Каждый покупатель трехкомнатной квартиры мог принять участие в лотерее, главный приз в которой – автомобиль Skoda Octavia. Покупка квартиры в ЖК «Коломяги Эко» стала вдвойне радостным событием для семьи Касперских, ставших победителями акции и счастливыми обладателями нового авто. Трехкомнатные квартиры наиболее востребованы среди семейных покупателей с детьми. Однако просторное жилье – не единственное их пожелание. Дом в черте города, где есть все необходимое, приятное соседство с зеленью парков и близость к детским садам, школам и магазинам – как раз то, что необходимо для комфортного проживания. После долгих поисков именно ЖК «Коломяги Эко»...

Застройщик ЖК «Моя стихия» – ООО «П1» – завершил оформление необходимых документов для работы в рамках 214-ФЗ. Накануне ООО «П1» получило право на продажу квартир по 214 Федеральному закону и приступило к регистрации первых ДДУ. Напомним, ЖК «Моя стихия» это три 26-этажных каркасно-монолитных дома с яркими фасадами олицетворяют три природные стихии – воду, землю и воздух. В них представлены студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры с отделкой под чистовую и подземный паркинг на 435 машиномест. Всего в доме предусмотрено 1461 квартиры. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2017 года. Сейчас помимо государственных ипотечных программ, застройщик предлагает и другие выгодные акции для своих покупателей. Так в этом месяце стартует бонусная программа «Квартира недели». По условиям акции, студию метражом 27 кв. м. в ЖК «Моя Стихия» можно будет приобрести за 1,5 млн. рублей. Район...

Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) провела рейтинговые исследования рынков обслуживания жилья Москвы и Санкт-Петербурга. Вместе с составлением рейтингов управляющих компаний, которые работают в двух крупнейших городах России, эксперты АКОН провели аналитическое сравнение рынков Москвы и Санкт-Петербурга, которое продемонстрировало определенные сходства между ними. В структуре московского рынка жилищно-коммунального обслуживания (ЖКО) наибольшую долю занимают многоквартирные дома с площадью до 5 тыс. кв. метров, здесь преобладает старый жилфонд – 3-5 этажные дома первого периода индустриального домостроения с небольшим количеством подъездов. Эта группа МКД, которая с точки зрения экономики дома является нерентабельным активом для управляющих компаний, в Москве составляет 49,9% от всего жилищного фонда города (15 760 домов). Дома с площадью от 5 до 10 тыс. квадратных...

Один из главных критериев при выборе квартиры – транспортная доступность. В Санкт-Петербурге это подразумевает прежде всего близость станции метрополитена. Портал Novostroy собрал пять станций метро с наиболее бюджетными предложениями в шаговой доступности. В топ самых доступных квартир у станций метро Санкт-Петербурга включен и ЖК «КосмосStar». Дом возводится в обжитом районе с развитой инфраструктурой, поблизости есть детские сады и школы, предприятия сферы услуг, магазины, торговые центры, недалеко от станции метро «Звездная» - в семи минутах пешком. Также жильцам будет удобно добираться до КАД и аэропорта Пулково. Квартиры-студии 24,99 кв. м продаются по цене 2 700 000 рублей. Напомним, что участок на пересечении пр. Космонавтов и Свирской ул. площадью 0,5 га строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-инвест» приобрел в апреле 2015 года. В 2-секционном 17-этажном доме общей...

Русские пословицы – кладезь юридических мудростей. Казалось бы, чего проще – подстели соломы, не жадничай, а то заплатишь двойную цену и т.д. Но мы с вами, дорогие сограждане, когда требуется советчик и защитник в лице грамотного юриста, часто игнорируем и фольклор, и здравый смысл. Ситуацию с поговорками применительно к юридической практике нам прокомментировал ведущий адвокат и управляющий партнер петербургского адвокатского бюро «Центр экономической безопасности» Денис Иванов. - Так сложилось, что у нас в России не принято думать наперед. А ведь с адвокатами, как и с врачами, должны быть какие-то постоянные отношения. Если бы люди заранее советовались с адвокатами, до принятия решения, не было бы обманутых дольщиков. У нас же люди попадают в ситуации не от большого ума и, как правило, хотят сэкономить. И все равно потом приходят за помощью. Вот недавно была ситуация, купил человек...

