Недвижимость жилая (2213)

Территории, обладающие потенциалом к их созданию, расположены на Петровском острове, Леонтьевском мысу, вдоль рек Большая, Средняя и Малая Невка, Корабельного и Петровского каналов. Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды». Как отметила Екатерина Немченко, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank St.Petersburg, основное освоение земельных участков у воды, в том числе редевелопмент будет происходить в Петроградском, Василеостровском, Приморском и Центральном районах. «Анализ проектов, заявленных к реализации в период до 2020 года, находящихся в текущий момент в различных стадиях проработки, включая новые очереди существующих проектов показал, что в ближайшие пять лет в Санкт-Петербурге в...

В самом сердце Васильевского острова, на набережной Лейтенанта Шмидта, окончено строительство элитного жилого комплекса «Гранвиль». Девелопер проекта группа SOLO ввела в эксплуатацию более 7200 кв. м жилой недвижимости. На сегодня «Гранвиль» – единственная элитная новостройка, введенная в эксплуатацию в этом году. Дом расположен на набережной Лейтенанта Шмидта, 21 и ограничен 13-ой и 15-ой линиями и Иностранным переулком. Общая площадь проекта составила 14 300 кв.м. Проект включает в себя 54 квартиры площадью более 7200 кв.м, коммерческие помещения на первом этаже (около 1 000 кв.м) и подземный паркинг. Жители «Гранвиля» уже получили уведомление о сдаче комплекса в эксплуатацию, началась выдача ключей и заселение комплекса. По словам Олега Сумбаева, генерального директора группы SOLO, в текущих непростых условиях рынка многие игроки вынуждены корректировать планы своего развития...

В августе российская компания, специализирующаяся на строительстве энергетических объектов, переехала в один из корпусов технопарка «Арсенал», расположенного на ул. Комсомола, 1-3. Компания-арендатор заняла 1 этаж, площадь которого составляет 1 000 кв. м. Компания East Real выступила консультантом сделки. «Целью переезда компании-арендатора стало желание объединить все подразделения, расположенные в разных районах города, на одной площадке, - рассказывает Альберт Харченко, генеральный директор East Real. – Бизнес-центр, входящий в состав технопарка «Арсенал», был выбран благодаря удобному расположению: пешая доступность относительно станции метро «Площадь Ленина», непосредственная близость к Центральному и Петроградскому районам. Немаловажным фактором стало наличие на территории технопарка вместительной парковки на 100 машино-мест». Технопарк «Арсенал» – реконструированная территория...

Строиться стало сегодня не только модно, но и престижно. Красивый уютный дом со всем удобствами, проект которого для вас разработают специалисты компании Land & Home Construction, будет не просто идеальным для проживания, но и отличаться от соседних своей удивительной отделкой и внутренним комфортом. Специализация на строительства загородных домов позволяет использовать в работе все возможные современные строительные материалы. Нет никаких ограничений при отделке фасадов или внутренних работах, ведь создается уникальное жилье для семьи. Особняк, коттедж или небольшая дача - каждый проект продуман и отлично разработан. Не только классические варианты строений, но и самые оригинальные инновационные методы и материалы могу использованы для проекта вашего будущего дома, ведь команда профессионалов постарается создать именно для вас такое уникальное жилье, в котором вам будет невероятно...

Административное здание для Комитетов Правительства Санкт-Петербурга в проекте «Невская Ратуша» получило Золотой сертификат российского стандарта экологического строительства и системы оценки энергоэффективности объектов недвижимости GREEN ZOOM. Использование технологий зеленого строительства позволит сократить эксплуатационные затраты из городского бюджета на 26,6%. Административное здание для Комитетов Правительства Санкт-Петербурга общей площадью 107 тыс.кв.м. является архитектурной доминантой делового квартала. В настоящий момент готовность здания составляет 85%. В конце 2016 года в «Невскую Ратушу» переедут 24 комитетов и подразделений городской Администрации. Здание набрало 56 баллов из 100 в рамках прохождения процедуры сертификации GREEN ZOOM. Объект, получивший Золотой сертификат, на 42% энергоэффективнее, чем аналогичный объект недвижимости, построенный без применения...

Российский завод Paroc объявил о выпуске юбилейной тонны продукции. Предприятие, работающее в Тверской области с декабря 2013 года, произвело 50-тысячную тонну высококачественной теплоизоляции на основе каменной ваты. В компании считают, что достижение этого показателя не только большой производственный успех, но и достойный вклад в программу энергосбережения в России: работая в экологически ответственной и эффективной манере, Paroc разрабатывает и выпускает изоляционные материалы, помогающие в решении ресурсо- и энергоэффективных задач. Сегодня продукция российского завода Paroc используется как в жилом и коммерческом строительстве (новостройки и реконструкция), так и во многих отраслях промышленности (нефть и газ, нефтехимия, производство электроэнергии). Строительная теплоизоляция Paroc применяется для тепло- и звукоизоляции внешних стен, кровли, полов и фундамента, для обеспечения...

Планируя строительство энергоэффективного дома, важно учесть ряд ключевых моментов: - архитектура; - теплоизоляция; - вентиляция; - окна и двери; - система отопления; - герметичность. Архитектура энергеэффективного дома должна предусматривать защиту здания от солнца, чтобы исключить перегрев в жаркое время года. Венчающие карнизы позволяют проникать в здание лучам низкого зимнего солнца, а летом они служат тенью при высоком солнцестоянии. В регионах с холодным климатом целесообразно ориентировать здание большими окнами на южную сторону для максимального поглощения энергии солнца в зимний период. Хотя это требование на сегодняшний день не очень актуально, т.к. появились новые технологии, позволяющие не придавать значения этому требованию. Чем компактнее здание и меньше поверхность стен, тем ниже потери энергии.С точки зрения сохранения энергии необходимо находить оптимальные размеры...

Компания Teknavo арендовала 9 этаж в бизнес-центре Alia Tempora, расположенном на ул. Маяковского, 3Б. Общая площадь арендуемых помещений составляет более 720 кв. м. Переезд компании намечен на ноябрь текущего года. Брокером сделки выступила компания East Real. Основанная в 2006 году компания Teknavo оказывает услуги в области управленческого консалтинга и разработки программного обеспечения. Компания специализируется на разработке программных инструментов и систем для финансовых рынков, систем электронной коммерции, а также веб-разработке. «К выбору нового офиса компания Teknavo приступила более полугода назад. За это время были проведены просмотры всех бизнес-центров класса А, расположенных в центральных районах Санкт-Петербурга. Помимо расположения компания предъявляла высокие требования к уровню инженерного обеспечения здания, системе кондиционирования. Также для Teknavo важное...

Сбербанк снижает на 0,5 п.п. ставки по основным продуктам ипотечного кредитования. Снижение затрагивает в том числе акцию для молодых семей, в которой действует дополнительная скидка к новым ставкам в размере 0,5 п.п., отсутствует надбавка до регистрации ипотеки, а также возможен первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальная ставка по ипотечным кредитам, с учетом применения условия «Защищенный кредит» и акции для молодых семей, составит 12,5% годовых в рублях. Процентная ставка по программе «Ипотека с государственной поддержкой» также снижается и составит 11,4% годовых в рублях на любой срок кредитования от 12 месяцев до 30 лет (включительно). Узнать подробнее о новых условиях кредитования можно на сайте Сбербанка в разделе «Ипотечные кредиты». «Сбербанк продолжает последовательно улучшать условия ипотечного кредитования и снизил ставки для повышения...

Коммерческим директором направления гражданского строительства компании Step назначен Кайл Патчинг. Он будет отвечать за привлечение новых клиентов и расширение портфеля проектов компании в сфере торговой, офисной и гостиничной недвижимости. Назначение стало следующим шагом в реорганизации системы продажи компании Step. Ранее аналогичная схема была успешно применена в направлении промышленного строительства. «Мы смогли убедиться в эффективности подхода, когда всю предварительную работу с заказчиками на стадии предпродажи берет на себя коммерческий директор направления. Руководители направлений присоединяются к работе над проектом уже на этапе тендера, – рассказывает президент Step Дмитрий Кунис. – Эта схема позволила оптимизировать продажи в сегменте промышленного строительства, теперь мы смогли привлечь опытного специалиста и на второе направление». Кайл Патчинг обладает значительным...

Всем, кто желает жить в комфортном загородном доме и с минимальными эксплуатационными платежами, предлагаем: проектирование и строительство энергоэффективных, пассивных домов. Самые современные технологии, экологически чистые материалы, в результате: здоровый микроклимат, комфортные условия, экономичное содержание дома (снижение расходов на жизнеобеспечение до 90%). А также проводим консультации по реконструкции существующих домов до уровня энергоэффективных. Консультации являются основой на пути к повышению энергоэффективности строения, созданию комфорта. Реконстррукция объекта, одновременно являются основой для долгосрочной экономии в эксплуатации дома, т.е. свидению этих расходов к минимуму. Минимальные расходы, а соответственно и повышение привлекательности объекта на рынке недвижимости, его капитализации. Мы предлагаем ориентированные на клиента, независимые, професиональные...

Энергоэффективность и снижение выбросов СО2 Для снижения выбросов СО2 необходимо проанализировать здание в целом, все его качества, свойства и функциональность с точки зрения экологичности, энергосбережения и здорового микроклимата. Сочетание этих трех элементов служит основой того, что мы называем Сбалансированным Проектированием - снижение выбросов СО2 в атмосферу при сохранении неизменно высоких жизненных стандартов и улучшении качества загородных домов. Максимально эффективное использование энергии • целостный подход к архитектуре дома и разработка энергоэффективного проекта • стратегическое расположение и размер окон для максимального использования солнечного света, тепла и свежего воздуха, проветривание не приводит к дополнительным энергозатратам. • активное использование "умных" элементов здания в их взаимодействии с окружающей средой (внешней и...

1 июня 2015 года состоялось открытие нового офиса компании «Невазайм» в центральном районе Санкт-Петербурга. Новый офис по обслуживанию клиентов расположен по адресу Лиговский проспект 21, офис 110. Отделение открыто для клиентов по будням с 10.00 до 19.00. Офис уже пользуется большой популярностью среди жителей Санкт-Петербурга и области. Важную роль в этом играет удобное месторасположение – отделение расположено всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Площадь Восстания. Среди предоставляемых ООО «Невазайм» услуг – займ под залог недвижимости, займ до продажи недвижимости, срочный выкуп недвижимости. Компания выдает займы под залог имущества размером от 100 тыс. до 2 млн. рублей (не более 50% от стоимости недвижимости). Срок погашения составляет от 3 до 12 месяцев, процентная ставка – от 3%. Получить деньги до продажи имущества на период поиска покупателя можно на следующих условиях:...