Теперь при покупке квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Коломяги Эко» покупатели могут воспользоваться ипотечной программой от банка «Северный морской путь» (СМП Банк) с процентной ставкой по кредиту 12%. Сумма первоначального взноса должна быть не менее 20% от стоимости квартиры, максимальная сумма кредита составляет 8 млн рублей, а максимальный срок кредитования – 20 лет. Напомним, программа «Ипотека с господдержкой» действует до конца 2016 года. На данный момент в ЖК «Коломяги Эко» продано более 70% квартир. Сейчас для покупателей доступно 33 квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 43 до 99 кв.м. Как подчеркнул Олег Курганов, руководитель проекта, ЖК «Коломяги Эко» – успешный пример сотрудничества с ведущими банками по вопросам ипотеки и специальных программ для клиентов. «Приблизительно 70 % квартир в комплексе продано в кредит. Даже на рынке высокого класса...

Ставка по "Военной ипотеке" является одной из самых низких на рынке вторичного жилья на сегодняшний день и составляет 12,5 годовых. Кредит выдается на сумму до 1,93 млн рублей на срок от 3 (трех) до 20 (двадцати) лет. Минимальный первоначальный взнос – от 20% от стоимости недвижимости, при этом сумма целевого жилищного займа, накопленного в рамках НИС, не должна превышать 1,4 млн рублей. По желанию клиента допускается оплата первоначального взноса только средствами целевого жилищного займа, без привлечения собственных средств. Обязательное условие по программе — заключение договора страхования приобретаемой недвижимости. Другие виды страхования — по желанию заемщика. При этом для оформления кредита нет необходимости дожидаться окончания военной службы, а приобретаемая квартира может располагаться в любом регионе присутствия Банка, независимо от места службы. Более подробную информацию...

С 26 апреля Абсолют Банк снижает процентную ставку до 11,7% по ипотечной программе «Первичный рынок с государственной поддержкой». При этом Абсолют Банк снижает размер первоначального взноса с 25% до 15% по ипотечным программам на вторичном рынке жилья: «Стандарт», «Стандарт + материнский капитал» и «Молодая семья». Также с 20 апреля заемщики Абсолют Банка могут использовать средства материнского капитала не только на погашение основного долга по ипотечному кредиту, но и в качестве первоначального взноса по программе «Первичный рынок с государственной поддержкой». «Абсолют Банк является одним из лидеров ипотечного кредитования. Поэтому помимо уменьшения основной ставки, мы достигли договоренностей в рамках партнерских программ с аккредитованными застройщиками о дополнительном снижении ставки в ряде регионов вплоть до 7,7%, – говорит Алексей Елагин, заместитель председателя правления...

19 апреля, в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), посвященная публикации рейтинга «ТОП-30 компаний, обслуживающих недвижимость Санкт-Петербурга». Вместе с презентацией рейтинга АКОН представил сравнительный анализ рынков управления жилой недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Методология оценки управляющих компаний северной столицы идентична рейтинговому исследованию компаний ОЖН Москвы, которое АКОН представил в марте 2016 года. Оценка компаний проводилась по 4 критериям: Общая жилая площадь в оперативном управлении компании; Качество оказываемых услуг (по данным рейтинга жилищной инспекции Санкт-Петербурга); Финансово-экономические показатели (выручка); Структура портфеля компании. Однако, в критерии «структура портфеля компании» для Санкт-Петербурга были скорректированы уровни разделения категорий МКД по...

За первый квартал 2016 года в ТРЦ «РИО»-Санкт-Петербург (собственник – группа компаний «Ташир») открылось 11 новых арендаторов; совокупная площадь аренды составила порядка 1000 кв м. Об этом сообщил PM-Департамент компании Colliers International. Большинство магазинов относится к «семейному» сегменту товаров и развлечений, а также товаров для дома. Таким образом, ТРЦ «РИО» начал переформатирование позиционирования торгово-развлекательного центра, как ТРЦ для семейного досуга и шопинга. Наиболее знаковым событием для ТРЦ «РИО» в первом квартале 2016 г стало открытие на первом этаже торгово-развлекательного центра детского арт-кафе «Домовенок» площадью порядка 220 кв м. Кафе предназначено для семейных посещений с детьми; на территории кафе постоянно работают профессиональные аниматоры, есть специальная игровая зона. Таким образом, кластер развлечений, кафе и магазинов детского направления...