Корпорация "ЭкоЛогика Строительных Технологий" сконцентрировала свои знания и опыт на проектировании и строительстве Энергоэффективных, пассивных домов. Энергоэффективным домом называют здание, в котором хороший микроклимат сочетается с низким потреблением электроэнергии. При этом, в таких домах экономия энергии вполне может достигать90%. Потребность в отоплении подобного дома, рассчитанная на год, не превышает 15 кВт.ч на квадратный метр. Общее первичное потребление электроэнергии составит не больше, чем 120 кВт.ч. на 1 метр кв. в год. Энергоэффективность – суммарный КПД всех энергоресурсов, которые используются для поддержания нужных условий жизни, комфорта в помещении. Энергоэффективное здание представляет собой здание, где энергоресурсы экономятся с помощью инновационных технологий. Их использование целесообразно не только с технической точки зрения, но и с позиции экологии. Именно...

Компания «Юлмарт Девелопмент» приступает к реализации проекта по строительству пригородного центра распределения и исполнения заказов Юлмарт в Мытищах. В настоящий момент девелопер открыл публичный конкурс на выбор генерального подрядчика на строительство объекта. Новый ПЦРИЗ интернет-гиганта Юлмарт откроет двери для покупателей уже в I квартале 2016 года. Проект реализуется в рамках нового градостроительного регламента. Пригородный центр распределения и исполнения заказов Юлмарт в Мытищах станет частью инфраструктуры оптово-розничного парка «Мезоджи» - одного из крупнейших объектов торговой недвижимости в Москве. Это будет объект принципиально нового формата для современной инфраструктуры Юлмарта: с точки зрения автоматизации объект будет являться одним из самых передовых в России на ряду с тремя аналогичными объектами, которые компания «Юлмарт Девелопмент» возводит в Санкт-Петербурге...

Собираясь построить энергоэффективный дом, необходимо даже учесть количество людей, которые будут в нем проживать. Это важно, потому что существенную часть энергетического баланса составляет так называемое бытовое тепло, создаваемое людьми, выделяемое во время приготовления пищи, стирки, пользования компьютером и т.д. Надо обратить внимание и на то, чтобы все находящиеся в доме устройства расходовали как можно меньше электроэнергии. Это касается как освещения (например, использования энергосберегающих лампочек вместо обычных), так и бытовых приборов соответствующего класса энергоэффективности. Энергоэффективный и, в часности Пассивный дом обеспечивает как зимой, так и летом постоянную, комфортную температуру без необходимости в применении традиционных систем отопления или кондиционирования воздуха. Использование тепла, поставляемого солнечными лучами и тепла производимого бытовой...

Все мы знаем, что именно первое впечатление формирует у собеседников устойчивое представление. А в бизнесе от первой встречи зависит до 90% успеха переговорного процесса, и здесь важно все: внешний вид, качество разработанных материалов, и, конечно же, место переговоров. Представляем подборку лайфхаков от Meeting Point как повысить эффективность переговоров. 1. Нейтральная территория бизнес-формата. Для большинства участников переговоров встреча в нейтральном бизнес-пространстве позволяет максимально качественно представить свои идеи, обменяться мнениями и комментариями, не испытывая офисного давления. Эффективность переговорного процесса, по наблюдениям управляющего партнера Meeting Point Татьяны Шараевой, повышается как минимум на 40%. 2. Визуализация проекта и его участников. Презентации, видео и инфографика всегда расскажут о проекте лучше, чем просто слова, ведь на слух человек...

Экономическое положение Владивостока привлекает ритейлеров международного и федерального уровней, но по оценке специалистов компании M1 Solutions, в городе ощущается острая нехватка качественных торговых площадей. Насыщенность профессиональными торговыми площадями достигает 50 кв. метров на 1000 человек. На сегодняшний день в городе действует несколько качественных торговых центров, среди которых можно выделить ТК «Clover house», торговый дом «Большой ГУМ», основанный еще во второй половине 19 века, ТЦ «Максим», также готовится к открытию ТРЦ «Седанка-Сити». Некогда пользовавшийся популярностью ТЦ «Игнат» сегодня нуждается в реконцепции. Недавно на рынок Владивостока вышел один из крупнейших мировых ритейлеров модной одежды Zara, который арендовал площади в здании Большого ГУМа. Всего же в городе действует порядка 50 международных операторов. Низкий уровень качественного предложения...

По данным АН «Итака», во втором полугодии 2015 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию четыре миллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат. Ленобласть почти не отстает, здесь к вводу с июля по декабрь заявлено 1,8 млн кв.м жилья. С учетом уже построенных в первом полугодии 1,35 млн «квадратов», объем ввода за год составит 3,15 млн кв.м и более чем в два раза превысит осторожный официальный прогноз начала года. Таким образом, совокупный годовой объем ввода жилой недвижимости в Петербурге и области в 2015 году может составить рекордные 6,75 млн кв.м. «Прогнозы о возможном сокращении объемов ввода пока не оправдываются - результаты первого полугодия даже несколько превысили показатели...

В Северо-Западном регионе клиентов обслуживает 31 центр ипотечного кредитования Сбербанка. В них клиенты могут получить полный перечень услуг по оформлению ипотеки – от подачи заявления до получения кредитных средств. Жителей Санкт-Петербурга обслуживают 13 центров. «Продолжая поэтапно реализовывать масштабную программу переформатирования филиальной сети банка, мы планируем открыть еще 7 центров ипотечного кредитования, включая 3 центра в Санкт-Петербурге. Это позволит клиентам получить качественный, удобный и оперативный сервис при оформлении сделки приобретения жилья в кредит», - отметил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Дмитрий Курдюков. Центр ипотечного кредитования - специализированное отделение Сбербанка, ориентированное на предоставление клиентам комплекса банковских услуг, связанного с приобретением жилья и оформлением ипотеки. Частные лица могут...

В Северо-Западном банке растет спрос на кредитование по программе «Загородная недвижимость». С 30 апреля Сбербанк возобновил прием заявок и в настоящий момент на Северо-Западе одобрено 460 заявок на общую сумму 782 млн рублей. Большинство из них (74%) приходится на заемщиков из Санкт-Петербурга. «Интерес к приобретению загородной недвижимости или земельного участка традиционно возрастает с началом летнего, дачного сезона. Мы фиксируем рост числа обращений за кредитами на такие цели, поэтому предоставляем клиентам возможность приобрести загородный дом в ипотеку как вместе с земельным участком, так и отдельно от него», - отметил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Дмитрий Курдюков. Кредит на приобретение загородной недвижимости предоставляется на приобретение/строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения, а так же на приобретение...

Группа компаний «ТрастИнвестКонстракшн» открывает собственное агентство недвижимости в Санкт-Петербурге. АН «ТИК-Эстейт» представит онлайн-каталог объектов жилой и коммерческой недвижимости для продажи, покупки или аренды, а также поможет рассчитать стоимость ипотеки. Собственное агентство станет еще одним шагом в развитии TIC group. «Самое важное в условиях кризиса – движение вперед. Мы считаем, что девелоперам жизненно необходимо уделять внимание не только строительству, но и реализации своих проектов» – говорит управляющий партнер ГК «ТИК» Елена Гаврилова. Совсем скоро новый сайт АН «ТИК-Эстейт» интегрирует ипотечный калькулятор, который поможет пользователям рассчитать срок кредита, процентную ставку и сумму первого взноса. «Этот калькулятор автоматически запрашивает цену недвижимости и рассчитывает данные по ипотечному кредиту. Пользователь получит максимум финансовой информации...

Пять лет назад, в мае 2010 года, был наложен арест на помещения первого этажа исторического здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский пр., д. 32-34. Помещение с точки зрения следователей является вещественным доказательством по уголовному делу, и арест на памятник архитектуры наложен с целью «чтобы вещдок не пропал». Кроме того, арест наложен с целью финансового обеспечения гражданского иска к лицу, которое не является собственником данного объекта. За пять лет нынешний собственник, который официально признан «добросовестным приобретателем» и сделка по приобретению которым данного объекта аннулирована быть не может, безуспешно пытается снять наложенный арест. Ходатайства, направленные следователям и в суды северной столицы, не удовлетворяются, причем безо всяких внятных объяснений. В девяностые годы прошлого столетия в данном помещении находился магазин «Ткани». Трудовой коллектив...

Энергоэффективные, пассивные дома - это инвестиции на многие годы Собираясь построить энергоэффективный дом, необходимо даже учесть количество людей, которые будут в нем проживать. Это важно, потому что существенную часть энергетического баланса составляет так называемое бытовое тепло, создаваемое людьми, выделяемое во время приготовления пищи, стирки, пользования компьютером и т.д. Надо обратить внимание и на то, чтобы все находящиеся в доме устройства расходовали как можно меньше электроэнергии. Это касается как освещения (например, использования энергосберегающих лампочек вместо обычных), так и бытовых приборов соответствующего класса энергоэффективности. Энергоэффективный и, в частности Пассивный дом обеспечивает как зимой, так и летом постоянную, комфортную температуру без необходимости в применении традиционных систем отопления или кондиционирования воздуха. Использование тепла...

В начале июня крупная российская компания арендовала 4 500 кв. м в складском комплексе Ahlers Logistic Center, расположенном в промышленной зоне Горелово. Компания East Real выступила консультантом сделки. «Арендатор поставил перед нами задачу подобрать складское помещение определенной площади с установленной стеллажной системой, необходимой для хранения имущества компании и иной продукции, – рассказывает Альберт Харченко, генеральный директор East Real. – После анализа рынка арендатор остановил свой выбор на складском комплексе Ahlers Logistic Center, который стал оптимальным вариантом, поскольку полностью соответствует требованиям компании и имеет очень выгодное расположение: близость КАД, контейнерного терминала морского порта, аэропорта «Пулково». Также, стоит отметить, что помимо непосредственно аренды складских площадей компания-арендатор будет пользоваться дополнительными...