С 1 по 3 апреля в Санкт-Петербурге в международном конгрессно-выставочном центре «ЭкспоФорум» прошла Ярмарка недвижимости. Система MarketCall и портал о недвижимости Move.ru подготовили совместный мастер-класс на актуальную тему работы со звонками. Мастер-класс открыл ведущий маркетолог портала Move.ru Юрий Юрьев с темой «Верно ли мерить эффективность рекламы звонками», а продолжил коммерческий директор партнерской системы с оплатой за звонок MarketCall Александр Дужников с докладом «Антинакрутка звонков: практика и примеры». Юрий объяснил, как правильно измерять рекламную кампанию телефонными звонками. В ходе выступления он рассказал о методах из практики Move.ru, которыми пользуется портал для измерения своих рекламных кампаний и клиентов. Также Юрий рассказал о том, как правильно работать со звонками, чтобы можно было говорить об адекватности оценки с их помощью. «Необходимо...

Решение о продлении субсидирования процентной ставки по ипотеке, принятое недавно государством, обрадовало, как потенциальных покупателей недвижимости, так и застройщиков, которые теперь могут вздохнуть спокойно и не ожидать резкого сокращения сделок на рынке. Субсидирование государством процентной ставки по ипотеке должно было закончится в марте этого года, более того, о прекращении субсидирования в начале заявили и представители власти. При этом, как отмечают представители компании застройщика микрорайона «Новое Бисерово», данная программа действительно существенно активизировала покупательский спрос на рынке, и более половины сделок по продаже квартир проходили именно по ней. Безусловно, застройщики и самостоятельно были готовы, в случае отмены, субсидировать ставки по ипотеке благодаря собственным специальным программам с банками, но это потребовало бы от них значительно отвлечения...

Компания «Кивеннапа» сообщает о важном событии – запуске электроснабжения на территории жилого комплекса «Кивеннапа Подгорное» по постоянной схеме. В апреле 2016 года компания «Кивеннапа» заключила договор с АО «Петербургская сбытовая компания» (Рощинское отделение по сбыту электроэнергии) на поставку электроэнергии в жилой комплекс «Кивеннапа Подгорное». Поставка данных электрических мощностей будет осуществляться от новой, современной подстанции, смонтированной в 2015 году, что позволит в полной мере обеспечить потребности жителей в энергоресурсах и сделать проживание на территории жилого комплекса комфортным и удобным. Подача электроэнергии по постоянной схеме ведется с 11 апреля 2016 года и в данный момент поставка ресурсов осуществляется бесперебойно, в необходимом для жилого комплекса объеме. Управляющая компания уже начала процесс заключения договоров на предоставление услуг...

Абсолют Банк выдал максимальный объем ипотечных кредитов по итогам первого квартала 2016 года по сравнению с показателями этого же периода за всю историю банка. Общий объем выдачи ипотечных кредитов составил около пяти миллиардов рублей, из них 60 процентов – в рамках государственной программы субсидирования ставок по ипотеке. Всего за период с 1 января по 1 апреля 2016 года банк выдал 2441 ипотечных кредита на приобретение жилья. При этом 57 процентов составляют кредиты по программе с государственной поддержкой. «Прежде всего это результат эффективной работы всей региональной сети Абсолют Банка и отлаженных бизнес-процессов: начиная с выбора параметров ипотечных программ до проведения сделок во всех городах присутствия Абсолют Банка», – комментирует Татьяна Ушкова, заместитель председателя правления Абсолют Банка. – Кроме того, Абсолют Банк смог укрепить партнерские связи с...