Аналитики компании «Итака» зафиксировали значительный рост спроса на вторичную недвижимость в Ленинградской области. В конце первого полугодия суммарная доля районов Ленобласти в общем объеме спроса составила 30%. Это рекордное значение за 10 лет. По данным АН «Итака», вторичная недвижимость в области в среднем почти в два раза дешевле петербургской – 48 818 рублей за квадратный метр против 94 493 руб. Тем не менее, ранее квартиры в Ленинградской области предпочитали в среднем 18% покупателей, остальные делали выбор в пользу недвижимости в черте Петербурга. Интересно, что однокомнатные квартиры в мае приобрели только 12% областных покупателей, 35% купили двухкомнатные, еще 24% стали обладателями трехкомнатных апартаментов. Напомним, в городе процент покупок двух- и трехкомнатных квартир не так высок, здесь традиционно максимально востребованы однушки, их выбирают 25-35% клиентов, в...

Банк «Глобэкс» (Группа Внешэкономбанка) аккредитовал первый корпус ЖК «Самоцветы» на Васильевском острове (застройщик – Группа компаний «Эталон»). Сотрудничество банка «Глобэкс» с одной из ведущих строительных компаний региона, дает возможность заемщикам банка уже сейчас приобрести объекты недвижимости в ЖК комфорт-класса «Самоцветы». Отличительная особенность данного предложения заключается в выдаче клиенту ипотечного кредита на сумму от 300 тыс. до 15 млн. рублей, по ставке 12% годовых (с применением господдержки). Минимальный первоначальный взнос устанавливается в размере 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Добровольный отказ клиента от личного страхования не влияет на размер процентной ставки. Для справки Жилой комплекс комфорт-класса «Самоцветы» строится на Уральской улице у набережной реки Смоленки. Первый корпус рассчитан на 626 квартир. Всего в четырех корпусах...

Накануне в Манеже Первого кадетского корпуса при поддержке Комитета по Культуре Санкт-Петербурга состоялась премьера мультикультурного проекта «Пиковая Дама». Модный перфоманс официально открыл в Северной столице год, посвященный 175-летию со дня рождения великого композитора Петра Ильича Чайковского. «Пиковая Дама» – это обращение к произведениям Чайковского выразительными средствами XXI века. Вниманию публики было представлено 56 образов художественной коллекции prêt-à-porter de luxe сезона осень-зима 2015/16: вариации на тему галстука-бабочки, современная интерпретация истории фрака, вышивка шелком всех мастей. Идея дизайнера стала отражением духа города, в котором творил великий композитор Петр Чайковский. Проект включил в себя не только показ коллекции одежды, но и современные декорации, которые стали полотном для видеосопровождения показа. С помощью технологии...

В руководстве Группы компаний «Кивеннапа» произошли кадровые изменения. Решением совета директоров от 25 мая 2015 г. генеральным директором компании ООО «НеваИнвестПроект» назначен Владимир Сергеевич Лихачев. Новый глава ГК «Кивеннапа» Лихачев Владимир Сергеевич долгое время занимал руководящие должности на крупных предприятиях Санкт-Петербурга и Ленинградской области и известен в бизнес-кругах как профессиональный руководитель, обладающий богатым опытом управления. На посту генерального директора ГК «Кивеннапа» Владимиру Сергеевичу предстоит продолжить и ускорить развитие уже запущенных проектов. В данный момент компания ведет строительство пяти жилых комплексов в Ленинградской области: ЖК «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное». За счет увеличения мощностей и оптимизации процессов новый генеральный директор планирует...

4 июня 2015 года состоялось подписание нового сублицензионного договора сроком на 5 лет. В 2010 году Агентство недвижимости «Римарком» присоединилось к крупнейшей в мире сети агентств недвижимости Century 21, поменяв название на Century 21 Римарком. Сегодня, спустя пять лет, под этим названием агентство работает в трех офисах и известно большому количеству клиентов и жителей города Чехова и Чеховского района, а также города Троицка. Century 21 Россия заключает с партнерами-франчайзи сублицензионные договоры на присоединение к Системе Century 21 и использование товарного знака Century 21 сроком на пять лет с обязательной регистрацией договора в Роспатенте. И каждые пять лет партнеры заново принимают решение о продолжении сотрудничества с сетью. Очевидно, что для принятия подобного решения должны быть веские основания: партнерство должно быть взаимовыгодным, снижать риски, облегчать...

Новый видеоролик на канале Страна Плюс TV посвящен недвижимости на побережье Испании. Квартира на море в Испании - распространенный запрос с точки зрения покупки зарубежной недвижимости. Актуальность запроса, а также взыскательность российских покупателей курортной недвижимости, побудили Елену Крылову, руководителя направления «Недвижимость в Испании», компании «Страна Плюс», выбрать нестандартную тему для своего выступления и рассказать о том, что представляет собой недвижимость на побережье в Аликанте и Барселоне. Видеоролик «Аликанте vs Барселона» доступен к просмотру на канале Страна Плюс TV. Пляжная линия, инфраструктура, предложения на рынке недвижимости, уровень цен на квартиры - по этим и другим критериям сравнивает Елена такие популярные среди покупателей недвижимости города, как Аликанте и Барселона. При этом акцент в сравнении предложений этих двух таких разных городов...

Фармацевтический холдинг «Герофарм» арендовал более 1 500 кв. м в административно-деловом квартале «Невская Ратуша». Брокером сделки выступила компания East Real. В июне 2015 года в «Невской Ратуше» откроется штаб-квартира компании «Герофарм» – одного из крупнейших российских фармацевтических производителей. Арендатор займет помещение общей площадью более 1 500 кв. м на десятом этаже бизнес-центра №3. По словам Вероники Чакановой, директора департамента офисной недвижимости East Real, брокера сделки: ««Герофарм» принял решение о переезде с целью качественного улучшения условий аренды. Выбирая офис для штаб-квартиры, компания рассматривала только новые высококачественные объекты. Важным требованиям было наличие в бизнес-центре открытых планировок и хороших видовых характеристик. В результате поиска выбор был остановлен на бизнес-центре в административно-деловом квартале «Невская Ратуша»...

Бизнес-сообщество административно-делового квартала «Невская Ратуша» пополнили сразу несколько компаний. Совокупная арендованная площадь офисных пространств составила более 2 250 кв.м. Новыми резидентами стали: фармацевтический холдинг «Герофарм», IT-компания «Живой Софт» и УК «Резиденс». Помимо этого, один из действующих арендаторов расширил свой офис в рамках проекта до 300 кв.м. Управляющая компания «Резиденс» - владелец сети ресторанов «Тарелка Столовая» и «Буфет Трикатель» арендовала 600 кв.м. на седьмом этаже бизнес-центра. Арендатор выбрал помещение в состоянии shell & core, в котором уже приступил к реализации офисного проекта. Витринные окна высотой 3,4 м во всю высоту стен создают эффект дополнительного пространства. «УК «Резиденс» является оператором ресторана «Буфет Трикатель», который располагается на первом этаже одного из наших бизнес-центров. Мы рады, что руководство...

Просматривая строительные форумы в поисках полезной информации, можно найти много вопросов и, соответственно, рекомендаций о том, на чем можно сэкономить при строительстве загородного дома. Вообще вопрос экономии сегодня актуален во всем, поэтому мы собрали некоторые рекомендации воедино и обобщили их в некоторую инструкцию. Итак, на чем, по советам спецов, можно сэкономить при строительстве загородного дома. Напоминаем, что это общие рекомендации, про подводку воды и других коммуникаций здесь речи не ведется, это частности, а там есть куча нюансов для каждого отдельного случая. При желании вы легко найдете в интернете всю нужную информацию. 1. Проект. Вообще первое, что приходит в голову, - воспользоваться готовым проектом. Их число сегодня довольно велико, и прибегать к услугам дорогих креативщиков бессмысленно: дизайнеры и архитекторы всегда сознательно стараются удорожить проект по...

Бизнес-центр «Лиговский, 6» класса А стал победителем в городском конкурсе «Связь времен» в рамках проекта «Новый Петербург. Какой город мы оставим потомкам?». Объект был признан лучшим в номинации «Новое строительство в историческом цен-тре». Итоги конкурса были подведены накануне Дня города. Среди его учредителей – Санкт-Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) и общественное движение «Живой город» – одни из наиболее известных градо-защитных организаций города. По словам Анны Капитоновой, активиста общественного движения «Живой город», задача конкурса – выявить здания и сооружения, которые оказались удачными примерами нового строительства и реконструкции, проведенных в центре Петербурга за последние годы. «Организаторам было особенно важно рассказать жителям Петербурга не только о том, какие ошибки совершаются при реализации...

В мае 2015 года TFG Insurance предлагает своим клиентам новое выгодное страхование квартиры. Страхование квартиры стало ещё доступнее и выгоднее, что особенно актуально в преддверии летних отпусков. TFG Insurance представляет новое экспресс-страхование квартир доступное для семей с любым бюджетом. Стоимость страхового полиса начинается от 300 руб. с общей страховой суммой до 12,4 млн. руб. На выбор можно застраховать, как вместе, так и в отдельности, конструктивные элементы квартиры, внутреннюю отделку и инженерное оборудование, движимое имущество и гражданскую ответственность перед третьими лицами на любые страховые суммы. Договор страхования заключается сроком на один год со страховой защитой от «всех рисков»: пожары, заливы, стихийные бедствия, механические повреждения, противоправные действия третьих лиц. При страховом событии выплата производится в размере причинённого ущерба и в...

Компания-застройщик «Главстрой-СПб» возобновила акцию «Хватит ждать – пора брать». При покупке квартиры во всех корпусах ЖК «Северная долина» действует дополнительная скидка. Акция действительна с 3 апреля этого года на первые 200 квартир. По условиям акции на квартиры-студии, 1- и 2-комнатные квартиры в ЖК «Северная долина» действует скидка 15 %. 3-комнатные квартиры предлагаются со скидкой 20 %. Итоговая стоимость жилья будет зависеть от способа его приобретения. В настоящий момент купить квартиру в ЖК «Северная долина» можно с помощью 100 % оплаты, ипотеки, а также рассрочки от застройщика. «Главстрой-СПб» предлагает дополнительную скидку 5 % при единовременной оплате и 3 % в случае ипотеки. Более подробную информацию об акции и стоимости квартир можно узнать по телефону отдела продаж, а также на сайте компании. О проекте: Строительство ЖК «Северная Долина» началось в июне 2009 года...

Группа Solo , реализующая на наб. Лейтенанта Шмидта элитный жилой комплекс «Гранвиль», запустила уникальное предложение «Съесть миллион» от крупнейшей сети ресторанов Ginza Project. При покупке квартиры в ЖК «Гранвиль» клиент получаете в подарок персональную именную карту Ginza Project номиналом до 1 000 000 руб. Данная карта позволяет ему оплачивать счета в любых ресторанах сети Ginza Project в течение 1 года с момента первого посещения ресторана. «Подобное специальное предложение мы запустили впервые. Кстати, для рынка оно тоже новое, такой акции еще никто не проводил у нас в городе. Наш клиент довольно избирательный и предпочитает все самое лучшее, поэтому мы и сформировали такое нестандартное предложение», – комментирует Олег Сумбаев, генеральный директор группы SOLO. По его словам, в основном строительные компании запускают какие-то традиционные предложения. К примеру, скидка на...