ООО «ПЛАТО Инжиниринг» арендовало офис в бизнес-центре «Сенатор», расположенном на Большом проспекте Васильевского острова, д. 80. Общая площадь нового офиса составляет более 1 100 кв.м. Переезд организации был обусловлен расширением компании и необходимостью улучшить качество арендуемых площадей. «ПЛАТО Инжиниринг» оказывает услуги проектирования, консалтинга и экспертизы для технически сложных инфраструктурных объектов федерального и регионального значения. Ключевыми требованиями компании при поиске нового офиса были удобное месторасположение, возможность занять необходимую площадь единым блоком, кабинетная нарезка, а также наличие собственного лифта и сан. узла. «Желание арендаторов быть автономными уже давно стало традиционным для рынка офисов Петербурга. Арендаторы стремятся отделить свой офисный блок от соседей по бизнес-центру и иметь все необходимое в одном помещение», ...

IT-компания «Фора Софт», занимающаяся разработкой программного обеспечения в сфере мультимедиа, заняла офис на мансардном этаже в бизнес - центре «Сенатор» на Петроградской стороне. Компания арендовала помещение площадью 226 кв. м. в бизнес-центре класса «А» по адресу Большая Пушкарская, 22. По словам представителя «Фора Софт», переезд был обусловлен потребностью в увеличении арендуемой площади в связи с ростом компании. Бизнес-центр «Сенатор» привлек удобным месторасположением в центральной части города, интересной планировкой, а также наличием собственной террасы. «Количество бизнес-центров, предлагающих собственную террасу на рынке Петербурга, составляет не более 4-5%. В нашем портфеле есть несколько таких проектов. В аренде офисных помещений с террасами чаще всего заинтересованы крупные и средние компании, офис которых несет представительскую функцию», - говорит Дмитрий Золин...

18 марта в Каннах закончилась международная выставка недвижимости MIPIM-2016, которая ежегодно проходит весной во Франции. Это ключевое событие в сфере недвижимости и инвестиций, которое приковывает внимание крупнейших и авторитетнейших компаний со всего мира: от девелоперов, инвесторов, банкиров, до архитектурных и проектных бюро. Выставка неизменно привлекает более 15 000 посетителей. Ежегодно ГК «Проджект Менеджмент» присутствует на выставке в качестве участника в составе делегации РГУД (Российская гильдия управляющих и девелоперов). В этом году коммерческий директор ГК «Проджект Менеджмент» Евгений Скоробогатый и управляющий партнер Владимир Подколзин приняли участие в деловой программе международной выставки, посетив официальную встречу с Министром строительства РФ, ряд заседаний, круглых столов, различных мероприятий Программы Правительства г. Санкт-Петербурга. Одной из самых...

ТРК «Лето»-Санкт-Петербург (собственник – компания Галс-Девелопмент) заключил договор аренды с крупнейшим мировым ритейлером Uniqlo, известным производителем повседневной одежды. Арендная площадь составляет более 1000 кв м. Открытие магазина намечено на осень 2016 года. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. Это третий по счету магазин Uniqlo в Санкт-Петербурге. Компания Colliers International выступила консультантом сделки. За время подготовки сделки по интегрированию Uniqlo в ТРК «Лето», представителями бренда были проанализированы все действующие ТРЦ Санкт-Петербурга с точки зрения локации, конкурентного окружения, среднемесячного трафика, качества тенанта, управленческой и маркетинговой политики. «Крупные международные сети сейчас стали гораздо осмотрительнее подходить к точке своей новой локации. И одним из основных критериев здесь выступает качество торгового...

В «Триумф Парке» откроется медицинский центр «Полис. Участковые врачи». Компания обеспечит жителей жилого комплекса бесплатными медицинскими услугами по полисам ОМС. «Полис. Участковые врачи» откроется в ЖК «Триумф Парк» в июле. Компания арендовала 233,7 м2 во второй очереди эко-комплекса. Центр будет принимать около 100 пациентов в день по полисам ОМС. «Полис. Участковые врачи» - проект ГК Euromed Group. Все услуги центров бесплатны для пациентов, за них платят страховые компании, так же как при визите в районную поликлинику. Проект реализуется на основе государственно-частного партнерства и позволяет обеспечить жителей качественной и доступной медицинской инфраструктурой. Первый центр «Полис. Участковые врачи» открылся в Петербурге в марте 2013 года, а на конец 2015 года в городе уже работало 13 центров. В «Полис. Участковые врачи» можно получить консультацию врача общей практики и...