Россельхозбанк принял решение присоединиться к программе государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 12% годовых. Для клиентов, желающих приобрести жилье в столице, Московской области и Санкт-Петербурге, максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей. Первоначальный взнос по программе – не менее 20%, срок кредита – до 30 лет. Кроме того, при оформлении ипотеки в Россельхозбанке, имеется возможность учитывать дополнительные доходы заемщика, в том числе от личного подсобного хозяйства. Возможно привлечение до трех созаемщиков, что позволит увеличить максимальную сумму кредита и приобрести желаемую...

Сбербанк предлагает новые условия по ипотеке для молодых семей, в которых есть несовершеннолетние дети. В рамках акции данная категория заемщиков может приобрести квартиру с первоначальным взносом от 15%. Ставка с учетом применения условия «Защищенный кредит» составляет от 14% годовых на срок кредитования до 30 лет независимо от наличия и количества детей в семье. После того, как банк примет решение о выдаче кредита, будущие новоселы могут еще в течение 60 дней выбрать интересующий объект недвижимости у застройщика Молодые семьи могут подать заявку на получение жилищного кредита по акции до 31 декабря 2015 года включительно. «Предложение для молодых семей всегда пользовалось особой популярностью у наших клиентов. К примеру, только за прошлый год собственное жилье приобрели более 8 тысяч молодых заемщиков. Мы внимательно относимся к потребностям молодых клиентов и стремимся предложить...

Подать заявку на кредит можно не посещая банк, прямо в агентстве недвижимости или офисе продаж застройщика с помощью сервиса «Партнер Онлайн». Доля таких заявок по Северо-Западу достигла 45%. В первом квартале 2015 года с помощью услуги «Партнер Онлайн» клиенты подали более 7200 заявок на получение жилищного кредита, а в апреле – еще 3300 заявок. В настоящее время на Северо-Западе в проекте участвует 1500 агентств недвижимости и 300 строительных компаний. При подаче заявки и документов на ипотечный кредит через партнера банка решение принимается в срок от 1 до 2 дней, а для владельцев зарплатной карты Сбербанка он сокращается до нескольких часов. Банк клиент посещает только для подписания кредитного договора. «Северо-Западный банк Сбербанка за последний год в разы увеличил партнерскую сеть агентств недвижимости и застройщиков. Благодаря этому мы предлагаем самую удобную схему...

Вид на водоем или набережную, на парковые зоны и скверы, низкая плотность окружающей застройки, отсутствие промышленных производств вблизи дома — вот простые условия, которые сделают жилье в разы комфортнее для проживания. Многим достаточно выпить чашечку чая, созерцая из окна шумящий лесной массив, чтобы весь оставшийся день чувствовать себя отлично. Можно считать это капризом, называть своего рода медитацией или как-то иначе, но для людей, ценящих гармонию природы, это действительно работает. Приятный вид из окна делает человека счастливее, а психику — устойчивее к стрессу. Не случайно в черте города такие квартиры продаются на рынке в среднем на 10−15 процентов дороже обычного жилья. В суете серых будней жители загазованных мегаполисов часто даже представить не могут, что может быть иначе. Выбирая новую квартиру, они покорно соглашаются изо дня в день смотреть в окна соседей...

В первом квартале 2015 года на рынке офисной недвижимости Петербурга был введен в эксплуатацию только один высококлассный бизнес-центр арендопригодной площадью 8 100 кв. м: БЦ «Сенатор» на ул. Кропоткина, 1 (класс А). Таким образом, объем рынка офисной недвижимости не претерпел серьезных изменений и составляет на текущий момент 2 230,4 тыс. кв. м (GLA). Прогнозы по предложению В целом до конца 2015 года намечен ввод около 200 тыс. кв. м офисной недвижимости. Лидером по объему высококлассных офисных площадей станет Московский район. К концу года общая площадь объектов в районе может составить 450-500 тыс. кв. м. «Московский район имеет стратегически выгодное положение с точки зрения формирования главной деловой зоны города. В первую очередь оно обусловлено расположением между аэропортом и центром города, высокой пропускной способностью Московского проспекта, частотой расположения станций...

Ко Дню Победы эксперты «БЕСТ-Новострой» проанализировали рынки недвижимости российских городов-героев. Вполне ожидаемо в тройке лидеров оказались Москва, Санкт-Петербург (Ленинград) и Севастополь. На сегодняшний день в России – девять городов-героев. Первыми – 8 мая 1965 года – это гордое звание получили Москва, Ленинград (Санкт-Петербург), Сталинград (ныне Волгоград) и Севастополь. Москва по плану Вермахта должна была быть захвачена к 16 октября 1941 года, но прорваться к столице фашисты не смогли – гигантское оборонительное сражение на подступах к городу выиграли наша армия и наш народ. И не просто выиграли – 5-6 декабря здесь началось контрнаступление наших войск. На сегодняшний день город-герой Москва является самым дорогим городом: стоимость квадратного метра на первичном рынке по итогам апреля составляет 205 тыс. руб., на вторичном – 235 тыс. руб. Ленинград (ныне Санкт-Петербург)...