6 мая 2016 года состоится открытие нового корпуса «Energy» в Невском Гранд Отеле (Большая Конюшенная улица, 10), входящего в цепочку Nevsky Hotels Group. Открытие 27 концептуальных номеров будет приурочено к началу Чемпионата Мира по хоккею, который в этом году пройдёт в России. Корпус Невского Гранд Отеля «Grand Energy» будет расположен в самом сердце Петербурга, всего в 100 метрах от Невского Проспекта и 5-ти минутах от Эрмитажа. 27 номеров корпуса Energy отлично подойдут для активных и уверенных в себе гостей! Новый корпус отеля расположен в историческом здании IXX века на 4 и 5 этаже без лифта. Всем гостям корпуса «Energy» будет предоставлен комплементарный завтрак в Café Grand, расположенном в основном здании отеля. В числе удобств концептуальных номеров для некурящих кондиционер, индивидуальный сейф, телевизор с плоским экраном, бесплатный Wi-Fi и телефон. В современных...

С 21 марта 2016 года в банке «Открытие» стартует уникальный проект «Перемены к лучшему», который позволяет клиентам осуществить подбор недвижимости, ознакомиться с преимуществами выбранного объекта, и, не выезжая из своего города, приобрести новую квартиру в строящихся или уже построенных многоквартирных жилых домах у ведущих застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Тюмени и других городов. Выбрать подходящий объект и оставить заявку можно на сайте программы или обратившись в центр ипотечного кредитования банка «Открытие» в своем городе. Приобретение квартиры возможно как с использованием ипотечного кредита банка, так и за наличный расчет. Сотрудники банка готовы помочь с выбором объекта и забронировать квартиру в понравившемся доме, а также проконсультировать по условиям ипотечного кредитования. Помимо удобства удаленного выбора и бронирования объекта, простоты...

5 марта 2016 года между г. Москва и одним из обманутых дольщиков было подписано соглашение о предоставлении последнему жилого помещения как пострадавшему от незаконных действий ЗАО «Энергостройкомплект-М» участнику строительства. Возможность соглашения обеспечили специалисты юридической компании «Деловой дом». Юристы ЮК «Деловой дом» использовали альтернативный способ защиты прав дольщиков. Первым этапом работы по защите прав дольщика стало обращение в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением-требованием о включении в реестр требований кредиторов ЗАО «Энергостройкомплект-М» требования о передаче квартиры с одновременным восстановлением расторгнутого ранее договора. В июне 2014 года московский Арбитражный суд удовлетворил требования истца, представителем которого выступал Алексей Кузнецов – руководитель ЮК «Деловой дом». Суд обосновал свою позицию тем, что договор между дольщиком и ЗАО...

В ЖК "Триумф Парк" появился новый арендатор – кондитерский магазин «Сладости для радости». Магазин занял помещение площадью 54 м2 во второй очереди эко-комплекса. По мере заселения сданных домов проект становится все более интересным для магазинов шаговой доступности и предприятий сферы услуг. «При открытии магазина мы ставили перед собой задачу вывести на рынок Северо-Запада изделия качественных, но неизвестных в регионе кондитерских фабрик, и познакомить с ними как можно больше людей. Это пока наш первый магазин в Петербурге. Возможно, в дальнейшем будет открыто еще несколько, поскольку спрос на кондитерские изделия растет», - говорит директор магазина Анжелика Назарова. В магазине будет продаваться более 100 видов конфет, которые производят на известных фабриках - это фабрики имени Н. К. Крупской, "Рошен", "Славянка", а также на менее известных предприятиях - "Жако"...

В рамках II ежегодной конференции рынка недвижимости PROFin Real Estate Finance Summit, которая состоялась в Торгово-промышленной палате РФ, эксперты обсудили пути решения актуальных проблем финансирования проектов и управления активами в условиях современной экономики. В панельной дискуссии приняли участие ключевые игроки сферы недвижимости, представители государственной власти, отраслевых и банковских структур, а также международных инвестиционных организаций. Формы инвестиционных стратегий, источники доступного финансирования, современные подходы банков к кредитованию девелоперских проектов, перспективы реструктуризации валютных кредитов, механизмы сохранения рентабельности, антикризисного управления, оптимизации затрат – вот далеко не полный перечень вопросов повестки дня саммита. В составе экспертов Саммита выступил Михаил Грин, председатель Подкомитета по анализу международного...

ООО «АРРТ» специализируется на подготовке и реализации инвестиционно-строительных проектов от этапа формирования идеи проекта до начала этапа строительства. Компания имеет собственное проектное подразделение. Основной задачей, которую ставит перед собой ООО «АРРТ», является подготовка высокоэффективного инвестиционного проекта, соответствующего всем действующим градостроительным нормативам, гармонично вписывающегося в окружающую среду и учитывающего ее особенности. ООО «АРРТ» имеет Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства - № СРОСП-П-03498.1-1706201. ООО «АРРТ» активно участвует в развитии института профессионального управления инвестиционно-строительными проектами в целях повышения качества оказываемых услуг профессиональными участниками рынка. Компания тесно сотрудничает с профильными...

Компания «Мосреалстрой», уполномоченный агент по реализации жилой и коммерческой недвижимости в г. Москве, сообщает об официальном продлении программы субсидирования ипотечных ставок до 31 декабря 2016 года. Процентные ставки в рамках программы устанавливаются в размере 12% годовых. Банки-партнеры ОАО «Мосреалстрой» предлагают уникальные условия для клиентов компании, а именно скидку на ипотечное кредитование в размере 0,25%. Соответственно, ставка по ипотеке в таких банках начинается от 11,75% годовых. Вопрос о продлении программы был одним из самых важных на рынке недвижимости последние несколько месяцев. Предлагались иные инструменты поддержания ипотеки, однако программу субсидирования ипотечных ставок сочли наиболее эффективным и качественным решением. Такие выводы были сделаны во многом, благодаря спросу на жилье, не опускавшемуся до критичных для отрасли показателей в течение...

Для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Коломяги Эко» теперь доступна программа «СМП Новостройки» от банка «Северный морской путь» (СПМ Банк) с процентной ставкой от 14%. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры, а максимальный срок кредитования – 20 лет. СМП Банк работает на российском банковском рынке с 2001 года. По размеру активов он входит в число 30 крупнейших российских банков и в тройку лидеров по объемам кредитования. Выбор банка обусловлен высокой стадией готовности ЖК «Коломяги Эко». Сейчас строительство комплекса вышло на финальную стадию: идет отделка, благоустройство прилегающей территории и подведение к дому всех инженерных коммуникаций. Ключи от квартир покупатели получат уже весной. Застройщик продолжает сотрудничество и с другими крупнейшими российскими банками, в числе которых Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы...

Несмотря на снижение общего спроса на загородную недвижимость, компания «Кивеннапа» сдала в эксплуатацию 5 кварталов и вывела на рынок новый, шестой по счету проект Компания «Кивеннапа» подвела итоги строительства за 2015 год. Несмотря на падение спроса на рынке загородной недвижимости, «Кивеннапа» считает итоги года положительными, так как компании удалось даже в такое непростое время не только успешно сдать коттеджный поселок и новые кварталы в существующих жилых комплексах, но и выполнить запуск нового, шестого по счету, проекта – жилого комплекса «Кивеннапа Сельцо», в котором к продаже предлагаются земельные участки без обязательного подряда. Что касается продаж, по-прежнему из всех проектов компании наибольшей популярностью пользуются два крупных жилых комплекса: ЖК «Кивеннапа Север» и «Кивеннапа Юг», предназначенных для комфортного круглогодичного проживания за городом...

С 1 марта 2016 года Банк «Открытие» продлевает программу государственного субсидирования ипотеки на приобретение недвижимости на первичном рынке. В рамках программы клиенты банка могут оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке или готового жилья по ставке 11,95% годовых. Минимальный размер первоначального взноса по программе составит 20%, максимальный срок кредитования — 30 лет. Максимальная сумма ипотечного кредита при приобретении жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ограничена 8 млн рублей, в остальных регионах – 3 млн рублей. Обязательным условием получения кредита в рамках программы является приобретение квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве, переуступке прав по такому договору или договору купли-продажи у юридического лица - застройщика, личное и имущественное страхование. Банк...