Концепция строительства Пассивного дома является частью предлагаемого европейского пакета решений по энергоэффективному строительству, который объединяет высокий уровень комфорта с очень низким потреблением энергии для его содержания, говоря другими словами - энергосберегающее здание 21 века. Пассивный дом отличается от традиционного здания тем, что работы по его проектированию и строительству выполняются в соответствии более высоким стандартам. Пассивный дом входит в категорию энергосберегающих зданий. Строительство пассивного дома обретает все большую популярность, поскольку люди все больше начинают думать об экономичных затратах на содержание дома в перспективе и экологическом образе жизни для себя и своих близких. А также возрастает количество специалистов, которые могут выполнить стандарты строительства энергосберегающих домов. Преимущества пассивного дома очень значительны и мы...

WideLand - это портал загородной недвижимости, но выгодное его отличие от тысяч других, уже давно существующих, в том, что абсолютно все объекты представлены на 3D панорамах с воздуха!!! При выборе загородной недвижимости мы зачастую сталкиваемся с проблемой просмотра всех интересующих нас объектов: Удаленность от города, отсутствие времени, постоянная занятость и прочие факторы не позволяют оперативно просматривать интересные варианты. На нашем сайте wideland.ru мы собрали уникальную базу 3D панорам объектов недвижимости с высоты птичьего полета. У нас вы можете посмотреть как выглядит коттеджный поселок перед приобретением участка в нем, оценить красоту природного ландшафта, возможные подъездные пути и инфраструктуру территории. С помощью нашего сайта вы сможете увидеть места, недоступные при просмотре обычных фотографий сделанных с земли. Всего за несколько минут на нашем сайте вы...

На прошлой неделе в Марбелье в преддверии выставки недвижимости Marbella International Property Show состоялся симпозиум, посвященный тому, как продавать испанскую недвижимость за границей. Симпозиум продлился три дня, каждый из которых был посвящен определенной стране: Саудовской Аравии, Казахстану и Германии. В рамках симпозиума состоялось несколько круглых столов, на которых профессионалы сектора недвижимости и резиденциального туризма (то есть тех случаев, когда турист отдыхает в приобретенном им же жилье) обсудили нынешнее положение дел и поделились собственным опытом. Во время круглого стола, посвященного Казахстану и странам СНГ, своим опытом с собравшимися поделились руководитель агентства недвижимости Сергей Синичкин и президент Российско-испанского международного форума (РИМФ) Рикардо Боканегра. По словам последнего, для успешного ведения бизнеса с Россией в наше время надо...

Элитный жилой комплекс «Гранвиль» на набережной Лейтенанта Шмидта входит в финальную стадию строительства. В мае девелопер проекта группа Solo приступит к благоустройству и озеленению территории комплекса, и уже в конце июля 2015 намечена выдача ключей будущим жильцам. Благоустройство территории комплекса будет выполнено по авторскому дизайн-проекту. В центральной части закрытого внутреннего двора запланировано создание рельефного сада с кустарниками, беседками для вьющихся растений в виде трельяжа и игровой зоны для детей. Площадь территории, планируемой к благоустройству, составит около 1300 кв.м, инвестиции в оформление дворового пространства «Гранвиля» – порядка 30 млн рублей. По словам генерального директора группы SOLO Олега Сумбаева, стесненные условия застройки, а также внешний вид самой набережной Лейтенанта Шмидта обязывают придерживаться определенной стилистики. ...

Комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор Origin Capital Инвесторам интересны города-миллионники, а также города со стоимостью кВ.м. жилья от 55тыс.руб. В основном это города, расположенные до Урала, поскольку затраты на логистику не позволяют создать рентабельный проект. К ним относятся: Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Тюмень, Новосибирск, Ярославль и др. Если стоимость квадратного метра оказывается ниже этой суммы, то доход не может покрыть затраты на строительство и логистику. Строительство от Урала к востоку России затруднительно из-за высоких затрат на логистику. Также при выборе города рассматривают такие показатели, как уровень промышленного производства, развитие сферы услуг и торговли, международные и межрегиональные отношения, уровень безработицы и доходы населения, миграция и т.д. Важно правильно спрогнозировать потенциал...

Съемное жилье Петербурга: доступно, как никогда ранее! Несмотря на совсем не бесплатные съемные квартиры, ставки по аренде в Петербурге достигли, так или иначе, своего дна впервые за несколько лет. Аналитика:в 2008-2013 гг. аренда росла на 2-3% за год, а инфляция составляла 6-9% за год, в 2014 г. инфляция уже 11%, а квартиры 2015 года доступнее квартир 2014 года! Все эти годы съемная квартира постоянно дешевела - по сравнению с другими товарами, а в конце прошлого и начале настоящего года начала дешеветь и по сравнению с "самой собой". И в первой половине 2015 года мы имеем: комнаты - от 7.000 руб./мес. однокомнатные квартиры - от 12.000 руб./мес. двухкомнатные квартиры - от 15.000 руб./мес. Такие же ежемесячные платежи можно наблюдать в любом городе России населением от 600-800 тыс. человек. Не "отстают" от рынка и агенты, работающие в аренде. Известная много лет...