Комфорт-это субъективное общее впечатление, состоящее из многих аспектов! Наши архитекторы и строители сегодня проектируют и строят постоянно и в каждом случае принимая различные и единственно верные решения, по каждому отдельному дому. Комфорт основывается на решении пяти элементарных составляющих: Лучший микроклимат, благотворный покой, безопасный дом, свобода дизайна, а также устойчивые и оптимизированные расходы на эксплуатацию дома, в т.ч. на тепловую энергию. Наше желание, ещё до принятия решения – какой же дом мы хотим, увидеть все возможные решения, понятны. Но невозможны, именно из-за количества их вариантов. Но таким образом, мы всё равно близки к принятию правильных решений. Покупая готовый дом, мы никогда не знаем что покупаем, потому что подтверждения хорошего домашнего комфорта и надежного дома находятся в тайне, за обоями и плиткой, конструкциях потолков, стен и полов...

Порядка 87% инвестиций в коммерческую недвижимость в 2015 году пришлось на Москву, сообщила Маргарита Аристархова, Региональный директор PM-Департамента Colliers International, выступая на Бизнес-форуме «Итоги рынка недвижимости 2015 года», прошедшего под эгидой газеты «Коммерсант» на прошлой неделе. Очевидно, что такие инвестиционные настроения продиктованы изменением стратегии девелоперов с территориальной экспансии и максимального увеличения своей доли рынка в сторону качественной оптимизации бизнеса. Наибольший объем столичных инвестиций (37%) пришелся на офисную недвижимость, 27% - на торговую, 19% - на складскую. Остальной объем (17%) совокупно приходится на долю московских отелей, МФК и жилья. По словам Маргариты Аристарховой, 82% инвесторов составляют российские компании, давно присутствующие на рынке. Из оставшихся 18% иностранных инвесторов также практически нет новых игроков;...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал жилой комплекс «Шерлок Хаус» в Выборгском районе Петербурга, застройщиком которого выступил Glorax Development. На время действия программы государственной поддержки клиентам банка предоставляется возможность приобрести жилье под 11,8% годовых. Фиксированная процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья, срок кредита от 3 до 30 лет. Максимальная сумма кредита - 8 млн рублей для Санкт-Петербурга, 3 млн рублей – для Ленинградской области. Возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов. Для справки: «Шерлок Хаус» - строящийся девятиэтажный жилой комплекс комфорт-класса у станции метро Удельная, на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит свыше 7,7 тыс. кв.м, площадь квартир варьируется от 39,6 до 86,9 кв.м. Технология строительства ...

Скандинавский строительный концерн NCC начинает строительство II очереди ЖК Skandi Klubb на Аптекарском острове и открывает в ней продажи квартир, кладовых и паркингов для автомобилей и мототехники. «Мы продолжаем планомерно и успешно возводить Skandi Klubb. Я нахожу его действительно уникальным комплексом с точки зрения и локации, и применяемых технологий, а также концепции и философии, которые мы в него заложили. Наше основное стремление - не просто построить жилой квартал, а сформировать атмосферу добрососедства, в которой люди не просто живут рядом, а создают сообщество, в котором общие интересы, увлечения и взаимовыручка - это норма. И меня радует, что очень многие здесь в Санкт-Петербурге разделяют нашу философию о комфортной и качественной жизни», - прокомментировал Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC Жилищное строительство в России и Финляндии. Клуб хороших соседей...

В Санкт-Петербурге открылось новое агентство недвижимости Century 21 Imperial, которое будет осуществлять профессиональную деятельность под международным брендом. Агентство работает в сфере недвижимости с 2013 года, и за короткий срок успело зарекомендовать себя как команда специалистов. «Мы хотим развиваться дальше, именно поэтому следующим шагом в правильном направлении стало присоединение к глобальной сети Century 21, – прокомментировал присоединение к сети владелец Century 21 Imperial Артур Гарбуз. – Мы рассматривали несколько вариантов франшизы в сфере недвижимости, однако только здесь мы увидели по-настоящему международный уровень построения бизнеса. Century 21 – это сильный и успешный бренд на рынке недвижимости всего мира. Мы уверены, что сделали правильным выбор. У нас много планов и я убежден, что все еще впереди!» Century 21 Imperial специализируется на рынке первичного и...